區塊鏈退稅

Ⅰ 中國金融科技加速布局歐州有機會

從歐洲市場來看，目前支付寶支付僅僅是在歐洲購物退稅時作為工具之一。沒有看到在商店、商場等消費市場被廣泛應用。
雖然中國在互聯網金融領域領先於世界，但客觀地說在金融業務智能化、雲端化，以區塊鏈技術為基礎的數字貨幣發展上，在全球並沒有領先，當然由於有互聯網金融的基礎，也沒有落後太多。
中國科技金融進入歐洲市場就基本談不上。現階段，科技金融領域基本被美國、歐洲與日本的大金融公司與科技公司佔領。特別是在智能投資顧問與區塊鏈技術的數字貨幣上，中國已經明顯落伍了。美國科技金融已經從研究階段進入到實際運用環節了，日本緊隨美國企業特別是金融企業都在將人工智慧機器人應用於股市、保險、理財、資管等市場分析。美國一些企業正在將區塊鏈技術應用於全球結算網路與平台的使用之中。
在這種情況下，中國企業中網路正在依託人工智慧的強大技術基礎，宣布進入科技金融領域，但目前僅僅是概念化炒作。中國工商銀行等宣布進入科技金融領域，開始研發區塊鏈技術。但基本都停留在規劃上，真正看到明顯效果，進入實戰階段的幾乎沒有。
不過，中國新聞網2017年4月19日報道說，近日，國際商業結算控股有限公司(IBS)公告稱，在歐洲獲得電子貨幣機構許可證，可面向全歐洲國家提供電子貨幣發行、兌換以及支付服務，完成其在歐洲布局重要的一環。這是中國金融科技公司首次在歐洲境內獲得此許可證，意味著中國金融科技逐步實現體系化布局，引領全球步伐進一步加快。
2017年3月29日，IBS全資子公司UAB「IBS Lithuania」獲得歐盟頒發的EMI許可證，該證書全稱為電子貨幣機構許可證。該許可證在歐盟范圍內通行，無限期有效。
據了解， IBS可依據EMI許可證向所有歐盟國家提供支付和電子貨幣發行相關的服務，如外匯兌換、基金保管活動、數據積累和存儲等；有權管理支付系統以及從事其它電子貨幣相關活動；以及向企業和個人直接提供包括支付、匯兌、存款、發行支付卡等金融支付服務，並以此形成金融服務體系。
其特點在於，基於IBS依託區塊鏈技術建立的全球清算網路，並採用最適合跨境貿易體系的扁平化架構，只有清算銀行、商業銀行(以及第三方機構)兩層，可以極大地縮短清算路徑、促進清算效率、提升信息處理的安全性。
IBS依託區塊鏈技術建立全球清算網路，這是真正的科技金融核心技術。一般的支付寶、微信支付只能歸結於互聯網金融領域。對IBS這個機構不是十分了解，網路上相關信息也不多。如果是真正的研發區塊鏈技術，大力度開發數字貨幣，並且獲得歐洲電子貨幣機構許可證的話，這樣的公司是有遠見的，也堪稱走在了全球企業開發科技金融的前列。是中國金融領域一件大事情，著實可喜可賀啊！
整個歐洲在電子商務、物流快遞、互聯網金融、科技金融等方面相對中國來說確實是落後了。歐洲市場無論電子商務、物流快遞、科技金融等市場潛力都非常大。中國企業包括科技企業、金融企業佔領歐洲絕對可以賺得盆滿缽滿。衷心希望中國企業迅速覺醒並行動起來，大踏步進入歐洲乃至東南亞、非洲、南美洲市場。
IBS此前曾聯合泰國第三大銀行泰華農民銀行開發區塊鏈平台系統，進行泰銖和人民幣轉賬結算。
隨著人民幣國際化和中國遊客在全球購買力的提升，中國金融科技企業紛紛前往歐美「開疆拓土」。並在不同場景和路徑下形成「百花齊放」的格局，大有逆襲國外之勢。
2016年8月，電商巨頭阿里巴巴旗下支付寶同全球支付領軍企業銀捷尼科公司達成合作，正式登陸歐洲。英國媒體2017年4月又報道，微信支付不久將正式進入英國，英國將成為繼義大利之後第二個開展微信支付業務的歐洲國家。不過，這些金融科技公司的業務僅限於支付，更多的金融業務尤其是借貸等核心業務，只能看見幾大國有控股商業銀行的身影。
IBS依靠具有龐大國際貿易大數據基礎的億贊普集團，在布局歐洲金融核心業務同時，加速建設下一代分布式全球清算網路，並且探索區塊鏈技術在清算支付行業的應用。作為中國金融科技公司首次在歐洲獲得電子貨幣機構許可證，或可成為中國金融科技從磕磕絆絆到發展成熟的一個里程碑事件。最大的意義在於，中國的金融科技企業在規范程度和風險控制方面獲得了歐美的認可，這有利於今後產品和服務的體系化。
星展銀行和安永會計師事務2017年4月發布報告指出，中國已從全球「FinTech中心」爭奪戰中脫穎而出。分析認為，接下來將有更多的中國金融科技企業邁出海外布局的步伐，引領全球金融潮流。當然，這或是溢美之詞，也有言過其實成份。最終還要看實際效果、落地情況。

Ⅱ 深圳稅務：推出108項惠企服務舉措

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記者昨日得悉，深圳市稅務局頒布《邦家稅務總局深圳市稅務局入一步優化稅收經商情況動作計劃》(以停簡稱“《計劃》”)，精確推出108項簡直辦法，鼎力創造穩定、公道、通明的經商情況，齊面效勞深圳經濟高品質興盛。
據悉，這108項優化經商情況簡直辦法涵蓋收縮辦稅功夫、減少稅費承擔、優化稅後過程、典型稅收法律等4大類17個方面實質，將分3年漸漸名施到位，個中在2018年終前降地的有45項。
深圳市稅務局副局長李偉表白，蓄意經過三年功夫，齊方位提高稅收征管功效和征稅效勞品質，力求名現簡政擱權、禁錮革新和效勞優化等總體目的。個中，實行運用區塊鏈發票、申訴體例對於交財政體例“一鍵申訴”、新增誤收多繳退稅功效等在內的28項辦法均屬深圳創辦，波及申訴征稅、辦稅過程、發票變革、“一網、一門、一次”變革、傳播接洽、消息同享、交易典型、斷定處置等多個方面。
深圳市宇金科技有限公法令定代表人馬興鏗報告記者，往日即使申訴展示缺點，誤繳多繳稅款，只可到辦稅大廳前台干矯正和退稅。而新頒布的革新辦法新增網上矯正申訴和誤收多繳退稅功效，征稅人可省往跑稅務局的煩惱。
據統計，《計劃》推出的108項辦法中，收縮征稅功夫工作同77項，佔比最高，到達71%，突顯深圳稅務部分對於提高征稅功效、溝通征稅堵點的沉瞅。
深圳市稅務局征稅效勞處副處長寧靖報告記者，這些辦法歸納性、互補性強，將齊方位提高征稅即利度。據悉，77項收縮征稅功夫工作囊括簡化辦稅過程、簡化表證單書、簡化申訴征稅、消息共步同享等。
比方，在簡化辦稅過程方面，斷定等第評介為A、B、C級增值稅普遍征稅人可由按月申訴簡化為按季度申訴;在簡化申訴征稅方面，普遍征稅人未爆發銷項稅額或者出項稅額、非審定徵收的小范圍征稅人未爆發應稅收進時無需申訴;在簡化表證布告方面，齊面整理百般涉稅、涉費表明，漸漸名現涉稅布告電子化。
按照《計劃》，深圳市稅務局將簡化啟業備案過程，實行新辦征稅人“套餐”效勞，經過鞏固取工商部分協作，名現商場主體在工商部分創造備案時便齊面搜集征稅人涉稅消息，入一步落矮便業創業的門檻。

