区块链如何改变房地产

1. 区块链技术服务是什么样子的

区块链可以涉及解决我们生活中方方面面，下面简单说一下我们日常生活中比较在意的一些
：
区块链技术是一种去中心化的共识机制，来维护一个完整的、分布式的、不可篡改的账本数据库的技术。它能够让区块链中的参与者在无需建立信任关系的前提下实现一个统一的账本系统。
未来区块链会应用于任何领域，给人类生活带来极大影响。区块链技术被视为下一代价值互联网的主要协议之一，任何缺乏信任的生产生活领域，区块链技术都将有用武之地。从数字货币到证券与金融合约、医疗、游戏、人工智能、智能合约、物联网、身份验证、资产交易、电子商务、社交通讯、文件储存等等领域都可以进行广泛应用。
医疗方面
用区块链技术对个人医疗记录进行保存，就有了个人医疗的历史数据，可以理解为区块链上的电子病历。未来看病或对自己的健康做规划就有数据可供使用，而这个数据真正的掌握者是患者自己，而不是医院或某个第三方机构。另外，这些数据有很强的隐私性，使用区块链技术也有助于保护患者隐私。
支付系统
与现有的传统支付体系相比，区块链技术能够避开繁杂的系统，在交易双方之间直接进行，不涉及中间机构，即使部分网络瘫痪也不会影响整个系统运行。这种方式有着低价、迅速的特点，而且无需中间手续费。
银行业
作为一种数字化，安全防干扰的账户，区块链实现了银行业的核心功能：即价值的安全储存和转移中心。国际上一些嗅觉较为敏锐的银行已开始积极筹谋，投身区块链研究和应用大军中，以期在未来的激烈竞争中获取主动权。
区块链身份认证
区块链具有人人都可查阅的特性，每个人都可以在任何一个有网络的地方，查询区块信息，高透明的特性也让区块链充满魅力。未来身份证和户口本基本不需要了，因为每一个身份信息都可以写入区块链里，当需要验证信息的时候，只需要查阅就可以找到。
选举
基于在区块链上的投票交易，可以确认没有票被修改或删除，不会有不正当投票。
房地产
区块链技术可改变房地产市场的运作方式，它能合并许多复杂的流程和房地产公司通常要处理的事例，加快交易进程、减少欺诈行为，为每一个参与者提供更透明、安全的交易。提供了一个途径去实现无纸化和快速交易的需求。
证券发行与交易
一般股票等证券交易出现各类错误的概率过高，需要人工纠错，因而延长了交易结算所需的时间。通过分布式账本进行交易，可以实现整个流程的自动化，提高安全性和效率。交易方身份、交易量等信息被实时记录在区块链上，加上公开透明、可追踪的系统。有利于证券发行者和监管部门进行市场维护，可减少暗箱操作、内幕交易等的发生。
区块链在相对封闭、存在多方信任问题，以及承载价值传递的场景中，有着独特的技术优势，也展示出独特的魅力，具有很大的应用想象空间。在当前阶段，区块链在部分场景中很值得探索。

2. 区块链技术服务市场是什么

当大家说到区块链的时候，就是指的区块链技术，是实现了数据公开、透明、可追溯的产品的架构设计方法，算作广义的区块链。区块链技术逐渐成长，越难越被普罗大众所忽略，企业界也将关注的目光，越来越集中在区块链技术上。目前诸多的区块链技术开发企业，人人链是其中一个较为突出的一个区块链系统开发服务商。区块链技术能在价值存储、交易流程和支付中得到充分的运用，和传统的金融机构或中间商相比，区块链系统能在国内或跨境交易中，以更低的成本和更高的速度完成资金的转账。

