高要区去肇庆中心要多久

A. 肇庆市区中心是哪里

买房的境界可以分为三重。

第一重，买到了好房子。

第二重，买到了城市中心的好房子。

第三重，用现在的价格买到了未来城市中心的好房子。

无论自住还是投资，大多数人都希望能够实现买房的第三重境界，即用现在的价格买到未来城市中心的好房子，因为这不仅意味着低成本高回报，也是前瞻性眼光和精准判断力的体现。



但是最近几年，肇庆新区、城东新区、大旺新区、城西新区、滨江新区、鼎湖新城……如走马灯似的登场，泛滥的新区、新城概念，让很多购房者迷惑了：肇庆的城市中心之锚到底会落在何处？

在对肇庆的城市结构和定位规划进行了一番梳理之后，内参君认为，恩歌源·享城所在的鼎湖区，具备成为肇庆城市中心的潜力。

02

大城市的中心漂移现象

最近几十年，伴随快速的城市化进程，中国的特大、超大城市由过去以向心集聚为主导动力的阶段进入以离心扩散为主导动力的发展阶段，城市的空间结构由单中心向两中心、多中心发展，城市中心出现明显的漂移趋势。

以深圳为例，改革开放初期深圳的中心在罗湖，到了上世纪九十年代中心慢慢迁移到了福田，如今前海中心的打造，让南山和宝安的房子成为了市面上的抢手货。除了深圳以外，广州、西安、沈阳、哈尔滨、南宁、长沙等城市也都出现了不同程度的中心漂移现象。



一般情况下，中心漂移现象的出现主要是以下因素驱动。

一、城市扩容带来人口变化，必须拓展新的发展空间和载体，城市版图的扩大造成中心的迁移。

二、匹配城市功能定位，优化城市空间布局，进行城市结构调整。

三、适应外部发展机遇，让城市中心更贴近要素市场，谋求更高效发展。

03

肇庆向特大城市迈进，未来城市中心扑朔迷离

目前肇庆城市中心漂移的三个影响因素都已经出现。

肇庆市政府官网的数据显示，截至2019年，全市户籍总人口为450.15万人。接下来肇庆将向500万人口规划的特大城市迈进，城市空间需求也将加速扩张。



同时《肇庆市在粤港澳大湾区的定位与策略研究》指出，肇庆要在城市空间、智慧城市与产业转型升级、生态文明建设、传统文化传承创新上进行差异化竞争。

而向广州、深圳、香港等大湾区核心城市靠拢的内生动力，也让肇庆的城市中心落位变得更加扑朔迷离：到底哪里才是肇庆真正的城市中心？

04

逐鹿城市中心，鼎湖甩出500亿“王炸”

有人说，端州是肇庆的城市中心，因为端州历来是西江中下游地区政治、经济、文化中心，人文底蕴深厚。

但是，端州面临着老城区普遍存在的可建设用地不足的问题，而且在“府城复兴”的背景下，端州要恢复古城风貌，释放文旅空间，必然要解决市民与游客共占旅游空间的尴尬局面。

当城市空间更多地倾向于展示古城风貌，中心发展需要的功能空间必然会被削减。所以未来端州的城区发展，可能更倾向于打造成为肇庆的古城文化中心。

也有人说，肇庆的中心是新区。但是去过新区的人应该都知道，这个片区是在一张“白纸”上进行打造，想要真正形成气候仍需要比较长的时间。而且产业聚集和人口迁徙也需要一个沉淀的过程，这个过程需要多久，目前仍是未知数。

除了端州和肇庆新区外，鼎湖也是问鼎肇庆未来城市中心的热门选手。作为肇庆旅游产业的龙头片区，鼎湖拥有鼎湖山、羚羊峡、九龙湖等丰富的生态旅游资源，同时和端州、肇庆新区相比，鼎湖有一个天然的中心优势：位于肇庆主城区的地理中心，端州的成熟配套和新区的规划都能够便捷享受。

B. 请问从肇庆市区要到 高要市 要南一路 得坐几路车谢谢

8路
运营时间：6:15--22:45 单程票价：3.0元
票价说明：
市区至高要线路:--市内1.5元,过西江大桥3.0元.

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牌坊 - 牌坊东 - 市车站 - 工农南路 - 大柑园 - 中心市场 - 天宁中路 - 天宁南路 - 新街码头 - 南门（港口） - 市一医院 - 西门 - 石桥亭 - 沙街市场 - 西江南路 - 皮肤病医院（梅庵路口） - 大湾路口 - 鹅仓 - 商业大厦 - 艺术馆 - 康宁路 - 南兴一路 - 文峰路 - 高要二小 - 南金一路 - 碧桂园(共26站)

22路
运营时间：6:40--22:50 单程票价：1.5元
票价说明：
市区—高要线路，每17分钟一班，过西江大桥3元，不过桥1.5元，城东车场：早6:40，晚22:05，祈福海岸：早7:10 ，晚22:50

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祈福海岸 - 肇庆科技学院高要校区 - 察步村 - 坦场村 - 江口村 - 江口小学 - 江口桥西 - 国荞公园 - 明珠路口 - 高要华侨中学 - 高要市府 - 高要中医院(步行街) - 高要中行 - 鹅仓 - 大湾路口 - 梅庵路 - 肇庆女子医院 - 人民路 - 宝月公园 - 牌坊东 - 市车站 - 端州三路 - 消防局 - 城东车场 -- 肇庆行政服务中心(共25站)

C. 广州到肇庆要用多长时间

从广州市中心到肇庆市中心，交通良好情况下2个小时左右就ok了，有时1个半小时也到了

D. 高要中心在高要市那个位置

高要市中心在高要市的南岸镇(以前叫镇,现叫南岸或市区),从肇庆市的火车站坐301或302即可(好像是3元的一位),也可坐其它公交车到桥西车站,再转车过南岸,那里有很多车到的.(要2元一位).
我是当地人,没骗你的.

E. 从高要市去肇庆学院要多久，怎样坐车

在高要坐肇庆14路公交车，在市车站下车，就是大润发那里。转坐10路或者18路，终点站肇庆学院。不用怎么耗时间等车的话一个半钟吧。

F. 肇庆到高要须多久

高要很大范围的,你是要去高要哪里呢? 如果是去南岸的话,在肇庆市区坐8号和14号车都可以去到,大概15、20分钟就到了，因为公交车还要停站的，需要时间，如果打D过去就很快了，可能10分钟左右就到了，一般在牌坊（即时代广场）打D过去只要20块。
如果你是去高要其他地方的话，就要先坐公交车去桥西车站，在桥西车站就有很多车去高要那边的，你看车上面的牌写着去哪里的，就可以上车了。

G. 肇庆高新区到高要区多远

肇庆高新区到肇庆高要区约六十二公里。请见图。

H. 我在高要市南岸镇,需到肇庆市中心血站,请问坐公交车坐哪路车,到肇庆什么站下车谢

14路