房产交易中心让去签字办房产证
㈠ 办房产证自己不能去签字怎么办
房产证的办理必须自己办理。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
㈡ 房产证办下来了要求去签字要带身份证吗
房产证办下来了要求去签字，肯定是要带身份证的：：
因为办理房产证人员，需要证实个人的身份，是需要看看身份证是否是本人。
如果不用身份证，就可以随便找人签字，甚至领 取了，出了事情，办事员会受处分的。
㈢ 开发商办理房产证还要自己去房管局签字吗
您好！
办理房产证的程序是
1、您向开发商提交身份证明、结婚证（非必须）、居住证（非必须）、社保缴纳证明等等。
2、听候开发商通知，产证办理必须本人到房地产交易中心办理签字领证手续。
要是能帮到您，给个好评吧，谢谢
㈣ 办理房产证一定要本人签字吗
可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
㈤ 房产商让自己去办理房产证
你是哪里？
北京这边都是开发商集中办理的
开发商让你自己去办理，你那边的材料简单，你本人带：
1、身份证（外地户籍提供暂住证）、结婚证（这些都是复印件）
2、购房发票（这些都是复印件）
3、专项维修基金专用收据原件
4、契税完税或减免税凭证原件。
5、房屋买卖合同副本原件（你手上最后要有一正一副2本合同，这个你问开发商拿）。
6、询问笔录（现场填写）。
7、家庭成员情况表。
注：（如果让你自己去办的话，第3和第4点的钱你就自己去交。契税拿合同和发票就能交，但是专项维修基金交款书需要开发商给出）
开发商那边就麻烦了：
1、大证（原件，这个不可能给你拿着）
2、房屋土地测绘报告复印件（这个给你也不太可能，因为是整栋楼的）
3、询问笔录（开发商部分）
4、开发商授权委托书。
5、开发商受托人身份证明复印件。
6、需要开发商给你出网上登记申请书（因为你没有开发商的钥匙盘）
7、房屋登记表，分户平面图原件2份（测绘所出的）
8、营业执照或组织机构代码复印件。
9、如果是期房的话还有补充协议，要订在合同最后一页，很重要！
10、需要开发商受托人和你同时去报件！你们多联系吧。领证的时候也要一起去领。
11、只要是开发商提供的复印件都要加盖公章。
讲的我都晕了，开发商让你自己去办，这是给他自己找麻烦。确实很麻烦啊。多沟通交流吧。
我只是讲了下北京这边的大概，看你是哪里的吧，具体详细情况你咨询当地的产权交易中心。
对了，你是一次性的还是贷款的，如果是商业贷款的话拿到证后还要交给银行做抵押，公积金的要交到公积金管理中心去。
最好你仔细看下你的合同关于产权取得部分的详细条款。强烈建议！
只要开发商的大产权证下来了，你就可以去办。建议时间别拖长了，不然开发商撤离了，就不好弄了，我这边是2年之内办完。产权中心只要受理了就很快了，也就10天左右就能出证了。
我就是干这个的，有什么问题就给我留言，我帮你解答。呵呵，纯属爱好。
㈥ 去房管局办房产证需要哪些手续
办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
㈦ 领取房产证前到房管局签名是什么意思
需要，房产证上的人都必须要到场签字。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(7)房产交易中心让去签字办房产证扩展阅读：
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋。
只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
㈧ 办理房产证时,需要本人的签字吗
办理房产证需要本人签字。
一、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需啊哟保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
二、房产证办理所需材料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(8)房产交易中心让去签字办房产证扩展阅读
《不动产登记暂行条例》
第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；
（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；
（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；
（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。
㈨ 房产办理过户时卖方未到房产交易中心办理和签字，也没有委托他人办理，买方已拿到房产证，该证是否合法
卖方是不是在交易过户前办理过公证委托书委托他人代理过户手续？如果没有委托：一，让房地产交易中心鉴定一下买方拿到的不动产权证书真假。若是假的，可追究伪造公文证件罪。二，若是真的，可向房地产交易中心申请撤销该证，并可追究伪造交易手续人员的法律责任。如果委托过，买方理所应当拿到房产证，是合法的。