买房去不动产登记中心

❶ 买房到不动产登记中心签字是干嘛

就是登记到财产的不动资产部分，一般情况不卖出。

一般情况房管部门不受理处置卖掉有未成年人名义的住房，因为要保护未成年人合法权益。

如果有处置掉这个住房孩子权益份额，是为了孩子学习，医疗，或者生活的必须的证明，而且该证明经过公证，房管部门认可。这种情况下可以处置未成年人名下住房。

处置孩子住房，需要孩子出生医学证明，户口本，孩子合法监护人（爹妈）持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，代替孩子签字办理过户手续。

所以，这种情况下，处置孩子名下住房权益，需要孩子亲生爹妈一起签字办理手续。

产权人有权决定是否更换权属证书

房产证持有人可以根据个人意愿和实际需要自由决定是否更换为 不动产权权属证书。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十三条 本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。

《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条 本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。

不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。