房产交易中心老人不能亲自去怎么办

❶ 老人年事已高身份证上的名字和房产证上的名字不是一个，老人不能亲自到场怎么

如果老人年岁已高的话，并且不能亲自到现场，那么只能委托他人就行办理，只要有委托手续就行。

❷ 老人有病不能亲自到房产局办理过户怎么办

可以办理授权委托书，指定代理人，代替老人签字办理过户，
《房屋登记办法》：
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

❸ 房产证丢失老人身体有病不能亲自办理怎么办

可以采取公证证明、社区证明或有关部门上户等方式。先到房管局说明情况，再选择一种大家可接受的方式就成。

❹ 老人去世，房产过户，需要所有儿女都到场么

需要所有继承人到场处理，法定继承人找不到,利害关系人是可以向人民法院申请宣告失踪或者宣告死亡。

❺ 老人走后钱财需要房产交易大厅一并处理吗

是的。
不过，必须是继承人都都要到现场，签字，才行。
如果老人有遗产委托书，给谁，谁去办理就可。否则，有继承资格的亲戚，都要出面，到现场，签字才能给办理。

❻ 购买售后产权房老人因故不能亲自到场怎么办

❼ 老人有病不能亲自到房产局办理过户怎么办

你可以让老人写委托书，委托某人全权办理过户，然后这个人拿着老人的委托书和身份证，到房管局办理过户

❽ 房产继承老人因病无法到现场办理相关手续该怎么办

根据《继承法》可以采取以下方式进行。
首选将公证处的人员请到老人面前，有老人书写遗嘱，请公证人员做公证手续，如果老人不能书写，由老人口述，公证人员记录，记录后经老人确认无误后进行遗嘱公证。（这是法律效应最高的方式）
其次是请两个以上的与继承无关的人员（可以是老人的亲友，也可以是大家比较信任德高望重的人）到老人前，有老人书写遗嘱，，见证人签字做见证。如果老人不能书写，由老人口述，见证人记录，记录后经老人确认无误后进行签字见证。（法律效应次之）
还有一种是录音遗嘱，适用于老人行动不便，在见证人（要求同上）的见证下录音，最好是在老人录完后见证人也录入见证的话语。（这种一般用在比较危急的时候，在老人平安后可以撤销）
（无论使用以上那种，前提都必须是在老人意识清醒的状态下尽心，负责遗嘱有可能无效）

遗嘱公证不能通过授权来进行，公证人员是可以到现场进行公证的，只不过是收费稍高点而已。他们说不能去只是托辞而已，你可以采取别的两种方式。

❾ 房产证改名如果不能亲自去怎么办

一般的遗嘱、委托等民事类公证上门的条件：
1、公证申请人意识清楚、思维清晰、有语言表达能力，但是由于肢体原因行动不变，可以申请公证处上门办理公证。
2、公证申请人除提供办理公证所需材料外，还需要提供医院的诊断证明或病历证明，以证明其确实行动不便。
3、由于上门办理公证脱离了公证处的办证场所，需要公证处承担更多的法律责任，故属于疑难公证案件，除正常的公证费外，另付费用最低500元/每件。
4、公证申请人需委托一位受托人来公证处，提交公证所需资料，面谈预约上门事宜。也可以上公证处网站，填写网上预约。