房子抵押贷款得去不动产中心
『壹』 抵押房屋贷款需要在房管局办什么手续
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；11、其他与抵押有关的法律文件。
『贰』 房屋抵押贷款 为什么要去房管局办房产抵押
房管局是对房屋登记信息进行管理的国家机关，房屋抵押登记的，需要在房产登记簿上进行记载，所以，应当到房管局办理抵押登记。
『叁』 贷款房子,房本下来后要去不动产大厅办理他项是什么意思
首先，贷款房子是用房产证作为抵押物，然后去银行申请贷款，
其次，房产证下来之后，要去不动产大厅办理抵押的手续，这样就行了。
『肆』 建行房贷手续要去不动产处办理房屋登记手续吗
在办理房屋抵押 登记时，借款人需要将贷款合同、房产证 、个人身份证明等材料拿 到房 管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。
至于抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是80-100元每套，如果是用期房抵押贷款办理的抵押登记，则会涉及到不同的抵押登记费用，具体以当地房管局为准。
另外，在还清房产抵押贷款后，不要忘了到房管局办理注销抵押登记，只有办理注销抵押登记后，房子才属于房主，办理注销一般是不收费的。房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性。
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同。
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
7、请按借款合同的规定还本付息。
『伍』 抵押贷款要到房产局吗
抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。在办理房屋抵押登记时，借款人需要将贷款合同、房产来证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。至于抵押登记费，各个地区收取得不一样，自一般是80-100元每套，如果是用期房抵押贷款办理的抵押登记，则会涉及到不同的抵押登记费用，zd具体以当地房管局为准。另外，在还清房产抵押贷款后，不要忘了到房管局办理注销抵押登记，只有办理注销抵押登记后，房子才属于房主，办理注销一般是不收费的。
『陆』 请问房产抵押，是否一定要去房产局备案
房产抵押是一定要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。
依据我国《物权法》第一百八十条的规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
一、建筑物和其他土地附着物；
二、建设用地使用权；
三、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
四、生产设备、原材料、半成品、产品；
五、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
六、交通运输工具；
七、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
(6)房子抵押贷款得去不动产中心扩展阅读：
下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
一、土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。
二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
三、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。
四、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
五、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
六、已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
七、以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
八、违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
『柒』 有谁办过住房公积金贷款房产抵押的，为什么去了房产局后还要去不动产局抵押
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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『捌』 买二手房按揭贷款去银行签了贷款合同，抵押合同，去不动产中心办理了抵押登记，贷款就一定能批下来了吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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『玖』 不动产登记推行后，房产抵押贷款去什么部门办理
带上
房产证
原件，房产证上的权属人有几个，都叫上，都带上身份证去国土部门办理，还要带上银行给你的资料。