区块链技术房屋租赁

❶ 区块链技术主要应用领域有哪些

答：区块链技术主要应用领域有金融领域、物联网和物流领域、公共服务领域、数字版权领域、保险领域和公益领域。

一、金融领域

区块链在国际汇兑、信用证、股权登记和证券交易所等金融领域有着潜在的巨大应用价值。

二、物联网和物流领域

区块链在物联网和物流领域也可以天然结合。通过区块链可以降低物流成本，追溯物品的生产和运送过程，并且提高供应链管理的效率。

三、公共服务领域

区块链在公共管理、能源、交通等领域都与民众的生产生活息息相关，但是这些领域的中心化特质也带来了一些问题，可以用区块链来改造。

四、数字版权领域

通过区块链技术，可以对作品进行鉴权，证明文字、视频、音频等作品的存在，保证权属的真实、唯一性。

五、保险领域

在保险理赔方面，保险机构负责资金归集、投资、理赔，往往管理和运营成本较高。

六、公益领域

区块链上存储的数据，高可靠且不可篡改，天然适合用在社会公益场景。公益流程中的相关信息，如捐赠项目、募集明细、资金流向、受助人反馈等，均可以存放于区块链上，并且有条件地进行透明公开公示，方便社会监督 。

❷ 如何注册区块链公司，需要什么条件

一、上海内资注册流程：
商号(字号)查询->名称预先核准->准备设立登记须提交的文件材料->申请设立登记->领取营业执照或驳回通知书

二、上海内资注册条件：
1、股东符合法定人数;
2、股东出资达到法定资本最低限额;
3、股东共同制订公司章程;
4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;
5、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

三、内资有限责任公司设立登记文件清单
1、公司董事长或者执行董事签署的《公司设立登记申请书》;
2、全体股东指定代表或者共同委托代理人办理公司设立登记的证明注①;
3、公司章程;
4、具有法定资格的验资机构出具的验资证明注③;
5、股东的法人资格证明或者自然人身份证明复印件注①②;
6、公司法定代表人的任职文件和身份证明复印件注⑥，股东会选举董事、监事的决议，董事会或者执行董事聘任经理的决议或者决定注⑤;
7、《企业名称预先核准通知书》;
8、住所使用证明注④;
9、法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经审批或经营范围中有必须报经审批项目的，还应当提交有关的批准文件;
10、公司登记机关要求提交的其他文件。

备 注：在本科申请设立的有限责任公司应当是依据《公司法》设立、非自然人股东占股50%以上的公司。
①上述第2项和第5项在名称预先核准时已提交的，公司设立登记时免。
②股东的资格证明是指：a、企业法人营业执照复印件(内地的企业法人营业执照复印件须由登记地工商部门盖章方为有效);b、自然人的身份证明(外国自然人及港澳台胞须同时提交与其投资额相当的银行资信证明);c、社团法人登记证、事业法人登记证或者编制批文;d、其他合法开业证明。法律、法规和行政规章对股东投资资格有特别规定的，还应当提交股东的投资资格证明。
③以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权作价出资的，应当同时提交具有法定资格的评估机构出具的资产评估报告。
④住所为租赁的，提交房屋租赁合同原件和房屋产权证明复印件，或者经租赁管理部门登记盖章的租赁合同原件;住所为股东自有的，提交房屋产权证明复印件以及股东提供给公司使用的证明。
⑤有关决议或决定中须载明董事、监事、经理的姓名、住所。
⑥未指明为复印件的应当提交原件，指明为复印件的应当提供原件核对(法定代表人的身份证明复印件除外)

