转让协议书如何去鉴定中心
Ⅰ 店面转让合同怎么签
这份合同我认为要三方签订，就是你，房主，店主。如果不着这样你会遇到很多的麻烦。合同大致如下：协议书
�
��甲方：＿＿＿＿＿＿＿（你的姓名）＿＿＿＿＿＿＿＿＿
��乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房主＿＿＿
��丙方： 店主
双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：
��一、（写清情况） 甲乙丙双方自签订本协议书，丙房将服装店面房转让与甲方，并带货转让，共计转让费24000元，乙方同意以上转让，并不在单独收取甲方费用。
��二、（写清情况）该店面房，甲方使用时间为，由签订本合同后到2009年6月x日到期。
三、合同到期后，甲乙丙三方另行商议，重签合同。
四、如果甲方或一方违约稿，则要支付xxxx违约金。
五、＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
��六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。
��七、（以后操作的想法）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
��八、支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
��九、违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
��十、违约金或赔偿金的数额或计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
��十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：
��（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。
��（二）依法向人民法院起诉。
��十二、双方商定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方：（签章）���������� 乙方：（签章） 丙方：（签章）
�地址：���������������� 地址：
�邮政编码：�������������� 邮政编码：
�代表人（签字）：������������代表人（签字）：
�开户银行：�������������� 开户银行：
�银行账号：�������������� 银行账号：
�����������������合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�����������������合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
（大致的意思就是如此，没有用的条款可以删除。祝你合作愉快）
Ⅱ 转让协议书的写法
转让方（以下称甲方）： 身份证号：
受让方（以下称乙方）： 身份证号：
根据《合同法》及其它相关法律法规的规定，甲、乙二方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于 街 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。
二、店铺现有装修、装饰、设备在 年 月 日全部无偿归乙方使用。
三、甲方须把店铺之前的所有债务结清后，并在乙方清点货物与设备清单后在 年 月 日向甲方支付转让费。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
四、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。
五、以上协议双方共同遵守，如一方违约可以诉讼法律。
六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字画押之日起生效。
附件：一、原房屋租赁合同；
二、甲方转让给乙方的一切设施清单；
三、甲、乙双方身份证复印件，房产证明书复印件。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
Ⅲ 如何认定双方签订的转让协议书是否有
案情简介：如何认定双方签订的转让协议书是否有效
叶某称：叶某与王某签订一份转让协议书，约定由叶某将其本人位于集美孙厝的悦来公寓的经营权转让给王某，转让款共计300000元，由王某分期支付，如果王某未在约定期限内付款时应按约定的月利率支付利息。王某于协议签订当日向叶某写下一张欠条，欠条内容载明王某应于签约后一个月内支付给叶某转让款20000元，但现在付款期限已过，王某却未按约定支付转让款。叶某曾多次向王某追索欠款，但均未果，为此，向法院起诉。
