营销中心让去领购房发票
㈠ 开发商叫我去开购房发票,是不是房产证已办好了
开发商叫你去开购房发票是不是房产证已经办好了 没有你取发票才能去办 还有现在是不动产登记证
㈡ 购房发票必须业主本人领取吗
一般开发商都是要求本人带上有效证件，例如身份证去领取，除非有有做公证书，就可以代为领取。
㈢ 够房合同和和购房收款收据让售楼人员拿去开发票这样行吗
你好，网友，我是从事房地产行业的，我可以给你这个问题先简单的解答一下，你可以简单的理解一下。
首先您在售楼处买房，之后需要发票，或者是缺开发票，必须带好您前面所说的收据，你收据换发票，售楼处的工作人员才会将发票给予你，第二，发票不是立马就能领到的，你需要提前打招呼，跟售楼处人员，她们提前将发票给你开好，然后一发票换收据
好了，网友，我对你的问题，今天简单的解答，如果有什么不明白的，你可以继续提问，我将一一为你解答
㈣ 期房如何拿到购房发票
购买期房的话，只要交了首付款或者全款开发商就会给开购房发票的。
㈤ 买房发票售楼部为什么要收走
买房发票售楼部为什么要收走？你找他要吧，可能是不是为了报税这个问题？你可以问清楚，但是我觉得这个发票应该还要你拿着，因为你自己买的房，你要留有证据，望采纳，谢谢
㈥ 购房发票在办理房产证时会被房产交易中心收去吗
个人办理房产证
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
㈦ 开发商说房产证统一办理代理完了把购房发票和房产证一起给我吗这样对不对
在小区买房子，开发商说房产证统一办理之后，会把购房发票和房产证统一给你，这个是正常的情况，我买房子的时候，也是这样的情况。
房产证。
一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。
因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。
新房
新房房产证（不动产权证）办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的建筑面积，房款多退少补。之后，再有开发商提出申请，进行产权分割。如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理。因而，新房房产证（不动产权证）办理时间比较长，一旦其中某个环节出了问题，就会延长办理周期。
1、办理程序
①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
②初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
③查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
④审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
⑤交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
⑥发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
2、拿证时间
目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
二手房
二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。
1、二手房过户流程
①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。
②买卖双方签订二手房买卖合同。
③买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。
④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。
⑤按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。
⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。
⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。
2、拿证时间
一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。
以上新房与二手房办理房产证（不动产权证）大约需要的时间，仅供参考。
㈧ 购房发票开发商应该什么时候给
支付完成之后应向收款方取得发票。
《中华人民共和国发票管理办法》对其有相应的规定：
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
(8)营销中心让去领购房发票扩展阅读：
《中华人民共和国发票管理办法》相关法条：
第二十三条 禁止非法代开发票；不得介绍他人转让发票；对知道或者应当知道是假发票的，不得受让、开具、存放、携带、邮寄和运输；不得以其他凭证代替发票使用。
并规定税务机关应当提供查询发票真伪的便捷渠道。取消了发票领购环节的资格审核程序，规定纳税人凭税务登记证、身份证明和发票专用章印模即可办理领购手续。
第二十四条 主管税务机关应在5个工作日内发给发票领购簿；需要临时使用发票的单位和个人，可以直接向税务机关申请代开发票，税务机关也可以委托其他单位代开发票。
㈨ 购房发票是在售楼部开还是税务局开
房地产销售发票，由开发商开具，开票地点一般在售楼部。
㈩ 开发商说拿我的购房发票办理房产证这合理吗
合理啊。
房产证办理需要的资料是：
（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（2）商品房销售统一发票原件。
（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（4）完税凭证（契税缴款书）。
如果购房人已婚，需要交纳的资料是：
（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：
（1）身份证复印件（带原件校验）。
（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。