矿机小区房本遗留问题

㈠ 房改后续遗留问题处理有何政策

新出台的国五条，可以说褒贬都有，有的认为会遏制投机，调控房价，有的认为过去国十条都没用，国五条更没用。从过去的经历看，实践效果待观察，不乐观。 从目前来看，我认为，对房产交易双方都是一个打击，且对刚需购房者也会有抑制。

㈡ 遗留问题房产证何时能办理

房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

㈢ 如何处理因有历史遗留问题无法过户的房产

解决历史遗留问题的依据及方法 1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料；申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。 2、房地权利主体不一致的。

㈣ 房产证上写着本宗地已纳入历史遗留问题是什么意思

说明这个房产证上的土地有纠纷，具体问题需要去当地房管局咨询。

㈤ 怎么解决历史遗留房产问题

产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料。申请转移登记前需先换证，补全产籍资料，根据房地产管理法的规定，房地权利主体必须一致。

㈥ 房地产遗留问题,房产证怎么办

什么表格，买房子还要单位盖章吗。

再联系不上开发商的情况下，你只能到房管部门咨询你们小区的房产证办理到哪个步骤，如果大证已经出来，你基本上就可以办理了，如果手续没有到房管局，那你看来只有去报案了。