区块链技术与房地产估价

A. 区块链真的有发展前景吗

区块链毋庸置疑的有发展前景，而有发展前景的必要条件，就是进入主流市场。

北美区块链基础设施The OAN（前Aion Network）创始人及CEO Matt Spoke 7月24日在福布斯发表了一篇标题为《为了成功进入主流市场，区块链项目必须“吃狗粮”》的文章，Matt在文中提到了自己对区块链该如何进入主流市场的看法——"吃狗粮"。

在科技圈中，有一句行话叫"吃狗粮"（dogfooding，也称为吃自己的狗粮），指的是公司使用自己的产品，成为自己产品的用户。许多高增长公司（如微软、Facebook、亚马逊、苹果、Netflix和谷歌）也都会通过“吃狗粮”的方式进行产品测试，或帮助产品建立信誉。“吃狗粮”虽经常被用来发现和修复bug，但它还有另一个价值：为公司的产品创造可靠的用例。

这一点很值得区块链项目学习，因为区块链项目常常抱着"建好了，他们（用户）自然会来"的想法，习惯性地把创造新鲜、有趣的区块链应用的责任交给第三方。

这种态度极为普遍，就连知名的区块链峰会Consensus 2019（2019共识大会）也举办了题为 "建好了，他们（用户）自然会来：打造一个全球区块链中心"的圆桌论坛，讨论世界各国政府如何在平衡监管、投资和创新需求的同时，为吸引区块链项目做出努力。

平心而论，这种策略对于仅以币圈人士为受众的区块链来说可能是有效的。对于证券型代币，特别是交易这类代表的交易所来说，就更加说得通——“供给创造需求”在这里是惯常的思路，尤其是考虑到实现这些交易需要搭建复杂的基础设施。

相比之下，“吃狗粮”更有可能被那些寻求主流受众（比如金融业、制造和供应链、身份管理等领域的受众）的区块链项目开发者所采用。区块链技术要想打入这些主流领域，区块链公司必须先“吃狗粮”。这样不仅可以清楚地证明区块链技术在币圈之外也是可行的，还可以凸显出区块链不光优化现有用例，也能创造新用例。

而The OAN团队就是一直秉持着这一理念，并依靠着多年来打造的The OAN和Aion的技术栈，开发出了面向独立工作者的金融科技平台Moves。

Matt表示，在开发和发展Moves这款产品时，团队希望The OAN区块链网络的相关功能可以得到充分的发挥，所以重点将从以下三个方面进行考量：

1. 如何使用The OAN区块链网络来提高产品的信贷效率。

提高信贷效率主要考量的点有两个：1）可否借鉴DeFi市场的机制降低资金成本；2）可否利用区块链技术来增加外界对于Moves的授信过程的信任。在这里，Moves将形成一种“汇集众智”的机制，让所有人都能够为降低信用风险和增加授信过程的可信度做出贡献，甚至可能在未来发展出一种微担保机制。因此，用户将可以作为借方、贷方或者担保方参与到平台建立的市场中。

2. 如何使产品与用户的利益一致化。

具体来说，就是通过将Moves与The OAN网络相连接，借助数字资产Aion，在产品和用户之间形成一种利益一致化的关系，从而让用户能够切身体会到Moves产品开展的成功与否，同时也能直接参与到支持Moves的区块链网络——The OAN之中。

3. 如何以Moves开创金融信誉数据开放系统的先河。

这种开放系统可能会成为传统信贷分数或者相关机制的替代品。多年来，银行和金融机构一直将Equifax，FICO或者其他类似机构的评分作为风险指标，而Moves团队认为其正在打造的产品将会是一个很好的开端——一个更完善的、更现代化的金融信誉系统的开端。这是一个长期目标。

Moves支持北美主流拼车、外卖等零工经济平台，将是The OAN在其区块链网络上开发的旗舰版开放应用程序。在6月，Moves的业务运营范围已经从最初的安大略省再扩大两地——亚伯达省和不列颠哥伦比亚省，挺进加拿大西部。

The OAN团队的种种举措，都是秉持着“吃狗粮”精神，为了让区块链技术能尽快进入主流市场而努力。区块链并不是面向小众，而是面向主流，除了The OAN团队，区块链业内的很多项目、机构也都是朝着这一目标，这么优秀、这么有目标的区块链，你能说没发展前景吗？

