二手房交易是去房管局还是服务中心
❶ 买卖二手房是去房管局还是行政服务中心
行政服务中心里面有房管局的窗口。
❷ 二手房交易有必要在房管局进行吗
居间合同在哪里签都一样。房管局不管也没有这业务。
签合同的前提是 房屋证明 产权人身份证明
具体流程各地政策均不同。你都问了房管局了，就问清楚当地的交易流程。
目前各地大部分地区均有资金监管，可以保证各方的权益。
如果没有资金监管，一定要按房管局告诉你的流程手续办理就不会有问题了。
❸ 房产交易中心，就是房管局吗
房屋交易所和房产局有区别。区别在于职能和级别。
1、职能方面：房屋交易所（房地产交易所）是服务单位，为房地产交易而服务，比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。
而房产局（房产管理局）是管理单位，代表政府行使房地产行政管理职能，进行政策指导、监督，负责城镇公有住房确权发证，以及办理产权产籍变更手续。
2、级别方面：房产局的级别更高，房地产交易所是房产局的下属单位，被房产局所管理。
(3)二手房交易是去房管局还是服务中心扩展阅读：
特点
(1)交易场所固定，给买者以信任感，安全感，信息畅通，交易方便，可长年吸引客户人场。
(2)交易活动公开。对自己组织的房源标价出售，对代售的房产科学地估价，同时不定期公布最高限价，可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为。
(3)市场服务范围多样，可提供销售窗口，可受托代售并估价，开办房地产抵押、购房贷款业务，办理立契验证手续，提供“一条龙”系统服务。
❹ 二手房过户 是去国土局 还是房产局
国土局。
二手房交易步骤如下:买卖双方签订（存量房买卖合同）→双方准备各自的材料共同去税务局缴纳税费，买方将房款存入房管局设立的第三方托管账户，双方在房管局完成房产证过户，在国土局完成土地证更名。→买方验房，完成水，电，气，网等房屋配套设施的更名，卖方结清所有的费用，交接房屋钥匙。→双方共同去房管局买方签字，卖方领取房款，交易完成。
❺ 买卖二手房是到房管局还是到行政服务中心办理
您好！
需要到当地房管局进行办理。
望采纳，谢谢
❻ 二手房去哪里过户房管局还是居委会
二手房过户去房屋交易中心进行办理房屋过户的。通常是房管局的房屋交易中心办理过户。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
❼ 请问二手房过户流程（是在房屋交易所过户的流程谢谢）
一、面签，也就是办理银行贷款。具体办理方式：需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，7-10个工作日之后批贷。
二、交公维、挂牌、网签 在等待批贷过程中，办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项。
三、缴税，需要买卖双方拿着材料去地税局办理，有的区县需要提前预约，有的不需要。缴税之前有必要了解一下不同的房屋性质的缴税项目，二手商品房住宅需要缴纳契税、增值税、个人所得税，已购公房和二类经济适用房需要缴纳契税、增值税、个人所得税和土地出让金，一类经济适用房需要缴纳契税、增值税、个人所得税和综合地价款。
四、过户，房屋缴税后就可以办理过户，过户是去各区住建委或不动产登记中心办理。跟缴税一样，各区办理规定不一，有的需要预约，有的不需要。