2019深圳第二届国际区块链

㈠ 第二届全球链商节首站巡演于广东广播电视台顺利召开

2019年4月22日，第二届全球链商节巡演首站广东广州站在广东广播电视台圆满落幕。此次巡演沿袭链商节公益区块链理念，就区块链技术交流、应用落地等问题作出了探讨。

全球链商节联合创历码始人姚均表示，区块链去中心化、不可篡改的特性决定了区块链应用技术是大势所趋，这必将会给各行各业带来产业的剧烈变革。互联网构建了数据，而区块链技术是让这些数据真正的为民所用。

链商节本着“公益、公平、公正、开放、服务”的原则与使命，致力打造全球范围内的区块链社区和联盟，为建立行业标准，树立行业诚信，普及区块链知识，推动世界各国之间的区块链技术交流、应用及研究作出贡献。在未来，链商节将会联合更多区块链有志之士共同推进行业发展。

为加快统筹公益区块链发展步伐，第二届全球链商节成立了全球链商节执行委员会。此次活动中全球链商节总策划上峰为三名执行委员会成员进行了受聘仪式并颁发证书：聘请王悦归先生为全球链商节执行委员会主席，罗思钉先生为全球链商节执行委员会秘书长，姚佐韬先生为全球链商节执行委员会委员长。

 王悦归表示，科技的进步解放了人类的双手，解放了人类的大脑，越来越多新生的事物推动了人类社会的进步，未来可以说是区块链+ 5G +人工智能的时代，而这些东西的背后少不了一群志同道合的人为之努力，他称之为“正义的力量”。王悦归还表示，所有伟大的技术都是为了人类幸福而服务的，区块链市场经过一场凛冬却依然还有那么多的朋友坚持信念，这是对全球链商节和组委会工作最大的认可和支持。

行业的良性发展不是单纯靠一个人，或者一个组织就能促成的，这一切都离不开一群人的推动，全球链商节联合创始人姚均为吴铮先生以及马建刚先生颁发了荣誉证书，全球链商节总策划上峰为蒋瑞先生、毛毛女士颁发了全球链商节联合发起人荣誉证书，感谢他们为推进区块链行业发展作出的贡献。

区块链市场涌入了大批形形色色的人群，但事实上区块链仍然处于萌芽阶段，市场混乱、安全威胁以及难以监管等问题，使得很多人萌生了退意，但全球链商节宗旨是：公益行为，拒绝商演，打造健康的区块链生态圈、共同研究区块链技术应用落地、树立行业标准、挖掘全球权威资讯服务于大众，未来的路注定任重道远，链商人矢志不移。

很多人对区块链的了解其实可以说是只知其然而不知其所以然，活动现场云集了来自不同领域的大咖，在全球链商节执行委员会主席王悦归的主导下，全球链商节联合发起人胡超波、吴鸿明、相冰、滕林、王志恒、李笑就区块链技术到底为人类生活发展带来怎样的变化畅谈了各自的肢烂哪看法。

罗思钉表示，区块链技术的发展其实是有阶段性的发展的，所有技术的发展都是一个想象到实践的过程，但无论如何区块链技术应用落地的趋势将不可阻挡。

链商梦想，历橡再次起航！活动的最后所有与会嘉宾一起合影留念，并对链商节表达了最衷心的祝福和对6.6第二届全球链商节的期待。

㈡ 区块链技术国家标准什么时候完成

我国已着手建立区块链国家标准，以从顶层设计推动区块链标准体系建设，预计最快将于2019年底完成。

对此，北京华顺信安科技有限公司创始人赵武也表示，区块链虽然具备颠覆性的技术潜力，但我们必须认识到，区块链仍处于初期，远远没有达到可以颠覆世界的阶段。

俞克群强调，自主可控的区块链网络，意在技术上不能受制于人，同时也可以促进区块链健康发展。安全是区块链未来的生命，只有本身的安全才能使得区块链技术落地。这就要求我们在区块链技术发展的同时，必须并重发展其安全属性，甚至是超前发展。

