去嘉定房交易中心怎么走

『壹』 嘉定房产交易中心上班时间

嘉定房产交易中心上班时间:周一至周日

1、夏令时：上午 8:30-11:30；下午13:30-17:00。

2、冬令时：上午 8:30-11:30；下午13:00-16:30。

嘉定房产交易中心地址：嘉定区嘉戬公路118号。

(1)去嘉定房交易中心怎么走扩展阅读：

1、了解房屋情况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

4、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

6、办理产权转移过户手续。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行法律依据：《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

《中华人民共和国物权法》第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

『贰』 上海市嘉定区房地产交易中心到安亭怎么走

公交线路：嘉定1路 → 地铁11号线，全程约22.3公里

1、从上海市嘉定区房地产交易中心步行约70米,到达嘉戬公路迎园路站

2、乘坐嘉定1路,经过14站, 到达嘉定新城站

3、步行约170米,到达嘉定新城站

4、乘坐地铁11号线,经过4站, 到达安亭站

5、步行约1.1公里,到达安亭镇

『叁』 乘坐地铁十一号线到嘉定区房地产交易中心哪一站下来

到嘉定北站下车，站外换乘嘉定1路到嘉戬公路迎园路站下车，马路对面就是。

『肆』 从杨浦区开鲁路286弄到嘉定房屋交易中心怎么走

乘坐地铁，8号线在虹口足球场换三号线然后再到曹杨路换11号线可以到嘉定。

『伍』 从嘉定北站到房产交易中心怎么坐公交车，最快需要多久

公交线路：地铁11号线 → 地铁1号线 → 莲卫专线，全程约105.0公里

1、从嘉定北站步行约60米,到达嘉定北站

2、乘坐地铁11号线,经过17站, 到达徐家汇站

3、步行约540米,换乘地铁1号线

4、乘坐地铁1号线,经过5站, 到达莲花路站

5、步行约170米,到达莲花路地铁站

6、乘坐莲卫专线,经过35站, 到达卫清西路卫零路站

7、步行约390米,到达房产交易中心

『陆』 房产交易中心 地址嘉定区镇嘉戬公路118号几号线

公交线路：地铁6号线 → 地铁2号线 → 地铁11号线 → 嘉定6路，全程约46.5公里

1、从上海浦东新区房地产...步行约180米,到达德平路站

2、乘坐地铁6号线,经过4站, 到达世纪大道站

3、乘坐地铁2号线,经过7站, 到达江苏路站

4、步行约260米,换乘地铁11号线

5、乘坐地铁11号线,经过13站, 到达白银路站

6、步行约260米,到达公交白银路站

7、乘坐嘉定6路,经过12站, 到达嘉戬公路迎园路站

8、步行约30米,到达嘉戬公路118号

『柒』 地铁11号想到嘉定房产交易中心怎么坐车

安亭1入口
地铁11号线(经过4站|12.6公里|21分钟)
嘉定新城1出口步行220米新城站
嘉定9(经过7站|7.3公里|36分钟)
城中路塔城路步行620米 到
嘉定房产交易中心 嘉定区金沙路68号

换乘1次
21公里,1小时22分,步行840米,全价5.0元

『捌』 嘉定马陆地铁站到嘉定房产交易中心坐什么车

公交线路：地铁11号线 → 嘉定6路，全程约12.0公里

1、从马陆乘坐地铁11号线,经过2站, 到达白银路站

2、步行约260米,到达公交白银路站

3、乘坐嘉定6路,经过12站, 到达嘉戬公路迎园路站

4、步行约60米,到达嘉定区房产交易中心

公交线路：马陆2路 → 嘉广线，全程约9.9公里

1、从马陆步行约60米,到达马陆站

2、乘坐马陆2路,经过5站, 到达樊家站

3、步行约180米,到达樊家站

4、乘坐嘉广线,经过4站, 到达杨家站

5、步行约590米,到达嘉定区房产交易中心

『玖』 曹阳路坐地铁11线到到嘉定房产交易中心在哪个站下

嘉定西离上海市嘉定区房地产交易中心比较近

上海市嘉定区房地产交易中心

地址：嘉戬公路118号

二手房过户流程主要有以下四步：

一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

房产证办理过户所需时间：

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

二手房过户所要缴纳的费用：

交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。

1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。

普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。

2、营业税：税率为5.5%。

根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

3、印花税

第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；

第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。

5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等

此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。

注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。

『拾』 丰庄西路到嘉定房地产交易中心，用公交或地铁怎么走

公交线路：地铁13号线 → 地铁11号线 → 嘉定6路，全程约38.5公里

1、从丰庄西路步行约280米,到达丰庄站

2、乘坐地铁13号线,经过5站, 到达隆德路站

3、步行约170米,换乘地铁11号线

4、乘坐地铁11号线,经过12站, 到达白银路站

5、步行约310米,到达公交白银路站

6、乘坐嘉定6路,经过12站, 到达嘉戬公路迎园路站

7、步行约70米,到达上海市嘉定区房地产...