机房出租算力

㈠ 北京哪里有培训教室出租 带电脑的机房那种 大概能容纳四十个人左右

我之前去参观过北京新华电脑学校，规模很大，环境也不错

㈡ 顶楼出租做基站机房合法吗

可以啊，基站本身是经过批准的，辐射值也在控制范围内，所以你出租房屋顶楼没任何关系，只是你的租赁合同要注明，因为基站而发生邻居或其他业主投诉、纠纷等任何问题由基站负责。

㈢ IDC机房的租用费如何计算

服务器租用的价格得看你选择多大配置的机器，需要多少带宽，是否品牌服务器，一般配备中上性能服务器带宽够用BGP多线的话，北京市场价差不多一年得两三万，相关配置调整价格有所差异。其实主要是带宽费用高，机器租用倒不贵，若选择单线的话会便宜不少，这里面得根据企业需求制定产品方案。

㈣ 请问地下服装商场排风机房可以当仓库往外出租吗

都是机器风道的，没多少空间。机房都设计的很满的

㈤ 请问谁有机房租赁的续租范本合同可以发给我一份作参考啊不是房屋的续租合同。

房屋租赁合同
出租方 (甲方) ：
承租方 (乙方) ：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋位于 。该房屋：建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
（一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。
（二） 租金起算日期为 年 月 日。
（三） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提
出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同（在同等条件下
乙方有优先租赁权）。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提吃异议的，本合同继续
有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前20日书面通知
对方。
第三条 租金
（一）、月租金：￥ 元/月（大写人民币 ）。
（二）、租金支付时间：租金按季度结算，首期租金应在 月 日前付清。甲方同
意乙方于 年 月 日付清押金签合同，以后各期租金需提前10天交纳。
第四条 押金
（一）、乙方已在 年 月 日前一次性交清房屋租赁押金，押金具体金额为：
￥： 元（大写： 人民币 ）。
（二）、租赁期满后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承
担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第五条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
乙方承担房屋租赁税费以及其他该房屋有关各项费用，由乙方自行向有关机关、公司交
纳。
第六条 房屋的返还
（一）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可书面确认。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
（二）乙方添置的新物可由其自行回收，而对于乙方装饰、装修部分，具体处理方法为乙方放弃回收。
（三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。
第七条 房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房
屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
（二）甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费
用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（三）乙方拆除甲方附属设施应保证其设施完好，所有权归甲方。乙方使用完后，经甲方
同意的情况下由乙方负责恢复原状。
（四）对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修的义务。
（五）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使
该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（六）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第八条 转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房
屋部分或全部转租给他人。
（二）乙方转租该房屋，应由甲方与第三方重新签订租赁合同，且其租赁期限、租金及押
不低于原租赁合同中的约定。
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由接受转租方向甲方承担赔偿责
任。
第九条 所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下
享有优先于第三方购买的权利。
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间同样具有法律
效力。
第十条 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致房屋损毁，灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付该房屋达30日的。
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方将诶出合同，收回该房屋：
1.不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
2.欠缴各项费用达1000元的。
3.擅自改变房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将房屋转给第三人的。
6.利用该房屋从事违法活动的。
第十一条 违约责任
（一）甲方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付赔偿金。（赔偿金为
一个月的租金：￥ 元）。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（三）乙方有本合同第十条第四款约定的情形之一的，应按一个月的租金向甲方支付赔偿
金（￥ 元）。其中“擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的”，还应负责修复或回复房屋主体结构所需的费用。
（四）租赁期间，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并向甲方支付相当于一个月
租金的赔偿金（￥ 元）。
（五）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，
以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每延迟一天月租金的万分之五的标准支付违约金。
（六）如该房屋在租赁期内，因抵押问题被银行收回或因甲方其他原因造成乙方无法继续租赁，甲方应支付肆个月的租金作为违约金。

第十二条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或者调解不成的依法向xxxx人民法院起诉。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，其中甲方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
附房屋内配有的设施设备：

出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：
住所： 住所：
证件号码： 证件号码：
电话： 电话：
户名： 开户行：
账号：

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