如何去房产中心查还贷

㈠ 想买一套房子,去房产中心查,表明这套房子是持证抵押,请问这是什么意思

是正常的，是上家原先是银行贷款买的房。
你可以先和上家 签订二手房买卖合同，然后和上家一起去原抵押银行还贷，当场还，拿回结清证明，他项权利证明如果当场拿不到的话，要等7个工作日左右（视银行规定），拿到他证后，再送到房产中心注销（因为此时你虽然在银行已注销抵押但是在房产中心登记里还是未注销），再等7个工作日左右即可完成整个注销过程。便可过户了。 这个流程种你最好与上家 中介 一起当场完成，以为内有可能上家拿了你的首付拖着不还贷的，很可能影响到你的整个流程顺利完成，而且合同中对首付还贷 要有鲜明的强调和约束！特别要小心

㈡ 房子作抵押在房产中心能否查到

可以到当地的房屋登记机构查询房产证的真伪及是否存在抵押、转移等问题。对于房款的交付，最好找第三方（双方都信任的人、或中介公司），有第三方在办理产权过户手续后，将房款交付卖方。

㈢ 怎么查询房贷还剩余多少没还

一般来说，查询方式有三种：

第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询

这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

第二种：通过网银查询

贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。

第三种：通过银行客服电话查询

贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

㈣ 房贷还款记录怎么查 / 房屋按揭

您好，个人信贷记录是个人的经济身份证。查询个人信贷记录可通过三种方式：网上银行查询、电话银行查询、银行网点查询。网上银行查询流程如下：登陆个人网上银行→点击“分行特色”→个人贷款信息查询。如果您个人信贷记录良好，且年龄在18-55周岁之间，推荐您使用网络有钱花app进行借款。「有钱花」是网络信贷服务产品，申请步骤简单，贷款便捷。线上直接就能进行申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！

㈤ 如何查询住房贷款余额

有三种办法可以查询贷款余额：一、每月的账单；二、本人持身份证到贷款银行贷款业务部查询；三、通过网上银行查询。

非本人查询贷款余额时，只能从网银查，前提是知道网银的密码。如果不是贷款人本人，而且又没有做过授权，出于保护贷款人利益，银行是不会提供贷款人的任何

信息的。而且，即便别人拿了贷款人的身份证到银行去查询贷款人的任何信息，估计也不行的。

㈥ 房贷还款剩余怎么查的

分析如下：

1、去办理按揭的银行网点查询：

(6)如何去房产中心查还贷扩展阅读

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。

㈦ 如何查询自己的房贷还款情况

银行网点

你房贷时用的那家银行的信用卡，就去那家银卡查询，注意要携带自己的身份证以及其他文件了。

咨询客服

用手机拨打该银行的客服电话，也可以查询还款情况。

(7)如何去房产中心查还贷扩展阅读:

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

㈧ 要怎么查询我房子买家的房贷处理到什么阶段了呢

这个无法卖家进行查询，可以联系买家向贷款银行进行询问，查看贷款银行审核的具体进度。
二手房买房办理贷款流程：
1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定）；
买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；
2、买房者（贷款人）需要准备资料如下：
①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；
②工作证明、收入证明（银行指定格式）；
③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；
④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；
注：如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房屋卖主应提供材料：
①夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
②房产证。
3、贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值；
4、贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；
5、贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。

㈨ 如何查询房贷还款情况

你好
可以通过商业银行的网上银行或手机银行查询房贷还款记录。对于办理了公积金住房贷款的朋友，可以通过发放贷款的银行查询，也可以通过公积金中心的办事大厅以及下面的办事网点进行查询。如果通过网点查询的话，那么一定要记住携带自己的身份证和还款银行卡。

中国银行还贷记录查询方法
1、打开中国银行手机银行的首页，点击进入“我的”，先登录自己的房贷还款账户;
2、之后进入中国银行首页点击进入“贷款”，大家就可以在页面的上方看到剩余应还房贷本金了;
3、找到“个人住房贷款”入口，并且点击进入;
4、在“个人住房贷款”页面中，大家能在还款日旁边看到“还款记录”按钮，点击进入;
5、在“还款记录”页面，大家可以看到剩余贷款、历史还款记录和逾期还款记录。
房贷逾期还款怎么办
1、超过还款日未还款就是逾期，在信用报告中会有记录;逾期的不良记录会记录在个人的征信记录中，如果一直不还款，将会进入黑名单，影响个人征信;征信不良的处理方法和后果;保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用。
2、五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理贷款业务;如不还款，银行在五年后可以追溯一次，追溯增加不记录期为五年;如情节恶劣，可追溯至永久保存。
3、征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行;征信不良期间，不可贷款、使用信用卡;征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。
4、若在当期账单周期的到期还款日前，全额还清全部的消费款项，刷卡消费即可享受免息期，不会产生循环利息，若使用预借现金功能的话，则预借现金部分无法享受免息期，将从取现金当天开始计息利息，日息万分之五，按月计算复利，直至还清为止。
望采纳祝你好运