怎么去房产中心调房产协议合同

⑴ 去房管局如何调出买卖合同

1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

⑵ 去房产局办租房合同需要带什么证件

根据相关资料显示，租赁合同应该到房产局申请备案处理，申请人（户主）需要提供租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明等资料前往办理的，部分地区若开通网上备案的，可以自行网站备案以后再提交资料。

⑶ 怎样才能在房产局撤销合同

一、已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：
因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；
户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)；
开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明)；
房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)；
购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明)；
购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明)；
商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；
法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
二、如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。
买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件（例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等）

程序如下：
1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，
2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网 签。
3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。
4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

⑷ 租房合同如何去房产交易中心做备案

《房屋租赁合同登记备案证明》的办理方法如下：

时间：周一到周日 8：30-11：30 13：30-16：30
地点：房屋所在区、县房地产交易中心
材料：租赁合同、房东产权证、房东和本人身份证
费用：50元

注：需房东和本人到场，否则需要房东开具委托书。

⑸ 二手房交易合同需要到房产中心购买吗

是的，要去
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

⑹ 是不是有律师执照就能去房产交易中心调买卖合同

各地的做法不一样，在上海，律师需要持法院调查令才能调取房屋买卖合同；在浙江，律师需要持法院的受理通知书就可以调取房屋买卖合同

⑺ 如何调查到房产的购房合同和购房发票的签字人

方法
1.查这个去房产局，但必须房主自己带了证件才有这个权利。
2.看购房合同右上角有个电子备案编码，问他编码的密码是多少，在当地房产局官网上面可以输入查询。
最好是让他房主带你去房产局核实。
购房人是谁，那么发票上面的名字也是一致的。如果不一致那么你现在说的那个房主也没权利查询。

⑻ 更改房屋买卖合同信息到哪里

中华房买卖交易如果要进行更改房屋买卖合同信息应该经过双方协调一致之后到当地房产交易中心持有关资料证明进行更改。

⑼ 去房产局办租房合同需要带什么证件

根据相关资料显示，租赁合同应该到房产局申请备案处理，申请人（户主）需要提供租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明等资料前往办理的。部分地区若开通网上备案的，可以自行网站备案以后再提交资料。
房屋租赁当事人应自签订房屋租赁合同之日起10日内，到区房屋租赁管理部门登记或者备案，房屋租赁管理部门依法审查租赁合同后，颁发房屋租赁登记或备案凭证。房屋租赁登记或备案凭证可以用作有关部门办理相关手续的有效证件。

网上备案流程：
第一步是网上注册账号。申请人首次进行租赁合同网上备案申请前，需在市房管局公众信息网“网上政务大厅”点击“房屋租赁合同网上备案”进行注册，成功后登录系统进行备案申请。
第二步则是填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等。租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息；而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。
第三步则是上传备案申请相关资料。申请人可将租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明通过手机或相机拍照，于30日以内上传。
第四步就是提交申请。申请人提交申请后，各区（市）县房管部门将及时予以受理，审核完成后，系统将通过短信回复申请人审核结果，通过审核的，即完成网上备案申请；如没有通过的，系统将短信告知退回理由，申请人可补充完善准备相关资料，再次提出申请。

参考资料：http://news.xinhuanet.com/house/cd/2014-08-29/c_1112288125.htm