Ⅲ 個人所得稅年度匯算清繳操作方法

一、規范申報
根據現行政策要求，要申請辦理本年度匯算的經營者應向稅務局申報並申請辦理出口退稅或繳稅。這篇文章內容向您詳細介紹怎樣根據個人網上辦稅平台（手機上 APP 端）申請辦理本年度匯算自主申報。居民個人2020年度綜合所得年總收入額超出六萬元時，能夠在3月1日至6月30日內，根據規范申報申請辦理本年度匯算。居民個人獲得海外個人所得的，可在WEB端或辦稅大廳申請辦理。應用手機上APP端申報，能夠從下列通道進到本年度匯算：
1.是以主頁正中間位置【2020綜合所得本年度匯算】-【逐漸申報】進到；
2.是以主頁的【常見業務流程】區塊鏈的【綜合所得本年度匯算】進到；
3.是以【快捷入口】-【我要辦稅】下或底端【辦稅】萊單進到後，點一下在【稅金申報】下的【綜合所得本年度匯算】。
二、方法一 挑選申報表預填服務項目
1.進到申報頁面，挑選【我需要申報表預填服務項目】：
2.確定基本上信息：基本上信息網頁頁面適用修改「電子郵件、通訊地址」信息，挑選此次申報的扣繳地
3.轉化成和確定申報表信息：系統軟體將全自動核算您在繳稅本年度的收益繳稅數據信息[工資薪金所得、工資薪金、稿費、特許權服務費]，並立即預填至相對申報欄次。您可點一下相匹配新項目，進到詳細信息頁面核查。如您確定有關數據信息准確無誤、沒有要修改的事宜，可繞過流程4，直接進入流程5，立即遞交申報開展繳款通知或出口退稅。
4.修改申報表信息：若您必須修改已預填的申報數據信息，可修改相匹配統計表或附註。
（一）健全收益數據信息
在收益目錄頁面，您可分個人所得新項目，開展收益的【增加】和【修改】。如此筆收益與具體額度不符合，請與繳納企業核查後按實修改。如您從沒獲得此筆收益，可進行【投訴】，投訴後，該收益將暫未劃入本年度匯算。
（二）健全扣除信息
點一下除專項附加扣除以外的清單數據信息可進到相匹配詳細信息頁面，您可開展【增加】、【修改】、【投訴】等實際操作，流程同前一步的（一）健全收益數據信息一致。
①專項附加扣除
若您必須增加或修改專項附加扣除信息，可點一下【增加】，自動跳轉至收集頁面後開展填寫。填寫進行後，可挑選跳轉到本年度匯算再次填寫。
②重點扣除（三險一金）
在重點扣除目錄頁面，您可分新項目開展增加和修改。
③商業服務健康保險（稅款延遞社會養老保險）
在別的扣除清單目錄頁面，您可點一下【商業服務健康保險】、【稅款延遞社會養老保險】網頁頁面，各自開展增加和修改。
④准許扣除的捐助額
在准許扣除的捐助額目錄頁面，您可開展增加和修改。增加捐助額後，可點一下【分派扣除】設定您要在綜合所得中扣除的額度。

Ⅳ 區塊鏈跨境電商平台開發公司哪家好

外貿跨境電商平台是在國家政策支持下由政府與跨境企業或者進出口電商企業與企業之間進行的建設和運營，在跨境電商網站運營過程中，政府部門在海關、檢驗檢疫、稅務、外匯等方面對出口跨境電商平台實施監管政務的服務作用。跨境電商平台也由此區分為跨境電商通關服務平台、公共服務平台、綜合服務平台三大層面，跨境綜合服務平台主要針對的發展對象就是企業。由此可見，外貿跨境出口電商發展蓬勃，離不開國家政策的支持，而國內經濟水平經過改革開發40年的變化，整體從投資、進出口貿易為核心的增長向消費為主導轉變。

電商零售行業貿易國際化，國內的消費者也開始尋求更多樣化、高質量的國際產品和服務，不單單是國外的企業開始進駐中國市場，國內的電商行業巨頭阿里、京東也早早的開始擴張跨境海外市場，那麼如何針對性地策劃跨境電商發展策略，實施行之有效的跨境進口電商方案是外貿企業平台需要多多思考的問題了。
1、跨境電商平台——綜合服務門戶
出口跨境電商平台綜合服務門戶是地方政府或者企業開展跨境電商公共/綜合服務的統一對外服務窗口，包括所有入駐電商跨境商家或者跨境電商平台的統一管理與服務入口。該出口跨境電商平台主要功能有企業備案與展示、商品備案與展示、三單申報、物流跟蹤、政策宣傳、商品質量追溯、大數據分析等。
2、跨境進口電商——統一API平台
出口跨境電商企業與海關、檢驗檢疫、稅務等政府部門的系統進行數據對接，打通跨境電商平台業務與監管部門的無縫連接通道，幫助地方政府和海關開展跨境電子商務陽光化通關與智能化監管業務，並通過與各電商跨境平台和物流渠道的業務流程集成，實現跨境電商出口業務的高效運營，從而整體打造跨境出口電商生態體系。
3、跨境電子商務平台商城系統
為外貿平台賣家提供專門經營跨境電子商務貿易業務的網上交易平台，匯新雲可提供跨境電商B2C、跨境電商B2B2C、跨境電商B2B分銷不同模式的跨境電商商城系統定製服務。
4、跨境電商供應鏈管理系統
將各大電商跨境商城的交易訂單統一進行管理和訂單執行的跨境電商供應鏈業務運營平台。跨境電商供應鏈系統主要功能包括訂單管理、審單、篩單、退換貨處理、補貨管理、活動套餐管理等，通過跨境電商供應鏈系統統一對自營電商平台和第三方電商平台進行對接。
5、海外跨境電商物流通關配送服務
提供跨境電商平台業務開展配套的物流服務和通關服務，統一按照電商跨境業務運營平台導入的訂單進行配套的倉儲進出庫、通關、結匯、退稅、配送等一系列物流作業。

