去房产交易中心过户的大爷

㈠ 自己到房地产交易中心交易过户需要什么材料

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，
有房产证登记人本配偶，一起持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，
买家需要身份证，户口本，婚姻证明，异地户籍本地买房前提，还需户籍所在地住房情况证明，。本地纳税或者社保证明。
双方一起到住房所属房管部门办理签署合同，过户住房手续，。

㈡ 为什么最近房地产交易中心这么多人过户

是的，个税增加之前，有意向购买二手房的肯定就赶紧去买了，本来就打算买的，这下政策一出来，肯定赶紧买了啊。所以促使了很多的交易。等这阵子过去了，肯定会进入一个低谷期。

㈢ 房产证上是爷爷的名字，但是爷爷死了。要哪些手续才能转给我

一是,要求除你外的其他所有的继承人都声明放弃要房子并将自己的房子份额转赠给你,这样的话,你再拿上你爷爷的死亡证明,和继承人身份证明等相关材料就可以直接到房管局办理过户手续了.
二是,通过诉讼的方式确定下来,然后拿上法院的裁判文书直接到房管局办理房屋产权登记证书即可

㈣ 房证是爷爷的名字现在要改成父亲的名字（ 大爷和姑姑都同意）怎么办理过户手续（奶奶去世了）

去房地产交易中心过户，过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、赠与合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
过户好后20个工作日拿到新的产证，到房管局进行过户

㈤ 二手房买卖，如果去房地产交易中心办理了过户手续之后，是不是就没有问题了

买房和卖房的本人要先去公证中心办理公证，随后拿公证处的证明去房交中心办理过户。如果当时房交中心没有提出任何异议，就表示顺利通过了。可以等一个月侯拿房产证了。

㈥ 有套房子，产权是我大爷跟我爸爸的，现在需要过户给我，怎么办

你爸、你大爷和你本人三个人同时带上相关证件去不动产登记部门办理过户，费用就是房产售价+契税。

㈦ 房子怎么过户户主是我爷爷的名字，现在要过户到我的名下，但是爷爷已经去世了~谁知道流程

资料参考提供：猎房网
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是 遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

具体时间，还有细节，办理的时候，去当地房产交易中心问问！

㈧ 法定继承人去房产交易中心过户流程

代身份证，户口本，公证书房产证，其他继承人的放弃证明到房产局办理。

㈨ 几年前爷爷转赠（过户）给我的房子，现在想卖，但是因为叔叔不同意，是否可以交易

不行。因为这房子等于是赠与你的。你如果关系闹僵了，到时你爷爷可以撤销赠与收回房子的。这事慢慢协商吧。主要怪你当时过户房子协议钱不写清数目。
国家规定：第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

㈩ 去房产交易中心办理过户，多久能出房产证

具体的需要咨询房管局
房产证办理程序如下：
1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；
4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。