第一次去招商中心租赁商铺

❶ 我承租了一个商铺，是招商部从中帮忙签的合同，当时招商部说前一任承租方说要收一笔转让费，

这个问题是民事纠纷，你若是有确实的证据（收条）证明对方收取了“转让费”，并且也没有交给他人（上一任房东、上一任承租方），在协商不成时可以向法院提起民事诉讼。

❷ 招商部口头说铺面全部租出去了，现在文明开业了，他所说的租出去的商铺还是空的，属于合同欺诈吗

这世道，不说假话办不成大事。招商部说没剩几间，不影响合同的成立。对商场的人气不构成要约，所以你只能打落牙齿往肚里吞。

❸ 怎么在商业地产租铺面或者铺位租店求助！商铺！

首先，购物中心的铺面租赁是由专业的商业管理公司负责，一些大的开发商都有自己的管理公司，而一些小的开发商往往是物管公司来管理。万达广场有自己的商业管理公司，商铺租赁直接由管理公司的租赁部门负责，包括摊位和花车。你直接去万达商场里面问保安或者巡查人员，就可以找到他们相关的部门了，一般都在商场某个隐蔽的地方办公。

❹ 租商铺开店的具体流程是什么

租商铺开店整个流程细致复杂，每个环节都要注意，都要当心，避免导致一步出错全盘皆墨的结局。

具体流程如下：

1、打开网页，可以在同城网中搜索相关的店铺租赁信息。点击“5--8--同--城”，并进入同城页面

❺ 商铺招商需要注意什么细节

租店面签合同注意情况：

租赁合同的细节：

第一，租金金额和缴付方式，房租期限。

第二，在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。

第三，房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。

第四，如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

(5)第一次去招商中心租赁商铺扩展阅读：

注意事项：

一.深入进行对外开放的新格局的试验和探索。首先要把单纯的税收优惠、廉价的土地和劳动力为主要引力的开放格局转向以优化经济结构、提高体制质量和环境质量为先导的开放格局。

要进一步开放市场，拓宽投资领域，给外商创造良好的投资环境，以市场换资金、换技术，逐步取消对外资企业的各种限制，吸引大的跨国公司来兴办“高、新、大”的项目。

二.加强对利用外资的研究规划、协调和管理，使外资项目的引进、消化、吸收、创新和推广联系统一起来。制定一些特殊政策，吸引外商投资基础产业、支柱产业和高新技术产业。提高外商直接投入的层次和水平。

三.确定优秀的招商引资项目。优秀的招商引资是招商的基础，其本身具备的优势可以引起广大投资者的兴趣。

而真正达到预期的招商引资效果需要在认真编制招商引资项目的时候，充分利用工业基础扎实和劳动力素质较高的优势，努力为优秀项目寻找好的投资合作载体，并为每个项目选择最佳的投资方式。

❻ 租商铺需要注意哪些细节

1、租金支付标准房租支付的方式。这个一定要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。

2、违约及违约金解释。对于违约情况要详细规定，不要因为商铺小而忽略，且违约金一定要规定清楚，比如规定为违约期限租金总合的20%等。

3、损失的赔偿问题。对于商家客户有违规经营或破坏房屋等情况的，一定要规定赔偿的具体方法，否则会产生较多的负面影响。

4、租赁期限。租赁不要太短，要根据自己经营的情况来确定合理的租赁期限，以免租期太短合同到期后房东以涨价的理由来驱赶租客，影响生意。

5、配套设备。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。

❼ 我想要在一个商场里租凭一个商铺，请问该怎么操作

先看位置，不要偏僻角落的旮旯，靠人行道或交叉口的地方，虽然这种位置租金会贵点，但完全值得。
找好位置后再问问旁边柜台导购员她们家老板的联系电话，多问几家，主要问价格，做到心里有数，可能的话多打探几个商场。
找商场的招商办公室，他们有你想知道的最详细的资料，内容只信一半，尤其是盈利方面的数据，可信可不信。
最后去跟商场的小保安套套近乎，别把你想租商铺的意思表现出来，就是打听一下这商场的声誉，这方面他们最清楚。

❽ 请问，去商场谈租店面的一些注意事项

门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。