对此，李鸣也表示，标准中重要一块是信息安全的标准，也可以看出安全对于区块链技术的重要性。他同时指出，区块链标准的制定不意味着会快速推进行业发展，而是给行业一定指引。此前，中国在国际知识产权和标准等方面吃过很多亏，在区块链方面，中国目前已经形成了国际化区块链方面的200多项专利，甚至已站在世界技术前列。因此，我们也需要牢牢把握住自己的话语权。

内容来源新华网

㈢ 目前的区块链联盟盘点有哪些代表呢

近两年，区块链联盟涌现，都有哪些代表呢？
在区块链行业发展早期阶段，很多企业、机构等组成区块链联盟，共享区块链技术研究成果，寻求区块链技术更广泛的应用。
近两年，区块链联盟涌现，截止2017年7月，目前已有由约40多家国际银行组成的R3、由Linux基金会发起的超级账本（hyperledger）、位于中国互联网核心腹地的中关村区块链产业联盟、由11家机构共同发起的China Ledger联盟、由25家金融机构联合成立的金链盟、被称为“俄罗斯版R3”的俄罗斯区块链联盟、寻求与微金融结合点的区块链微金融产业联盟、由深圳前海管理局主导的前海国际区块链生态圈联盟、位于陆家嘴的陆家嘴区块链金融发展联盟。
众人拾柴火焰高，众多机构和人才加入推动区块链的蓬勃发展。

㈣ 胡润首次发布《全球独角兽榜》11家区块链公司入选

胡润首次发布《2019胡润全球独角兽榜》，11家区块链公司入选！

“区块链称得上是造富速度最快的行业。”

“胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示，只要区块链等新兴行业在中国做大，就能在全球领先。”

这是胡润研究院继6次发布中国独角兽季度指数后，首次发布全球独角兽榜。

10月20日，在浙江乌镇举行世界互联网大会上，胡润百富董事长兼首席调研员胡润当场发布了《2019胡润全球独角兽榜》(Hurun Global Unicorn List2019)，这是胡润研究院首次发布全球独角兽榜。本次榜单估值计算的截止日期为2019年6月30日。

胡润称中国这20年创造财富是世界上最快的20年。据《全球独角兽榜单》显示，中国上榜企业有206个，超过美国(203个)居世界第一。蚂蚁金服成全球最大的独角兽。《全球独角兽榜单》是全球估值10亿美元以上的 科技 初创企业排名，上榜企业创办不超过10年，获得过私募投资且未上市。

值得注意的是，与传统行业相比，区块链称得上是造富速度最快的行业。据榜单显示，区块链行业的独角兽数量为11家。

11家区块链公司入选

据胡润研究院发布的首份《2019胡润全球独角兽榜》(Hurun Global Unicorn List2019)显示，全球共有494家独角兽企业上榜，区块链行业的独角兽数量为11家，分别为比特大陆(估值为800亿人民币)、Coinbase(估值为550亿人民币)、Ripple(估值为350亿人民币)、嘉楠耘智(估值为200亿人民币)、Circle Internet Financial(估值为200亿人民币)、Binance(估值为150亿人民币)、Block.One(估值为150亿人民币)、Dfinity(估值为150亿人民币)、亿邦国际(估值为100亿人民币)、BitFury(估值为70亿人民币)、Liquid Global(估值为70亿人民币)。

值得注意的是，三大矿机巨头比特大陆、嘉楠耘智、亿邦国际均榜上有名。交易所方面，分别是币安、Coinbase和Liquid Global。

对此，胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示，只要区块链等新兴行业在中国做大，就能在全球领先。“令人意外的是，美国不是全球独角兽企业最多的国家，中国的独角兽企业数量都排在美国前面。新经济带来的机会是全球性的，只要你把这个行业在中国做大，你一下子就全球领先了，比如电子商务、云计算、人工智能、区块链等新兴行业。”