Ⅳ 加密數字貨幣征稅大潮或開啟，將會有哪些利弊呢

2020年極大可能開啟加密數字貨幣的征稅大潮，現在數字經濟成為潮流，越來越多的國家開始重視加密數字貨幣帶來的挑戰。而加密數字貨幣的征稅制度就成為了其中一個大方向。

加密數字貨幣征稅大潮為何在2020

首先從2019年至2020年的加密數字貨幣市場的數據來總結，據得得智庫數據顯示，截止北京時間2019年12月31日24時，全球加密數字貨幣市場總市值為 1927.69 億美元，2019年全年共計上漲53.35%。

截至2020年1⽉5⽇，全球加密數字貨幣市場共有數字貨幣4993種，總市值共計1997.68億美元。與2019年年初的1257.08億美元的總市值相⽐，整個加密數字貨幣市場上漲了740.6億美元，同比上漲58.91%。

由此可以看出加密數字貨幣市場正在全球范圍逐步擴大，尤其是2019年漲幅明顯，數字化趨勢已經勢不可擋。

2019年雖然Libra是非常值得熱議的海外項目，但中國區塊鏈技術的進展和央行數字貨幣的研發則在另一角度也牽動著各國政府和業內人士的心。

Libra的研發帶來了巨大沖擊，在中國引領之下，全球各國政府陸續對央行數字貨幣進行了表態，同時也公布了各國央行數字貨幣研發的進展，全球各國央行數字貨幣呼之欲出。

央行數字貨幣的刺激加上全球加密數字貨幣市值的顯著提升，全球各個國家不得不加快對加密數字貨幣市場的管理。如何對加密數字貨幣市場有更加合規的管理，加密貨幣征稅制度的完善彷彿成為了對加密數字貨幣市場管理的重要一環。

各國加密數字貨幣稅收政策逐漸完善

2月14日一則美國國稅局，免去納稅人使用加密貨幣進行游戲交易的納稅義務的消息，就不脛而走。也讓大家對各國對於加密數字貨幣的納稅政策有了很大的關注。

美國：國稅局免去納稅人使用加密貨幣進行游戲交易的納稅義務

美國在2014年就發布了「2014-21號通知」，其通知警告加密貨幣持有人如果不為加密交易繳納稅款，將受到處罰。

2019年10月，美國國稅局（IRS）發布了有關加密貨幣的稅收指南並明確表示，出於聯邦所得稅的目的，僅在投資者能夠處置其持有的資產時才識別空投/分叉的代幣。

一旦納稅人獲得了轉讓，出售或交換加密貨幣的能力，則即將被視為接受加密貨幣。當通過加密貨幣交易所進行交易時，應稅交易的價值就是平台以美元記錄的金額。此外，納稅人的買賣價格將確定收益或損失是否已發生及其持續時間。

2020年2月美國國稅局(IRS)修改了其網頁上的措辭，美國納稅人已經免除了使用加密貨幣進行游戲交易的納稅義務。根據美國政府問責局（GAO）的一份報告，美國納稅人對於如何處理加密貨幣持有和交易仍處於迷霧之中。認真對待數字資產避稅，2020年稅務申報變重要。

英國：認真對待數字資產避稅，2020年稅務申報變重要

2018年，英國數字資產特別工作組提交了一份特別報告後，首份加密數字貨幣指南問世了。指南闡明了英國稅務及海關總署如何看待加密數字貨幣的一些重要細節。許多人認為這份指南是對加密數字資產採取更嚴格的征稅措施的前奏。

2019年11月英國再一次發布了針對企業的新加密貨幣稅收指南。英國稅務及海關總署還向一些主要的數字資產交易所中心(包括比特幣公司)發送了請求，以獲取交易所中英國投資者在2019年8月份的交易信息。英國稅務及海關總署似乎在很認真對待數字資產避稅一事。這意味著，2020年稅務申報將變得尤為重要。

泰國：泰國將對加密數字貨幣征稅立法

2019年11月25日，泰國稅務總局局長Patchara Anuntasilpa在接受《曼谷郵報》采訪時表示，泰國稅務部門將通過引入基於區塊鏈的退稅系統來改變目前的退稅做法，並希望在2020年年中實施該系統。

根據上個月外媒報道稱：泰國的財政部長Apisak Tantivorawong宣布了泰國政府對加密數字貨幣採取的稅收框架問題，此次泰國政府對泰國加密數字貨幣的稅收范圍非常廣闊，涵蓋所有的加密數字貨幣投資回報以及零售交易。

投資者需要在加密數字貨幣交易後支付7%的增值稅，除此之外還需要繳納15%的資本利得稅。目前泰國內閣已經批准了2項關於加密數字貨幣交易的法令草案。

韓國：預計2020年開始對加密貨幣交易征稅

據《韓國時報》報道，對於出售加密數字資產所得的資本收益，2019年時還沒有直接的征稅框架。韓國經濟和財政部正在制定這項措施，從2020年開始，它將成為稅收法案。

韓國經濟部某官員表示：「相關的討論已經開始。修訂後的法案將於2020年的上半年起草。」

韓國國民議會也一直在研究一項加密貨幣稅收法案。最終的法案將增加加密數字貨幣交易過程各個環節的透明度。但可以肯定的是，韓國將對出售加密數字資產的資本收益征稅。

中國：法院描述比特幣為虛擬資產，中國稅務機關或出台加密稅收政策

2019年7月一家中國法院正式將比特幣描述為虛擬財產，從而獲得了法律認可。

這一裁決是一家現已關閉的交易所與一名損失資金的用戶之間糾紛的一部分。 目前，中國還沒有關於加密稅收的具體規定，但法院對加密貨幣作為一種資產的關注，可能會促使中國稅務機關出台加密稅收政策。2020加密數字貨幣市場持續火爆，中國出台加密數字貨幣稅收政策也許就在今年了。

