开发房地产区块链

① 如何打造房产交易线上数据闭环，实现房产交易全面数字化升级

实行商品房电子合同、电子签章，是推进房产领域“放管服”改革的重要内容，能显著提高房屋交易管理服务效能，大大加强信息共享、提升公共服务水平。1、数据共享，电子合同的应用，可以进一步打破现有“信息孤岛”的数据壁垒。通过共享电子文档房产交易中心可与多单位进行合同信息全面对接共享。2.使用电子合同，合同签署好，房地产开发企业只需在电脑系统上提交，便可在线上办理合同备案业务，无须再反复跑办事大厅办理，减少了企业人力、物力和时间成本。同时，购房人随时可以在网上查询合同信息和备案进度，并可以下载打印合同，避免出现购房人丢失合同、因办事被要求反复查档等情况。3、实名认证杜绝假冒代签、合同造假等问题。签署电子合同，要经过使用二代身份证进行人脸识别、输入手机验证码双重核验，保证签署人身份真实有效，可以有效规避冒签、代签引发的法律风险。
君子签作为易保全旗下国内专业的区块链电子签约平台，创新“区块链+司法+电子签约”模式，打造了集网上身份鉴定、电子签章、区块链存证、全证据链保全、司法服务等一站式区块链电子签约服务，可以广泛应用于整个房产业务流程的施工承包合同、建筑设计图纸在线签署、供应商框架合同、不动产登记（网签）、网上认购书、物业管理合同、车位买卖合同、劳动合同、人事类证明等应用场景，让房产交易业务全程电子签，助推行业数字化全面升级。

② 想了解区块链的开发应用有哪些

区块链的应用范围遍布多个行业。目前来看,最早的一个应用就是比特币,基于比特币的区块链底层技术平台,顾名思义,即比特币网络。其他的区块链底层技术现在有IBM的Febric,银链的区块链底层技术平台等。发展到现在,区块链的应用主要有以下几个方向:1. 金融业。在金融行业中,区块链可谓是全球最受追捧的FinTech(金融科技)。在金融行业的应用案例也层出不穷,如:阳光保险在2016年7月29日推出的”区块链 + 航空意外险卡单”。多数航空意外险只有在飞机发生意外时才会出险理赔,大多数情况下,客户买的假保单不易被发现,基于区块链技术,可追溯卡单从源头到客户流转的全过程,各方不仅可以查验卡单的真伪,还可方便后续流程,如理赔等。同时,没有中间商,保险卡单价会大幅降下来。其经济效益:这种产品60元购买一份,可使用20人次,每次可获得高达200万元的航空意外保险,相当于每次花3元即可获得200万元的保障。很大程度上节约了消费者的支出,和保险公司的成本。还有银链科技在2016年9月发布的商业银行抵押品等,该产品主要用于房产、车辆等资产的登记,防止重复抵押,应用区块链的共识机制,提高银行间工作效率。金融行

③ p2p区块链技术对房地产行业有什么影响

Ubitquity是基于区块链的房地产产权服务供应商，首次用加密货币技术完成房地产产权转移，建立了世界上第一个以比特币区块链为基础的房地产行业的记录，通过使用Colored Coins作为代表的方法，并管理比特币网络上的现实世界资产，展示了比特币区块链网络在房地产行业的潜在用途。
在国内，区块链与房产领域结合的代表，有上市房地产公司鑫苑集团的区块链房产应用“房易信”。公开资料显示，鑫苑是IBM在国内区块链领域的首家合作伙伴。
房易信平台由IBM提供底层区块链技术和智能合约技术，在此基础上，鑫苑构建上层房产信息数据库、房产估值系统、交易流通系统、风险控制等模块，据称可支持消费金融、投融资金融、产业金融等多种金融应用,与投融资机构、征信机构、消费商家对接。
不过，区块链与房产行业的结合在应用层面上还处于初级阶段，到底能走到哪一步，会不会像数字货币那样吸引国家队的注意，还需时间考验。
区块链不只是对房产行业会有影响，对现存的各行各业都会产生潜在的影响。币盈中国和中国邮政走在了利用区块链技术的前列，币盈中国利用区块链重塑众筹行业，中国邮政则把区块链技术率先应用到了资产托管。

④ 什么叫区块链通俗说什么意思中国对于区块链的态度到底是什么

区块链，是比特币的一个重要概念。其本质上是一个去中心化的数据库，同时作为比特币的底层技术。

⑤ 区块链现在发展怎么样

2020年，区块链被国家纳入到了“新基建”的范畴中，至少有7省出台区块链支持政策。同年，区块链技术也正从概念逐渐走向落地，应用场景多点开花。“区块链+”各种行业应用更是成为区块链不断成熟的标志。

