認籌礦機模式合法嗎

『壹』 認籌和認購是一樣的嗎

不是一樣的， 認籌和認購是兩種不同的銷售模式。

認籌是指預先繳納一定額度的認籌金，在開盤時通過解籌，兌現增值。通常講的繳納認籌金10000元抵20000元就是這個意思。

認購是指選定商鋪，繳納定金，簽訂認購書的一種營銷模式。認購從作用上是開盤預熱手段，從形式上是一種銷售模式。

在項目籌備期過後，就要確定銷售模式。
採用認籌的模式，從蓄水期就開始了。
採用認購的模式，通常在項目開盤之前進行。認購時間和開盤之間的時間間隔不要太長。短為1周左右，長為兩周左右。
認籌的優勢在於能夠明確客群對項目的認可度，這種認可度是能夠統計的。但通常在開盤當日起，能夠到場的客戶以認籌戶為主，如果認籌客戶數量不足，開盤當日到訪人數不多，可能開不了盤或者無法出現井噴式開盤的場面。採用認籌的開盤，到開盤現場的多是已認籌的商戶，會限制租賃客戶轉為購買自營客戶的機會。
認購是開盤的預熱手段，認購開始時將經營大戶和購買自營有實力的客戶先行落位，形成市場號召力。
認購的優勢在於可以主動選擇目標客戶，為開盤拉升熱度，對蓄水量較多的業態、認可度較強的業態提前進行大客戶落位。開盤時，熱度起來後，收主力大客戶的帶動，租賃客戶可以轉化為購買自營客戶。採用認購的開盤，到開盤現場的客戶人數較多，容易形成熱度。但不利的方面是業態商戶容易形成抱團觀望的局面。
在內部認購的執行方法上，通常採用先經營戶後投資戶的方式進行落位。這種方式的重心是在經營上，是一種負責任的做法。但有時也會採用先購買戶後租賃戶的方式進行。這種方式方式不利於項目度過養市期。
認籌開盤可能熱度不夠，容易形成冷場。認購開盤可能會形成抱團抗衡，集體冷場。
如何確定認購、認籌的銷售模式呢？
1、 營銷團隊執行能力強，適合認購模式。營銷團隊執行能力弱，適合認籌模式；
2、項目支撐量高，適合認籌模式。項目支撐量低，適合認購模式；
3、項目認同度高，適合認購模式，項目認同度底，適合認籌模式。

『貳』 期房，剛開始建，認籌當中，開發商要求交首付，辦貸款，不能用住房公積金貸款，這種模式合法嗎

開發商預售必須有五證，一般就貼在售樓部，如果沒見到你可以問售樓顧問，如果有五證就可以，沒有就屬於違規銷售。
房產五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。缺一不可。

『叄』 鏈上茶是不是騙子什麼是鏈上茶

這不禁讓我想到了之前的幾個胎死腹中的平台，還記得拍拍樂上線，引來了諸多仿盤的出現，什麼加加樂，加樂購；還記得鏈購的上線，一樣也是如此的境況。最後主平台因為伺服器問題都死了，山寨的最近圈了一筆也跑了，兩敗俱傷最後死心的還是廣大用戶。

所以這次的茶葉項目並不是一個可以看好的東西，現在的三個平台茶鏈中國最次，屬於成本較低型，就是普通的認籌礦機類模式，茶鏈之家已經上線，界面很好，屬於模仿占據先機型，是模仿的念佛挖礦，界面也行，但是搶的是茶葉的先機，茶鏈世界還沒上線，屬於後知後覺型，提出了這個概念但是先機被搶，到時候伺服器還不行的話，那就玩完了。現在扎堆效應太快，還沒火爆，就被玩壞了！

本來小編想注冊一下茶鏈之家的。念佛挖礦的模式，念佛運營的還是不錯的。實名1元。送算力挖茶鑽。不巧注冊後，軟體因為違規，被應用分發平台刪除。茶鏈中國不行，茶鏈世界內測界面看了下，不怎麼好。
我認為應該不是一個人開的，但是絕對是出來圈錢的，因為不管哪個裡面都在進行私募眾籌。年底了，騙局如此之多，那麼更應該留住手中的RMB了。

『肆』 BM金融理財中心是什麼這種屬於合法的嗎

適合前期玩玩，半年就該撤出，這個有圈錢跑路的嫌疑，現在的網路理財不都這樣嗎？就看誰墊底呢

『伍』 認籌和認購的區別是什麼

現在大家在購買房屋的時候，我們常常會看到「現在認籌1萬抵2萬」這類的廣告語，尤其是當新樓盤開始出售的時候，認籌、認購更是很多售樓處常用的宣傳手段，但究竟什麼是認籌，不買房的人也許並不太了解。那麼，認籌是什麼意思？認籌和認購的區別是什麼？?

簡單來說，認籌是指預先繳納一定額度的認籌金，在開盤的時候通過解籌，兌現增值。認籌的具體操作大致有以下幾個環節：

1、首先，是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的誠意金後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的證書。拿到這些證書之後，消費者即獲得了認籌資格。但往往有認籌資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。

2、之後就是所謂的解籌，一般的開發商在取得預售資格後才開始解籌。在認籌數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取抽簽的形式，從已認籌的消費者中抽出可以選房者。

3、被抽中的選房者需要統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂認購合同。之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。

認籌和認購的區別

1、認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。

2、一般情況下，在認籌之後，買家就會成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優先選房、打折等優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，「認籌」的購房者再以「優先選擇」的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把「認籌金」如數退還給購房者。「認籌金」的實質作用是開發商在開盤前得到的大筆資金並在短時期內收回大筆資金，解決開發商的燃眉之急。