除以上國家在加密數字貨幣的征稅政策方面，2020年有計劃或者已經行動。其它很多國家也早就針對加密數字貨幣出台了相關征稅政策。

其中包括百慕大，伊朗，法國，紐西蘭，日本等多個國家都頒布了加密貨幣的稅收政策。當然也有一些國家表示暫時不會對加密數字貨幣市場進行征稅。

加密數字貨幣征稅的「利」與「弊」

對於加密數字貨幣征稅的問題，很多人都提出了疑問，大家認為加密貨幣的匿名性意味著很少有人知道交易的發送者或接收者。

但是，政府稅收和其他管理人員都傾向於交易所引入KYC（Know Your Customer，即了解你的客戶）的指導方針，然後再要求獲取這些記錄。這樣就會導致大家的身份暴露，沒有了區塊鏈最初所提出的隱匿性。

這也確實是一個弊端，但其實絕對的自由就是隱患了，現在的世界文明是我們經過幾千年的實踐才獲取的，而各個國家的監管和法律正是其中維護社會文明和制安的重中之重。其實去中心化並不代表絕對的去中心化。

目前各國相關政策其實並沒有完善，可能最終會達成全球默認規則，但這需要基於加密貨幣的業務積累，然後用某種分配方式將這些稅收按司法管轄區來分配。

換個方式想一想，其實各國對於加密數字貨幣的稅收政策恰恰代表了加密數字貨幣正在逐漸得到世界的認可，政府在一定程度上承認了數字貨幣的合法性，國家的監管也對用戶有了更大的保障。

現在加密市場的嚴謹性無法與法幣市場相媲美，並且有匿名化的特性，數字貨幣經常被用於走私、販毒、洗錢、地下交易等領域，一直遊走在法律的邊緣。

加密數字貨幣交易在全球的接受度也在不斷提升，交易量及交易數額逐漸增大，對其進行有效地監管是各級政府必須面對和解決的問題。作為重要的監管手段，合理地稅收政策自然會被提上日程。

2020年加密數字貨幣市場應該會得到更大的關注和普及，而全球也極有可能開啟針對加密數字貨幣稅收政策的大潮。

Ⅵ 辟謠：各地房屋交易的契稅優惠政策沒有變化

新華社北京8月26日消息，對於老百姓來說，買賣房子是大事。在房產交易的過程中，就會遇到契稅。第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過的《中華人民共和國契稅法》將於明年9月1日起施行，契稅會有什麼變化，會影響買賣房屋嗎？針對老百姓關心的問題，記者近日在北京走訪了房產中介、辦稅大廳，並采訪了有關專家學者，通過不同的聲音，讓我們來全面了解一下這個與我們生活息息相關的稅種吧。
房屋交易平穩，契稅法與契稅暫行條例沒有實質性的變化
契稅法通過的消息一出，引起不少房產中介的關注。有的中介甚至直接在社交媒體上發文稱，「買房要趁早，原來1%、1.5%的稅率要調高了！」
該如何正確理解契稅法對房地產行業的影響呢？
中央財經大學教授樊勇告訴記者，契稅的立法主要是在原本暫行條例穩步實施的前提下，進一步提高其立法層級，踐行稅收法定原則，做出國家法律層面的規定。契稅法規定，契稅稅率為3%-5%。此前的契稅暫行條例中明確規定，契稅基本稅率也是3%-5%。
「此次法定稅率並沒有調整。房產中介說的1%、1.5%稅率，是原本的契稅暫行條例下個人購房的稅收優惠政策，也就是個人購買家庭唯一住房，減按1%、1.5%的稅率徵收契稅，這一稅收優惠政策還有另外的限制條件。目前上述政策依然在實行，還是按照優惠稅率執行。」樊勇說。
貝殼研究院數據顯示，截至8月24日，北京鏈家二手房本月日均成交與7月日均成交基本持平。據鏈家內部人士回應，社會上關於契稅法會提高購房人契稅的說法，主要目的是為刺激購房者盡快入市。但實際情況是目前契稅法的通過未涉及契稅調整，因此對於購房者交易成本不產生影響。建議購房者根據自身實際情況合理安排購房節奏。
契稅法有三個新亮點
契稅法並沒有涉及稅率優惠調整。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
通過研究契稅法，我們發現，地方政府可以根據住房類型的不同確定差別稅率。契稅法明確了現行特殊方式轉移權屬的規定和契稅免稅政策，並適當拓展了公益事業方面的稅收優惠政策。明確了退稅規定。也就是如果房屋買賣合同中途撤銷終止，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款。同時，簡化了納稅申報要求，明確了納稅人可在辦理不動產權證書前申報繳納契稅。
「本次新規主要是稅制平移，與原本的暫行條例相比並沒有實質性的變化，因此對於各個行業而言影響也不明顯。」樊勇說，尤其是對房地產行業，政策的平穩也有利於房地產市場的穩定。增加的對公益事業的優惠政策，可以對公益事業的發展起到一定的支持作用。
辦稅秩序穩定，房屋交易繳稅更加便利
北京市海淀區稅務局第六稅務所主要負責契稅業務辦理。記者在這里采訪發現，契稅業務辦理沒有什麼變化。據稅務部門有關負責人介紹，房屋買賣業務比較復雜，買賣雙方納稅義務不同，當前稅務部門的工作重心是提高整體辦稅便利化。
據了解，北京市稅務局近年協同市住建、不動產登記等相關部門，不斷提升房屋交易繳稅辦證便利度：流程方面，已實現不動產交易、繳稅、登記「一窗辦理」，通過跨部門聯辦方式保證全業務流程「最多跑一次」，單窗口當日辦結；平台方面，已跨部門整合系統實現「一網通辦」，納稅人可在網上一次性提交各部門所需材料，實現全流程只登錄一個系統、只交一套材料，大幅壓縮辦理時間；技術方面，充分應用「區塊鏈」前沿技術為企業和個人提供網上繳稅功能及電子完稅憑證，實現「一次不用跑」的不見面審核與非接觸式辦稅，讓納稅人足不出戶即可辦結不動產交易全部環節，獲得納稅人的廣泛認可。
目前，各地房屋交易的契稅優惠政策都沒有變化。樊勇認為，總的來說，契稅法對房地產市場是否有新的影響取決於各地政府在其法律授權范圍內對房地產交易的契稅政策是否有變化。