詹克团成为2019年“中国区块链首富”

据火星 财经 此前报道，2019年10月10日，胡润研究院携手LEXUS雷克萨斯联合发布《2019LEXUS雷克萨斯.胡润百富榜》(2019LEXUS.Hurun China Rich List)，这是胡润研究院自1999年以来连续第21次发布“胡润百富榜”。据榜单显示，马云以2750亿财富第三次成为中国首富，马化腾财富上涨200亿，以2600亿重返第二，地产商许家印财富缩水400亿，以2100亿退居第三。值得注意的是，排名第100位的比特大陆创始人詹克团，以300亿身家成为中国区块链领域首富。

与传统行业相比，区块链称得上是造富速度最快的行业。去年11月13日，胡润研究院还首次发布了《2018胡润区块链富豪榜》(HurunBlockchainRich List2018)，上榜者达14位之多。虽然今年区块链领域仍未有杀手级应用落地，但今年的上榜者依然高达14位。

根据榜单显示，区块链领域上榜人员主要自交易所和矿业。其中，比特大陆创始人詹克团以300亿财富夺得榜首，币安创始人赵长鹏以180亿位居第二，比特大陆联合创始人吴忌寒以170亿位居第三。

交易所赛道有3人入榜，分别是币安创始人赵长鹏以180亿身家，位列第195位；OKCoin创始人徐明星以100亿身家，位列第398位；火币创始人李林以75亿身家，位列第531位。

矿业列队中有9人入榜，其中比特大陆有5人入榜，除詹克团外，吴忌寒(身家170亿)、赵肇丰(身家51亿)、胡一说(身家34亿)、葛越晟(身家35亿)分别在榜单中位列第214位、816位、1204位、1166位，值得一提的是，葛越晟作为比特大陆90后股东，成为了团队中最年轻的上榜人员。嘉楠耘智有3人入榜，分别为刘向富(39亿人民币，排名1098)、张楠赓(39亿人民币，排名1098)、李佳轩(38亿人民币，排名1112)；另外，亿邦国际有1人上榜，创始人胡东以60亿身家，排名684位。

投资方面，分布式资本创始人沈波以80亿元身家上榜，排名502位，区块链算力服务企业毛球 科技 创始人王明鎏为新上榜人员，以60亿身家排名684位，最后值得注意的是，去年上榜的李笑来今年并未上榜。

区块链前景潜力巨大，赋能实体经济是关键

由榜单可以看出，交易所和矿业是区块链生态中商业模式最清晰，盈利模式最强的。区块链不仅是技术，也是全球竞争新赛道。从比特币到Facebook Libra再到央行数字货币，无一不是基于区块链的创新型应用。但在区块链产业高速发展的过程当中不仅带来了创新，带来了财富，也带来了泡沫，带来了投机。

2018年下半年1CO泡沫破裂，加密货币的总市值跌去7000亿美元，比2018年一月份的峰值下降了85%，空气币的归零反应出很多基于区块链的商业应用缺乏实际的价值与资产支撑，赋能实体经济已经成为区块链技术发展的基本共识。随着区块链技术迎来3.0时代，行业目光逐渐下沉，也应该更加重视相关技术的应用和落地，深挖其增长潜力，才可以真正攫取这个时代的红利。

来源: 新浪综合

㈤ 阿里云专注数据中心，IPFS是趋势！FIL有望成为主流币

2020年8月，阿里巴巴注册新公司“京西”，新公司业务电子产品销售，消息一出，网友立即就把这家公司和京东联系了起来，一度引起热议。

阿里云官方对此也做出了回应，公司注册在北京西边张家口，同事随口起的“京西”，图个简单顺口。 而新公司业务主要是“高 科技 数据中心”和“新基建”。V丨FILkefu

