去房管中心做房产证

❶ 房产证能自己去房管局办理么

房产证是可以自己去房管局办理的，需要携带登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；房管局规定的其他必要材料。

根据《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）建设用地使用权证明；

（四）建设工程符合规划的证明；

（五）房屋已竣工的证明；

（六）房屋测绘报告；

（七）其他必要材料。

(1)去房管中心做房产证扩展阅读：

《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

❷ 去房管局办房产证需要哪些手续

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

❸ 去房管局申请房产证需要什么条件

现在每一间房子都有两证：房产证和土地证，你所说的单位集资房那些是没有单个的土地证，只要集体的土地证，甚至因为历史遗留问题没有土地证，但是现在很多都把手续办好，有房产证。
房产证即俗称“屋契”，有房产证才能证明这个房子是你的，如果没有，就不能证明房子的你的。
所以，你遇到没有房产证的房子时，你要小心上当受骗啦。私人开发商开发的小楼盘，可能是小产权房。
“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。

你可以带齐身份证，到房子所在地国土部门档案室查询那间房子的土地证，你有什么疑问也可以当场咨询一下。

❹ 房产证自己可以到房管局办理吗是怎么收费的

如果 是二手的话，买方就是契税多一点，房价的1.5%，其它都是些小税

❺ 自己去房管局办房产证需呀哪些手续

新房房产证办理流程：
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发
票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发
票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，
认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1.
房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发
票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）。
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书
购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

❻ 业主可以自己去房管局办理房产证吗

正常情况下，开发商是会非常积极协助房主办理房本的，尤其是贷款房。因为房屋按揭贷款发放后，在房本没有下来之前，开发商是要提供担保的，并且要存入一定量的保证金，只有在办理房本以后，该房产才能办理抵押，开发商才能将存在银行的保证金撤回。 所以，正常的情况下，开发商会积极协助购房人拿到房本。 如果你是全款买的，开发商如果给你提供齐资料，可以去自己办理，如果贷款的，开发商肯定不会给你资料的，因为你地房子有贷款，房本拿回来后是要去做抵押的，开发商不会给你提供资料 在贷款没有全部还完之前，你个人是办不了房产证的，开发商可以办完抵押在房贷中心后就与开发商没有关系了，你以后拿房证就只能在你还完房贷后与房贷中心打交道了。 可以自己去办,但是你要准备相关的资料,比如商品房买卖合同,产权人身份证明等,具体可向你们当地的房管局咨询一下.

❼ 个人可以到房管局办理房产证吗如果能，需要什么手续

车库还有地下室都是单独的产权证，你可以自己到房管局办理。拿着购房合同以及正式的购房发票，房主本人到房管局办理。