区块链地产改革

『壹』 区块链改革（简称“链改”）

区块链的定义叫做加密的分布式记账技术。

现在有三个不同的解释，一个叫去中心化是区块链的本质，一个认为分布式记账才是区块链的本质，有一群人认为激励的技术才是区块链的本质。

『贰』 区块链改革的目标是什么

1.赋能实体经济转型升级：推动实体经济转型升级，加快区块链应用实体经济，弱化区块链在实体金融的投入。
2.动能转换，链接价值：结合区块链技术落实传统动能向新动能转换，解决企业发展过程中信息不对称，融资贵融资难等问题。
3.产融共识，建设生态：在区块链的支撑和推动下，产业融合已成共识，未来将从信息互联网，价值互联网,秩序互联网“三部曲”中实现生态共荣。
4.互联互通，命运共体：通过代码把加密程序绑定写入代码底层，构建无需第三方信任的去中心化系统，通过区块链技术进行记录，实现区块链命运共同体。
链改不会是一次性的工程或实践。通过链改，将推动经济转型，实现动能转化，达成产融共识，激活经济创新能力，重新调整生产关系，实现各方互联互通，最终赋能实体经济。
链乔教育在线旗下学硕创新区块链技术工作站是中国教育部学校规划建设发展中心开展的“智慧学习工场2020-学硕创新工作站 ”唯一获准的“区块链技术专业”试点工作站。专业站立足为学生提供多样化成长路径，推进专业学位研究生产学研结合培养模式改革，构建应用型、复合型人才培养体系。

『叁』 区块链发展趋势如何，区块链未来发展趋势

政策与市场双层驱动 区块链行业发展前景广阔
政策与市场双层驱动，中国区块链相关产业有望脱虚入实
在区块链迅速发展的背景下，中国顺应全球化需求，紧跟国际步伐，积极推动国内区块链的相关领域研究、标准化制定以及产业化发展。与对比特币等数字货币监管日益趋严的背景相比，针对区块链技术的支持与鼓励已在全球范围内达成共识，国内区块链技术也将在未来数年内得到国家与地方的政策支持。在政策与市场的双层驱动下，区块链相关产业有望脱虚入实，区块链技术加速探索可能的应用场景。
全球区块链市场规模预测
据前瞻产业研究院发布的《区块链行业商业模式创新与投资机会深度分析报告》数据显示，全球区块链市场规模料将从2017年的4.115亿美元增至2022年的76.837亿美元，折合成复合年均增长率高达79.6%。鉴于分布式账本可应用的范围很广，再加上加密货币市值不断上升，提高透明度、安全性、效率以及简化流程的需求旺盛，还有区块链即服务(
简称BaaS)也是发展的热门，区块链市场将急速扩张。此外，通讯服务、国际贸易、供应链管理、程式平台、支付、智能合约、数字身份验证等等也急需区块链技术，将创造大量的增长机会。
区块链作为分布式数据存储、点对点传输、共识机制、加密算法等技术的集成应用，近年来已成为联合国、国际货币基金组织等国际组织以及许多国家政府研究讨论的热点，产业界也纷纷加大投入力度。目前，区块链的应用已延伸到物联网、智能制造、供应链管理、数字资产交易等多个领域，将为云计算、大数据、移动互联网等新一代信息技术的发展带来新的机遇，有能力引发新一轮的技术创新和产业变革。
到2022年，支付板块或占据区块链市场的最大份额
依托区块链技术可以实现资产的即时支付，不仅具有不可篡改、数字身份验证的特点，而且还能为金融机构、银行大幅节省结算的成本。此外，区块链让支付的自动化成为可能，消除中间商存在的必要性，并节约人力成本、节省买卖双方的时间。得益于以上诸多优点，预计支付板块将是整个区块链市场上分量最重的一块。
增速最快的地区将是亚太
亚太地区的区块链服务提供商善于设计、开发界面友好、节省成本、速度快的加密货币平台，延伸区块链在多个行业的应用触角。无论是大企业还是中小企业，都在积极寻求风险融资，投资研发最前沿的区块链技术。此外，亚太地区一些国家的房地产业有望从半透明快速转型至全透明，也有助于提升区块链在亚太地区的发展前景。

『肆』 区块链究竟将会带来哪些翻天覆地的变化，如何改变生活

区块链除了在金融行业应用，还在其他领域应用。在法律、零售、物联、医疗等领域，区块链可以解决信任问题，不再依靠第三方来建立信用信息共享，提高整个行业
的运行效率和整体水平。极高的生产力会将这个社会上的所有的人和机器连接到一个全球性的网络中，人类向商品和服务近乎免费的时代加速迈进，也许到了21世纪下半叶，资本主义走向没落，区块链的去中心化协同共享模式将取之代之，成为主导经济生活的新模式。