3、而認購就是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特徵是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而並非達到簽約。

認籌是什麼意思？認籌和認購的區別是什麼？這下大家應該有所了解了吧。總的來說，樓房認籌就是說在樓房開盤之前繳納認籌金，在樓房開盤的時候，是可以優先選房以及打折等優惠，但是在簽訂認籌合同的時候，必須要理解相關的條例，以免使自己受到經濟損失。

（以上回答發布於2018-01-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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『陸』 GEC礦機是騙局么

何為GEC模式雲礦機

作為雲礦機項目中幣價最高的一個平台GEC，一直在被模仿。

10幣礦機30天挖11幣

100幣礦機30天玩120幣

1000幣礦機30天挖1300幣

10000幣礦機30天挖14000幣

其實這是一個靜態收益，幣價不變的情況下， 你一個月的利率在10%-40%之間，復投1年就能翻幾十倍，加上平台承諾的幣價會一直穩定增長，1年收益估計上百倍，誰不心動。

所有的雲礦機項目為了能夠快速的發展到會員，都是注冊送個月產11幣的礦機，由於前期開盤市場上沒有幣，想投資的人收不到幣，只能不斷的抬高收幣的價格，當1個月之後，大量的羊毛黨開始拋貨，投資者又想低價收購，造成幣價的不斷下跌，，越跌的厲害，越跌拋售的人越多，直到平台全是低價拋售的，沒人敢繼續收了，這也是為什麼大部分平台活不過2個月就死了的原因。即使勉強度過了前2個月，但是每天依然不斷的有大量新用戶注冊，每多一個新用戶就意味著多11個免費的幣，羊毛幣的增多會讓幣價很難有所上升。

從去年到現在活的久的也就是gec跟eco，這邊我不是給他們打廣告，我是不建議大家去玩的，因為去了基本是接盤的。

今年3月份出了很多眾籌的雲礦機項目，可以說是全部死了，連1個星期都撐不過，完完全全的騙局。都是打著眾籌3分，開盤1塊錢的幌子。利用的是大家想快速致富的心裡，畢竟你跟其他用戶收購幣，成本大而且手續繁雜，直接跟平台買個幾千上萬的，成本低，利潤大。在用戶群體過於少的情況下，出現了大量幣，只會破發，不會增長。加上平台眾籌賺了一大筆，更加不會用心來發展平台，只會想著如何脫身，很多眾籌平台直接眾籌結束就關閉了網址，解散了群。

大家每個人都可以建立這樣一個網站，如果你會編程，可能只需要花費不到1000元的成本去淘寶買一套源碼。自己重新修改。

如果對編程一片空白的小白，則需要花費2w左右的人民幣，購買全套模板跟服務。

這也是為什麼所有雲礦機項目模式一模一樣，框架一模一樣，內容一模一樣，甚至礦機圖標，自己的logo都有一樣的。這樣的平台，根本不是區塊鏈項目，幣的多少全部由自己控制，平台要賺錢，就是偷偷把幣賣給投資者，很多人正是因為知道了其中的貓膩，從投資者變成了擼羊毛。

所謂的上交易平台根本就是一個笑話，一個連數字錢包都沒有的幣，一個可以隨意修改數量的幣，哪個交易所會接受？

個人的思維是什麼，賺一筆是一筆，根本想不長遠，也沒能力對平台添加新的功能，所以我個人建議，投資這種雲礦機平台要慎重，尤其是運行不流暢的平台，堅決不能玩。連一個好點的伺服器都捨不得投資，還怎麼會用心發展這個平台呢。

一個平台想要長久的發展，不是一層不變的，需要根據不同時期的發展情況進行調整，最主要的是要有實際的應用場景，不管是比特幣還是這些空氣幣，沒有實際應用場景做支撐，必然會隨著時間的推移慢慢消失。

『柒』 gec礦機是不是傳銷

gec礦機是傳銷。新型「GEC環保幣」交易模式被廣泛傳播，該模式以「生態環境保護」、「零投資」、「零風險」、「高收益」為標簽，靠拉人頭入伙，拉下線發展資金鏈條。環保幣基本上可以歸為盤圈。盤圈外觀是虛擬貨幣，內核為資金盤，前人的收益來源於後來者的資金。該模式不僅涉嫌變相ICO，而且拉人頭模式涉嫌傳銷。

在「GEC環保幣」交易模式中還有一種「雲算力」方式。「雲算力」運行1440小時，預期年化收益率在200%，運行2160小時，預期年化收益率在250%，運行4320小時，預期年化收益率在300%，運行8640小時，預期年化收益高達350%。

但「雲算力」是投資者花錢購買礦機在某段時間的租賃使用權，由專業的礦機管理平台提供租賃服務，有點類似眾籌概念。如果虛擬貨幣價格繼續降低，挖礦掙不到錢。

(7)認籌礦機模式合法嗎擴展閱讀：

《禁止傳銷條例》

第七條

下列行為，屬於傳銷行為：

（一）組織者或者經營者通過發展人員，要求被發展人員發展其他人員加入，對發展的人員以其直接或者間接滾動發展的人員數量為依據計算和給付報酬（包括物質獎勵和其他經濟利益，下同），牟取非法利益的；

（二）組織者或者經營者通過發展人員，要求被發展人員交納費用或者以認購商品等方式變相交納費用，取得加入或者發展其他人員加入的資格，牟取非法利益的；

（三）組織者或者經營者通過發展人員，要求被發展人員發展其他人員加入，形成上下線關系，並以下線的銷售業績為依據計算和給付上線報酬，牟取非法利益的。

第八條

工商行政管理部門依照本條例的規定，負責查處本條例第七條規定的傳銷行為。