煤老板去售楼中心买房

Ⅰ 找中介买房和去售楼中心买房区别是什么

1、风险不同

有中介代理的比只有开发商代理的楼盘证件资料手续更齐全，可以正规的在市面上进行出售和预售，缩小了五证不全项目可能产生的风险。

二、选择机会不同

中介公司的房源多，选择的余地大。房产经纪人掌握一手房屋新情报，并且对周边环境十分熟悉，可以根据客户的需求进行推荐，看房的过程也会节省不少宝贵的时间。

三、流程难易不同

房产经纪人比较了解购房的手续和流程，会提前告知购房者需要准备哪些材料，全程陪同办理各种手续，购房效率会更高，减少了很多不必要的麻烦。

四、房源类型不同

去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果准备购买二手房的话，那么就需要去中介。

Ⅱ 亿万富豪扮穷老头去售楼部买房，遭唾弃，结果直接买下整栋楼是什么电视剧

夏天的味道 (2004)
导演: 汪小迪
编剧: 张巍 / 洪帆 / 余飞
主演: 刘烨 / 佟大为 / 于娜
类型: 剧情
制片国家/地区: 中国大陆
语言: 汉语普通话
剧情简介 · · · · · ·

6月，北方大学，2002届毕业生毕业答辩典礼，安晴晴在急切的期盼和等待着哥哥安然，等来的却是安然车祸生亡的消息。
也就在同一时间，张奕在骑车去参加毕业答辩的途中，巧遇安然的车祸，并把安然送到医院，其间安然悄悄把一个内有母亲的照片的项链塞到了张奕的衣服口袋里。
张奕错过了答辩，又因为在一个月前帮同学徐超和别人打架，学校不给发放毕业证。
张奕在好友徐超的嘱托下，担起了“月老”的苦差事，帮徐超来制造追求安晴晴的机会。弄巧成拙，张奕的天真和孩子气，引起了安晴晴的注意。
张奕因为在大学时留下的“后遗症”---没有毕业证，在找工作中四处碰壁，但又不敢对自己青梅竹马的女朋友李小华吐露真相。
安晴晴常去安然墓地。在墓地，她遇见了也来纪念安然的朱诚。安庆祥为化解连日来安晴晴低落的情绪，带她去参加朱诚家举办的生日大party。其间安家与朱家的老人都有心撮合两人，但安晴晴...

Ⅲ 买新房，该去“售楼中心”还是找“房产中介”

对于买房子这个问题，我觉得大家还是找房产中介更好一些，因为售楼中心它是以自己的利益为基准。而房产中介他们有时候会站在客户的角度上，而且售楼中心没有任何的折扣，一般房产中介他们有一定的关系，比如说我去年买的这套房子就是在房产中介买的一手房源，要比销售中心便宜了0.5折，想象一下50多万的房子，要便宜几万元之多。

作为当地的主管部门，也没有办法接下这么大的摊子，因为所涉及计的金额巨大，所以大家在购买期房的时候，还是看在便宜这个事情上，但是这也有一定的风险在里面。

在买房子的时候，不要总是考虑学区这一方面，要把周围的配套设施考虑的完善一点，以避免入住之后一些不必要的苦恼。

Ⅳ 去售楼部买房一定要找一个新手销售，这是为什么

买房子一定要考虑到日后能不能升值，不能光贪现在便宜，还要注意观察项目是否在热卖中，同期在售楼部看房买房的人多不多，如果非常少，可能是因为楼盘有明显缺陷的买着便宜的地方以后也卖的便宜，目前我更倾向于张店西部，非南北。要了解到开发商的实力，因为经过这次疫情之后，很多开发商由于没有资金的周转总额可能撑不到，你交房的时候就已经倒闭了。

上售楼处VR看房等线上销售渠道，现在甚至出现有小部分客户开始线上直接定房的情况，目前线上咨询和线上交易短时间成为了房地产商主要的销售手段。建议买房的话还是找一个房产经纪人吧，这样省心省力，自己一个人倒腾说不定浪费的钱比中介费要多好多呢。

Ⅳ 煤老板看上售楼小姐，三天两头来买房，这满桌的钱太震撼了，有钱就能追到手吗

在《温柔的诱惑》电视剧中，一位有钱的煤老板，看上了售楼部的小姐，便三天两头来买房；最多时候一天找不同的人，到这位售楼部小姐处买了四套房。而且每次都是用黑色塑料袋，提着现金前来购房。

这位煤老板的目的，我想不用我多说，大家也都能够猜到。很多时候面对满桌子的钱，我想很少会有女孩拒绝这样的诱惑。但并不是有钱就能够追到所有女孩，在生活中也有这样一类女孩存在；她们虽然工作职务一般，而且工资也很低，但也有自己的理想和尊严，并不是一个见钱眼开的女孩。

所以看上售楼小姐的煤老板，即便自己很有钱，也不可能用金钱买来爱情；而且能够买来的也不叫爱情，都只是为了彼此的利益各取所需罢了！

Ⅵ 通过房产公司买新房一般比自己去售楼部价格要优惠一些，为什么呢

房产中介公司一般是以最大折扣优惠拿到房源的，售楼部的优惠活动很少很少。

Ⅶ 找中介买房和去售楼中心买房区别是什么

1、产品不同：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房。

2、装修不同：二手房一般都是经过装修的，所以去中介购买二手房能够省下一大笔的装修费。但是去售楼处购买新房就不一样了，新房基本上都是毛坯房。

3、价格不同：去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是我们去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。

(7)煤老板去售楼中心买房扩展阅读：

中介卖新房赚的不是客户的钱，而是赚开发商的佣金。中介只是一个渠道，帮助开发商寻找客户，并且可以拿到比代理公司更低的内部最低价，去跟开发商交涉更多优惠权限，起到谈判官的作用。

而售楼处的人也并非都是开发商的人，很多是代理公司的人，挣得是客户买房的差价，因此费用会比中介更高。其次，成交佣金是开发商给的，不是直接从客户的手里拿的。

Ⅷ 有没有人遇到这种情况:去售楼部买房,说是领导卖的房子,交了二十万,有收据,没

现在新房二手房都是要网签备案的好不好。按照该销售的说法是站不住脚的，同时出售的房子备案后在各个地方房产局是可以查到的。
不要被他们糊弄了。