hos區塊鏈租房

A. 居住星球號稱採用區塊鏈技術來打造租房平台，是否有可能實現

居住星球基於區塊鏈共識機制+IOT技術，打造以「租房」為核心的社區平台，無論是房東還是房客，以及社區中所有提供服務的參與者，都成為社區共建者。在社區中，成員基於在社區中產生的價值，獲得收益。
初期，居住星球團隊將平台中扮演「管理者」和「仲裁者」的雙重角色，隨著社區建設的不斷完善，管理者、仲裁者的角色，將交由社區選舉的理事會來擔當。居住星球解決了以下問題：
1.智能門鎖代替了傳統的中介帶看房模式，並可與房屋綁定，對後繼一系列租住行為進行管理。同時，作為所有權挖礦的手段，可為所有者帶來長期受益。
2.區塊鏈IOT平台，提供標准DAPI介面，可將更多智能家居設備接入上鏈,為每個智能設備做唯一標識。
3.基於智能鎖的身份認證平台，解決安全問題。
4.開源且不可篡改的智能合約使平台上所有契約和交易行為受到居住星球的監督與保護。
5.PMS服務，為房東提供專業的房屋管理服務。
6.裝修、保潔、維修等更多專業服務，均以節點服務商的形式接入社區平台，服務質量由社區共建者共同監督保障。最終為社區提供更好的生活服務。
最終，居住星球平台，不僅為房東、房客提供房屋租賃服務，也可以為業主及購房人提供房屋買賣服務。基於區塊鏈共識機制的房屋社區平台，使得不合理中介費、押金逐漸消亡，打造人人都自覺維護社區體系和經濟體系。

B. 中芯區塊鏈服務平台的上鏈報名企業篩選的原則是什麼

你好題主：
企業工商注冊信息，企查查、天眼查、企信寶公開信息，
根據公司提交的介紹與經驗優先具有上述經驗的。
希望可以幫助到你。望採納，謝謝

C. 租房、買房都有政策支持！浙江全力打造「浙里安居」品牌

來源：浙江發布

近日，省城鄉住房工作協調委員會辦公室印發《關於推進高質量發展建設共同富裕示範區打造「浙里安居」品牌的實施意見》。

《實施意見》明確了總體目標：到2025年，多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度基本形成，住房保障體系和住房市場體系更加健全，居民住房條件持續改善，城鎮商品住房穩定供應，保障性住房供給有效增加，配套設施更加健全，居住功能更加齊備。

到2035年，住房的居住屬性更加突顯，住房供需實現動態平衡，房地產市場發展健康，住房保障體系成熟定型，居民住房更加健康舒適，配套設施更加安全智能，基本實現「住有所居」現代化。

《實施意見》明確了這些主要指標：

到2025年，政府投資公租房（含租賃補貼）保障家庭達到 21萬戶以上，開工棚改安置住房（含貨幣化安置） 13萬套，改造城鎮老舊小區 3000個以上，城鎮住房保障受益覆蓋率達到23%。

新增住宅用地供應 30萬畝，新增住房供應 3.8億平方米，住房公積金支持消費 11500億元。

滾動打造 600個以上美麗城鎮省級樣板，城鎮新建建築中綠色建築佔比達到98%，白蟻防治環保型新技術應用達到95%以上，新開工裝配式建築佔比達到35%，城鎮住宅小區物業管理覆蓋率達到70%，居住品質明顯提升。

完成全省城鎮危房解危三年行動，2020年底實有在冊動態監控的城鎮危房解危，房屋質量安全管控體系逐步建立。

農村危房發現一戶、鑒定一戶、治理一戶、動態清零，智慧化管理水平有新的提升。

保障住房、提升居住品質……浙江將從多個方面推進住房工作發展↓↓

完善住房保障體系

持續抓好公租房保障。堅持實物保障和租賃補貼保障並舉抓好公租房基本保障。持續抓好城鎮低保、低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭，及符合規定條件的新就業無房職工、穩定外來就業務工人員的住房保障工作。強化准入和配給管理，完善住房保障服務，提升公租房保障管理能力和水平。

