去贵阳不动产登记中心

⑴ 贵阳两城区的房产过户在哪裏办理

一、贵阳两城区是指南明区和云岩区，都隶属于贵阳市管辖范围，办理房产过户手续是在贵阳市房地产交易中心办理的。办公地址：都司高架桥路39号。
二、贵阳市房产过户的大致流程：
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。
如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;
如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，
如果是单身的话，需要去户籍所在地的居委会开具单身证明。
材料备齐后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
4.材料都交给房产局后，领取回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
三、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

⑵ 贵阳不动产登记中心官网

亲您好，按照贵阳市编办对全市党政机关及行政事业单位网站挂标核查的要求，落实事业单位加强规范网上名称的注册与使用工作，完善贵阳市不动产登记中心门户网站建设工作，贵阳市不动产登记中心门户网站启用域名：www.gysbdcdjzx.org.cn【回答】

你好我要咨询一下我要去金阳领那个更改户名的表 需要我妈一起去 还是我自己带户口即可【提问】

我的父亲去世很久了 户名一直没有更改 是换成我的名字好 还是我妈的好呢【提问】

亲您好，一、更改户口本信息一般情况下需要当事人亲自办理，当事人不能办理的，需要当事人身份证和委托书和办事人的身份证（只要是户口本里的成员都可以去）。也可以由办事人代办。携带户主写的委托书、户口本及户主的身份证，以及本人的身份证，到户籍所在地派出所申请办理相关手续。

二、《户口登记条例》：

1、第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

2、户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

三、户口本更新方法：

1、更新“服务处所”时，需要提供公司单位开具的在职证明并加盖公司（最好也有劳动合同复印件）身份证等资料，到户籍所在派出所进行更新。

2、更新“文化程度”时， 需要提供学位证书复印件。

3、更新“婚姻状况”时，更新成“已婚"，需要提供结婚证、身份证。【回答】

具体流程怎么样操作是最方便的呢【提问】

父亲去世，可以把户主改成儿子的，但是要经过母亲的同意，或者是其他家庭成员的同意【回答】

我是要改房屋不动产的户主名 不是改户口名【提问】

1、居委会的负责人进行签字，或者所住的村里负责人进行签字。当然，如果你是农村的，那就需要村支书进行签字。2、找当地的派出所，必须片区的民警审核，然后进行签字。3、负责所居住的片区的民警签字同意后，还需要派出所所长进行签字。4、第四步：派出所所长签字之后，这个就不需要做什么了，后续审批派出所会把改名字的档案提交给上级

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记【回答】

主要分为两种情况。

一、房产证上户主名字更改及办理费用，主要分为两种情况：

(一)有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

(二)有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、其他步骤同“有房无贷”。

二、房产证更改名字的途径

(一)通过直接更改房产证名字

房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。

(二)通过继承实现更改名字，那办理房屋继承手续：

手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

5、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。【回答】

贵阳不动产登记中心亲属关系证明书的表是不是家属随便一人就可以领取【提问】

亲属就可以的【回答】

没有遗嘱办理不动产产权更名是变成我妈的名字方便还是我的名字方便啊【提问】

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。；法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。 如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗嘱扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。【回答】

⑶ 房产交易大厅上班时间

房产交易大厅正常的上班时间是周一至周五。一般来说，不同楼层的办公时间也有所不同：一至三楼服务时间为周一至周五（不含国家法定节假日）9：00-17：00（12：30-13：30暂停服务）；而四楼住房公积金办理时间为上午9：00-12：30，下午13：30-17：00。

需要注意的是，如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。房地产交易需要注意去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。

因为有可能贷款额度达不到预期，所以买家需要做好支付更多首付款的准备，否则交易不成将造成违约。

房地产交易中心除了国家法定节假日，周末也是上班的。当然，不同的地区，可能也不太一样，为此要以当地时间为准。具体节假日要去办理业务之前还是打电话咨询一下为好，以免浪费时间。

正常的周六周日房地产中心是上班的，这是因为平时大多数客户都没有时间，周内大多数人都在上班，但是周末办理过户、审税的人相对来说比较多，为了方便的话，建议早点去，节省时间。

这篇关于房产交易中心周六是否上班的文章就介绍到这里了，希望对您有帮助。

⑷ 几路车到贵阳不动产登记中心

k218(从邮电大楼到不动产中心（龙摊坝路），209（老客车站到白云区政府，途径龙摊坝路（贵阳市不动产中心就在哪里）

⑸ 贵阳如何办理住房过户

需要提交的资料，除房屋所有权登记申请表；申请人身份证明、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《契税完税证》之外，房屋赠与还需要提交赠与合同，房屋交易还需要提交存量房买卖合同和房屋分层分户平面图。
过户收费标准方面，除印花税、交易手续费、登记费之外，房屋赠与需交纳契税3%；房屋买卖普通住房需要交纳契税1.5%、非普通住房需交纳契税3%。
此外，如果进行过户的住房购买时间不满5年，则需要交纳5.7%的个人所得税和1.5%的营业税。

⑹ 贵阳市经开区，如何自己办理不动产证

新房产权证费用？

新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！

1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

2、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收

3、产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。

不动产证如何办理？

1.两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.填写《房屋权登记申请表》。购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。

4.拿测绘图（表）。不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

5.在开发商处领取办证相关文件。办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

6.交公共维修金、契税等费用。公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取（部分城市），还有部分城市是银行代收公共维修基金。无论是小区代办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件，遗失会影响办理产权证时间。

⑺ 从贵阳北站怎么坐车到不动产登记中心

公交线路：263路 → 281路，全程约11.2公里

1、从贵阳北站乘坐263路,经过10站, 到达西南美食广场站

2、乘坐281路,经过3站, 到达林城西路站

3、步行约1.1公里,到达贵阳市不动产登记中...

⑻ 请问贵阳未来方舟渔安新城的房产证在哪里办啊

贵阳市云岩区中山东路13号贵阳房地产交易中心

持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

⑼ 贵阳有帮办房产证的机构吗

房产证一般都是去房产交易中心去申请的，一个区县都会有房产交易中心。