天河区房地产遗产去哪儿交易中心

⑴ 广州天河区房地产登记交易中心怎么走

广州市天河区房地产登记交易中心
地点：广州市天河区中山大道东方三路29号理想蓝堡裙楼1－4层
公交路线：
1.坐177路、227路、20路、218路、139路车到天河公园站下车后，在东方三路往里走约450米。
2.坐177路、194路、178路、298路车在东方二路站下车后，往前直走约400米。
3.坐137、140、23、243、245、261、278、284、292、299、43、504、513、517A、517、540、541、542、545、547、548、550、562、大学城4线、882路车在员村山顶站下车，往天府路走约600米到天河公园西门，向左拐进东方三路后再走约450米。
4.坐135、20、210、224A、224B、224、235、240、242、248、269、272、289、296、33、50、515、522A、522、560、561、813、大学城2线、883路到省邮校站下，往天府路走约500米，向右拐进东方三路后再走约450米。

⑵ 遗产房产证过户需要哪些手续

不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。

⑶ 广州如何办理房产证过户，先要去哪呢，有多少种方法

房屋过户首先要看是哪种类型的过户。
房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。
继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
房地产继承过户的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;

⑷ 请问，我继承的房产应该在哪里办理过户

房产继承过户办理
一、办理登记的地方派出所办理注销手续，办理死亡证明手续;

如何办理房产继承过户?二、对于地区或城市公证处(原出口商品房到城市公证处)办理遗产公证，财产继承分为两类:一是遗嘱继承，二是法律继承权。有一些材料需要提交：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

如何办理房产继承过户?遗嘱人继承遗嘱的权利，以提交另一份文件:继承人的遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

如何办理房产继承过户?三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机关提交下列文件:不动产登记申请书(原件)、身份证明(复印件)、不动产权证(原件)、遗产、公证文件或者公证件，并接受遗赠公证契据纳税证明(原件)。

如何办理房产继承过户?四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

根据中国财产登记制度，财产已成功转移到你丈夫名下。你的丈夫应该有100%的权利去处理套间，享有利润的权利，使用权和抵押权。但是根据继承法，你的丈夫拥有财产是违法的，这是不被统计的。

根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。遗嘱继承分为自书遗嘱、遗嘱、遗嘱、遗嘱和口头遗嘱，但不管遗嘱的真正含义是什么。

⑸ 广州市房产交易中心的电话及位置

单位名称： 广州市房地产交易登记中心

单位地址： 广州市珠江新城华就路31号

公交路线： 到珠江新城办公地点附近的公交线路：37、51、53、63、83、89、122、130、138、178、189、194、195、197、204、223、230、248、252、263、282、522

电子邮箱： [email protected]

受理业务：司法协助、拍卖登记、土地交易、绿色通道、资料补充、发证、更正登记、收费、抵押登记、初始登记、征用补偿、涂销抵押、继承、赠与、持房地产证登记业务、二手交易受理、二手交易过户、交易问税、档案查询、测绘、估价、房改办、广东省公证处、广州市税局、商品房交易登记。

⑹ 广州市房地产交易登记中心办公时间

办公时间：

星期一，星期二，星期四，星期五：上午9：00－12：00，下午13：00－16：30

星期三，星期六：上午9：00－12：00，下午不办公

星期日全天不办公

(6)天河区房地产遗产去哪儿交易中心扩展阅读：

广州市海珠区房地产交易登记所（Guangzhou Haizhu District Real Estates Exchange And Registration Center ）是广州市海珠区国土资源和房屋管理局属下的事业单位，主要负责广州市海珠区内已核发房地产权证的房地产交易过户、转移、变更、更正、涂销抵押登记、档案对外利用及集体土地所有权总登记和初始登记工作。

地址：广州市海珠区宝岗路65号（南北广场后面，邓世昌纪念馆附近）

坐公共汽车在宝岗大道中站下车即到