今年4月份，国家发改委首次明确新型基础设施建设范围。其中就包括以数据中心、智能计算中心为代表的算力基础设施。作为新基建成员，数据中心是数字经济的实体支撑，也是基础中的基础。

据专家分析，未来8年国内数据流量将实现32倍的增长，同时考虑到服务器性能提升每4~5年实现8倍增长，未来8年数据中心的机架数量将是目前的2~3倍。预计到2022年新增投资1.5万亿元，带动相关投资3.5万亿元。

今年 4月20日，阿里云率先宣布未来3年将投入2000亿元， 用于操作系统、服务器、芯片、网络等重大核心技术研发攻坚和面向未来的数据中心建设。 而今，阿里云注册新公司，专注高 科技 数据中心和新基建，足见未来的趋势。

而且，在2019年中国通信工业协会无线网格网络暨MESH+IPFS专业委员会辛秉谦秘书长，在"2019第二届深圳国际区块链技术与应用大会”现场演讲时指出， 下一代互联网是技术驱动的互联网，IPFS作为下一代互联网的基础协议和文件系统之一 ，对于主席提出的“数据中国战略”具有重要意义。V丨FILkefu

尤其是在下一代数据中心建设方面，IPFS组网存储方式及存储规模将发生重大改变和飞跃，这必将对未来中国互联网发展产生深远的影响。同时，他表示，IPFS的本质是是网格化、节点化、内容寻址，体现的是在数据世界中我们各自的贡献值。

IPFS作为未来趋势，其激励层Filecoin在未来的区块链投资项目里有望坐稳市场前十。

首先，技术领域的突破依然是重要看点。基础设施的翻新和扩充的机会依然是最大机会，然后才是与之吻合的商业模式。IPFS虽然处于萌芽时期，但是起步就呈现生态化，而非孤立发展，具有很大的市场前途。

具体项目上，即将主网上线的Filecoin，有机会在今后很长一段时间里坐稳市场前十。 Filecoin是技术创新驱动的大项目，有机会成为所谓的“主流币”。它的成功，会将市场带入一个技术创新的繁荣时期。

区块链领域投资者之间，大小之别不是那么重要，反倒是认知差别有如鸿沟 。既然这么多人以投资者身份认识区块链，那么如何把握机遇控制风险，一定要坚持“拥抱变化，走正道，向前看”的态度。 IPFS作为下一代互联网的基础协议和文件系统，Filecoin作为其激励层，以技术驱动，是未来世界发展的趋势，也是将会爆发的项目。

㈥ 区块链在未来有没有发展前景

腾讯、阿里等一系列大公司都在分食、抢占区块链这块蛋糕。你说它有没有发展前景？当然有啊！下面是中国信息通信研究院对全球区块链的十大预测，希望对你有帮助！！

从目前市场媒体信息都能看得到区块链的信息已经占据各大媒体版图，风口浪尖不为过，恰当的比喻就是风口中。

区块链为什么会一下子火了，就要说起币圈来了，例如主流的某币，其实几年前已经出现但是因为单个价值方向并不为人认可，所以不值得进入公众视野，经过几年的暴涨之后，貌似一下子激活了，某些潜在的人性吧，就类似于购房，大家都是看不懂，有诱惑，到爆炸，再到激活贪婪的人性。然后信息一下子就爆发了。求知是大家想要的知道币是怎么产生的，是怎么造就了币。于是区块链这个名词就是这样被挖掘出来。

回到正题，币圈和区块链是有区别的，币仅仅只是区块链延伸出的产品，区块链是币的底层开发架构。区块链就是利用代码架构搭建起来一个类似于蜘蛛网一样的数据分布架构。每一环的信息都是储存节点，和以往不同的集中信息储存中心不一样，如果你想修改其中一个环节，其他存储信息节点不允许，你是修改不了其中的底层信息的，这种储存中心化的信息分布，理论上是安全性更高，信息流转性更好，好比房子一样，框架决定了房子的格局和采光的舒适度，代码架构搭建原理一样也很关键，区块链的架构具体能达到什么样程度的利用价值，目前并没有太多的参考信息，但是大企业都开始进行布局，就当前的币圈的火热来看，区块链的金融属性领域比其他领域更加有吸引力。