法院判决：转让协议无效
人民法院认为，关于双方签订的转让协议书是否有效，吴小伟主张双方签订的转让协议书系无效合同，理由是协议书涉及到房屋转租及旅社经营权转让两部分，从房屋转租合同的角度看，叶某未能提供证据证明其具备悦来公寓承租权及悦来公寓出租人同意其将房屋转租给王某，转让协议书涉及的转租合同属于效力待定合同；从旅社经营权转让合同的角度看，悦来公寓并不具备合法的旅社经营权，转让协议指向的是违法的标的，违反了法律、行政法规的强制性规定，依枟中华人民共和国合同法枠第五十二条的规定，该协议属无效合同。吴小伟提供悦来公寓转让前使用的广告名片、广告单及厦门市集美区工商行政管理局责令停止经营活动通知书以证明自己的上述主张。叶某主张双方签订的协议书系有效合同，理由是协议书的性质为转租合同，协议双方的意思表示真实，且未违反法律规定，出租人事实上已经认可了叶某的转租行为，转让协议书并不涉及到经营权。本院认为，双方签订的协议书第一段即明确表述“今甲方（即本案叶某）欲把其承租经营中的悦来公寓转让给乙方（即本案王某）经营，包括甲方公寓内的一切经营设备归乙方所有??”，从双方约定的上述内容分析，应当认定，叶某在与王某签订协议之时以自己拥有“悦来公寓”的经营权为前提，原、王某双方签订的协议书约定的转让标的为“悦来公寓”的经营权，房屋转租行为只是转让经营权的同时必须的一种附属行为。由于“悦来公寓”自叶某开始经营至其转让给吴小伟经营至今均未向相关部门申请营业许可，叶某在转让“悦来公寓”时并未拥有公寓的合法经营权，其转让行为违反国务院枟无照经营查处取缔办法枠的规定，因此，叶某与吴小伟签订的转让协议无效。
律师说法：转让行为是否有效
双方当事人签订的枟转让协议书枠中的首部对转让标的进行了说明，即叶某把其“承租经营中的悦来公寓转让给乙方（即吴小伟）经营，包括甲方（即叶某）公寓内的一切设备归乙方所有”；合同第一条约定：“转让后，（吴小伟）自主经营，包括水电、房租租金的交纳，与甲方无关”。上述表述表明了如下事实：该公寓在转让时由叶某从事经营；吴小伟签订合同的目的在于进行经营；公寓内所有设备在转让后均归吴小伟所有；转让后，由吴小伟直接向业主而非叶某支付房租。从上述事实可知，首先，双方签订该转让协议的目的均在于经营而非自用：叶某在签订该公寓之前所从事的是经营活动，吴小伟签订该协议也在于将来在该公寓内从事经营活动。其次，从交易标的分析，叶某通过该协议将该公寓内从事经营活动的权利转让给吴小伟并将公寓内的设备全部转让给吴小伟，依此获得一定对价；吴小伟直接向该房产的业主支付房租，叶某并不收取房租，并未从吴小伟使用该房屋的行为中获取租金对价。双方的交易标的并非该房屋的使用权而是在该房产内从事经营活动的权利以及经营所需设备。上述情形并不符合转租合同的特征，原审将该合同的性质界定为经营权转让合同并无不当，叶某关于本案所涉转让协议的性质为转租合同的主张没有事实和法律依据，本院不予采纳。基于叶某在签订转让协议之前并未取得公寓的合法经营权，更未办理转让经营权的营业许可，该转让协议违反了行政法规即国务院枟无照经营查处取缔办法枠第二条的强制性规定，依据枟中华人民共和国合同法枠第五十二条第一款第（五）项的规定应为无效，原审认定该转让协议无效正确，应予维持。实际上，即便依照陈述，该协议的性质为转租合同，但是，首先，由于叶某至今仍既未证明其与业主的租赁关系亦未证明其在签订转让协议前已经业主同意或事后取得业主认可，以表明其依法可以进行转租，该转让协议亦应为无效；其次，依叶某陈述，其向业主租赁房屋后进行转租、转让并从中获取一定利益，该行为本身亦属于一种经营行为而其未办理相关证照，也违反了国务院枟无照经营查处取缔办法枠的上述相关规定，其转让行为亦应为无效。
Ⅳ 房屋转让合同的指纹鉴定需要多少钱
指纹鉴定一般谁提出谁垫付。大概也就几千块钱吧。
时间一般情况在三十个工作日内作出，特殊情况不超过六十个工作日。
《司法鉴定程序通则》第二十六条规定：
司法鉴定机构应当在与委托人签订司法鉴定协议书之日起三十个工作日内完成委托事项的鉴定。
鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊的技术问题或者检验过程需要较长时间的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时间可以延长，延长时间一般不得超过三十个工作日。
司法鉴定机构与委托人对完成鉴定的时限另有约定的，从其约定。
在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间，不计入鉴定时限。
Ⅳ 别人代自己签的转让协议书在没有证明人的情况下有法律效力吗
应该有两点：一是你们之间有没有正规的委托书，表明他人代表你办理转让；如果手续合理，则有效。二是，没有任何委托手续，没有证明人，但你自书认可接受，并说明办理人是受你所托，且可以在后续过程中使其成为事实，则有效。