❸ 居住星球号称采用区块链技术来打造租房平台，是否有可能实现

居住星球基于区块链共识机制+IOT技术，打造以“租房”为核心的社区平台，无论是房东还是房客，以及社区中所有提供服务的参与者，都成为社区共建者。在社区中，成员基于在社区中产生的价值，获得收益。
初期，居住星球团队将平台中扮演“管理者”和“仲裁者”的双重角色，随着社区建设的不断完善，管理者、仲裁者的角色，将交由社区选举的理事会来担当。居住星球解决了以下问题：
1.智能门锁代替了传统的中介带看房模式，并可与房屋绑定，对后继一系列租住行为进行管理。同时，作为所有权挖矿的手段，可为所有者带来长期受益。
2.区块链IOT平台，提供标准DAPI接口，可将更多智能家居设备接入上链,为每个智能设备做唯一标识。
3.基于智能锁的身份认证平台，解决安全问题。
4.开源且不可篡改的智能合约使平台上所有契约和交易行为受到居住星球的监督与保护。
5.PMS服务，为房东提供专业的房屋管理服务。
6.装修、保洁、维修等更多专业服务，均以节点服务商的形式接入社区平台，服务质量由社区共建者共同监督保障。最终为社区提供更好的生活服务。
最终，居住星球平台，不仅为房东、房客提供房屋租赁服务，也可以为业主及购房人提供房屋买卖服务。基于区块链共识机制的房屋社区平台，使得不合理中介费、押金逐渐消亡，打造人人都自觉维护社区体系和经济体系。

❹ 区块链项目中的平台类项目都包含哪些

区块链项目第二类是平台类，平台类区块项目有哪些特点？有哪些典型代表？
区块链项目第二类是平台类。平台类项目主要功能为建立技术平台，满足各种区块链应用开发所需的技术要求。
简单地说，平台类应用让开发者可以在区块链上直接发行数字资产、编写智能合约等。智能合约就是在区块链数据库上运行的计算机程序，可以在满足其源代码设定条件下自行执行。
举个例子，你在区块链上开发一个基于房屋租金协议的智能合约，当业主收到租金时就会触发自动执行，并将公寓的安全密钥给到租户。
平台类区块链项目的主要功能是建立底层的技术平台，让开发者在底层技术平台上做应用开发，相当一部分平台尚处于开发状态当中，截止到2018年1月份，市值最大的是以太坊。

❺ 房产行业如何应用区块链技术

1、通过资产通证化进行融资，但目前国内尚未合规；
2、通过区块链技术实现成本管理，可以使质量可以追溯、合同无法篡改；
3、通过上链实现交易环节的去中介化，但是很难一步到位，刚开始是弱中介化，再逐步进化到去中介化；
4、对于租房市场，可以通过通证设计进行消费者奖励。

❻ 蚂蚁区块链技术是如何解决租赁行业“重资产”问题

蚂蚁区块链技术介入后可以建立起IT租赁机构、资方、用户之间的健康关系。由于蚂蚁链不可篡改、可信、可追溯的能力，资方可以放心放款；用户不归还等资损风险，还可以购买一份设备租赁保险，将风险分摊出去。租赁机构不占一分钱，资金流入设备厂商手中，解决了租赁行业“重资产”前行的难题。可以说，这个过程实现了高效率低风险低成本的运转。

❼ 区块链公司怎么注册，需要什么材料

做区块链的很多都是在新加坡注册的，绝大多数都是注册的非营利基金会，那要怎样注册才合法呢？ 其实注册都是合法的，都是符合新加坡当地的法律法规注册的，所以不存在不合法一说。
我们说合法不合法主要是说的做区块链发币这上，而不是注册上面。正式因为担心法律合规的问题，大部分做区块链发币的都会做法律意见书，尤其是token非证券化证明这一项。
目前很多企业在新加坡设立FOUNDATIONLTD.（基金会）就是因为ICO是基于区块链的创业项目通过发行数字加密代币，进行网络上众筹比特币等数字货币的融资新模式。
注册新加坡基金会需要什么条件：
1、提供新加坡基金会名称以 Foundation Ltd结尾
2、提供一个成员身份证和护照
3、提供一个见证人身份证
4、新加坡公司经营范围
5、成员和见证人手持身份证或者手持护照照片