区块链是这种新型协同共享模式的最佳技术手段。区块链的基础设施以去中心化的形式配置全球资源，使区块链成为促进社会经济发展的理想技术框架。区块链的运营逻辑在于能够优化点对点资源、全球协作和在社会中培养并鼓励创造社会资本的敏感程度。建立区块链的各类平台能够最大限度地鼓励协作型文化，这与原始共有模式相得益彰，将使其成为21世纪决定性的经济模式。

『伍』 区块链改革的逻辑是什么

遵照“顶层设计、经济激励、技术适用、产业赋能”的思路进行链改，链改更有可能成功完成。
1.顶层设计。由于链改要做的是对业务流程和社会组织治理结构进行的改造，其影响深远、意义重大。因此，必须要有相当高超的顶层设计作指导，而不能走一步看一步，摸着石头过河。每一个链改项目的对象、前提和目标都不一样，也不可能照搬照抄。
2.经济激励。经济学链改是近期兴起的一股风口，意指用通证为载体去跨时间跨空间的在投资人、企业家、客户之间调节彼此的长期、短期的利益,使得三者能够形成合力,为一个共同目标奋斗。
3.技术适用。链改是区块链发展的必然结果。但区块链从体系架构上沿袭了比特币的系统架构，其本身并不是为链改而设计的。因此，有必要对区块链现有的技术架构进行改造，通过解构区块链的技术结构，并结合其他必要的技术，针对链改需求进行技术的再结构化处理，使之适应于不同行业不同产业不同类型的链改目标内在逻辑。
4.产业赋能。链改必须深入到产业进程和产业环节中，落实到为产业赋能这个最终目标上来。通过深刻分析产业进程和产业环节中的数据占有情况和数据流转情况。链改最理想的方式，不是从数据占有的权限上优化业务流程，而是从业务流程优化的角度，重构数据组织和数据存储方式。只有把链改的最终目标锁定在产业上面，才有可能为整个社会生产出更多的价值。
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『陆』 区块链技术在地产行业中的应用状况是怎样的

就区块链在商业地产交易方面的应用进行了深入分析后指出，区块链技术具有巨大的潜力，可以通过消除现有的关键流程中的许多缺陷来提高商业地产的透明度和效率，以及成本节约。金窝窝网络科技研究总结出了区块链+地产的要点：
一、改善地产买卖双方搜索流程；
二、减少租、售之前的调查成本；
三、优化租、售之后的资产管理。

『柒』 2021年区块链如何发展

区块链为实体经济发展赋能。伴随区块链技术的发展，其应用场景也更加深入，从商品溯源、司法存证、政务、供应链金融、贸易金融、社会公益拓展到工业管理、能源电力、数据交易、公共资源交易、数字身份、医疗健康等领域。未来，随着区块链技术进一步发展，尤其是在性能、规模、安全性上得到提升，其应用场景也将日渐广泛。
1）区块链行业生命周期。通过对区块链行业的市场增长率、需求增长率、产品品种、竞争者数量、进入壁垒及退出壁垒、技术变革、用户购买行为等研判行业所处的发展阶段；
2）区块链行业市场供需平衡。通过对区块链行业的供给状况、需求状况以及进出口状况研判行业的供需平衡状况，以期掌握行业市场饱和程度；
3）区块链行业竞争格局。通过对区块链行业的供应商的讨价还价能力、购买者的讨价还价能力、潜在竞争者进入的能力、替代品的替代能力、行业内竞争者现在的竞争能力的分析，掌握决定行业利润水平的五种力量；
4）区块链行业经济运行。主要为数据分析，包括区块链行业的竞争企业个数、从业人数、工业总产值、销售产值、出口值、产成品、销售收入、利润总额、资产、负债、行业成长能力、盈利能力、偿债能力、运营能力。
5）区块链行业市场竞争主体企业。包括企业的产品、业务状况（BCG）、财务状况、竞争策略、市场份额、竞争力（swot分析）分析等。
6）投融资及并购分析。包括投融资项目分析、并购分析、投资区域、投资回报、投资结构等。
7）区块链行业市场营销。包括营销理念、营销模式、营销策略、渠道结构、产品策略等。
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『捌』 区块链真的有发展前景吗

区块链毋庸置疑的有发展前景，而有发展前景的必要条件，就是进入主流市场。

北美区块链基础设施The OAN（前Aion Network）创始人及CEO Matt Spoke 7月24日在福布斯发表了一篇标题为《为了成功进入主流市场，区块链项目必须“吃狗粮”》的文章，Matt在文中提到了自己对区块链该如何进入主流市场的看法——"吃狗粮"。

在科技圈中，有一句行话叫"吃狗粮"（dogfooding，也称为吃自己的狗粮），指的是公司使用自己的产品，成为自己产品的用户。许多高增长公司（如微软、Facebook、亚马逊、苹果、Netflix和谷歌）也都会通过“吃狗粮”的方式进行产品测试，或帮助产品建立信誉。“吃狗粮”虽经常被用来发现和修复bug，但它还有另一个价值：为公司的产品创造可靠的用例。