3. 区块链将如何改变商业和法律

区块链将如何改变商业和法律
区块链技术正在发展成为能够改变整个行业的终极元素。它最为出名的特点可能是存储海量、人类无法管理信息的能力。区块链还为数据提供独立的认证，并且不需要中央式的控制方。这种质量为企业提供了更高水平的精确度并且提高了企业审视自身运营大局的能力。通过存储和独立验证大量活动和交易记录，企业将能够保持更准确的监管链，并最终能够管理越来越多的资产。
区块链将如何改变法律职业
在过去，实践法律几乎完全是关于沟通并形成一个有内聚力、符合逻辑的观点的能力。对一些律师来说，这种情况将会继续下去。但是对于另一些律师来说，迅速提高技术素养将是在该领域保持竞争力的关键所在。显而易见的是，通过区块链获取访问大量数据的能力将会提高律师事务所在案件中发现确凿证据或矛盾所在的能力。
区块链还可以为“智能合约”打开空间，利用智能合约，一旦达到了某些条件，资产就会自动转移。像这样的系统可以非常直接而有效地解决纠纷，为律师和他们的客户节省大量的工作。这也可能意味着托管账户的终结，律师事务所掌握着这些账户的资金，在满足某些条件之后，会对资金进行分配。
Cardazo Law School临床副教授及Cardazo区块链项目总监Aaron Wright表示：“互联网迫使律师更好地理解版权法。” Aaron Wright表示： “与之相似，区块链将需要更好地理解证券法并理解智能合约的底层技术。”
合同和交易可能是采用区块链技术过程中合乎逻辑的第一步。区块链可以大幅度地提高刑事司法系统的有效性；如果企业和网站同意让律师事务所访问通过区块链自动收集的记录，这些记录可能会导致新的、可靠的证据更快地浮出水面。我怀疑那些有证据的人会接受这个概念，而另一些人则会倾向于将他们的对手拖入旷日持久的官司当中。
区块链将影响企业
从区块链技术中获益最多的板块之一是房地产。澳大利亚已采取步骤标准化其房地产文件，以便一旦通过区块链证明达到了某些条件，交易就可以自动进行。在美国，到目前为止，这些流程的标准化程度还比较低。有可能会出现更多标准化，但即使没有标准化，区块链解决方案也可能实现。
对于严重依赖供应链管理的行业，公司可以实施区块链流程来执行标准。从一个供应商到另一个供应商的监管链可以验证或者使原料无效。
例如，假设你是一家有机食品制造商。你可以使用区块链来验证经过认证的有机成分。如果供应商不合规，则该供应商的产品在进入该流程的下一步之前将被拒绝。
这种管理方式几乎适用于任何领域。如果提供了受污染的商品，区块链允许你对每件原料追溯供应商，直到批号。你可以快速检测问题的根源，从而减少产品召回的覆盖面。
好的方面、坏的方面和丑恶的方面
虽然区块链技术可以为公司和整个社会带来非常积极的结果，但它并不是一个快速而普适的解决方案。同样的规则适用于任何系统：“输入垃圾，输出的也是垃圾。”区块链需要一个标准化的过程，一旦实施就可以非常强大。最好的第一步是尝试一个简单的应用程序，并且从过程中学习。
区块链和其他自动化技术可能会改变劳动力市场的结构，以提高支付的精度。今天，超过一周为员工支付工资是不切实际的——绝大多数的劳动者每月领取两次工资。但是随着区块链变得无处不在，员工最终可能会按分钟计薪，这样企业就可以避免浪费金钱，更准确地为加班工作付薪。
从好的方面来看，区块链提供了一种责任感，可以刺激资本主义道德的广泛改善。通过允许公司本身和可能的第三方将供应链记录调查到最细微的细节，区块链将更容易发现剥削或破坏环境的做法。也许这种高度理解将促进公司能够更理解它们自身的运营方式。
轮到你了
区块链已经是一项非常强大的技术，它的力量将在未来几年内得到扩展。在法律专业和商业领域的应用之间，它应该能够增强准确性和问责制，并要求求职者学习新的技能。

4. p2p区块链技术对房地产行业有什么影响

Ubitquity是基于区块链的房地产产权服务供应商，首次用加密货币技术完成房地产产权转移，建立了世界上第一个以比特币区块链为基础的房地产行业的记录，通过使用Colored Coins作为代表的方法，并管理比特币网络上的现实世界资产，展示了比特币区块链网络在房地产行业的潜在用途。
在国内，区块链与房产领域结合的代表，有上市房地产公司鑫苑集团的区块链房产应用“房易信”。公开资料显示，鑫苑是IBM在国内区块链领域的首家合作伙伴。
房易信平台由IBM提供底层区块链技术和智能合约技术，在此基础上，鑫苑构建上层房产信息数据库、房产估值系统、交易流通系统、风险控制等模块，据称可支持消费金融、投融资金融、产业金融等多种金融应用,与投融资机构、征信机构、消费商家对接。
不过，区块链与房产行业的结合在应用层面上还处于初级阶段，到底能走到哪一步，会不会像数字货币那样吸引国家队的注意，还需时间考验。
区块链不只是对房产行业会有影响，对现存的各行各业都会产生潜在的影响。币盈中国和中国邮政走在了利用区块链技术的前列，币盈中国利用区块链重塑众筹行业，中国邮政则把区块链技术率先应用到了资产托管。

