到房产中心去名字

『壹』 房产证去名字

您好，如果该房产属于家庭共有财产，您可以与产权共有人一起办理房屋析产变更，并不需要缴纳过户费用。
房屋析产变更是指将几人共有房屋分为其中一人单独所有，应当提供以下手续：
1、房屋所有权证（原件）
2、析产协议（原件）
3、房屋登记表、房产平面图二份（原件）。
分家析产过户，不需要缴纳过户费用，只需要到房屋管理交易中心办理即可。

分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制 性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起生效。

『贰』 房产证 去名字的流程问题 急

你父亲与你拿好房产证、身份证、结婚证直接到房管局大厅受理窗口办理即可。

如果产权人本为直系亲属，那么只需要缴纳换证的工本费即可，像你这样的情况就属于；如果非直系亲属，那么就需要按照房产所占的份额缴纳过户费，举例：房子是100平的，地税评估价是50万，你父亲的份额占一半，证过5年且唯一，那么只需要缴纳25万的1.5%即可，也就是3750元。

『叁』 去房产交易中心办去名字要带哪些证件

除在婚夫妻一方为业主，增加另一方名字免税外，任何增名、删名、改名操作，都按过户手续办理。 比如增名，应按把房产的百分之几份额赠与或买卖过户给需增名的一方来办理过户手续。除名即反向操作。

『肆』 房产证上如何去掉名字

一种方式是赠予，另一种方式买卖

亲属过户赠与：房屋产权人需提供户口簿、身份证、房产证、土地证等文件，先到公证处办理赠与手续，再凭捐赠证书办理具体的所有权转让手续。

非亲属过户赠与：房屋赠与人与受赠人就房屋赠与签订书面合同，即赠书函。房屋赠与双方应根据房屋所有权证书、赠与合同等材料缴纳相关税费，并到公证处进行公证。到房管所办理房屋所有权过户登记手续，房屋捐赠当事人到房屋所在地的房地产交易中心办理过户登记。

过户：房屋产权人需提供户籍簿、身份证、房产证、土地证等文件到当地房产登记部门办理房产产权交易过户手续。

礼品转让材料和转让交易的流程和材料

根据规定，办理房屋礼品过户手续时需提交以下材料：

1、注册申请原件

2、申请人身份证明

3、房屋所有权证原件

4、捐赠协议公证正本，或者捐赠公证正本和接受捐赠的书面文件

5、契税缴纳或者减免税证明原件

6、房屋登记表和房屋平面图一式两份

7、赠与购买公房的，提交土地收入证明和房屋差价证明（标准价、优惠价公房）

8、购买经济适用住房的家庭，以赠与的方式取得契税纳税证明或者经济适用住房、限价商品房房屋所有权证五年的，应当提交补充土地收入证明

9、国有土地使用证（整体房地产）

10、全部划拨土地或者整栋建筑物占用划拨土地的，应当提供划拨土地出让的批准文件。

注：所有权转让时以行政机关的具体要求为准。

以上内容参考：网络-房产过户

『伍』 房产证上去掉我的名字，怎么操作，要去房产交易中心带

房产证上去掉名字。必须要。房产证所有。的名字都过来签字。才可以生效。要到房管局。去办理带上身份证，户口簿。结婚证。

『陆』 房产证去名字怎样办理

房产证去名字如何办理?买卖时

房产证去名字一直是让人较为头疼的问题，主要还分为买卖、赠与、继承等。根据情况不同，房产证去名字也就是房产证名字变更的办理手续也有所不同。如果是买卖时房产证去名字，还要再看买方的付款方式。一次性付款，是先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

房产证去名字如何办理?赠与

如果是赠与，房产证去名字需要先去公证处办理赠与公证，然后带上房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件等材料到所属的区房产交易中心办理。要注意，房产证去名字的委托书是经过有关部门公正的，办件期限是自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。

房产证去名字如何办理?夫妻之间

如果是夫妻间在房产证上去名字，是比较简单的，需要房子没有贷款。如果房子有贷款，房产证是不能加减名字的。房子没有贷款，夫妻之间房产证去名字，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。其具体流程是，第一，带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。第二，是去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减少配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。

『柒』 房产去名需要什么手续

法律分析：房产证去名流程：1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请；2、在预检窗口告知是来办房产证去名的；3、工作人员审核提交的材料；4、审核完毕无误之后再去相关窗口办理。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第六十一条第三款房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

『捌』 房产证去名字需要什么材料

房产证去名字一般需要以下的这些材料：1、房屋所有权证书；2、房产分割协议证书及其相关公证文书；3、当事人的身份证正本以及复印件；4、房屋的面积测绘报告。房子没有贷款的，可以直接到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口提交资料，工作人员审核完毕后，认为材料齐全的，会派发序号，凭序号到窗口办理。房子有贷款，在贷款还清后才可办理。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。