Ⅶ 稅率要調高辟謠！房屋交易契稅優惠政策沒變化

新華社北京8月26日電題：契稅法來了稅率要調高？辟謠！各地房屋交易的契稅優惠政策沒有變化
新華社記者郁瓊源、謝希瑤
對於老百姓來說，買賣房子是大事。在房產交易的過程中，就會遇到契稅。第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過的《中華人民共和國契稅法》將於明年9月1日起施行，契稅會有什麼變化，會影響買賣房屋嗎？針對老百姓關心的問題，記者近日在北京走訪了房產中介、辦稅大廳，並采訪了有關專家學者，通過不同的聲音，讓我們來全面了解一下這個與我們生活息息相關的稅種吧。
房屋交易平穩 契稅法與契稅暫行條例沒有實質性的變化
契稅法通過的消息一出，引起不少房產中介的關注。有的中介甚至直接在社交媒體上發文稱，「買房要趁早，原來1%、1.5%的稅率要調高了！」
該如何正確理解契稅法對房地產行業的影響呢？
中央財經大學教授樊勇告訴記者，契稅的立法主要是在原本暫行條例穩步實施的前提下，進一步提高其立法層級，踐行稅收法定原則，做出國家法律層面的規定。契稅法規定，契稅稅率為3%-5%。此前的契稅暫行條例中明確規定，契稅基本稅率也是3%-5%。
「此次法定稅率並沒有調整。房產中介說的1%、1.5%稅率，是原本的契稅暫行條例下個人購房的稅收優惠政策，也就是個人購買家庭唯一住房，減按1%、1.5%的稅率徵收契稅，這一稅收優惠政策還有另外的限制條件。目前上述政策依然在實行，還是按照優惠稅率執行。」樊勇說。
貝殼研究院數據顯示，截至8月24日，北京鏈家二手房本月日均成交與7月日均成交基本持平。據鏈家內部人士回應，社會上關於契稅法會提高購房人契稅的說法，主要目的是為刺激購房者盡快入市。但實際情況是目前契稅法的通過未涉及契稅調整，因此對於購房者交易成本不產生影響。建議購房者根據自身實際情況合理安排購房節奏。
契稅法有三個新亮點
契稅法並沒有涉及稅率優惠調整。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
通過研究契稅法，我們發現，地方政府可以根據住房類型的不同確定差別稅率。契稅法明確了現行特殊方式轉移權屬的規定和契稅免稅政策，並適當拓展了公益事業方面的稅收優惠政策。明確了退稅規定。也就是如果房屋買賣合同中途撤銷終止，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款。同時，簡化了納稅申報要求，明確了納稅人可在辦理不動產權證書前申報繳納契稅。
「本次新規主要是稅制平移，與原本的暫行條例相比並沒有實質性的變化，因此對於各個行業而言影響也不明顯。」樊勇說，尤其是對房地產行業，政策的平穩也有利於房地產市場的穩定。增加的對公益事業的優惠政策，可以對公益事業的發展起到一定的支持作用。
辦稅秩序穩定 房屋交易繳稅更加便利
北京市海淀區稅務局第六稅務所主要負責契稅業務辦理。記者在這里采訪發現，契稅業務辦理沒有什麼變化。據稅務部門有關負責人介紹，房屋買賣業務比較復雜，買賣雙方納稅義務不同，當前稅務部門的工作重心是提高整體辦稅便利化。
據了解，北京市稅務局近年協同市住建、不動產登記等相關部門，不斷提升房屋交易繳稅辦證便利度：流程方面，已實現不動產交易、繳稅、登記「一窗辦理」，通過跨部門聯辦方式保證全業務流程「最多跑一次」，單窗口當日辦結；平台方面，已跨部門整合系統實現「一網通辦」，納稅人可在網上一次性提交各部門所需材料，實現全流程只登錄一個系統、只交一套材料，大幅壓縮辦理時間；技術方面，充分應用「區塊鏈」前沿技術為企業和個人提供網上繳稅功能及電子完稅憑證，實現「一次不用跑」的不見面審核與非接觸式辦稅，讓納稅人足不出戶即可辦結不動產交易全部環節，獲得納稅人的廣泛認可。
目前，各地房屋交易的契稅優惠政策都沒有變化。樊勇認為，總的來說，契稅法對房地產市場是否有新的影響取決於各地政府在其法律授權范圍內對房地產交易的契稅政策是否有變化。

Ⅷ 未來金融行業有可能被人工智慧取代嗎

2018年科技金融服務發展現狀與前景分析 機器人行業前景被看好，融合金融領域智能化發展大勢所趨

2018年科技金融行業發展現狀分析

要說科技金融的2018，那句老話適用：這是最好的時代，也是最壞的時代。P2P接連爆雷，比特幣漲少跌多，搞得人心惶惶。

但雙十一仍在打破紀錄，抖音在發掘市場，拼多多在關照五環外，機器人在料理股市……沒有什麼能夠阻擋，改變世界的嚮往。2018年，企業繼續各出奇招，新技術孕育新錢景。生存不易，生意繼續。

今年國務院出台多項政策部署緩解小微企業融資難題。9月開始執行新規，直到2020年底，向小微企業貸款的利息免繳增值稅。業內人士預計，對小微企業的幫扶將成為金融政策重點。互聯網金融也在改變傳統金融的支付、風險管理等環節，引入大數據降低徵信和放貸成本，用高科技手段清除小微企業的融資障礙。

預計2019年中國金融科技營收規模將突破1.4萬億

據前瞻產業研究院發布的《中國科技金融服務深度調研與投資戰略規劃分析報告》統計數據顯示，2013年中國金融科技營收規模僅僅為695.1億元。2014年中國金融科技營收規模突破千億元。到了2016年中國金融科技營收規模增長至4213.8億元，同比增長42%。截止到2017年中國金融科技營收規模達到了6541.4億元，同比增長55.2%。預計2018年中國金融科技營收規模將達9698.8億元。目前金融科技服務於金融機構，更偏向於實際金融業務的後端，並不是金融產業鏈中利潤最豐厚的一環，因此短時間內金融科技營收規模很難迎來爆發式增長，或將繼續保持這樣的增速穩定增長，並預測在2020年中國金融科技營收規模將達19704.9億元。

2013-2020年中國金融科技營收規模統計及增長情況預測

數據來源：前瞻產業研究院整理

1、上市綠通道 青睞領頭羊

全國「兩會」熱議IPO綠色通道，從3月份開始，A股綠色通道盯上高科技巨頭。監管層對券商作出指導，包括生物科技、雲計算在內的四個行業若有「領頭羊」，立即向發行部報告，「即報即審」。

A股對「下一個BATJ」的呼聲已久，新華社更發文稱「中國資本市場的『BATJ』夢』該圓了!」2018年年初監管層的密集動作，體現出對新興企業的大力支持。2月9日，深交所發布戰略，要強化對這些科技大公司的服務，著力吸引一批優質企業。