5. 区块链在社会保险费征收、房地产交易等方面的应用与分析

3月24日，由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》对外发布，意见提出，深化税收大数据共享应用。探索区块链技术在社会保险费征收、房地产交易和不动产登记等方面的应用，并持续拓展在促进涉税涉费信息共享等领域的应用。不断完善税收大数据云平台，加强数据资源开发利用，持续推进与国家及有关部门信息系统互联互通。

6. 金窝窝网络科技的区块链技术在房地产行业该如何应用

区块链技术的行业应用能够让整个产业链流程变得更加现代化，解决每个人在参与房地产面临的各种问题，包括命名过程，土地登记，代理中介等。

7. 区块链能给哪些行业带来变化

1. 银行业从宏观角度来看，银行是重要的价值存储和转移中心。区块链作为一种数字化、安全且防篡改的帐本，可以提供相同的功能，为金融服务生态系统注入准确性的增强和信息共享赋能。瑞士银行瑞银（UBS）和总部位于英国的巴克莱银行（Barclays）都在尝试将区块链作为加快后台办公功能和结算的一种方式，银行业的一些人认为这可能会降低 200 亿美元的居间成本。2. 社交聊天产品加密消息应用程序 Telegram 在取消其计划的 12 亿美元初始硬币发行（1CO）的公开出售之前，从私人投资者筹集了 17 亿美元。大约一年后，该公司为其基于区块链的 TON （Telegram 开放网络）推出了测试客户端。Telegraph 的 TON Labs 还与欧洲金融服务公司 Wirecard 合作，拟建立数字银行平台。聊天平台 Kik 通过 1C0 为其应用内代币筹集了超过 1 亿美元。据报道，日本最受欢迎的聊天应用 Line 正在计划扩展到加密货币交易。3. 对冲基金在包括 First Round Capital 和 Union Square Ventures 在内的投资机构支持下，Numerai 正在采用对冲基金模式 -雇用一大批交易员和量化交易，并将其分散化办公。Numerai 向数千个不同的交易员发送了量化加密数据集，并要求他们构建预测模型，最好的贡献者会得到 Numerai 的代币 Numeraire 作为奖励。然后，Numerai 采取策略并创建一个元模型来进行交易。在某些方面，它是基于区块链的 Quantopian 模型，用于奖励数据科学家，避开竞争，更多是的隐形协作。4. 共享出行像 Uber 和 Lyft 这样的网约车应用程序代表了去中心化的对立面，因为它们基本上作为调度中心在运行，并使用算法来控制他们的驱动程序（并指导他们收取的费用）。区块链可以为这个行业注入新的选择：使用分布式账本，驱动程序和车手可以创建一个更加以用户驱动、价值导向的市场。5. 互联网广告据我们所知，互联网出现了许多新的广告解决方案。总的来说，广告在加载网页时增加了大量的移动数据使用量，广告商和消费者都缺乏更好的协议来保护自己。一家叫 BRAVE 的软件公司使用代币（BAT）来补偿广告商和用户。广告商将直接列入 Brave 基于区块链的浏览器，而不是谷歌或 Facebook 等广告中间商。选择加入的用户会在没有恶意软件的情况下获得更少但更有针对性的广告，广告客户可以获得更好的支出数据。6. 音乐 / 泛娱乐行业娱乐行业企业家正在转向区块链，让创作者使用智能合约更加公平地分享内容，从而根据预先确定的许可协议自动传播购买创意作品来获得收入。Muzika 是一个基于区块链的音乐流媒体平台，与加密货币交易所 Binance 合作，试图帮助独立艺术家从听众那里赚钱。Muzika 表示计划将 90％的收入分给艺术家。7. 股市交易多年来大型企业一直在努力为购买、销售和交易股票的过程提供更便利的渠道，现在新的以区块链为重点的初创公司正在寻求比以往的任何解决方案更为有效地自动化和保护流程。Overstock 的子公司 T?.com 希望使用区块链技术在线进行股票交易。“tzero”平台将安全加密的分布式账本与现有的交易流程集成在一起，以减少结算时间和成本，提高透明度和可审计性。与现有交易网络和交易所的合作将有助于区块链在该行业的成长。区块链初创公司 Chain 是这方面的领导者，该公司设计了一个实时区块链集成系统，成功连接了纳斯达克的股票交易所和花旗银行基础设施。8. 房地产购买和出售不动产的痛点包括交易期间和交易后缺乏透明度，大量的文书工作，可能的欺诈以及公共记录中的错误。区块链提供了一种减少纸质记录保存和加速交易的方法 ，帮助利益相关者提高效率并降低交易各方的交易成本。房地产区块链应用程序可以帮助记录、跟踪和转移土地所有权、财产契约、留置权等，并有助于确保所有文件的准确性和可验证性。9. 保险业像 AirBnB、Tujia、Wim 等公司为人们提供临时交换资产服务 - 包括私人住宅。问题是，在没有公共记录的情况下，几乎不可能在这些平台上为资产保险。专业服务公司德勤 Deloitte 和支付服务提供商 Lemon Way 最近推出了一种名为 LenderBot 的区块链解决方案，与区块链创业公司 Stratumn 一起，帮助开发人员建立由区块链功能支持的值得信赖的应用程序。10. 医疗行业医疗保健机构无法跨平台地安全共享数据。医疗提供者之间更好的数据协作最终意味着更高的准确诊断概率，更高的有效治疗可能性，以及医疗系统的医疗服务的总体能力将提高成本效益。使用区块链技术可以使医疗保健产业链中的医院、病人人和其他各方共享对其网络的访问，而不会影响数据的安全性和完整性。

