售楼处让我去不动产登记中心

Ⅰ 楼盘开发商为客户办理不动产登记的手续是怎样的，需要准备什么然后去哪个地方进行办理

身份证、户口本、结婚证、购房合同。

Ⅱ 买房办网签，说是找人办的，合同拿出来让我签的名，上面啥也没写，售楼处会不会乱添

买房办网签是因为你买的是期房，需要录入不动产登记中心系统后生成网签合同才能打印出来，签字盖章后售楼处的人拿去不动产登记中心办理合同备案，这才能保障你的权益。
如果售楼处的人给你的所谓网签合同里面什么也没有或者内容很少的话，就有很大猫腻，建议你不要签，或者是拿身份证去你们当地不动产登记中心查询一下你的房产状况，看是否有这套房的信息，如果没有，那说明售楼处给你签的不是网签合同。

Ⅲ 为什么我去不动产中心他们说预告登记是开发商办呢

这个指的就是证明，那个证明一定要让开发商出手续才行。

这也是制度之内，一定要有这个手续，少了一道程序都不行。

Ⅳ 今天接到一个电话说是我买的房子售楼处的说让我过去办不动产登记要500块钱，请问合理吗

国土资源部、住建部等多部委正紧锣密鼓地推动不动产统一登记系统全国联网，目前超过1000个市县的不动产信息平台端口已经接入全国，浙江、福建等省份也完成了全省不动产信息端口与全国的对接。

不动产统一登记系统全国联网的进程表是，2017年年底完成、2018年投入运营。5月以来，国土资源部又连续下发通知，要求国土部排查不动产登记“中梗阻”，不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日……

Ⅳ 请问工作人员通知我和他一起去不动产登记中心办理抵押，且已经办理完

首先，以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。其中包括： 依、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； 贰、主债权的种类、数额； 三、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等； 四、抵押房地产的价值； 5、抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任； 陆、抵押期限； 漆、抵押权灭失的条件； 吧、违约责任； 9、争议解决的方式； 依0、抵押合同订立的时间与地点； 依依、双方约定的其他事项。 其次，应当办理抵押登记。即抵押当事人应当自房地产抵押合同签订之日起三0日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件： 依、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 贰、抵押登记申请书;抵押合同； 三、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人的同意抵押的证明； 四、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 5、可以证明抵押房地产价值的资料； 陆、登记机关认为必要的其他文件。 登记机关经审核，凡权属清楚、证明材料齐全，符合抵押条件的，予以办理抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效，受法律保护。未办抵押登记的，抵押合同无效，抵押权也就不成立

Ⅵ 房贷申请通过了，售楼处让我去办抵押，是什么意思

按揭贷款买的房子是需要抵押给银行，拿房产证去房管所本利抵押登记银行才会放款。

Ⅶ 今天售楼处通知我银行贷款已经审核完，让我去房管局办抵押手续，这是不是代表贷款审批通过了就等放款

是的，银行工作人员已通知你到房管局办理抵押手续，证明银行那边贷款审核已通过。

住房抵押贷款流程：

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

(7)售楼处让我去不动产登记中心扩展阅读

第1步、准备贷款所需材料

境内外人士提供申请住房抵押贷款资料一览表

文件种类本市居民外省市居民境外人士

身份证明借款人、抵押人及房屋共有人的身份证及户口簿（正本和复印件）除身份证、户口簿外，提供户籍证明原件，本市暂住证港澳人士提供回乡证或通行证身份证；台湾人士提供通行证、身份证、户籍藤本；其它外籍人士提供护照

婚姻证明已婚者提供结婚证书（原件和复印件）；未婚者提供未婚证明原件同左已婚者提供结婚证书原件未婚者提供的未婚证明原件需经有效境外公证、律师楼见证或我国驻外大使馆认证

收入证明提供由单位出具的收入证明或其他资产证明同左同左

其他资料（由银行和律师楼提供）贷款申请书、扣款账户、借款人通讯地址证明、承诺函、上海市房地产转让登记委托书、上海市房地产其他权利登记申请书、同意书（房屋共有人同意抵押书）同左同左

房产商或销售商提供的资料购房首付款收据复印件，预售或出售合同一本同左购房首付款收据复印件，经公证过的预售或出售合同一本

第2步、进行房屋评估，签订贷款合同，办理保险、公证手续

公证时需要带的材料：

1、申请人和配偶及参加贷款人及共有人的户口簿原件

2、申请人和配偶及参加贷款人及共有人的身份证原件

3、结婚证原件

4、私章

5、保险费详细

6、外地人需要暂住证明原件

第3步、交易中心抵押权利登记

第4步、发放贷款

参考资料来源：网络-抵押贷款

参考资料来源：网络-住房抵押贷款

Ⅷ 买了房子置业顾问通知我去拿了不动产登记证明，说的等交房了在办理房产证，请问不动产登记证明是房产证吗

不知道你们当地有没有开始不动产登记，青岛这边现在都是发不动产证。已经不再发房产证了。你的不动产证明是不是也是一个红本，上面有你的信息。