眾所周知，BAT等知名科技企業大多都在境外上市，為了留住優質的好企業，監管層為優質企業開通綠色通道也是應有之義。讓股東長期持有優質上市公司股票，市場回歸價值投資，他們被寄予厚望。

2、神偷現江湖 數幣難找回

年初，日本Coincheck交易所暫停了除比特幣之外的所有加密貨幣的交易，原因是黑客攻擊了26萬用戶，並盜取了數字代幣新經幣NEM，損失價值約為5.3億美元。這是數字貨幣有史以來最大的一起盜竊案。之後，日本16家加密數字貨幣交易所成立一個自我監管小組，自查系統漏洞。這次丟失是因為該交易所數字加密貨幣交易系統存在安全風險，和數字貨幣是否加密並無關系。

今年4月，還發生一行代碼蒸發64億人民幣這樣不可思議的黑客操作。黑客找到一個代碼漏洞，與之相關的區塊鏈產品的全部市值瞬間被轉出，趨近於零。

用戶持有比特幣類加密貨幣的唯一憑證是數字地址和密鑰，因此，很難實際跟蹤到加密貨幣的持有者及其位置。正因為加密貨幣的匿名性、便捷性，交易過程難以發現、難以跟蹤、難以追回，使得此前很多非法行為(如勒索、詐騙、販毒、販槍等)選擇加密貨幣作為交易貨幣。

一般來說，盜取者通過匿名網路找到洗錢人，將「黑幣」倒入後者地址，並向洗錢人提供若干個干凈地址。洗錢人時刻關注，一旦發現干凈地址交易，便向其轉入小筆「黑幣」。如此螞蟻搬家，將「黑幣」洗白。

3、幣圈與鏈圈 冰火兩重天

上半年忽冷忽熱、下半年跌跌不休，區塊鏈貨幣轟轟烈烈一路向下。夢想破滅，薪資下調，人才離場。

2016年底全球數字貨幣總市值才177億美元。2018年1月8日，總市值高達8139億美元。而11月底又跌破1400億美元。比特幣從一枚2萬美元掉到了3千美元。有些幣從五塊錢掉到了一分錢。一些曾雄心萬丈看好比特幣的名人，也黯然退出幣圈。

有業內人士評論：上半年，多數人都是想趕緊發個幣，圍繞項目，開交易所的一大堆，自媒體的一大堆，礦場也是一大堆，但並沒有創造多大的價值。這樣的泡沫破裂是必然。

與幣圈風聲鶴唳不同，鏈圈尚較平穩。工信部5月下旬發布國內第一份官方區塊鏈產業白皮書預計：區塊鏈應用將加快落地，推動新一輪的商業模式變革，為實體經濟「降成本」「提效率」，構建誠信產業環境。有觀察者表示，《白皮書》的發布預示著區塊鏈服務實體經濟的前景看好。

工信部《白皮書》提到，區塊鏈未來3年將在實體經濟中廣泛落地;區塊鏈將加速「可信數字化」進程，帶動金融「脫虛向實」服務實體經濟。還展望說，區塊鏈監管和標准體系將進一步完善，產業發展基礎繼續夯實。

工信部的區塊鏈白皮書顯示：截至2018年3月底，中國主營區塊鏈業務的公司已達456家。行業應用服務類公司數量最多，其中主要為金融行業應用服務的公司數量達到86家，主要為實體產業應用服務的公司數量達109家。此外，區塊鏈解決方案、底層平台、區塊鏈媒體及社區領域的相關公司數量均在40家以上。

有業內人士說，區塊鏈的大規模應用會率先出現在互聯網和金融行業的集中地，如上海、北京等城市，也會率先在龍頭企業出現，如在深圳的富士康、在北京的鏈家等，幾乎不可能出現在小微企業尤其是初創企業。

4、抖音鏈淘寶 變現不用愁

今年10月，抖音國內日活躍用戶已破2億，抖音也連續占據各種下載榜頭名，其商業變現令人矚目。

各大互聯網巨頭紛紛進場跑馬圈地。據不完全統計，圍繞著短視頻的商業布局，各種融資額已經超過300億元。刷抖音已能看到一波波廣告。去年抖音和品牌合作推出視頻廣告是商業化的探索。更為重要的是電商的導流。抖音選擇和阿里合作，都在促成交易後拿一筆傭金。

雙十二前一天，抖音宣布開放之前只對大V開放的購物車功能，較為活躍的實名認證賬號就有資格開通。抖音中的購物車按鈕，點擊後會跳出商品推薦信息並直達到淘寶。抖音聯手淘寶入局電商，這一舉動引發不少關注，有業內人士認為抖音已經在大步邁向消費升級的道路。

有評論說，抖音的賺錢能力或許會超過今日頭條;也有人指出：現在抖音的信息流廣告一年就能達到100億元，可能會越來越多。

除抖音外，各個短視頻平台也早在電商平台方面謀篇布局，有預計說，2018年娛樂內容營銷額將超過280億元，短視頻廣告額有望超400億元。

5、網貸生死劫 監管日益嚴

跑路、停業、提現困難……一長串P2P機構清單令人觸目驚心。上半年，頻頻傳來百億級P2P平台倒塌的聲音。僅以7月為例：
7月9日，錢爸爸發布暫停運營公告，該平台累計交易額突破325億元;同時，多多理財發布公告稱公司已失控;14日「投之家」平台爆雷;7月7日銀票網控制人投案，平台累計成交額140億元，用戶超69萬。7月，杭州公安局還對佑米金融、牛板金、杭州雲端金融等公司涉嫌非法吸收公眾存款案立案偵查……

P2P網路借貸以門檻低、收益高、操作方便靈活為賣點，迅速在互聯網金融市場占據一席之地。近年來狂飆猛進的P2P網貸行業，走過井噴期後，隨之而來的是倒閉和失聯大潮。

網貸平台的倒閉可能是受大環境的影響;更重要的是一些平台違規做信用中介，導致風險加大。

P2P成為危險的標簽，違規互聯網金融已演變成重大金融風險。全國P2P網貸行業不得不自律檢查。深圳、杭州、北京、廣州、上海等12個省市的地方互聯網金融協會自律組織均發布了關於網路借貸信息中介機構退出指引或規程性的文件。中金公司報告稱，預計只有十分之一的運營平台能夠活下來。而大部分P2P網貸平台業務仍不合規，相當多平台尚未完成銀行存管，即存在資金池和挪用資金的可能。

自2012年P2P異軍突起，到野蠻生長，再到行業洗牌，該行業已走過了一個完整的起伏周期。尤其是近兩年一系列監管規范出台，加速了行業的洗牌。作為重點整治的業態，P2P網路借貸和網路小貸領域存量風險化解清理完成時間將延長至2019年6月。