B. 区块链与哪一个行业关系最为密切,a建筑行业b计算机行业

C. 区块链对房地产有什么影响

区块链或许将会从五个方面影响房地产市场。

为了了解区块链如何改善房地产市场，福布斯房地产理事会（Forbes Real Estate Council）五位成员衡量其影响，并总结了以下几点：

1、加速交易流程

利用区块链代币，不再需要通过产权调查或者中间商来保护产权转移。通过使用区块链分布式数据库证明交易真实性，户主可以迅速转移产权，不需要第三方验证。该技术可以通过淘汰托管公司来变革房地产行业。

——Hillary Hobson，Highest Cash Offer

2、增加透明性

房地产交易的最大成本之一是缺乏透明性，另一个是太多中间商造成的交易摩擦（想想托管方、保险商、经纪商）。区块链使所有交易点对点进行，不需要中间商，所有信息记录完全透明。这可以带来效率和信任。

——Ridaa Murad，BREAKFORM | RE

3、保护在线数据存储

除了加密货币，区块链技术还可以保护在线数据存储。未来可以用来存储所有财产记录，比如产权、公寓、土地勘测、产权链等。区块链也许最终成为多重上市服务系统的一部分。除了加密货币之外的用途将普及。

——Roger Blankenship，Flipping America

4、具备成本效益和信任

区块链将消除对产权保险的依赖，增加交易效率和信心。它还可以增加整个买家平台的透明性，使得难以负担律师费这样的经济因素不再是理解产权和所有权问题的因素。

——Susan Tjarksen，KIG CRE LLC

5、公开提供重要信息

Gordon Gekko亲口说，“我所知道最宝贵的商品是信息”。区块链将成为信息库。很多信息一旦恰当的输入，将是很宝贵的。当机构拥有良好的信息，而且这些信息是公开的，与这些机构有交易关系的所有交易方风险就会大大消除。

信息来源于网络，希望对你的问题能有所帮助。

D. 区块链技术的优势

一、去中心化：
区块链技术不依赖额外的第三方管理机构或硬件设施，没有中心管制，除了自成一体的区块链本身，通过分布式核算和存储，各个节点实现了信息自我验证、传递和管理。去中心化是区块链最突出最本质的特征。
二、开放性：
区块链技术基础是开源的，除了交易各方的私有信息被加密外，区块链的数据对所有人开放，任何人都可以通过公开的接口查询区块链数据和开发相关应用，因此整个系统信息高度透明。
三、独立性：
基于协商一致的规范和协议(类似比特币采用的哈希算法等各种数学算法)，整个区块链系统不依赖其他第三方，所有节点能够在系统内自动安全地验证、交换数据，不需要任何人为的干预 。
四、安全性：
只要不能掌控全部数据节点的51%，就无法肆意操控修改网络数据，这使得区块链本身变得相对安全，避免了主观人为的数据变更。
五、匿名性：
除非有法律规范要求，单从技术上来讲，各区块节点的身份信息不需要公开或验证，信息传递可以匿名进行。
数字中国是十九大报告中首次明确提出的重大发展战略。以云计算、大数据、移动互联为代表的数字技术应用不再局限于经济领域，而是广泛渗透进入公共服务、社会发展、人民生活的方方面面，需要宏观协调、总体把控、融合发展。
随着新一轮科技革命和产业变革不断深入，全球范围内数字经济浪潮势不可挡。发展数字经济成为全球共识，被称为打开第四次工业革命之门的钥匙。
秉承尼斯大学世界包容性人文精神内涵，始终拥抱变化，勇立潮头，顺应数字经济时代的发展趋势，融合中西文化思维精髓，尼斯大学《区块链及数字经济管理博士》（简称DDE）应运而生。
以此为基石赋能数字经济行业管理者全球化视野及全球化融合思维，整合知识，智慧经营数字经济，推动行业持续发展，为人类命运共同体而贡献力量。因此DDE项目将和数字经济领域同仁协同前进。
如果有MBA类的问题，欢迎私我ღ( ´･ᴗ･` )比心~~~~