未来的区块链的发展前景肯定的，想要看懂区块链领域前景，还是需要更深入了解当前区块链领域大佬们在做什么文章，例如某投资大V们在利用区块链干什么去了，他们做的方向一定程度带动了这个领域发展的标杆。

还是奉劝某币有风险，且行且珍惜。

前景是很大的

区块链被称为下一代颠覆性的核心技术，有学者认为将重新定义世界。我国政府也是很支持区块链技术的，它所有的代码都是透明的，每个个人信息都保存在单独的链上，相比现在个人信息的泄露，区块链的出现将有效的解决这个问题，其次区块链还有很多其他的应用，需要了解的私信！

现在公众对于区块链有误解主要是国家对于数字货币的管辖，数字货币的出现极大的威胁了法定货币，国家对于这种不可控的货币是不支持的！不过如果未来数字货币能够有效普及，这种去中心化的货币对于安全和成本相较于法定货币都是有过之而无不及的。

以上个人见解，对区块链，数字货币有兴趣的欢迎私聊讨论！

从目前情况看，各大互联网公司试水区块链应用功能相对简单，依旧处于初级阶段。而区块链真正的潜在应用空间（金融、政务、医疗等）还很巨大，尚需时日慢慢挖掘，短期内看尚不具备大规模落地条件。不过近期各大互联网公司在区块链技术上频频布局，对于区块链在我国的市场培育和推广起到了积极作用，特别在A股市场上，受到投资者强烈瞩目。招商证券认为，通过各大互联网公司的传导，区块链的受众面将逐渐从小众的玩家向普罗大众推广。

目前看趋势不错。

1.分布式账本提高 社会 效率。

2.某些行业可以降低中介存在的需要。

3.储存及运算性能发展可能会带来更多产业机会。

比特币就可以解决这些问题，比特币即BSV。

讲道理，前景好的很呢！你要说像比特币这种数字货币的话，我觉得现在前景已经不大，一是因为现在挖矿难度很大了，个人用户基本不太挖的到，而是因为波动性太大，水太深，投资基本都是亏得多赚的少，能赚到钱都是矿工和交易所。

但是区块链不一样，区块链是一种技术型，知识性的东西，它可以应用于很多方面，像购物交易，交通物流，金融 财经 ，保险等很多方面都可以应用，现在不是有很多银行都与互联网企业合作开发区块链。

所以说，区块链在未来应该会有很好的应用前景，主要这项技术本身有很多优越性，而且可应用的范围也很广。

区块链肯定有发展情景的啊！无论是在金融 财经 ，保险，购物交易很多领域都可以应用到区块链技术。而且由于区块链本身所具有的优越性，去中心化啊，非对称加密啊什么的是解决当前人们生产生活中信任问题的一个很好的方法。数字货币的未来前景可能不大，但区块链我觉得有巨大的发展空间。

前瞻认为，中国区块链市场将保持高速增长，2021-2026年市场规模年复合增速达73%，2026年的市场规模将达163.68亿美元，且在未来20年，中国区块链行业市场规模有望达万亿级别。

中国区块链行业市场发展迅速

2017-2020年，大型IT互联网企业纷纷布局区块链，初创企业进入井喷模式，产业规模不断扩大，根据IDC的数据，中国区块链行业经历了从2017年的0.85亿美元级别市场规模，到2020年的5.61亿美元级别产业规模的改变。