6、手機查徵信 誰知留後患

中國人民銀行5月發通知嚴管APP接入徵信系統。央行要求：「嚴格授權查詢機制，未經授權嚴禁查詢徵信報告，規范內部人員和國家機關查詢辦理流程，嚴禁未經授權認可的APP接入徵信系統。」

不用跑銀行排隊等候，只需在手機上下載個APP，輸入個人信息，就能查詢個人徵信，並在24小時內出具報告……很多手機APP確實方便，殊不知，背後卻存在嚴重的信息安全隱患。整個過程對於用戶來說都是在APP上完成的，但實質上是APP利用用戶提供的信息在徵信中心的平台上進行查詢，與用戶本人在徵信中心平台上查詢無異，APP在這個過程中充當了中介的角色。

部分代查APP運營商為用戶代查的初衷就是要獲取用戶信息，來實現其他商業目的。比如獲知某些用戶在央行徵信記錄不良的情況下，可以向該類用戶定向推銷其他金融貸款業務。而且，短時間內頻繁地查詢，同時沒有放款記錄，可能會讓銀行認為你急需資金但卻處處碰壁，因此會對你的借款申請更為謹慎。

央行嚴管後，能查詢個人徵信、接入央行徵信系統的應該只有符合條件的銀行和小額貸款公司、融資性擔保公司、村鎮銀行等金融機構。

7、各國發數幣 打算並不同

全球第一個由政府主導的數字貨幣今年出台。這款名為「石油幣」(Petro)的數字貨幣，由委內瑞拉政府出售。價值與石油掛鉤，每一個石油幣由委內瑞拉的一桶油作為擔保。過度依賴石油，過度的福利政策以及新能源的開發共同造成委內瑞拉經濟極度不堪。馬杜羅政府搭上數字貨幣熱潮，無疑希望盡快融資募集資金，挽救經濟敗局，穩定國內局勢。

雖然委內瑞拉數字幣聽上去不怎麼可靠，但有很多國家也在開發數字幣。伊朗郵政銀行或將開發加密貨幣;以色列也有發行「數字謝克爾」的計劃;俄羅斯研究「加密盧布」來規避美國制裁……

隨著互聯網支付興起和現金被冷落，瑞典、日本、新加坡和愛沙尼亞都在考慮使用加密貨幣來替代現在的法定貨幣。有報告預測，到2020年，全球數字支付交易量平均每年增長10.9%，2020年將達到近7260億筆。中國人民銀行數字貨幣研究所也早已掛牌成立。

8、拼多多上市 引消費反思

有些人想買龍蝦，有些人還沒吃過蝦，這或許就是拼多多崛起令人疑惑的背後。

有評論說：在拼多多看來，消費升級首先要讓一部分人先用上低品質的商品，再去考慮品質如何提升。2015年成立，名氣並不響亮的拼多多，今年異軍突起，成為僅次於阿里和京東的中國第三大電商平台。

7月26日晚，拼多多在上海和紐約兩地同時敲鍾上市。代表拼多多在紐約敲鍾的是一位拼多多的用戶，前不久剛用一分錢抽中一台iPhone
X。當天拼多多股票大漲41%，盤後交易結束達到351億美元市值。

而8月1日，國家市場監管總局要求對拼多多展開調查，上市第5天，拼多多市值蒸發50億美元。拼多多以黑馬姿態殺出電商巨頭重圍，又因商品質量問題被推到風口浪尖。不過總體來看，2018年他們的財報數據不錯。

挺拼多多的人說：要知道品牌溢價高達幾倍，有些「白牌」產品質量未必不好，但沒品牌就沒有打市場的敲門磚。而拼多多或許給了這類產品一個機會。

9、俄國世界盃 支付成贏家

法國拿了冠軍，中國笑得很開心。借世界盃的春風，俄羅斯暑期的支付寶交易量猛增了75倍。

暑期支付寶交易量增長較快的國家大多地處歐洲、澳洲。隨著選擇遠距離、高端游的中國旅客不斷增多，歐洲、澳洲的商戶對移動支付興趣也在增大。暑期，加拿大支付寶交易量增長12倍，澳大利亞增長6倍，紐西蘭增長7倍，芬蘭增長5倍……

近年來，支付寶、財付通等第三方支付加速「出海」，合作版圖從東南亞延伸到歐美國家。目前，支付寶已在40多個國家和地區接入數十萬商戶，並在其中9個國家和地區與本土品牌合作完成了本地錢包的布局;財付通的微信支付接入的國家和地區已增至40個、支持13種幣種(包括人民幣)直接結算，並已取得了馬來西亞的支付牌照。

此外，針對國人出境旅遊的剛性需求——「退稅」，多家機構都積極提升服務，以避免現金退稅等待時間長、需貨幣兌換等問題。

境外44個國家和地區的30多萬家商戶已經支持銀聯卡退稅，持卡人還可在14個國家和地區體驗即買即退的「市區退稅」。微信小程序推出「騰訊退稅通」可以實現境外實時退稅，服務覆蓋26個國家和地區的77個機場。

據介紹，歐洲80個機場在開通手機退稅後，暑期使用支付寶人均退稅近1000元。因為實時到賬，且讓遊客直接能拿到人民幣，因此年輕人有一半都這樣退稅。

10、聊天機器人 順便泡股市

機器人小冰能聊天，能作詩。今年她展示了金融能力。她可以抓取滬深兩市26類上市企業發布的全部公告，自動生成摘要。即使在大量企業同時公布各自公告的高峰時刻，小冰依然能夠保持同步，約20秒即可穩定輸出。微軟表示：國內現有90%的交易員獲得其支持，而另外10%的交易員，由於是人工處理，約晚20分鍾才能得到摘要。

而螞蟻金服對外公布的數據顯示，網商銀行的花唄與微貸業務使用機器學習降低虛假交易率近10倍，為支付寶證件審核系統開發基於深度學習的OCR系統，使證件校核時間從1天縮至1秒，同時提升了30%的通過率。

法國初創公司DreamQuark利用深度學習，幫助巴黎銀行等十幾家金融機構和公司改進金融服務決策。機器學習可分析銀行和金融公司的大量數據，追蹤客戶信用記錄，從欺詐到反洗錢的檢測評分，還通過發現市場早期變化跡象管理投資組合，為客戶避免風險。

業內專家表示，機器人在金融領域的應用前景十分良好，而未來金融領域將朝著更加智能化的方向發展，這是行業大趨勢。花旗集團總裁傑米·福雷斯表示，花旗銀行中有40%的運營職位可以完全用機器替代。未來將會有更少的員工掙更多的錢，而機器人將接管「低價值服務」。

