區塊鏈與不動產登記一體化

『壹』 在政務領域，有哪些區塊鏈底層技術的服務場景應用

供應鏈生態聯盟、政府創新服務支付、司法公正、電子證照、可信數據網路、數字信用流轉、跨部門審批、政府企業協同等等場景都可以用區塊鏈來解決，在這些領域，也有已經在實際落實的區塊鏈公司，比如榮澤的區塊鏈電子證照平台、騰訊的區塊鏈電子發票平台等等。

『貳』 未來的資產都可以用區塊鏈來記錄每次登記和交易嗎

是的。區塊鏈技術的特點就是通過去中心化塑造了一種更加可靠的信任機制，而且具有可追溯和不可篡改的特點，因此區塊鏈在資產確權和流轉這個領域有很大的用武之地。 SharesChain團隊創建至今，始終堅持認為區塊鏈技術要和實體經濟相結合，一直打造一種創新的生態網路，為真實資產的上鏈以及在區塊鏈上登記、管理和流轉提供了完整的解決方案。

『叄』 國內哪裡區塊鏈政務應用發展得最好

雄安新區、廣東廣州深圳佛山之類的應該很多人都知道，不過國內還有個湖南省的區塊鏈發展得也挺好的。湖南的長沙、婁底、株洲都有區塊鏈政務方面的應用，而且都有做出不錯的落地效果。長沙的中芯區塊鏈公共服務平台幾萬家長沙當地的企業上鏈，婁底的區塊鏈不動產登記平台也是十幾萬房產上鏈，可以多多了解一下。

『肆』 不動產登記將跨城通辦，這一政策可以全國范圍推廣嗎

1.開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件，根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產答開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。

2.管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》。

3.領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4.領取相關文件這些文件包括購房合同、房屋結算單、房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

5.繳納公共維修基金、契稅。

6.提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。

7.照規定時間領取不動產證。

跨城通辦不僅簡化了手續流程，還方便了群眾，對提升辦事企業和群眾的獲得感和滿意度也有顯著作用。所以我認為可以全國范圍內推廣。

『伍』 房產證可不可以抵押貸款 抵押貸款也可能通過區塊鏈

房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

『陸』 廣東不動產登記有望跨城通辦

近日，廣東省自然資源廳下發《關於進一步提升不動產登記便民服務水平的通知》（下稱《通知》），要求各地多措並舉，在今年年底前進一步提升不動產登記便民服務水平。省自然資源廳表示，下一步將推出不動產登記跨城通辦、區塊鏈+不動產登記等更多新舉措，進一步提升辦事企業和群眾的獲得感和滿意度。
《通知》要求，提升不動產登記便利度重點在五個方面下功夫：一是全登記業務納入「一窗受理」；二是登記材料電子化應用；三是不動產登記「一碼通」；四是稅費便利交；五是探索「秒辦」「智能辦」。
此次提升是在全省基本實現一般登記3個工作日辦結，抵押登記1個工作日辦結的基礎上再一次大提升。主要有3個方面：一是對不動產登記系統的再優化；二是對不動產登記人員綜合要求再提升；三是對企業、群眾辦事的便利度大幅提升。

『柒』 什麼是區塊鏈+政務

本質上就是所有的政務需要的相關資料數據信息都會記錄在區塊鏈上。信息質量都可以溯源的，很多信息數據不用反復提交更不需要不同的政府部門去反復審核。現在有個很好的區塊鏈+政務的落地應用叫中芯區塊鏈公共服務平台，可以留意一下。

『捌』 中芯區塊鏈公共服務平台有可能成為湖南的區塊鏈巨頭嗎

目前來看，在區塊鏈+政務領域，湖南做得最好的就是長沙的中芯區塊鏈公共服務平台和婁底的區塊鏈不動產登記平台。而中芯佔領著湖南的省會城市的規模和資源優勢，應該說是很有希望做本領域內湖南最大的。

『玖』 有基於區塊鏈技術的軟著登記辦理平台嗎

可以及時登記，達到中等的監管情況是非常關注的非常好的一種融資平台。

『拾』 作品登記和區塊鏈能結合應用嗎

我以前認為不能，但是我前幾天通過中芯區塊鏈公共服務平台剛辦理了作品登記，據說證書還會給我做區塊鏈存證。