去房产交易中心注销要带什么材料

⑴ 办理房产解押手续需要带什么材料

⑵ 银行房贷还清了，要想去办理房产撤销抵押，(在上海闸北房产交易中心办理)，需要提交哪些材料

先去银行取得贷款结清证明，产权证，产权人的身份证。

⑶ 房屋注销需要什么手续

一、一般房屋产权证注销流程是怎样的

1、权利人或利害关系人书面申请;

2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见(需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送);

3、收到簿载权利人的书面申辩材料,登记机构可以通知申请人,让其对申辩意见发表意见;也可经审查,直接作出撤销登记决定,制作撤销登记决定书;

4、登记机构向双方送达撤销登记决定,并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证;

5、簿载权利人不交回,登记机构登报公告权证作废。

二、房屋产权证注销法规

《房屋登记办法》第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：

(一)房屋灭失的;

(二)放弃所有权的;

(三)法律、法规规定的其他情形。

释义：本条所述房屋所有权注销登记一般发生在房屋或房屋权利发生消灭或终止时权利人申请的登记，注销登记属于权属登记的一个种类。原《权属登记管理办法》第二十四条规定，因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。这里规定房屋所有权注销登记有两种情形，一是因房屋灭失，这和本办法规定是一致的;二是因土地使用年限届满的，这在本办法中未予规定。《权属登记管理办法》做出这样的规定是基于国务院早在1990年5月19日发布了第55号令《土地使用权出让和转让暂行条例》中规定：土地使用权出让最高年限居住用地为七十年，商业、旅游、娱乐用地为四十年，综合或者其他用地为五十年;土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。《物权法》对土地使用权期限制度做了较大调整，第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

随着房价的飞速上涨，我们买房变得越来越不容易。很多人都会选择按揭贷款买房，一旦出现资金不足或者无力偿还银行贷款的时候，银行就会拍卖房屋来偿还债务。同时也需要去注销房产证。因此我们在选择抵押按揭买房的时候一定要结合自己的经济实力，量力而行。

⑷ 注销需要提供什么资料

目前在钦州注册公司流程大致如下：（以广西钦州为例子）

1、在工商局核准企业名称，请谨慎取名，据小编多年注册公司经验，某些较特殊的名称通过率低，比如带有中国、马云、马化腾、老干妈等相似相近的名称；

2、填写公司经营范围，按主业、副业顺序依次填写；

3、提交公司设立申请书、公司章程、股东会决议书，租房合同、房产证复印件、房东身份证复印件；

4、工商审核通过之后，刻制章备案（公章、法人章）；

5、验资，一般行业注册公司选择认缴制不需要验资，在合同约定日之前交完即可；特殊行业除外，（建筑业、劳务派遣）

工商局审批通过后打印营业执照；（钦州公司最快当天注册成功！）

希望对您的问题有帮助，谢谢。

⑸ 注销房产抵押登记要带什么材料

一、房地产抵押登记需要哪些材料
房地产抵押登记，是指房地产权利人以其支配的房地产设定抵押权后，依照法定的程序申请有关的房地产管理机关，在房地产登记簿上所作的记载。
房地产抵押登记制度的目的主要是为了保护交易安全。因为抵押权是一种物权，如果房地产权利人设定了抵押权，其所有权上就会留有瑕疵，只有通过登记制度公示之后才能有效保护第三人的利益。房地产抵押权是一种不动产物权，不动产物权的公示方式就是进行登记。
抵押人与抵押权人向负责房地产登记的机关提出申请，并提交下列文件：
(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(2)抵押登记申请书;
(3)房地产抵押合同;
(4)房地产权利证书：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件，如主债合同。
二、注销房地产抵押登记需要哪些材料
(1)抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请;
(2)抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;
(3)抵押权人属个人的，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件;
(4)注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书，办事人应有授权委托书、身份证等)。

⑹ 注销房产抵押登记要带什么材料

具体情况及材料如下:

一、银行要求注销抵押登记的材料

1 、房地产其他权利证明(证明);

2、注销抵押登记申请书;

3、银行出具的委托书;

4、银行营业执照副本;

5、客户已归还贷款证书。

6、原始保险单。

二、到交易办理注销抵押登记所需的资料

1、银行取出的注销抵押登记所需要的资料;

2、注销人的身份证原件以及复印件;

3、需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件。

三、若上家委托本公司人员替其办理注销抵押登记，需要另外提供以下资料

1、上家的委托书;

2、受委托的本公司人员的身份证以及复印件

(6)去房产交易中心注销要带什么材料扩展阅读:

房产证注销登记办理需要的申请材料

1、房地产变更及其他登记申请表;

2、申请人身份证明：

①属个人的，提供身份证明：内地人士提供身份证，无身份证的，可提供有效军人身份证件、中国护照等身份证明;未满16周岁的未成年人可提供户口簿;港澳人士提供香港、澳门特别行政区身份证或者来往内地通行证;台湾人士提供来往大陆通行证或者旅行证或者身份证;境外人士提供护照。

②内地法人或其他组织提供工商营业执照或组织机构代码证或其他登记证明、法定代表人或负责人证明;境外(包括港、澳、台)法人或其他组织提供经公证或见证的登记证明。

③单位授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明;个人授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明。

④未成年人的监护人代为申请房地产登记的，还需提供监护人关系证明材料及监护人的身份证明。

3、《房地产证》;

4、房地产权利终止或者房地产灭失的证明文件，包括：

①因房屋拆迁申请注销的，应当提交拆迁许可证明或者主管部门的批准文件和拆迁补偿协议;

②房屋倒塌等申请注销的，应当提交房屋灭失的证明;

③权利人放弃土地使用权、房屋所有权申请注销登记的，土地使用权、房屋所有权上存在他项权利时，还应当提供他项权利人同意的书面文件;

④其他证明权利终止或者灭失的证明文件。

5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他材料。

⑺ 到房管局注销都要什么资料

（一）一般房屋所有权注销登记程序：
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。

（二）军队、涉外房屋注销登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心进行现场调查，审核后，对符合登记条件的，
核准注销登记。

（三）他项权利注销登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
一、办理房屋所有权注销登记需提交的资料：
1、登记申请书；
2、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明；申请人为单位的，出具营业执照或法人登记证；
3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
4、房屋所有权注销的证明材料；
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；
6、登记机关认为必要的其他材料。

二、房屋他项权利注销登记需提交的资料：
1、登记申请书；
2、《房屋他项权证》；
3、《房屋所有权证》；有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
4、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明；
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
6、登记机关认为必要的其他材料。

⑻ 到房产交易中心办理房产贷款抵押注销要带什么材料

这个因地制宜 很简单 在哪行贷的款去找他们相关工作人员问一下就行了 而且银行相关工作人员必须一款去交易中心办理

⑼ 房产交易中心办理他项权利注销，请问需要带哪些材料

需要的材料有：
1、携带房屋所有权证
2、他项权证
3、他项权利注销申请表
4、还清债务证明
5、本人带好身份证原件到场办理即可