上海买房去交易中心几次

1. 上海办理一手房产证，需要什么流程，需要去房产交易中心几次

办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2. 到房产交易中心办理过户需要几次完成过户

过户只要不动产登记中心1次。但是二手房交易需要网签、面签（如有贷款）、缴税、过户，一共出面2～3次

3. 去房产交易中心买房付钱可以分几张卡划吗可以用2个人名下的卡刷2次来买吗

交税，一笔税一个卡，信用卡，储蓄卡都行，自己的别人的都行。卖房款不是提前打到监管账户吗？这个钱几张卡几次都可以，谁的卡也都行。

4. 贷款买房一般要去房管局几次

房地产交易中心去一次就可以了！只要你能把需要的资料一次性办完 包括 过户手续、过户、首套证明、买卖合同（复印件）、回执单（复印件）……等等

5. 上海市房产交易需要多少时间

去房产交易中心办理过户手续,一定要双方带好身份证与该房子的房产证, 到房产交易中心当场签字认可,我刚办理了一套二手房过户手续 ,主要就是要交一笔房价1%--1.5%(二手房 房屋面积不到90平方米的税是1% ,大于90平方米的1,5%)的契税 , 然后凭完税发票去办新产证,老产证收掉,这时房屋的产权就变更到你的名下了,然后过20天你再去房产交易中心拿新产证.

希望我的回答对你有帮助

6. 上海房产交易中心审查购房资格需要多久

在上海,关于购房资格审查的流程,据相关人士介绍,只有签定买卖合同才能去“交易中心”预审购房资格,每个区域时间不等,其中杨浦需要15个工作日,其中5个工作日是审核是否限购,10个工作日是审核是否需要交房产税,然后才能过户。

7. 上海买房付款第一付款和第二次付款一定要同一家银行吗

您好！很高兴回答您的问题。
您说的第一次付款和第二次付款，是什么意思呢？具体能说的明白一点吗？
买房有两种付款方式，一是全款，二是银行按揭贷款。（分期也是全款的一种）

8. 买房后多久才能进行二次交易

这要看你买的是什么房！
经济适用房得满五年后可以进行二次交易
（看你的房产证、或契税票上的时间，哪个先到以哪个为主）

纯品房，产权证到到手后就可进行买卖