2020年“区块链+”发展状况

2020 年，新冠肺炎疫情席卷全球，世界经济发展的不确定性大幅增加。各国政府、企业探索采用新兴技术降低经济社会运行成本，提升实体经济运行效率，进一步寻找经济发展新的增长点。

当前，区块链与云计算、人工智能等新技术基础设施交叉创新，越来越多的实体经济垂直领域呈现出“区块链+”的发展格局和“脱虚向实”的良好势头。

而为避免脱实向虚，除继续严厉打击投机行为之外，还必须引导区块链技术与实际应用场景深度融合。因此，“区块链+”各种产业应用场景，成为区块链发展的必然趋势之一。

据中国信息通信研究院近日发布的《区块链白皮书（2020年）》显示，截至2020年10月，已有超过262家上市公司涉足区块链领域，分别来自保险、房地产、商业百货、安防设备、包装材料、电信运营等39个领域。而在国家互联网信息办公布的区块链信息服务备案清单中，上市公司区块链项目达到45项。

其中，金融是区块链技术应用场景中探索最多的场景，在供应链金融、贸易融资、支付清算、资金管理等细分领域都有具体的项目落地。白皮书显示，截至2020年11月，国内已备案的区块链信息服务中，金融（含供应链金融）领域项目数量排名第一，占比高达36%。

随着区块链应用落地加快推进，“区块链+”业务已经成为互联网骨干企业进军区块链行业的发展重点，在金融业务之外，积极部署互联网、溯源、供应链&物流、数字资产、政务及公共服务、知识产权、法律、医疗等多领域的应用。

同时，行业内也渐趋理解，区块链是可信交易的基础组件，但这并不意味着区块链可以包打天下。需要区块链与人工智能、物联网、大数据、5G等其他技术相结合，利用协同效应形成一体化解决方案，共同助力数字化转型。

据相关数据显示，目前区块链应用主要在存证领域，区块链已进入了如何从工程角度把它做得更好，更可信、更稳定，扩展性更好，能够容纳更多节点的阶段。中国信通院云计算与大数据研究所所长何宝宏认为，这一过程还会持续一段或更长时间，下一步区块链技术性竞争由工程性的优化改良转向技术生态和商业生态。

另外，据了解到，区块链产业长期向好，行业认知回归理性。随着中央对区块链技术发展的规划指引，我国区块链明确了以联盟链为基础，围绕服务实体经济、优化公共服务为目标的发展思路，产业发展方向进一步清晰。现阶段广大从业者对区块链的信心持续向好，普遍认可区块链的长期战略性价值。

2021年“区块链+”前景如何？

随着我国区块链产业链逐渐完善，多数区块链企业不止聚焦于某一方面，呈现多领域协同发展态势。据统计，国家互联网信息办公布的 801 个区块链信息服务备案清单中，北京、广州、上海、浙江、江苏、山东为备案企业最多的省市。

与技术特征相对应的区块链核心作用，主要体现在存证、自动化协作和价值转移三方面，随着其价值潜力不断被挖掘，应用落地场景已从金融这个突破口，逐步向实体经济和政务民生等多领域拓展。

而区块链针对实体经济的核心价值正是促进产业上下游高效协作，提升产融结合效能。发展前期，区块链应用模式主要以文件、合同等的存证为主。现阶段，区块链产业应用正逐步向政务数据共享、供应链协同、跨境贸易等自动化协作和价值互联迈进。

2020年是2021年的热身。2021年，区块链、分布式账本和智能合约工具的使用将继续像2020年那样增长。并随着区块链技术的不断深入，区块链产业基础将越来越好，产业生态也将发展迅速，产业链分布日益广泛。

从产业结构来看，区块链产业重要分为底层技术、平台服务、产业应用、周边服务四部分。

前三部分呈现出较为明显的上下游关系，分别由底层技术部分提供区块链必要的技术产品和组件，平台服务部分基于底层技术搭建出可运行相应行业应用的区块链平台，产业应用部分主要根据各行业实际场景，利用区块链技术开发行业应用，实现行业内业务协同模式革新。

周边服务部分则为行业提供支撑服务，其中包括行业组织、市场研究、标准制定、系统测评认证、行业媒体等，为产业生态发展提供动力。

其中，就区块链的产业应用而言：区块链是信息技术的创新发展成果，也是各行业业务流程重构和产业互动模式革新的主要助推器。

区块链已经从最初的数字金融，逐步向供应链金融、产品溯源等领域扩展，现在已在政务、民生、工业管理等行业探索应用，其应用场景日益丰富，呈现出与其他行业深度融合发展态势。

