區塊鏈技術房屋租賃

❶ 區塊鏈技術主要應用領域有哪些

答：區塊鏈技術主要應用領域有金融領域、物聯網和物流領域、公共服務領域、數字版權領域、保險領域和公益領域。

一、金融領域

區塊鏈在國際匯兌、信用證、股權登記和證券交易所等金融領域有著潛在的巨大應用價值。

二、物聯網和物流領域

區塊鏈在物聯網和物流領域也可以天然結合。通過區塊鏈可以降低物流成本，追溯物品的生產和運送過程，並且提高供應鏈管理的效率。

三、公共服務領域

區塊鏈在公共管理、能源、交通等領域都與民眾的生產生活息息相關，但是這些領域的中心化特質也帶來了一些問題，可以用區塊鏈來改造。

四、數字版權領域

通過區塊鏈技術，可以對作品進行鑒權，證明文字、視頻、音頻等作品的存在，保證權屬的真實、唯一性。

五、保險領域

在保險理賠方面，保險機構負責資金歸集、投資、理賠，往往管理和運營成本較高。

六、公益領域

區塊鏈上存儲的數據，高可靠且不可篡改，天然適合用在社會公益場景。公益流程中的相關信息，如捐贈項目、募集明細、資金流向、受助人反饋等，均可以存放於區塊鏈上，並且有條件地進行透明公開公示，方便社會監督 。

❷ 如何注冊區塊鏈公司，需要什麼條件

一、上海內資注冊流程：
商號(字型大小)查詢->名稱預先核准->准備設立登記須提交的文件材料->申請設立登記->領取營業執照或駁回通知書

二、上海內資注冊條件：
1、股東符合法定人數;
2、股東出資達到法定資本最低限額;
3、股東共同制訂公司章程;
4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構;
5、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。

三、內資有限責任公司設立登記文件清單
1、公司董事長或者執行董事簽署的《公司設立登記申請書》;
2、全體股東指定代表或者共同委託代理人辦理公司設立登記的證明注①;
3、公司章程;
4、具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明注③;
5、股東的法人資格證明或者自然人身份證明復印件注①②;
6、公司法定代表人的任職文件和身份證明復印件注⑥，股東會選舉董事、監事的決議，董事會或者執行董事聘任經理的決議或者決定注⑤;
7、《企業名稱預先核准通知書》;
8、住所使用證明注④;
9、法律、行政法規規定設立有限責任公司必須報經審批或經營范圍中有必須報經審批項目的，還應當提交有關的批准文件;
10、公司登記機關要求提交的其他文件。

備 註：在本科申請設立的有限責任公司應當是依據《公司法》設立、非自然人股東占股50%以上的公司。
①上述第2項和第5項在名稱預先核准時已提交的，公司設立登記時免。
②股東的資格證明是指：a、企業法人營業執照復印件(內地的企業法人營業執照復印件須由登記地工商部門蓋章方為有效);b、自然人的身份證明(外國自然人及港澳台胞須同時提交與其投資額相當的銀行資信證明);c、社團法人登記證、事業法人登記證或者編制批文;d、其他合法開業證明。法律、法規和行政規章對股東投資資格有特別規定的，還應當提交股東的投資資格證明。
③以實物、工業產權、非專利技術或者土地使用權作價出資的，應當同時提交具有法定資格的評估機構出具的資產評估報告。
④住所為租賃的，提交房屋租賃合同原件和房屋產權證明復印件，或者經租賃管理部門登記蓋章的租賃合同原件;住所為股東自有的，提交房屋產權證明復印件以及股東提供給公司使用的證明。
⑤有關決議或決定中須載明董事、監事、經理的姓名、住所。
⑥未指明為復印件的應當提交原件，指明為復印件的應當提供原件核對(法定代表人的身份證明復印件除外)