E. 区块链在社保费征收、房产交易方面有哪些应用

3月24日，由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》对外发布，意见提出，深化税收大数据共享应用。探索区块链技术在社会保险费征收、房地产交易和不动产登记等方面的应用，并持续拓展在促进涉税涉费信息共享等领域的应用。不断完善税收大数据云平台，加强数据资源开发利用，持续推进与国家及有关部门信息系统互联互通。
在社会保险方面运用区块链电子签章技术可以将文件签署全过程（ 文件哈希、签约主体、签约时间、签约地点、签约设备等）同步存证至公证处、仲裁委、互联网法院等权威司法机构，有效确保投保人信息不可篡改，时间不可篡改，电子数据不可篡改，君子签作为国内唯一接入国家司法中心的区块链电子签约平台，基于以上技术可保障投保人电子签约的真实性、完整性及法律效力。
以电子合同为代表的区块链数字化工具将会成为房地产企业数字化转型的重要助推力。君子签作为易保全旗下国内专业的区块链电子签约平台，针对房产企业的现状和需求，可以与房产企业OA、采购软件、招投标软件、工程项目管理系统等各大软件系统集成，把所有文件、合同签署工作从线下转移至到线上，文件草拟-审核-盖章-储存-传输全过程电子化完成，可以很好地解决房地产企业面临的以上运营和管理痛点，打通房地产企业数字化转型过程中的最后一公里。

F. 区块链技术的价值包含了哪几个

金窝窝分析区块链技术中的区块包含的内容如下：
区块头（head）：记录当前区块的特征值
区块体（body）：实际数据

G. p2p区块链技术对房地产行业有什么影响

Ubitquity是基于区块链的房地产产权服务供应商，首次用加密货币技术完成房地产产权转移，建立了世界上第一个以比特币区块链为基础的房地产行业的记录，通过使用Colored Coins作为代表的方法，并管理比特币网络上的现实世界资产，展示了比特币区块链网络在房地产行业的潜在用途。
在国内，区块链与房产领域结合的代表，有上市房地产公司鑫苑集团的区块链房产应用“房易信”。公开资料显示，鑫苑是IBM在国内区块链领域的首家合作伙伴。
房易信平台由IBM提供底层区块链技术和智能合约技术，在此基础上，鑫苑构建上层房产信息数据库、房产估值系统、交易流通系统、风险控制等模块，据称可支持消费金融、投融资金融、产业金融等多种金融应用,与投融资机构、征信机构、消费商家对接。
不过，区块链与房产行业的结合在应用层面上还处于初级阶段，到底能走到哪一步，会不会像数字货币那样吸引国家队的注意，还需时间考验。
区块链不只是对房产行业会有影响，对现存的各行各业都会产生潜在的影响。币盈中国和中国邮政走在了利用区块链技术的前列，币盈中国利用区块链重塑众筹行业，中国邮政则把区块链技术率先应用到了资产托管。

H. 区块链技术与大数据之间的关系是什么

重庆金窝窝分析区块链技术与大数据之间的关系如下：
区块链和大数据关系并不是很大。大数据主要的是对于海量数据进行管理，而区块链的核心是在没有中心化中介计入的情况下实现数据的高安全性和高可靠性。
所以区块链和大数据并不互相冲突，也不会取代，完全是面对不同场景情况下对于数据的不同解决方案。

I. 区块链技术主要应用领域有哪些

答：区块链技术主要应用领域有金融领域、物联网和物流领域、公共服务领域、数字版权领域、保险领域和公益领域。

一、金融领域

区块链在国际汇兑、信用证、股权登记和证券交易所等金融领域有着潜在的巨大应用价值。

二、物联网和物流领域

区块链在物联网和物流领域也可以天然结合。通过区块链可以降低物流成本，追溯物品的生产和运送过程，并且提高供应链管理的效率。

三、公共服务领域

区块链在公共管理、能源、交通等领域都与民众的生产生活息息相关，但是这些领域的中心化特质也带来了一些问题，可以用区块链来改造。

四、数字版权领域

通过区块链技术，可以对作品进行鉴权，证明文字、视频、音频等作品的存在，保证权属的真实、唯一性。

五、保险领域

在保险理赔方面，保险机构负责资金归集、投资、理赔，往往管理和运营成本较高。

六、公益领域

区块链上存储的数据，高可靠且不可篡改，天然适合用在社会公益场景。公益流程中的相关信息，如捐赠项目、募集明细、资金流向、受助人反馈等，均可以存放于区块链上，并且有条件地进行透明公开公示，方便社会监督 。