在企业数量方面，2020H1我国提供区块链专业技术支持、产品、解决方案等服务，且有投入或产出的新增区块链企业数量达303家，同比增长274.07%。

中国区块链专利数在全球范围占比大，产业聚集效应初显

从全球竞争格局来看，我国在区块链行业竞争优势较为明显。从专利数量上看，根据全球权威知识产权第三方机构IPRdaily联合incoPat创新指数研究中心发布《2020上半年全球企业区块链发明专利排行榜》的数据，TOP 100名企业主要来自14个国家和地区，中国占比46%，其次为美国占比25%。

区块链产业园区作为区块链产业集群发展的重要载体，各地方政府正在加快推进建设。从产业园的位置分布来看，北京、上海、杭州、广州、重庆、青岛、长沙等城市区块链产业园区数量较多，形成以北京、山东为主的环渤海聚集效应，以浙江、上海、江苏为主的长江三角洲聚集效应，以广东为主的珠江三角洲聚集效应和以重庆、湖南为主的湘黔渝聚集效应。未来，中国区块链行业有望依托聚集效应加速发展。

区块链金融领域应用最为广泛

我国区块链产业应用主要分布在金融，供应链，溯源和硬件，占比近65%。根据《区块链蓝皮书：中国区块链发展报告(2019)》的披露，全国区块链企业近28000家。其中投入生产环节的区块链企业约1000家，占比仅3.6%，主要集中在北京、上海、广东、浙江等东部发达地区。

未来区块链行业市场容量有望达万亿级别

区块链技术是中国新一代信息技术自主创新突破的重点方向，蕴含着巨大的创新空间，在芯片、大数据、云计算等领域，创新活动日趋活跃，创新要素不断积聚。区块链技术在各行各业的应用不断深化，将催生大量的新技术、新产品、新应用、新模式。

中国以加快转变经济发展方式为主线，更加注重经济质量和人民生活水平的提高，采用包括区块链技术在内的新一代信息技术改造升级传统产业，提升传统产业的发展质量和效益，提高 社会 管理、公共服务和家居生活智能化水平。

未来巨大的市场需求将为区块链技术带来难得的发展机遇和广阔的发展空间。研究员整理分析认为，中国区块链市场将保持高速增长，2021-2026年市场规模年复合增速达73%，2026年的市场规模将达163.68亿美元，且在未来20年，中国区块链行业市场规模有望达万亿级别。

—— 更多数据来请参考前瞻产业研究院 《中国区块链行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》

目前国家也是大力支持发展区块链技术的，希望应用到各个领域中去，所以现在一些大型的公司，如腾讯、阿里、网易、网络都参与进来，目前尚处于发展期，未来可以期待

区块链经济不能简单的理解为就是各种虚拟币、区块链的本质是解决信息的真实与保密及不可篡改问题、（每个参与的人都是信息的记录者、每个人又只是整个信息链的一环）它较有效地解决了私密及诚信的问题、因此它运用的场景与前景广阔、大有可为。（但不应该成为骗子的天堂）

㈦ 从线下链上世界——小贝壳深圳区块链媒体交流会

7月10日，由香港小贝壳数字资产有限公司及万链社主办，嘻哈财经协办的深圳区块链媒体交流会在深圳举行。

会议邀请了瀚德金融科技控股集团首席战略官、厦门国金副董事长陈雷先生，全球金融科技实验室副总裁梅昕先生，利多资本创始人邱文城先生，深圳瀚德共享科技实验室总裁助理陈义佳先生，香港小贝壳数字资产有限公司CEO薛灏先生，万链社媒体运营总监宋天玮女士以及三十多家区块链媒体同仁一起参加了本次会议。 

首先，陈雷先生以及梅昕主任对瀚德集团以及全球金融科技实验室进行介绍之余对当下区块链技术以及数字资产的发展提出了长远又独到的观点。区块链技术是大势所趋，应用好区块链技术才能在未来的技术进步中走上一个新的台阶。

                                                             瀚德集团首席战略官陈雷先生

                                                          全球金融科技实验室副总裁梅昕先生

随后利多资本创始人邱文城先生和瀚德集团陈义佳先生都结合自己实际的投资经历和大家分享了他们对数字资产的看法对市场的判断。两位在发言中不时引入生动有趣的实例以及比喻，整个交流会在轻松愉快的气氛中继续进行下去。

