孩子入学租房去房产中心

① 租房户问我借房产证说给孩子办入学，能借吗

1、不能借房产证给别人家的孩子报名上学，有可能会影响自己家孩子以后上学的。
2、有的地方政策是一套房子一定年限之内只提供一个学位要打听清楚，万一以后自己孩子学位被占就麻烦了。而且这个政策即便现在没施行不等于过两年不施行，所以要慎重。比如在上海就是这个样子的，买房子的时候，前房主女儿还在对口学校上学。要求一定要将户口迁走，转校才会付尾款。

② 外来人口小孩上学需要提供正式房屋租赁合同去哪儿办理，应该怎样办理

市北的到平定路15号，市北区房产管理处购买 1元1本 工商部门也有卖的，价格贵一些

③ 我是租房子的，孩子上幼儿园、需要房产大厅开什么证明

—————————————————————————————————————————— 我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，马上也租房了 可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊 很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步 但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过 基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过 那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子 因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享 希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的 下面我就和你分享我这几年的租房经历把 一、如果你想租房先大概的确定下方位 1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算 2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下 3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去 4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子 5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应 6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码 二、租房之前先看和分析 1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。 2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了 3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热 4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用 5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。 6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的） 7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的 8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。 三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人 2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了 3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁 4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别 5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了 6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍 8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下 9、要看环境是否有危险的高压线等 10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了 四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。 曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子 在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题 但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力 虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。 —————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美————————— —————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

④ 房客孩子上学让我和她去房管局签租房合同对房东有什么影响吗

一般来说没有影响的，不过你要是买房子的话你的房客享有优先购买权，还适用于买卖不破租赁。
求采纳。

⑤ 租房子住孩子上学需要房产局备案证明.需要那些手续

先到房管局备案，双方带着身份证、房产证、租赁合同。
然后到税务窗口交租赁税。

⑥ 家庭住房无房产证，租房住的孩子要上学怎么安排入学

没有房产证，有孩子上学的吗；肯定是有的，因为小孩上学 只要有户口就能上学的：：
学校并不是按房产证分配上学的，因为小孩上学是不需要房产证的，只要有户口，就可以按户口所在地的学校分配上学的。
看现在我国还是有很多的城市家庭是没有房产的，坐的是公租房，分配房，廉租房这些都没有房产证。但有户口，这些家庭的小孩不是照样的分配上学 吗。
只有异在人员的小孩上学有可能是需要房产证，否则就需要缴纳择校费了。

⑦ 租房人能拿着房东的房产证办理入学吗

首先，帮你办理了居住证的话，房东就要缴纳房租个人所得税了，而且如果是房东个人出租民用住房的话，房租个税高达10%。每年到期需要重新补办。而且房租个税需要一次性缴清，且如果房租低于政府给的预估房租的话，需要按照房子的预估房租计算。一套郊区房算3000，每月要交300，一年要缴纳3600。你想享有上海九年义务教育，那么起码小孩要在上海读9年，居住证有效期现在是一年，每年到期后需要及时补办，学校每年需要审核。然后子女要在上海高考还需要居住证积分达到120分，具体计算方式要看官网。

⑧ 我是房东租客说小孩读书要求房东带房产复印件去物业与租房管理局是否合理

现在有一个不成文理的规定，你的户口在哪规哪个学区，所以租房子的就必须由房东出据证明，房东只能带本人房产证身份证，证明对方确实在此租房，