8. 未来 区块链技术将改变这18大行业

未来 区块链技术将改变这18大行业
自从互联网诞生以来，信息传播成本极大降低，信息传播效率极速提升，社会生产力得到了前所未有的解放。可以毫不夸张地说，互联网改变了人类社会的整体格局。
然而，在享受互联网带来的诸多便利时也不得不承认，互联网依然存在不少缺陷，尤其是在安全和互信问题上。区块链技术的诞生，恰恰为解决互联网社会存在的问题带来了新曙光。
由于区块链技术具有公开透明、难以篡改、不依赖中介机构等特点，区块链可以实现安全、高效、低成本的价值传输。人们有望基于区块链建成价值传输的互联网，进一步推动社会生产力的解放。
与此同时，正如“每一次新技术出现都会改变甚至颠覆众多行业”一样，未来区块链将会改变这18大行业！

1、银行业
区块链技术在金融领域的应用将改变交易流程和记录保存方式，大幅降低交易成本，显著提升效率。
2、网络安全
区块链虽然不是修复所有互联网问题的灵丹妙药，但可以成为专家和工程师的强大工具，尤其是存在单点故障和中心化漏洞的系统。
3、供应链管理
供应链是由供应商、制造商、分销商、零售商、用户连成一体的复杂的功能网链结构。在这个链条上，资金流、信息流、实物流交互运行，协同难度极高，传统的依靠单一“链主”的协调机制已经遭遇瓶颈。而区块链的“去中心化”模式，为解决这一问题提供了丰富的想象力。
4、预测领域
预测市场需要一个去中心化、公开透明、更加适应全球用户参与的平台来改变现状，而这与区块链的特性天然匹配。无论从竞彩到股票到选举，这些科技可以去中心化地下注和观测。
5、网络和物联网
将区块链技术应用到物联网（IoT）领域的想法已经存在有一段时间了。事实上，区块链技术看起来至少在IoT的三个方面能够成为其合适的解决方案：大数据管理，安全和透明性，还有对基于相互连接的智能设备之间服务交换的微交易带来的便利。
6、保险业
来自技术的力量正在让保险业越来越回归本质：链接标的、重拾信任、分担共享。换句话说，传统保险业的大数法则，可能会因为技术、科技、链接，遭遇更多的不确定性和诞生新的可能性。
7、共享经济
区块链天生就具备去中心化的特性，这一点与共享经济的宗旨有着高度的吻合。《腾讯区块链方案白皮书》显示，腾讯正在把智能合约运用于自行车租赁、房屋共享等领域，如果这种智能合约运用于今天火爆的共享单车领域，也许会给整个行业带来全新的改变。
8、云储存
区块链技术可以支持加密数据的分布式存储，是协同云存储的核心。
9、慈善业
对于慈善来说，区块链技术带来的公开透明性，可以确保捐款人对自己资金的流向清楚明白可查询；不可篡改的特性也能确保财务信息不会被篡改；可匿名性还能保护捐款者的隐私。
10、投票
区块链科技可以被运用到选民注册、身份确认，通过电子统计确保只有正当的投票被记录，并且投票不会被篡改或者移除。创建一个不可更改、公开可见的投票记录账本，让选举更加公平和民主化。
11、政府管理
政府服务是区块链技术最直接、最显著的应用领域之一，跨机构间的信息互通将有效提升政府办事效率。
12、公益行业