穿插在活动中的抽奖环节，让会议的气氛进一步升温。1999元的小贝壳硬件钱包购买抵用券。

抽奖活动过后，本次活动主办方万链社媒体运营总监、万链社区块链媒体协会会长宋天玮女士首先对万链社进行了一个简要的介绍。万链社作为一个供方需方握手平台，对接筛选优质的企业、媒体、数字资产等。从推动区块链行业发展的角度出发，利用自身优势，资源整合，和行业一起发展、成长。区块链媒体协会成立的目的就是在区块链行业的黎明到达之前，抱团取暖，一起成长！

紧接着，万链社区块链媒体协会副会长冯浩罡先生也上台进行了讲话。冯浩罡先生虽然年轻，但是却是早就是币圈老司机了。从最开始的炒币，到后来逐步了解区块链技术并且为其着迷，再到后来加入香港小贝壳数字资产有限公司，协助发起万链社区块链媒体协会并担任副会长。一路走来，有感触更有成长，对区块链技术和数字资产的全球动态实刻关注和研读，对行业的认识也让人颇受启发。

当然，抽奖环节必不可少，ang~，一等奖出来啦，由陈雷先生为两位幸运儿进行颁奖。2999小贝壳冷钱包购买抵用券喔。

当会议进行到这一步，一般总结下就结束了，但是我们不一样！特等奖还没抽呢！特等奖小贝壳冷钱包被一位微信开过光的漂亮小姐姐抽走了！让我们恭喜顺便嫉妒一下她！

㈧ 2022年是不是买房的好时机你有买房的打算吗

首先中国房价后面会怎么情况都说不准。

整体看未来2-5年内，一二线回落百分之15，三四线回落百分之30。是大概率事件。一二线是持有成本太低，三四线是购买力有限。

现在居民杠杆太高，国家在放水工资也难涨，基本都是杠杠信贷形式转移给韭菜。现在情况是真接不住了，这几年基本钱够首付的差不多都上车，在翻倍真是太危险了。

三四线想卖地么，当然想。缺地么，肯定不缺，新区一划，全是地。关键是这负债不转给购房者，政府的卖地钱就是银行的钱。还是那句，库存太多，韭菜真接不动了。近期土地流拍越来越多，房产税补充财政也迫在眉睫。

一二线本质也一样，只不过情况稍微好些，因为信仰加上持有成本太低，双方还在胶着状态。深圳，上海限制住贷款额度，交易量瞬间跌下去，那些所谓全款买刚需房的大佬们全消失了。

房产税推出彻底改变这个平衡状态，指导价明显就是给房产税准备的，要不谁没事这么累给每个小区出指导价。房产税试点快的话年底，慢的话也是明年，肯定会出，没大家想的那么狠，也不像之前上海重庆样。地该卖还卖，不耽误房产税收。毕竟会有个过渡时间，两者比例动态调整。同时国企开发商开始搞公租房。国家想搞公租房手段多的是，大量市中心闲置写字楼改造下，位置好，还有国家背书。就看国家愿意不愿意罢了。持有成本上去一线房价肯定要松动，但毕竟是一线阴跌几年掉个百分之15都能接受，无非回到19年左右。所以个人感觉一二线2-3年后会是个绝佳低点上车。

三四线全面开征估计得过个2-3年，但是预期有了就不怕涨了。三四线泡沫还是比较严重，跌个三成都算好，说不定要直接腰斩。

这次看处理双减的决心和手段。感觉真有点不一样了。

最后无论是否买，注意好杠杆就行，昨天看到一个贴子，成都买房首付榨干双方父母还要借外债。真是太危险了。很多90后还没意识到父母身体在一天天变弱，人老了是会生病的。生病了是会花很多精力跟钱的。