區塊鏈臨港買房3折

1. 目前我們已經有一套房，還可以在臨港這一塊兒買房嗎

是這樣。咱們的情況是外地戶口已婚而且已經繳滿5年的社保了，但是名下有一套上海住宅。按照上海原本的政策的話目前是屬於一個限購的狀態。但是如果臨港自貿區的這個政策如實落地，表明【外地戶口，繳納3年社保的條件下，單身也可以在臨港自貿區購買住宅】的話，咱們是可以在這一塊兒再購買一套70年產權的住宅的。

2. 你好！外地在臨港買房社保要連續交五年嗎

你好，外地人在臨港買社保需要繳納2年即可，但是需要連續繳納兩年額，這樣才可以買房，否則沒有購房資質的無社保

3. 臨港人才買房3.1 3.2什麼意思

臨港人才買房，3.1，3點二是什麼意思？這個可能就是一種政策，他的政策分了，比較細，比較多，可能第一次出台，第二次出台瞭望採納，謝謝

4. 臨港新城買房社保萬要滿幾年

上海現在的買房政策是需要交納五年社保，但是臨港新城現在實行新的政策買房社保只要滿三年就可以了，單身也是可以購買的。

5. 上海臨港新城「買房落戶」傳言始末

對於上海而言，無論是戶籍政策，還是房地產政策，都可以極大挑動人們的敏感神經。一條「在臨港新城買房5年可落戶上海」的消息日前在互聯網上引起熱議。

昨日，上海臨港新城管委會相關負責人對《第一財經日報》記者稱，這樣的說法存在一定誤讀。她表示：「買房歸買房，落戶歸落戶，同時也要符合市政府落戶積分的管理辦法，2月28日會發布政策細則，但臨港在落戶政策上，將比上海全市的平均水平更優惠是肯定的。」

臨港新城管委會的一位內部人士也向媒體透露，不是單純買房就可落戶，在臨港買房5年內落戶具有非常多的限制條件。如必須在臨港工作，是臨港需要的人才且擁有人才居住證達到5年後，買房方可落戶。

「受新政利好影響，當地的房價應會有所上漲，特別是臨港主城區的一些樓盤，但在限購的背景下，預計上漲的幅度也有限。」一位剛在臨港拿下一塊土地的開發商對本報記者稱，當地政府也不希望房價因此上漲，因為過高的房價不利於吸引人才。

確有優惠

在記者獲取的一份「關於在在臨港地區建立特別機制和實行特殊政策的三十條實施政策（送審稿）」中並沒有此條款，該送審稿的日期是2013年2月5日。

臨港集團內部人士告訴記者，去年10月起開始起草上述實施政策，最初確實想爭取在臨港地區「居轉戶」的年限，從目前上海市規定的7年，縮減為3年或5年，以更好地吸引人才。但該設想在層層送審過程中並未被通過。

記者獲取的送審稿對人才落戶政策的規定是：臨港地區重點機構引進的緊缺急需人才可直接落戶。臨港地區企業、重點機構引進的緊缺急需專業人才和高技能人才，可以申辦人才居住證，享受上海市市民同等待遇。在上海市居住證積分管理制度中，對工作和居住都在臨港的，可專項加分。

本報記者昨日就此致電臨港新城管委會求證，管委會回應稱，「明日臨港召開的新聞發布會，主要目的在於產業推介和人才引進，符合條件的人才在臨港工作滿一定年限，在落戶上確有優惠。」

知情人士介紹，此次人才引進計劃或將把在臨港新城購房列為人才落戶積分制度中的一項內容，即在臨港新城區域內購房可獲得落戶加分。「但也只針對臨港新城本身引進的人才，落戶也只落在臨港新城內。」

實際上，此前上海已有吸引人才的政策，只不過年限為7年。

根據上海市現行的《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》，符合持有《上海市居住證》滿7年、持證期間按照規定參加本市城鎮社會保險滿7年等條件的人員可以申辦上海市常住戶口。而據本報記者了解，滿7年只是申請加入滬籍的一個條件，同時還需要「滿足一定積分」，並且需要「排隊」。