互联网文化本身具备平等、开放、互助的基因，与公益的特质十分匹配。
13、医疗业
医疗业目前仍依赖于旧体系，缺乏安全地储存数据的方式。区块链在医疗和健康信息共享，医疗流程透明化，医疗事故责任可追溯等可得到广泛应用。
14、能源管理
要想让能源互联网成功落地，各种信息交互、智能电网的控制和调度以及分布式电源的协同控制都是其必须跨越的障碍，而区块链技术正在试图解决这些问题。
15、音乐版权
音乐版权的重要性对于在线音乐平台来说不言而喻，拥有更多的版权意味着能够俘获更多的用户，平台也因此能够获得更好的发展机会。
16、零售业
当我们购物时，需要信任商铺的零售系统。去中心化的区块链可以让零售不同，买家和卖家可以直接连接无需中间商和费用。
17、房地产业
区块链技术可改变房地产市场的运作方式，能合并许多复杂的流程和房地产公司通常要处理的事例，加快交易进程、减少欺诈行为，为每一个参与者提供更透明、安全的交易。
18、你的行业
如果你的行业和数据或者任何交易系统打交道，那么就很有可能被区块链改变，这是个开放并充满机会的领域。
当然，作为新兴技术，区块链落地应用仍面临诸多挑战，需要更多像矩阵元一样的区块链技术企业，脚踏实地去克服区块链实际应用中存在的困难，推动区块链的广泛应用和发展。

9. 房产行业如何应用区块链技术

1、通过资产通证化进行融资，但目前国内尚未合规；
2、通过区块链技术实现成本管理，可以使质量可以追溯、合同无法篡改；
3、通过上链实现交易环节的去中介化，但是很难一步到位，刚开始是弱中介化，再逐步进化到去中介化；
4、对于租房市场，可以通过通证设计进行消费者奖励。

10. 区块链在社保费征收、房产交易方面有哪些应用

3月24日，由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》对外发布，意见提出，深化税收大数据共享应用。探索区块链技术在社会保险费征收、房地产交易和不动产登记等方面的应用，并持续拓展在促进涉税涉费信息共享等领域的应用。不断完善税收大数据云平台，加强数据资源开发利用，持续推进与国家及有关部门信息系统互联互通。
在社会保险方面运用区块链电子签章技术可以将文件签署全过程（ 文件哈希、签约主体、签约时间、签约地点、签约设备等）同步存证至公证处、仲裁委、互联网法院等权威司法机构，有效确保投保人信息不可篡改，时间不可篡改，电子数据不可篡改，君子签作为国内唯一接入国家司法中心的区块链电子签约平台，基于以上技术可保障投保人电子签约的真实性、完整性及法律效力。
以电子合同为代表的区块链数字化工具将会成为房地产企业数字化转型的重要助推力。君子签作为易保全旗下国内专业的区块链电子签约平台，针对房产企业的现状和需求，可以与房产企业OA、采购软件、招投标软件、工程项目管理系统等各大软件系统集成，把所有文件、合同签署工作从线下转移至到线上，文件草拟-审核-盖章-储存-传输全过程电子化完成，可以很好地解决房地产企业面临的以上运营和管理痛点，打通房地产企业数字化转型过程中的最后一公里。