离婚房更名去政务中心

① 离婚后房产证更名如何办理 需要哪些手续和费

需要住房贷款还清，无抵押，
有房产证，契税证明，土地证，
双方当事人一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明住房归属），以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理离异析产住房过户，重办一方名字房产证，
费用是200元，没有其他税费缴纳。

② 夫妻离婚后，房产更名需要哪些手续

房产属于登记人所有，就是属于你所有。二、妻子一方帮忙还贷款的，那么根据另一方的出资比例，然后根据房产的价值进行补偿给对方，对方没有分割房产的权利

③ 夫妻变更房产证名字去哪里办都需要什么手续

房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖
1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
4、除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
房产证改名字去哪办理？
1、房产证改名字去房产交易办理就可以了。
2、房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
3、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
4、如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5％（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1％的，第二套住房的话就是2％，个税是1％。其他的都是小费用了。

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④ 离婚后，房地产更名怎么办理

不论是协议离婚还是诉讼离婚，都是去当地的房产交易中心办理变更所有权的手续，只是需要的材料不一样。
协议离婚需带：1、身份证（及复印件）；2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；
此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
诉讼离婚需带：1、身份证（及复印件）；2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。
如果房子的产权被抵押了，就还需要抵押的银行同意书。

⑤ 卖房子过户政务中心会向民政局核实离婚协议吗

卖房子时过户正副中心是不会向民政局核实离婚协议的，只是卖房子时要你们初级离婚证或者结婚证，婚姻证明

⑥ 夫妻离婚房产证更名怎么办理，需要什么材料

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。

⑦ 夫妻离婚房产证去掉一个人名字,双方到交易中心窗口办理后一方可以后悔撤回吗

如果领好房产证了，那好像不可以撤回，不过如果你对财产分配没问题，可以去法院申请财产重新分割！

⑧ 离婚后房产证更名办理流程及费用

这个其实挺简单的，带上双方身份证，户口本，离婚证，房本，契税票和购房发票，离婚协议，去当地的住建委办理就行，其他费用不会收，只会收工本费80元，如果是商办房，工本费550元。