目前，国内企业重点聚焦于服务实体经济、改善政务民生相关应用发展，其中供应链金融和产品溯源已占到全部应用的半壁江山，其他如政务、民生等已成厂商未来重点布局领域，即将出现爆炸式增长。

在经过2020年区块链投资降温，2021年区块链行业或将开始逐步趋于理性。但较完备的产业链条和积极活跃的市场主体，为区块链产业融通发展提供了良好的基础。区块链产业在政策扶持、生态构建、平台服务、应用落地以及融合创新等方面也将呈现积极向好的发展态势。

⑥ 房地产服务提供商哪家区块链这方面做的好

房产区块链这块还是兰房链平台做的比较好，为房地产全行业提供高效、可信任、优质的线 上运营管理服务，你要是有了解的话，就会知道，其已经被BSN官方指定为应用，深受业内对其认可。

⑦ 区块链在社会保险费征收、房地产交易等方面的应用与分析

3月24日，由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》对外发布，意见提出，深化税收大数据共享应用。探索区块链技术在社会保险费征收、房地产交易和不动产登记等方面的应用，并持续拓展在促进涉税涉费信息共享等领域的应用。不断完善税收大数据云平台，加强数据资源开发利用，持续推进与国家及有关部门信息系统互联互通。

⑧ 未来 区块链技术将改变这18大行业

未来 区块链技术将改变这18大行业
自从互联网诞生以来，信息传播成本极大降低，信息传播效率极速提升，社会生产力得到了前所未有的解放。可以毫不夸张地说，互联网改变了人类社会的整体格局。
然而，在享受互联网带来的诸多便利时也不得不承认，互联网依然存在不少缺陷，尤其是在安全和互信问题上。区块链技术的诞生，恰恰为解决互联网社会存在的问题带来了新曙光。
由于区块链技术具有公开透明、难以篡改、不依赖中介机构等特点，区块链可以实现安全、高效、低成本的价值传输。人们有望基于区块链建成价值传输的互联网，进一步推动社会生产力的解放。
与此同时，正如“每一次新技术出现都会改变甚至颠覆众多行业”一样，未来区块链将会改变这18大行业！

1、银行业
区块链技术在金融领域的应用将改变交易流程和记录保存方式，大幅降低交易成本，显著提升效率。
2、网络安全
区块链虽然不是修复所有互联网问题的灵丹妙药，但可以成为专家和工程师的强大工具，尤其是存在单点故障和中心化漏洞的系统。
3、供应链管理
供应链是由供应商、制造商、分销商、零售商、用户连成一体的复杂的功能网链结构。在这个链条上，资金流、信息流、实物流交互运行，协同难度极高，传统的依靠单一“链主”的协调机制已经遭遇瓶颈。而区块链的“去中心化”模式，为解决这一问题提供了丰富的想象力。
4、预测领域
预测市场需要一个去中心化、公开透明、更加适应全球用户参与的平台来改变现状，而这与区块链的特性天然匹配。无论从竞彩到股票到选举，这些科技可以去中心化地下注和观测。
5、网络和物联网
将区块链技术应用到物联网（IoT）领域的想法已经存在有一段时间了。事实上，区块链技术看起来至少在IoT的三个方面能够成为其合适的解决方案：大数据管理，安全和透明性，还有对基于相互连接的智能设备之间服务交换的微交易带来的便利。
6、保险业
来自技术的力量正在让保险业越来越回归本质：链接标的、重拾信任、分担共享。换句话说，传统保险业的大数法则，可能会因为技术、科技、链接，遭遇更多的不确定性和诞生新的可能性。
7、共享经济
区块链天生就具备去中心化的特性，这一点与共享经济的宗旨有着高度的吻合。《腾讯区块链方案白皮书》显示，腾讯正在把智能合约运用于自行车租赁、房屋共享等领域，如果这种智能合约运用于今天火爆的共享单车领域，也许会给整个行业带来全新的改变。
8、云储存
区块链技术可以支持加密数据的分布式存储，是协同云存储的核心。
9、慈善业
对于慈善来说，区块链技术带来的公开透明性，可以确保捐款人对自己资金的流向清楚明白可查询；不可篡改的特性也能确保财务信息不会被篡改；可匿名性还能保护捐款者的隐私。
10、投票
区块链科技可以被运用到选民注册、身份确认，通过电子统计确保只有正当的投票被记录，并且投票不会被篡改或者移除。创建一个不可更改、公开可见的投票记录账本，让选举更加公平和民主化。
11、政府管理
政府服务是区块链技术最直接、最显著的应用领域之一，跨机构间的信息互通将有效提升政府办事效率。
12、公益行业
互联网文化本身具备平等、开放、互助的基因，与公益的特质十分匹配。
13、医疗业
医疗业目前仍依赖于旧体系，缺乏安全地储存数据的方式。区块链在医疗和健康信息共享，医疗流程透明化，医疗事故责任可追溯等可得到广泛应用。
14、能源管理
要想让能源互联网成功落地，各种信息交互、智能电网的控制和调度以及分布式电源的协同控制都是其必须跨越的障碍，而区块链技术正在试图解决这些问题。
15、音乐版权
音乐版权的重要性对于在线音乐平台来说不言而喻，拥有更多的版权意味着能够俘获更多的用户，平台也因此能够获得更好的发展机会。
16、零售业
当我们购物时，需要信任商铺的零售系统。去中心化的区块链可以让零售不同，买家和卖家可以直接连接无需中间商和费用。
17、房地产业
区块链技术可改变房地产市场的运作方式，能合并许多复杂的流程和房地产公司通常要处理的事例，加快交易进程、减少欺诈行为，为每一个参与者提供更透明、安全的交易。
18、你的行业
如果你的行业和数据或者任何交易系统打交道，那么就很有可能被区块链改变，这是个开放并充满机会的领域。
当然，作为新兴技术，区块链落地应用仍面临诸多挑战，需要更多像矩阵元一样的区块链技术企业，脚踏实地去克服区块链实际应用中存在的困难，推动区块链的广泛应用和发展。

