货款买的房为什么去不动产中心
㈠ 买房做贷款为什么到房产局做抵押
因为房产证上必须显示房产已经被抵押。房产抵押也是房产交易和房产变更一个重要的环节。房产抵押后必须在交易中心的电脑资料里有显示，以后不能再次抵押。
抵押后房产中的一个【它项权力】也就是抵押权力，已经归于银行了。也就是一张纸一张的文件。等你还清了所有的欠款后，可以去银行赎回这张文件，然后再拿去房产交易中心注销抵押，还你一本没有抵押的产权证。
㈡ 我银行贷款买的房子，去房管局 房屋管理档案中心查不动产登记资料（住房登记信息查询），发展房子已抵押
这个是的，只要是贷款的房子，那上面都写有已经抵押了，你只有把贷款还清楚了，然后再拿着还款证明去房管局才能把已抵压那几个字解除掉，才可以进行买卖
㈢ 现在的贷款是全部到开房商手里还是由不动产中心保管了些呢
客户买房贷款审批下来的钱，肯定是到了开发商手里的，政务中心也就是房地局只是国家一个办理房地产业务的地方。楼盘是开发商建的，所以钱肯定是到开发商手里的，要不然开发商怎么回款了。望采纳
㈣ 贷款买房，办理不动产证时银行要一起去为何
有些银行确实是要求将商品房两证抵押在银行的，您的情况可以直接和银行协商，领取两证后，您凭房屋两证去办理落户，您是要落户远城区的话，携带相关的资料去房产所在地的户籍管理部门办理即可。 但是并不是所有的银行都要求两证需要抵押在银行的。有贷款的房产，办理两证时有两种情况，一是办理两证前贷款已经还清;二是办理两证后贷款还未还清。 案例中的就是后面的情况，在办理两证后贷款还没有还清的情况，这时如果两证可以不在银行手中，那么又是什么情况呢？ 他项权证抵押在银行 两证在购房者手中 由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。
㈤ 有谁办过住房公积金贷款房产抵押的，为什么去了房产局后还要去不动产局抵押
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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㈥ 贷款买新房必须去房产交易中心办抵押吗
不可能存在这种情况，第一，如果是公积金贷款买房，也就是由公积金中心审批之后由公积金指定银行进行抵押贷款，所批得贷款直接划入开发商。第二，如果是个人住房贷款的话，只是将要贷款人所购房产进行抵押，不存在拿别人的房产证去抵押的，第三，如果是拿别人的房产证去抵押的话，那你就是属于担保方，到时如果产生债权债务纠纷，你也有责任的。所以，房产证不能借。
㈦ 我买的按揭房,银行发给了我房产证的照片,但是在不动产登记中心查询不到，是什么原因
只要有房产证就能查询到，你可以带上身份证去房产局档案馆查下。
㈧ 买二手房按揭贷款去银行签了贷款合同，抵押合同，去不动产中心办理了抵押登记，贷款就一定能批下来了吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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㈨ 我是贷款房，在办理完房照后，不动产登记中心直接把我的房照给扣了，理由是我的房贷没还完，这是否合理
房产抵押要对房屋进行价值评估，再进行抵押登记，
是要用房产证换发他项权证的。
银行根据你的他项权证上填写的房屋评估价值发放贷款，
你房产证没到手，无法换发他项权证，不能贷款的。