去交易中心中介带过去吗

❶ 大家是去房产交易中心拿的房产证还是中介给的

房本现在叫不动产证，这个是有不动产管理局办法，你可以自己去领也可以让你代办的中介公司代领。

❷ 房产交易中心有不通过中介公司房屋交易平台吗

可以直接去房产交易中心办理。
只要你找好了买家，可以直接去交易中心办理。如果要贷款的话，好像也有专门的中介帮忙办理，收取一些佣金。
二手房交易不通过中介有什么风险？
1、交易主体的风险，具体说就是卖方并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房，比如说，租房者瞒着房主私自卖房；职工不告知单位便出售单位产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。
2、交易房屋的风险，这包括多种情况：如用于交易的房屋已被列入危险建筑或等待拆迁；房屋权属有争议；房屋已出租他人但却同时出卖；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；；用于交易的房屋存在质量瑕疵。
3、交易手续的风险，房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记，所以房屋买卖的各项证件都需要正当程序办理，不要图便捷就放松警惕。
4、交易合同的风险，如果在进行二手房买卖交易时双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害，也不利于以后进行法律维权等等。
5、产权风险，购买二手房需认准产权，确保它完全属于你，否则以后房屋不可再卖，按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。

❸ 上海嘉定交易中心营业时间是几点到几点、双休可否、申房产税上下家中介需带什么资料、

营业时间是上午9点到中午11点半，下午一点到下午4点半，双休日不休息的！国庆，五一，元旦等国定假日除外！
下家要带好身份证，户口本，结婚证（单身证明），买卖合同，还有一本买卖个同复印件，原件也可以，那就带两本合同原件
上家带好身份证就可以了！
审房产税的前提是业主的税收已经交完才能审房产税！上家要交完营业税和个人所得税之后才能去审房产税！
审房产税本身是没有什么税费的！

❹ 中介拖着不帮我房子核价 自己是否可以去交易中心核价需要带什么材料

可以。
但你需联系到业主。与业主本人一起带上身份证、房产证原件到房产交易中心办理过户即可。

❺ 买新房是自己去售楼中心比较好还是找房产中介带着去好

你买新房一定要找分销商也就是所谓的中介，一手房与二手房的性质不同，一手房是开发商的线下服务单位，他们负责引导客户，帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点，让客户选择决定最终的购买方向！而中介的确是收费的，但是一手房的费用却是由开发商出的，而且价格一定会比自己去买只低不会高，因为中介单位作为房产市场的中枢单位，他有发言权，如果你骗了我的客户，给我的价格不合理，我有可能一个客户都不给你带，最终导致开发商的楼盘“死掉”！而且现在的中介公司服务都比较到位车接车送，为自己去买省去了不必要的麻烦！以下备注一手房的交易流程，希望能帮到您！中介现在这个名词确实引起人们的反感，这都是一些人不道德行为导致的结果，但是还是有好人的，比如我。希望体谅，谢谢！以下备注交易流程，希望可以帮到您！

❻ 买二手房都必须经中介吗那私下交易都是怎么流程的，有哪些利弊

不是必须的
1.双方签订买卖合同
2.缴纳定金，约定首付或者付全款时间
3.去银行办理贷款（现金交易请忽略此步）
4.交首付或者全款，办理过户手续
5.缴纳税费，等待拿你的房产证
6.贷款买房的话，新房产证下来后去办理抵押，等待银行放款。（有些地区过户加抵押在同一时间进行。）
7.交接房屋。
交易结束。（这是基本的交易流程，可能因地区差异有点小区别）
有中介的坏处必然就是你需要多花钱。
好处很多，像你就不了解交易流程容易出问题，中介会协助你办理所有东西，不会让你跑冤枉路，时间就是金钱嘛。另外，有中介的存在也有利于你们交易的安全，毕竟中介比较专业，交易过程中比你要想的多一些。

❼ 从父母房产中除名,要不要请房屋中介,还是直接去房产交易中心

这个简单了，不用中介的，直接带上父母，然后拿上身份证户口本和房产证等一应证件去房产交易中心就可以了。

❽ 现在二手房网签的话，需要去中介办理吗

房产交易签订合同以后都是需要办理网签的，对于购房者来说网签有一定的保障意义，新房交易都是开发商帮忙办理的网签。那么二手房网签要自己办吗？

二手房的网签是要自己办的，新房交易开发商会把办，但是二手房交易没有开发商参与，如果又不是通过中介交易的话就只能自己办了。买卖双方签订合同后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。在交易中心将有关信息录入网签系统，打印合同，买卖双方核对确认。买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。办理完手续之后合同依法生效。

贷款买二手房的流程

1、看房子以及签订购房合同

买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。

2、进行房产评估

贷款购买的二手房是需要经历房产评估的，二手房房产评估是非常重要的一步，评估二手房主要是确定购房者需要支付的首付款，正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。

3、向银行申请贷款

二手房评估之后就需要购房者申请贷款了，二手房贷款的方式有几种，公积金贷款或者商业贷款都可以，但是如果要去银行申请二手房贷款，那么买卖双方是一定都要去到现场的，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。

4、银行审核

提交贷款申请后，购房者需要等待银行审核，当购房者把资金提交给银行之后，银行就会对购房者提交的资料进行审核，一般来说，银行是根据评估机构的评估值来计算放款额度的，当然了，前提肯定是银行对你的贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。

5、提交过户申请

贷款申请下来之后，如果购房者以及缴纳了首付款的话，就需要提交过户申请。办理过户需要买卖双方同时到场，买卖双方需要持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，同时要申报成交价格，拿受理单。

6、办理房产证

办理房产证之前购房者还需要缴纳相关的税费，缴纳完房产税费之后，双方就可以开始办理房产证书了，房地产管理部门会为购房者核发新的房屋产权证，不过双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。

7、银行放款

当购房者完成过户并且拿到房产证之后，就可以去银行办理房产抵押了，办理了房产抵押之后，银行就放款到购房者指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，房贷则按照合同执行月供。需要注意的是，在领取不动产权证中间可能会有保险费或者手续费，不同银行会有所不同。

❾ 二手车过户需要去中介吗

自己知道怎么办的话不用找中介，直接去二手车市场的过户大厅办理过户，再去车管所办理档案变更手续
如果没办过的话，可以找个靠谱的公司帮你办，免得有漏办的

❿ 中介带去看新房和自己去看新房区别是什么

1、渠道有前期的介绍，分析，让买房更简单，省事。所以，买新房找房产中介，你能一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。

2、渠道优惠方面更多，团购与单独买的差别大是必然的，开发商也会给到中介机构额外的折扣，客户通过中介购买其代理的新盘一定是比自己去售楼部更便宜的价格

3、新房渠道不同于二手房，不收中介费用。

(10)去交易中心中介带过去吗扩展阅读：

买房找中介的注意事项

1、看看中介机构的办公环境以及经纪人的着装仪容等形象，听听经纪人的房源介绍，判断其从业时间。

2、在确定买房子找中介之前，要揭开卖方和房屋的面纱，凭借身份证到房产交易中心查询房屋的真实信息，了解房屋的状况及产权人的信息；再者要了解该房屋的土地使用状况，避免出现房屋已被抵押、或被法院查封而导致不必要的损失。

3、确认合同具体条款。约定买卖双方的具体服务条款，约定双方应该承担的违约责任，以保障买卖双方的合法权益。很多中介都有统一格式的合同，在签合同的时候，购房者要谨防中介合同的陷阱，因为中介出具的合同一般对自身应提供的服务内容和违约责任很少提及。