「臨港新城住戶稀少，所以一直在申請減少落戶年限。」有知情人士對媒體表示，此前嘗試過申請3年內買房落戶的政策，不過一直未被通過，買房5年內落戶是目前政策面可以接受的最大尺度。

據悉，大連市近期也對戶籍制度進行了一些調整，相對放寬了購房落戶的條件。即將於3月1日開始實施的《大連市戶籍准入規定》，把之前的「購房款」作為落戶標准調整為以「購房面積」（70平方米以上）作為落戶標准，並擴大了購房落戶的范圍。
對於在臨港地區規劃建設的「雙定雙限房」，符合一定條件的個人可以購買，但相關條件並未同時明確。有報道稱，今年一季度內，臨港首期60萬平方米的「雙定雙限房」將開始配售，每平方米7000元左右的實惠價格，將對留住人才起到一定作用。
「我們也聽說了相關的購房落戶優惠，」一位臨港當地人士告訴記者，「現在大家都覺得那裡很遠，但將來這將會是上海一個重要的產業聚集地，當地政府近期會推出一系列的優惠政策，促進當地產業的發展。」
上述知情人士告訴本報記者，臨港新城希望通過一系列的優惠政策吸引更多的企業入駐，因而會出台一些吸引人才的配套措施，「買房可落戶的規定在客觀上會促使當地房價上漲，但這並非政策初衷」。
不過，上述開發商告訴記者，目前臨港新城的不少樓盤空置率比較高，這也是郊區新城面臨的普遍問題。但當地鐵16號線通車後，從龍陽路到臨港新城只要半個小時，屆時樓盤空置率高的問題有望緩解。
昨日，一家在臨港新城有開發項目的開發商代表也對記者表示，臨港當地的房價近年來一直在上漲，「我們的一個項目已經在銷售尾盤，整體銷售還是不錯的，但必須承認的是，小區入住率並不是很高。」
據了解，目前臨港新城的新房均價在10000元/平方米左右，由於距離上海市區較遠，前期購房者多為當地居民或投資客

6. 臨港買房5年內就落戶上海了

臨港的人才引進政策老早就出了，沒人來，關鍵是沒項目在臨港，不是高科技產業區，重工產業都是工人，不符合標准，微電子也沒人進來，臨港之前是國家級管委會，之後能浦東管委會，兩魚的攤子沒人敢接手的。

7. 買房投資臨港泥城好還是臨港新城好

你好， 臨港是上海最「年輕」的新城，也是上海最早迎來黎明的新城，猶如一顆海上明珠閃耀在上海的東南角。新城規劃總面積315平方公里，相當於半個上海中心城區，其中近三分之一的土地來自圍海造地，所以說臨港是海上新城也不為過。
望採納，謝謝。

8. 臨港非本市戶籍限購條件符合一定條件的人才可社保蠻3年以個人名義買房,具體符合什麼條件

當事人外地戶籍，想在南京購買住房，需要當事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當事人戶籍所在地住房情況證明，以及當事人在南京3年內累計繳納滿2年的社保或納稅證明，才可以在南京申請購買一套家庭住房。杭州在3年內連續繳納2年以上社保或者個稅，才擁有購房資格。杭州買房可以落戶。

1、自2017年3月3日起非杭州本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有「自購房之日起前2年內在本市連續繳納1年以上」調整為「自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上」，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

限購適用范圍：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。

2、杭州落戶的條件是：

（1）申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；

（2）申請人未被勞動教養或追究刑事責任；

（3）申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源；

（4）購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

9. 上海臨港自貿區新政有哪些政策對購房有影響

8月6日國務院印發了《中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區總體方案》，按照上海市副市長張寅6日媒體講話，本次上海市配套出具的具體政策應該有12條之多，但是對咱們購房有影響的是：
1.上海市原來的7年居轉戶政策，在新片區可以直接縮短為5年，核實人才（由政策細則規劃）進一步縮短到三年。
2.為外國人到新片區工作創造便利條件。
3.對於非本市戶籍人口，在新片區購房由原來必須以家庭名義繳滿5年上海社保或納稅的嚴格條件變更為單身且僅需3年上海社保就可購買。