这一点很值得区块链项目学习，因为区块链项目常常抱着"建好了，他们（用户）自然会来"的想法，习惯性地把创造新鲜、有趣的区块链应用的责任交给第三方。

这种态度极为普遍，就连知名的区块链峰会Consensus 2019（2019共识大会）也举办了题为 "建好了，他们（用户）自然会来：打造一个全球区块链中心"的圆桌论坛，讨论世界各国政府如何在平衡监管、投资和创新需求的同时，为吸引区块链项目做出努力。

平心而论，这种策略对于仅以币圈人士为受众的区块链来说可能是有效的。对于证券型代币，特别是交易这类代表的交易所来说，就更加说得通——“供给创造需求”在这里是惯常的思路，尤其是考虑到实现这些交易需要搭建复杂的基础设施。

相比之下，“吃狗粮”更有可能被那些寻求主流受众（比如金融业、制造和供应链、身份管理等领域的受众）的区块链项目开发者所采用。区块链技术要想打入这些主流领域，区块链公司必须先“吃狗粮”。这样不仅可以清楚地证明区块链技术在币圈之外也是可行的，还可以凸显出区块链不光优化现有用例，也能创造新用例。

而The OAN团队就是一直秉持着这一理念，并依靠着多年来打造的The OAN和Aion的技术栈，开发出了面向独立工作者的金融科技平台Moves。

Matt表示，在开发和发展Moves这款产品时，团队希望The OAN区块链网络的相关功能可以得到充分的发挥，所以重点将从以下三个方面进行考量：

1. 如何使用The OAN区块链网络来提高产品的信贷效率。

提高信贷效率主要考量的点有两个：1）可否借鉴DeFi市场的机制降低资金成本；2）可否利用区块链技术来增加外界对于Moves的授信过程的信任。在这里，Moves将形成一种“汇集众智”的机制，让所有人都能够为降低信用风险和增加授信过程的可信度做出贡献，甚至可能在未来发展出一种微担保机制。因此，用户将可以作为借方、贷方或者担保方参与到平台建立的市场中。

2. 如何使产品与用户的利益一致化。

具体来说，就是通过将Moves与The OAN网络相连接，借助数字资产Aion，在产品和用户之间形成一种利益一致化的关系，从而让用户能够切身体会到Moves产品开展的成功与否，同时也能直接参与到支持Moves的区块链网络——The OAN之中。

3. 如何以Moves开创金融信誉数据开放系统的先河。

这种开放系统可能会成为传统信贷分数或者相关机制的替代品。多年来，银行和金融机构一直将Equifax，FICO或者其他类似机构的评分作为风险指标，而Moves团队认为其正在打造的产品将会是一个很好的开端——一个更完善的、更现代化的金融信誉系统的开端。这是一个长期目标。

Moves支持北美主流拼车、外卖等零工经济平台，将是The OAN在其区块链网络上开发的旗舰版开放应用程序。在6月，Moves的业务运营范围已经从最初的安大略省再扩大两地——亚伯达省和不列颠哥伦比亚省，挺进加拿大西部。

The OAN团队的种种举措，都是秉持着“吃狗粮”精神，为了让区块链技术能尽快进入主流市场而努力。区块链并不是面向小众，而是面向主流，除了The OAN团队，区块链业内的很多项目、机构也都是朝着这一目标，这么优秀、这么有目标的区块链，你能说没发展前景吗？

『玖』 p2p区块链技术对房地产行业有什么影响

Ubitquity是基于区块链的房地产产权服务供应商，首次用加密货币技术完成房地产产权转移，建立了世界上第一个以比特币区块链为基础的房地产行业的记录，通过使用Colored Coins作为代表的方法，并管理比特币网络上的现实世界资产，展示了比特币区块链网络在房地产行业的潜在用途。
在国内，区块链与房产领域结合的代表，有上市房地产公司鑫苑集团的区块链房产应用“房易信”。公开资料显示，鑫苑是IBM在国内区块链领域的首家合作伙伴。
房易信平台由IBM提供底层区块链技术和智能合约技术，在此基础上，鑫苑构建上层房产信息数据库、房产估值系统、交易流通系统、风险控制等模块，据称可支持消费金融、投融资金融、产业金融等多种金融应用,与投融资机构、征信机构、消费商家对接。
不过，区块链与房产行业的结合在应用层面上还处于初级阶段，到底能走到哪一步，会不会像数字货币那样吸引国家队的注意，还需时间考验。
区块链不只是对房产行业会有影响，对现存的各行各业都会产生潜在的影响。币盈中国和中国邮政走在了利用区块链技术的前列，币盈中国利用区块链重塑众筹行业，中国邮政则把区块链技术率先应用到了资产托管。

『拾』 房地产和区块链也能结合吗

区块链技术具有巨大的潜力，可以通过消除现有的关键流程中的许多缺陷来提高商业地产的透明度和效率，以及成本节约。