❸ 居住星球號稱採用區塊鏈技術來打造租房平台，是否有可能實現

居住星球基於區塊鏈共識機制+IOT技術，打造以「租房」為核心的社區平台，無論是房東還是房客，以及社區中所有提供服務的參與者，都成為社區共建者。在社區中，成員基於在社區中產生的價值，獲得收益。
初期，居住星球團隊將平台中扮演「管理者」和「仲裁者」的雙重角色，隨著社區建設的不斷完善，管理者、仲裁者的角色，將交由社區選舉的理事會來擔當。居住星球解決了以下問題：
1.智能門鎖代替了傳統的中介帶看房模式，並可與房屋綁定，對後繼一系列租住行為進行管理。同時，作為所有權挖礦的手段，可為所有者帶來長期受益。
2.區塊鏈IOT平台，提供標准DAPI介面，可將更多智能家居設備接入上鏈,為每個智能設備做唯一標識。
3.基於智能鎖的身份認證平台，解決安全問題。
4.開源且不可篡改的智能合約使平台上所有契約和交易行為受到居住星球的監督與保護。
5.PMS服務，為房東提供專業的房屋管理服務。
6.裝修、保潔、維修等更多專業服務，均以節點服務商的形式接入社區平台，服務質量由社區共建者共同監督保障。最終為社區提供更好的生活服務。
最終，居住星球平台，不僅為房東、房客提供房屋租賃服務，也可以為業主及購房人提供房屋買賣服務。基於區塊鏈共識機制的房屋社區平台，使得不合理中介費、押金逐漸消亡，打造人人都自覺維護社區體系和經濟體系。

❹ 區塊鏈項目中的平台類項目都包含哪些

區塊鏈項目第二類是平台類，平台類區塊項目有哪些特點？有哪些典型代表？
區塊鏈項目第二類是平台類。平台類項目主要功能為建立技術平台，滿足各種區塊鏈應用開發所需的技術要求。
簡單地說，平台類應用讓開發者可以在區塊鏈上直接發行數字資產、編寫智能合約等。智能合約就是在區塊鏈資料庫上運行的計算機程序，可以在滿足其源代碼設定條件下自行執行。
舉個例子，你在區塊鏈上開發一個基於房屋租金協議的智能合約，當業主收到租金時就會觸發自動執行，並將公寓的安全密鑰給到租戶。
平台類區塊鏈項目的主要功能是建立底層的技術平台，讓開發者在底層技術平台上做應用開發，相當一部分平台尚處於開發狀態當中，截止到2018年1月份，市值最大的是以太坊。

❺ 房產行業如何應用區塊鏈技術

1、通過資產通證化進行融資，但目前國內尚未合規；
2、通過區塊鏈技術實現成本管理，可以使質量可以追溯、合同無法篡改；
3、通過上鏈實現交易環節的去中介化，但是很難一步到位，剛開始是弱中介化，再逐步進化到去中介化；
4、對於租房市場，可以通過通證設計進行消費者獎勵。

❻ 螞蟻區塊鏈技術是如何解決租賃行業「重資產」問題

螞蟻區塊鏈技術介入後可以建立起IT租賃機構、資方、用戶之間的健康關系。由於螞蟻鏈不可篡改、可信、可追溯的能力，資方可以放心放款；用戶不歸還等資損風險，還可以購買一份設備租賃保險，將風險分攤出去。租賃機構不佔一分錢，資金流入設備廠商手中，解決了租賃行業「重資產」前行的難題。可以說，這個過程實現了高效率低風險低成本的運轉。

❼ 區塊鏈公司怎麼注冊，需要什麼材料

做區塊鏈的很多都是在新加坡注冊的，絕大多數都是注冊的非營利基金會，那要怎樣注冊才合法呢？ 其實注冊都是合法的，都是符合新加坡當地的法律法規注冊的，所以不存在不合法一說。
我們說合法不合法主要是說的做區塊鏈發幣這上，而不是注冊上面。正式因為擔心法律合規的問題，大部分做區塊鏈發幣的都會做法律意見書，尤其是token非證券化證明這一項。
目前很多企業在新加坡設立FOUNDATIONLTD.（基金會）就是因為ICO是基於區塊鏈的創業項目通過發行數字加密代幣，進行網路上眾籌比特幣等數字貨幣的融資新模式。
注冊新加坡基金會需要什麼條件：
1、提供新加坡基金會名稱以 Foundation Ltd結尾
2、提供一個成員身份證和護照
3、提供一個見證人身份證
4、新加坡公司經營范圍
5、成員和見證人手持身份證或者手持護照照片