矿机东门几几年的房

❶ 很好奇那些捂盘好几年的房子，产权怎么算

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。

❷ 小产权房使用年限一般多少年

相信不少朋友搞不明白到底什么是小产权房，小产权房使用年限是多久，更不知道小产权房是否合法。因此在房屋交易的过程中，会因为一些销售人员的“忽悠”或贪图一时的便宜而造成财产的重大损失。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

小产权房使用年限是多久？

由上面的定义不难看出小产权房并不符合国家的法律法规，没有真正合法有效的产权证。正式由于小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证，所以在交易也不能进行交易。因此在谈及小产权房使用年限是多久就无从说起。对没有合法建设手续的房屋，它因不合法随时会被强制拆除。说白了，小产权房随时都有可能遭遇强制拆除的境遇。因此想购买小产权房的朋友不能贪图一时的小便宜而吃了大亏。

（以上回答发布于2015-11-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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❸ 八几年的那种老楼房的产权是多少年

居住用房是70年产权的。对于还能住几年，这个比较复杂，一般来说70年减去已使用年限，剩下的就是还能居住年限。不过真正满70年后，房子继续使用与否，还要看政策。不是本地户口，除现行政策限购外，其他暂时没什么实用限制。以后还是要看政策规划。基本上买了之后，正常使用的，政策是要保护的。

❹ 房子的折旧年限是几年

房产折旧年限是20年，残值率为5%，其折旧计算公式为：年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限，月折旧额=年折旧额/12。因为房屋在长期使用中，虽然保留了原有的实物形态，但由于自然和人为损耗，价值也会跟着逐渐减少，而减少的价值，一般以货币形态来表现。
在计算房屋折旧费时要根据《国企固定资产折旧条例》进行计算，其计算公式为：年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限，月折旧额=年折旧额/12。或者也可以利用折旧法算出旧房大概价值，其公式为：旧房价格=造价-年折旧费*已使用年数，不过房屋价格除了会受折旧影响之外，还会受房屋位置、房屋面积、楼层与朝向因素影响等。
企业要按照固定资产中经济利益的预期来选择折旧方法，比如：可选择平均年限法(直线法)、工作量法、年数总和法和双倍余额递减法等。但是选好之后，不能随意变更，如果企业在对折旧复核时，发现固定资产中经济利益的预期有重大改变，则要改变固定资产折旧方法，变更时要到有关部门进行备案，并在财务报表附注中予以说明。

❺ 房子使用年限是多少年

指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。 钢筋结构：60-80年 砖混结构：40-60年 砖木结构：30-50年 其他：15年以下

❻ 房山矿机东门的房子是公房可以过户吗

我个人认为房山矿机东门的房子是公房这个是可以过户的，因为这要是一个公租房就不能过户了

❼ 楼龄多少年的房子算是老房子，我同事专买老房子

虽然银行没有明文规定“房龄”多少以下不能提供贷款，但市区各大银行都喜欢“年轻”的房子，对于20年“房龄”以上的房子，一般不会受理房贷申请，所以一般超过20年的房子就算得上是房龄过老的房子了。

❽ 九几年的房子房龄是多少年啊。。7050

朋友；你是想问九几年的房子可以使用多少年吧？是这样的，根据我国现有的土地使用年限是70年。到期以后可以再交一定数额的租金或税金，房子的使用权还是你的。

❾ 几几年开始房改房几几年结束的

一、我国从1980年提出住房制度改革，历时28年，至今仍在探索改革中，完成改革尚需时日

二、我国住房制度改革大体上经历了三个10年:

1978-1988年的探索试阶;

1988-1998年在全国逐步推开和深化阶段;

1998年至今实行的住房分配货币化，建立住房保障制度阶段。

三、主要经历以下几项改革:

1、提租补贴、建立租赁关系;建立了住房公积金制度;

2、公有住房按成本价向职工出售，盘活存量住房资产;

3、开放二手房市场。提前允许房改房上市交易，为职工进入市场卖旧房、买新房创造了条件;

4、实施住房分配货币化;

5、建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系。

(9)矿机东门几几年的房扩展阅读

目前我国房改中问题的表现

(一)住房公积金制度有待进一步完善

(二)住房补贴制度矛盾突出，住房补贴发放进展缓慢

(三)住房供应体系亟待完善

(四)异地调动、军转干部住房政策矛盾较大

(五)住房维修基金作用没有得到有效发挥