适合挖矿厂房出租

⑴ 我有个厂房要出租，问厂房出租挂在什么网站好

你好，厂房出租的话可以挂在中介，也可以挂在五八上哦，很高兴为你解答出租厂房注意事项

一、租金条款(月租金、租金递增、付款期限，是否含税)

(1)月租金：明确租赁厂房的单价和总价；

(2)租金递增：递增期限，递增标准；

(3)付款期限：付款时间，付款方式，延期付款的违约金；

(4)税票：租金是否需要开具正式税票，税是否含在租金之内，谁负担税。


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二、合同期限条款(合同期限，交付时间，免租期，搬迁期)

(1)租期：总年限，起算日，终止日；

(2)交付时间：具体时间，是否缓冲期；

(3)免租期：具体期限，免租范围(仅免租金)；

(4)搬迁期：合同到期后的搬迁期限，逾期搬迁的违约责任(租金和违约金)。

三、优先权(优先续租权，优先购买权)

(1)优先续租权：是否有优先续租权，如何行使优先续租权(期限和方式)；

(2)优先购买权：租客是否放弃优先购买权，如何行使优先购买权(期限和方式)。

四、修缮条款

(1)日常管理：谁负责日常管理和修缮费用谁负担。

(2)重大修缮：谁负责影响安全使用的重大修缮，费用如何负担。

五、附属设施(供水设施，供电设施，消防设施)

(1)供水设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；

(2)供电设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；

(3)消防设施：是否齐备，是否可以有消防证。

六、证件条款(消防证、合同备案)

(1)消防证：是否有消防证、是否有效，谁负担消防证办理；

(2)合同备案：是否需要备案，备案责任人，备案费用。

七、税费条款(租金是否含税，因租赁发生的税费)

(1)租金是否需要开具税票，税费由谁承担；

(2)租赁厂房要缴纳税费：营业税=租金收入×5%；企业所得税；房产税=原值×(1-30%)×1.2%(年征收)；印花税；城镇土地使用税：5元/㎡·年；堤围防护费=营业收入×1%。(城市维护建设税5%、教育费附加3%，外商投资企业免缴);

(3)谁负担税费和缴纳。

八、保证金条款

(1)保证金金额，缴纳时间；

(2)保证金不计息退还；

(3)没收保证金的情形(违约责任)。

九、违约责任(租金违约、单方解除合同、损害赔偿)

(1)租金违约：延期缴纳租金的违约金即滞纳金的标准；超30天或更长时间的单方解除合同权，以及没收保证金及其他违约金的金额(或计算方式)；

(2)单方解除合同仅供参考

⑵ 现在做厂房出租这行业好做吗

你是什么情况？你自己有厂房吗？这两年经济还没有走出衰退周期，如果你有厂房现在也租不起价格，如果你是想新投资产，就要慎重了。不过现在倒是可以去低价收购厂房，等新一轮经济周期开妈能赚到钱。但注意，一定是低价入手。

⑶ 小厂房出租平台有哪些

小厂房出租的话，现在基本上是1000平米左右的会比较多。没有专门做小厂房出租的平台，但是厂房出租平台还是蛮多的，你可以考虑去中工招商网看看，可以在线看厂很简单。或者是还有很多其他的线下平台也是可以考虑的，实地看厂还是比较直观的。

⑷ 我想租一个3千平米左右的厂房一个月需要多少租金

租仓库需要在什么地域，价格都是根据地理位置决定的，还有厂房规格，具体的要求，比如层高，行车，牛腿这些。

每个城市都是不一样的。

• 【城市】上海（1元/平米/月），江苏（0.8/平米/月），南京（0.9/平米/月），无锡（0.7/平米/月）等

• 【面积】2000平米

• 【场地 】是否要求大场地，要停车，多长的车，大车频繁吗？有没有噪音

• 【停车位】停车位充足，跟场地一起，有没有晚上平时停车的

• 【交通因素】交通是否便利 ，距离高速几公里，大路，港口，工业区等的距离

• 【是否可办理环评】可环评，一些企业审批需要办理环评，才能进行生产

• 【配办公】办公室有自建的，或者现成的，标准的办公室的，还可以带厨房的。

• 【房东】原房东还是二手房东，产证说明都可以。这个也影响的

• 【规格】可改冷库，如果是食品类的，需要这一项

• 【高台】可改高台，一些大的车子需要卸货，需要月台

• 【注册】是否可以注册，还是要求必须要注册

• 告知这些信息找厂房很标准

⑸ 厂房出租仓库出租应该要找哪个网站会比较好

现在市场基本就这个大平台 58同城 赶集网 库房无忧，网络
你可以去这几个平台搜索一下 然后筛选你想要的厂房
比如面积呀、层高、需不需要行车、地面承重、主要用途、在哪个城市哪个位置
附近交通、然后你在每个平台对比一样 会有你想要的厂房的
如有不懂请追答

⑹ 厂房出租都有有什么好方案

1、到当地的生活分类网站上面去布你的厂房信息，当然厂房网站上面最好，多拍点照片上传上去更具有吸引力
2、在你的厂房上面打个出租广告！尽量描述的吸引人！比如价格面议，有优惠等！
希望你的厂房早日出租出去！但愿能帮助你，有用望采纳答案！

⑺ 你有什么方法找到便宜厂房出租信息

想省时又省力气就上中工招商网，跟业务员对接了以后不用自己到处跑跑，直接匹配合适的厂房，全程免费服务一直到找到合适的厂房，如果觉得业务员辛苦也可以给个带看费油钱，中工招商网资源很广

⑻ 推荐几个可以出租厂房的网站

推荐你到91出租网发布信息，他们是专业的租赁门户网站

⑼ 厂房出租找什么平台