Ⅸ 盤古社區osk是騙局嗎

1、我沒有參與進去這個社區，身邊的人有，就我觀察到的來說，這個社區還不錯。沒有大賺也有小賺。我在想，盤古社區這種做法，大概屬於把蛋糕做大的那種。

2、成立這個社區的人不是後台莊家之類的，而是世界各地的達人想通過一個共識，在區塊鏈這個領域里擁有自己能掌控的立身之本。

3、這個共識，大概是本社區的人掌握自己的命運，避開被大資本或莊家之類割韭菜，比特幣的認可度很高了吧，全世界認可度最高的。可是他還是容易被大資本掌控，普通人容易被割韭菜，盤古社區會向加入這個社區的人普及區塊鏈的相關知識，挺好的。

冒充稅務局、財政局、車管所工作人員以購車、購房退稅名義實施詐騙。

1、騙子撥打受害人電話，冒充稅務局、財政局、車管所工作人員，以「國家下調購房契稅、購車附加稅率,要退還稅金」為名讓受害人使用自己的銀行卡直接通過銀行ATM機上利用轉賬操作獲取稅款。

2、當受害人到銀行ATM機後，騙子稱自助退稅系統只支持英文並要求受害人進入英文操作界面，受害人如按照騙子電話提示操作即會將自己銀行卡上錢款轉入騙子的賬戶。

3、拒絕退稅誘惑，稅務部門進行退稅時，會在報紙、電視等媒體公告，而不會僅以電話方式通知。當你接到這樣的電話時，即可認定是詐騙行為。

冒充公檢法、電信部門的工作人員和部門電話進行詐

1、騙子以事主電話欠費、查收法院傳票、包裹單等借口誘騙事主回電咨詢，謊稱事主身份信息被他人冒用或泄露，銀行賬戶涉嫌洗錢、詐騙等犯罪活動，並稱為確保事主不受損失，讓事主將銀行存款轉至對方提供的所謂「安全賬戶」，要求事主趕緊到銀行ATM機或櫃面進行轉賬操作，以達到詐騙目的。

2、公安局、檢察院、法院等國家機關工作人員履行公務，需要向公民詢問情況時，一定會持相關法律手續當面詢問當事人並製作相關筆錄。所以，當有人自稱是上述機關工作人員打電話告知你涉嫌某種犯罪，並要求你將存款轉存到所謂的「安全賬戶」以進行所謂核實、保全資金的，都是詐騙行為，切勿上當。

Ⅹ 辟謠!各地房屋交易的契稅優惠政策沒有變化

對於老百姓來說，買賣房子是大事。在房產交易的過程中，就會遇到契稅。第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過的《中華人民共和國契稅法》將於明年9月1日起施行，契稅會有什麼變化，會影響買賣房屋嗎？針對老百姓關心的問題，記者近日在北京走訪了房產中介、辦稅大廳，並采訪了有關專家學者，通過不同的聲音，讓我們來全面了解一下這個與我們生活息息相關的稅種吧。
房屋交易平穩 契稅法與契稅暫行條例沒有實質性的變化
契稅法通過的消息一出，引起不少房產中介的關注。有的中介甚至直接在社交媒體上發文稱，「買房要趁早，原來1%、1.5%的稅率要調高了！」
該如何正確理解契稅法對房地產行業的影響呢？
中央財經大學教授樊勇告訴記者，契稅的立法主要是在原本暫行條例穩步實施的前提下，進一步提高其立法層級，踐行稅收法定原則，做出國家法律層面的規定。契稅法規定，契稅稅率為3%-5%。此前的契稅暫行條例中明確規定，契稅基本稅率也是3%-5%。
「此次法定稅率並沒有調整。房產中介說的1%、1.5%稅率，是原本的契稅暫行條例下個人購房的稅收優惠政策，也就是個人購買家庭唯一住房，減按1%、1.5%的稅率徵收契稅，這一稅收優惠政策還有另外的限制條件。目前上述政策依然在實行，還是按照優惠稅率執行。」樊勇說。
貝殼研究院數據顯示，截至8月24日，北京鏈家二手房本月日均成交與7月日均成交基本持平。據鏈家內部人士回應，社會上關於契稅法會提高購房人契稅的說法，主要目的是為刺激購房者盡快入市。但實際情況是目前契稅法的通過未涉及契稅調整，因此對於購房者交易成本不產生影響。建議購房者根據自身實際情況合理安排購房節奏。
契稅法有三個新亮點
契稅法並沒有涉及稅率優惠調整。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
通過研究契稅法，我們發現，地方政府可以根據住房類型的不同確定差別稅率。契稅法明確了現行特殊方式轉移權屬的規定和契稅免稅政策，並適當拓展了公益事業方面的稅收優惠政策。明確了退稅規定。也就是如果房屋買賣合同中途撤銷終止，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款。同時，簡化了納稅申報要求，明確了納稅人可在辦理不動產權證書前申報繳納契稅。
「本次新規主要是稅制平移，與原本的暫行條例相比並沒有實質性的變化，因此對於各個行業而言影響也不明顯。」樊勇說，尤其是對房地產行業，政策的平穩也有利於房地產市場的穩定。增加的對公益事業的優惠政策，可以對公益事業的發展起到一定的支持作用。
北京市海淀區稅務局第六稅務所主要負責契稅業務辦理。記者在這里采訪發現，契稅業務辦理沒有什麼變化。據稅務部門有關負責人介紹，房屋買賣業務比較復雜，買賣雙方納稅義務不同，當前稅務部門的工作重心是提高整體辦稅便利化。
據了解，北京市稅務局近年協同市住建、不動產登記等相關部門，不斷提升房屋交易繳稅辦證便利度：流程方面，已實現不動產交易、繳稅、登記「一窗辦理」，通過跨部門聯辦方式保證全業務流程「最多跑一次」，單窗口當日辦結；平台方面，已跨部門整合系統實現「一網通辦」，納稅人可在網上一次性提交各部門所需材料，實現全流程只登錄一個系統、只交一套材料，大幅壓縮辦理時間；技術方面，充分應用「區塊鏈」前沿技術為企業和個人提供網上繳稅功能及電子完稅憑證，實現「一次不用跑」的不見面審核與非接觸式辦稅，讓納稅人足不出戶即可辦結不動產交易全部環節，獲得納稅人的廣泛認可。
目前，各地房屋交易的契稅優惠政策都沒有變化。樊勇認為，總的來說，契稅法對房地產市場是否有新的影響取決於各地政府在其法律授權范圍內對房地產交易的契稅政策是否有變化。