区块链与不动产登记一体化

『壹』 在政务领域，有哪些区块链底层技术的服务场景应用

供应链生态联盟、政府创新服务支付、司法公正、电子证照、可信数据网络、数字信用流转、跨部门审批、政府企业协同等等场景都可以用区块链来解决，在这些领域，也有已经在实际落实的区块链公司，比如荣泽的区块链电子证照平台、腾讯的区块链电子发票平台等等。

『贰』 未来的资产都可以用区块链来记录每次登记和交易吗

是的。区块链技术的特点就是通过去中心化塑造了一种更加可靠的信任机制，而且具有可追溯和不可篡改的特点，因此区块链在资产确权和流转这个领域有很大的用武之地。 SharesChain团队创建至今，始终坚持认为区块链技术要和实体经济相结合，一直打造一种创新的生态网络，为真实资产的上链以及在区块链上登记、管理和流转提供了完整的解决方案。

『叁』 国内哪里区块链政务应用发展得最好

雄安新区、广东广州深圳佛山之类的应该很多人都知道，不过国内还有个湖南省的区块链发展得也挺好的。湖南的长沙、娄底、株洲都有区块链政务方面的应用，而且都有做出不错的落地效果。长沙的中芯区块链公共服务平台几万家长沙当地的企业上链，娄底的区块链不动产登记平台也是十几万房产上链，可以多多了解一下。

『肆』 不动产登记将跨城通办，这一政策可以全国范围推广吗

1.开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件，根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产答开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。

2.管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

3.领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4.领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5.缴纳公共维修基金、契税。

6.提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。

7.照规定时间领取不动产证。

跨城通办不仅简化了手续流程，还方便了群众，对提升办事企业和群众的获得感和满意度也有显著作用。所以我认为可以全国范围内推广。

『伍』 房产证可不可以抵押贷款 抵押贷款也可能通过区块链

房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

『陆』 广东不动产登记有望跨城通办

近日，广东省自然资源厅下发《关于进一步提升不动产登记便民服务水平的通知》（下称《通知》），要求各地多措并举，在今年年底前进一步提升不动产登记便民服务水平。省自然资源厅表示，下一步将推出不动产登记跨城通办、区块链+不动产登记等更多新举措，进一步提升办事企业和群众的获得感和满意度。
《通知》要求，提升不动产登记便利度重点在五个方面下功夫：一是全登记业务纳入“一窗受理”；二是登记材料电子化应用；三是不动产登记“一码通”；四是税费便利交；五是探索“秒办”“智能办”。
此次提升是在全省基本实现一般登记3个工作日办结，抵押登记1个工作日办结的基础上再一次大提升。主要有3个方面：一是对不动产登记系统的再优化；二是对不动产登记人员综合要求再提升；三是对企业、群众办事的便利度大幅提升。

『柒』 什么是区块链+政务

本质上就是所有的政务需要的相关资料数据信息都会记录在区块链上。信息质量都可以溯源的，很多信息数据不用反复提交更不需要不同的政府部门去反复审核。现在有个很好的区块链+政务的落地应用叫中芯区块链公共服务平台，可以留意一下。

『捌』 中芯区块链公共服务平台有可能成为湖南的区块链巨头吗

目前来看，在区块链+政务领域，湖南做得最好的就是长沙的中芯区块链公共服务平台和娄底的区块链不动产登记平台。而中芯占领着湖南的省会城市的规模和资源优势，应该说是很有希望做本领域内湖南最大的。

『玖』 有基于区块链技术的软著登记办理平台吗

可以及时登记，达到中等的监管情况是非常关注的非常好的一种融资平台。

『拾』 作品登记和区块链能结合应用吗

我以前认为不能，但是我前几天通过中芯区块链公共服务平台刚办理了作品登记，据说证书还会给我做区块链存证。