⑨ 区块链在社保费征收、房产交易方面有哪些应用

3月24日，由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》对外发布，意见提出，深化税收大数据共享应用。探索区块链技术在社会保险费征收、房地产交易和不动产登记等方面的应用，并持续拓展在促进涉税涉费信息共享等领域的应用。不断完善税收大数据云平台，加强数据资源开发利用，持续推进与国家及有关部门信息系统互联互通。
在社会保险方面运用区块链电子签章技术可以将文件签署全过程（ 文件哈希、签约主体、签约时间、签约地点、签约设备等）同步存证至公证处、仲裁委、互联网法院等权威司法机构，有效确保投保人信息不可篡改，时间不可篡改，电子数据不可篡改，君子签作为国内唯一接入国家司法中心的区块链电子签约平台，基于以上技术可保障投保人电子签约的真实性、完整性及法律效力。
以电子合同为代表的区块链数字化工具将会成为房地产企业数字化转型的重要助推力。君子签作为易保全旗下国内专业的区块链电子签约平台，针对房产企业的现状和需求，可以与房产企业OA、采购软件、招投标软件、工程项目管理系统等各大软件系统集成，把所有文件、合同签署工作从线下转移至到线上，文件草拟-审核-盖章-储存-传输全过程电子化完成，可以很好地解决房地产企业面临的以上运营和管理痛点，打通房地产企业数字化转型过程中的最后一公里。

⑩ 区块链对房地产有什么影响

区块链或许将会从五个方面影响房地产市场。

为了了解区块链如何改善房地产市场，福布斯房地产理事会（Forbes Real Estate Council）五位成员衡量其影响，并总结了以下几点：

1、加速交易流程

利用区块链代币，不再需要通过产权调查或者中间商来保护产权转移。通过使用区块链分布式数据库证明交易真实性，户主可以迅速转移产权，不需要第三方验证。该技术可以通过淘汰托管公司来变革房地产行业。

——Hillary Hobson，Highest Cash Offer

2、增加透明性

房地产交易的最大成本之一是缺乏透明性，另一个是太多中间商造成的交易摩擦（想想托管方、保险商、经纪商）。区块链使所有交易点对点进行，不需要中间商，所有信息记录完全透明。这可以带来效率和信任。

——Ridaa Murad，BREAKFORM | RE

3、保护在线数据存储

除了加密货币，区块链技术还可以保护在线数据存储。未来可以用来存储所有财产记录，比如产权、公寓、土地勘测、产权链等。区块链也许最终成为多重上市服务系统的一部分。除了加密货币之外的用途将普及。

——Roger Blankenship，Flipping America

4、具备成本效益和信任

区块链将消除对产权保险的依赖，增加交易效率和信心。它还可以增加整个买家平台的透明性，使得难以负担律师费这样的经济因素不再是理解产权和所有权问题的因素。

——Susan Tjarksen，KIG CRE LLC

5、公开提供重要信息

Gordon Gekko亲口说，“我所知道最宝贵的商品是信息”。区块链将成为信息库。很多信息一旦恰当的输入，将是很宝贵的。当机构拥有良好的信息，而且这些信息是公开的，与这些机构有交易关系的所有交易方风险就会大大消除。

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