租房去交易中心备案带啥材料

① 出租房屋备案需要提供什么材料

你好。房屋租赁登记备案应当提交的资料：（一）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件，具体包括：1、房地产权利证书（含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证）；2、购房合同书、付清房款证明（自购房合同签订之日起120天内未房地产权利证书的，须提交市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料）；3、已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得银行同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明（抵押贷款合同未注明房屋面积、使用有效期限、使用用途的，需提供房产证复印件）；4、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机构的仲裁裁决书（房屋面积、使用有效期限、建筑用途等具体信息未明的，须提供判决书、裁定书或仲裁裁决书所依据的房地产权利证书或产权登记电脑查询资料原件）；5、拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明；6、临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证；7、属于“合作建房”类的房屋出租，须提供行政主管机构的批准文件；8、改变用途的房屋出租的，须提交行政主管机关的批准文件；9、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料（须提供部门盖章，自出具之日起15个工作日内有效）；10、房地产权利证书有效期届满的，如无延期，则须提交市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料，并要求合同附加因政府拆迁、改造或收回土地，该合同自动失效的条款（住宅用途的房地产权利证书有效期届满后视为自动延期）；11、属于本市农村城市化原村民和非原村民所建住宅类历史遗留违法建筑的，提供区查违或者其委托的街道事处出具的临时使用备案材料。以上材料查验原件，留存复印件。收件人在复印件上加盖“与原件相符”的印章，并签署姓名和日期。（二）《房屋租赁合同登记备案申请书》（三）房屋租赁合同书（原件）（四）出租屋和承租人的有效身份证明或法律资格证明（五）其他材料：1、共有房屋出租的，须提供共有人有效身份证件或法律资格证明（验原件，留存复印件）；若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件（原件）；2、若共有人未到场的，且无法提供身份证明原件的，须提供共有人签署的授权委托书（原件）及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地；3、单位无法提供法定产权证明原件的，可以在复印件上盖单位行政公章，出具无法提供原件的情况说明，并作出与原件相符、保证原件真实、合法有效的声明；4、出租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡；5、《出租屋流动人口综合管理责任书》。希望能帮助到你望采纳

② 租房合同如何去房产交易中心做备案

《房屋租赁合同登记备案证明》的办理方法如下：

时间：周一到周日 8：30-11：30 13：30-16：30
地点：房屋所在区、县房地产交易中心
材料：租赁合同、房东产权证、房东和本人身份证
费用：50元

注：需房东和本人到场，否则需要房东开具委托书。

③ 租房备案什么流程

租房备案需要什么材料
租房备案需要什么材料、承租人应提交的材料、凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。

1、出租人应提交的材料：房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
2、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中。
居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。
3、凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。
租房备案需要什么材料 出租房登记备案步骤有哪些
出租房登记备案步骤有哪些
1、房屋租赁双方签订房屋租赁合同。登记申请。在租赁合同签订后30日内，双方当事人持有关规定的文件到房屋所在地人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
2、主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括：合同主体资格是否合格；出租的房屋是否在法律、法规允许出租的范围内；合同的内容是否齐全完备；租赁行为本身是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策；当事人是否已经缴纳了有关税费。
3、颁发《房屋租赁证》。房屋租赁申请经审查合格后，房屋所在地市、县房地产行政管理部门会向申请人颁发《房屋租赁证》，它是租赁行为合法有效的凭证。
4、资料归档。房屋租赁管理部门将办结的房屋租赁合同登记备案资料按照时间顺序进行整理，其中转租合同登记备案资料与原租赁合同登记备案资料需一并归档。

④ 租房备案登记 需要什么资料

准备的资料：
(1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份(2)房屋租赁登记备案申请表一份(3)房屋租赁合同一份(4)申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件(5)委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件(6)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明(7)凡提供的资料为复印件的，需核对原件。
其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即：
(1)规划主管部门核发的建设工程许可证明(2)建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明(3)违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证(4)商品房购房合同、发票(5)其他能证明房屋权属的凭证。
《商品房屋租赁管理办法》第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
(一)房屋租赁合同(二)房屋租赁当事人身份证明(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

⑤ 租房合同去房管局备案需要什么资料

法律分析：必须携带的有租赁合同，双方身份证明，房屋产权证，其它材料各地规定不同，建议咨询登记部门。帮助他人出租或租赁的还需要有委托书和委托人身份证明。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

⑥ 租房备案登记需要什么资料

法律分析：办理房屋租赁登记备案，作为房屋租赁当事人应当提交房屋租赁合同；房屋租赁当事人身份证明；房屋所有权证书或者其他合法权属证明；特殊情况所需的其他材料。提交的材料要真实、合法、有效，不能隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

⑦ 出租房登记备案手续是什么

1、房屋租赁双方签订房屋租赁合同。登记申请。在租赁合同签订后30日内，双方当事人持有关规定的文件到房屋所在地人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

2、主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括：合同主体资格是否合格；出租的房屋是否在法律、法规允许出租的范围内；合同的内容是否齐全完备；租赁行为本身是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策；当事人是否已经缴纳了有关税费。

3、颁发《房屋租赁证》。房屋租赁申请经审查合格后，房屋所在地市、县房地产行政管理部门会向申请人颁发《房屋租赁证》，它是租赁行为合法有效的凭证。

4、资料归档。房屋租赁管理部门将办结的房屋租赁合同登记备案资料按照时间顺序进行整理，其中转租合同登记备案资料与原租赁合同登记备案资料需一并归档。

(7)租房去交易中心备案带啥材料扩展阅读

出租房登记备案需要的资料：

1、出租人应提交的材料：房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。

出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

2、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。

居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。

3、凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。