富力又一城物业费怎么算

❶ 富力又一城怎么样

富力又一城又名津南新城，由广州富力集团开发，位于津南区咸水沽镇天津大道与东沽公路交口。

项目优势是整体规划完整，有洋房、高层、层、别墅等多种业态。周边生活配套发展成熟，包括大型商业、教育、银行邮政网点学校等方面，生活便利度高。

项目劣势是体量较大，建筑密度和居住密度较高，会影响居住舒适度；目前缺乏成熟的轨道交通。

❷ 富力又一城多少钱

目前五期高层在售，30和33层到顶，户型为123、135、148平米3居，均价13000元/平米，预计2020年9月30日交房。 富力又一城四期洋房在售，7层到顶，1梯2户，户型为169平米4居，均价19000元/平米，预计2019年10月交房。

❸ 富力又一城的物业费每平米是多少

一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
二、一级收费标准：
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
二级收费标准：
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
三级收费标准：
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
四级收费标准：
0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
三、依据《物业管理条例》
第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

❹ 富力又一城的价格

项目户型为74·88、90、117、120平米，北向的两居13000元每平，全阳均价14000元/平米，通透均价15000元/平米，预计2020年4月30日交房。

❺ 富力又一城这个项目怎么样

项目位于津南区咸水沽镇天津大道与东沽路交口，由富力集团开发打造，体量庞大，涵盖高层，洋房，和别墅业态。 项目优势： 1.由富力集团开发，自持物业，品质有保障，目前项目前几期的已经有交房入住的，目前整个小区物业以及环境保持良好。2.项目紧邻天津大道，全程无红绿灯，自驾到市区或者滨海新区都非常方便，小区门口有直接通往地铁站的通勤车，而且各板块之间均有公交站点，项目后期距离1号线东沿线东沽路站直线距离1.9公里，未来公共交通方便。3.项目体系较大，在项目内部有项目本身的生活配套以及商业配套，小区的中轴有一套大型商业街区，项目西南侧有津南实验小学，配套完善，基本生活需求能得到满足。 4.咸水沽近些年拿地价格逐渐上升，更有16年恒大拿地楼面价格接近1.6w，未来处于咸水沽核心区位的该项目，受地价牵引，升值空间巨大 项目劣势： 1.整个项目业态多以高层为主，项目整体居住密度较高，居住品质以及舒适度可能会有所下降。 2.虽然项目周边有地铁线，但实际距离还是稍远，需要考虑乘坐公交换乘或者小区设置的班车（目前只能到达财经大学站，延长线开通后会通往东沽公路站），交通还不是非常便利，有待完善。

❻ 富力又一城这个楼盘怎么样

~

该项目位于津南区咸水沽镇天津大道与东沽路交口，咸水沽镇是津南区发展较早配，套非常成熟的一个区域，最早围绕月坛商厦商圈向外辐射发展，周边多以住宅和商业配套为主。 项目优势： 1.富力集团开发，富力2010年拿地，开发了富力又一城这个项目，整个项目有已经交房和待交房的区域，整体小区物业品质较好，大开发商有保障。 2.项目体系较大，在项目内部有非常明确的功能分区和配套区域，小区的中轴有一套大型商业街区，项目西南侧有津南实验小学，配套完善，基本生活需求能得到满足。 3.项目紧邻老月坛商厦，实际距离仅两公里，可满足人们购物娱乐的生活需求，在项目北侧有地铁一号线沿线东沽公路站，距离项目1.9公里，而且各版块附近都有公交站点，未来交通出行便利。 4.咸水沽近些年拿地价格逐渐上升，更有16年恒大拿地楼面价格接近1.6w，未来处于咸水沽核心区位的该项目，受地价牵引，升值空间巨大 项目劣势： 1.整个项目业态多以高层为主，项目整体居住密度较高，是一个不折不扣的纯“刚需盘”，居住品质可能会有所下降。 2.虽然项目周边有地铁线，但实际距离还是稍远，需要考虑乘坐公交换乘或者小区设置的班车（目前只能到达财经大学站，延长线开通后会通往东沽公路站），交通还不是非常便利。

❼ 富力又一城目前的在售情况能详细说明一下吗

富力又一城目前五期高层4、5、14、15号楼在售，户型面积为148平米通透三居室，均价13000元/平米左右，预计2020年9月交房；六期高层15和16号楼在售，面积90，113，135平，均价14000左右，预计2021年底交房。四期和五期洋房在售，七成到顶，一梯两户，户型面积为143-171平米，均价17000-18000元/平米左右。

❽ 富力又一城这个房子怎么样

富力又一城位于津南区咸水沽，天津大道与东沽路的交口。开发商为上市公司富力地产，以高层为主、洋房、别墅多种业态为一体的大型综合社区。项目自建配套完善，可以满足日常生活购物、业主孩子上学以及医疗交通。满足刚需及改善人群的需求。 项目优势： 1、交通：项目与天津大道的直线距离在1公里以内，且近津沽公路、津港高速等多条主干道快速路。距离地铁1号线东延长线的东沽路站，2公里左右。可以保证出行的便利性。 2、配套：项目自建商业街，距离月坛商厦直线1.5公里左右，生活购物等基本需求可以得到满足；项目内部建有咸水沽第四中学和津南区实验小学，孩子上学比较便利；项目距离咸水沽医院直线距离为1.5公里左右，医疗配套也相对比较完善。 3、开发商：项目由全国房地产排名前10的上市公司——富力地产打造。物业自持，后续生活品质有保障。 项目劣势：1.楼群密度较大，涉及到一定的光照遮挡问题。2.物业公司成立时间较短，缺乏物业管理经验

总体来说，富力又一城确实是一个不错的楼盘。

❾ 富力又一城公摊多少

富力又一城高层的得房率大概在75-77%左右。如果您有任何问题

❿ 富力又一城目前在售情况是怎样

18、25和33层到顶，户型为88、90、117、120平米，均价13500元/平米，预计2020年4月30日交房。 富力又一城四期洋房在售，7层到顶，1梯2户，户型为142、169平米，均价20000元/平米，预计2019年10月交房。