加快推進保障性租賃住房供給。加快完善發展保障性租賃住房在土地、財稅、金融、項目審批等方面的支持政策，支持各地利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地、存量閑置房屋以及新供應國有建設用地等方式建設保障性租賃住房，著力解決新市民、青年人階段性住房困難問題。

因地制宜發展共有產權住房。支持人口凈流入、房價較高的大城市，研究建立共有產權住房制度，引導發展一批共有產權住房，幫助城鎮無房常住人口中有一定支付能力、又買不起商品住房的群體擁有產權住房。

穩步推進棚戶區改造和老舊小區改造。嚴格界定棚戶區改造范圍，嚴把棚改項目准入關，優先改造集中成片、住房條件困難、安全隱患嚴重、群眾要求迫切的項目。充分尊重棚改家庭安置意願，堅持陽光征遷改造。

完善住房市場體系

持續推進房地產供給側改革。建立健全以人的住房需求為導向的住宅用地供應機制，人口凈流入大、住房供需矛盾突出的城市，要提高住宅用地佔比，增加住宅用地供應規模。探索實施「限房價、限地價、競品質」土地出讓方式，強化地價與房價聯動。穩妥推進商品房銷售制度改革，探索商品房現房銷售試點，強化新建商品房、存量房交易網簽備案及交易資金監管制度，規范銷售市場秩序。

加快建立住房租賃市場政策支持體系。強化部門協同，多措並舉增加租賃住房有效供應，落實長租房稅收優惠，完善金融支持政策，推進租購住房在享受公共服務上具有同等權利。指導杭州、寧波等試點城市加快培育一批專業化、規模化、品牌化住房租賃企業，重點支持自持物業租賃企業發展。人口凈流入、租賃需求大的城市，土地供應要向租賃住房建設傾斜，單列租賃住房用地計劃。

嚴格落實房地產調控城市主體責任。堅持「房住不炒」定位，堅持「一城一策」，精準施策，多策並舉，壓實城市政府對房地產市場平穩健康發展的主體責任。完善房地產市場「月監測、季評價、年考核」制度。

積極發揮住房公積金作用。改革完善住房公積金繳存、貸款、提取、准備金等政策機制，擴大靈活就業人員等群體建繳受益覆蓋面。落實租賃提取、支持老舊小區改造等政策，支持杭州市等地開展住房公積金發展租賃住房試點、金華市等地開展住房公積金助力共同富裕綜合改革試點。

提升城鄉居住品質

不斷提升住房設計水平和建設品質。實施建築領域碳達峰碳中和行動，修編綠色建築專項規劃，鼓勵建設高星級綠色建築。大力發展鋼結構等裝配式建築。因地制宜穩步推進住宅全裝修，逐步提高商品住房全裝修覆蓋率。推行綠色建造方式，積極推進智能建造，加強物聯網、大數據、雲計算、人工智慧、區塊鏈、城市信息模型（CIM）和5G等的集成應用，積極推廣應用智能化設備，提升住宅的智能化水平。推廣保障性住房代建模式。

深化美麗村鎮建設打造「浙派民居」。深入實施「百鎮樣板、千鎮美麗」工程，全面推進傳統村落白蟻綜合治理，大力提升鄉鎮的公共服務能力。健全「縣域特色風貌總體設計—村莊設計—農房設計」三級設計體系，著力提升農房風貌。按照地域文化分區，新建或改造一批「浙派民居」特色村。

提升物業管理服務水平。提高小區物業管理覆蓋率。制定物業服務標准，明確物業服務內容，推動形成「質價相符、優質優價」的物業服務市場機制。支持杭州市、嘉興市等開展智慧社區（物業）建設試點。加快智慧物業在未來社區、老舊小區改造中的應用。

全面推進未來社區建設。繼續抓好未來社區試點和創建項目落地，因地制宜深化創建擴面工作。同時加快全域推廣，形成將未來社區理念落實到城鄉建設全過程的體制機制。

強化住房安全管理

實施城鎮住房治理改造行動。建立城鎮樓幢信息動態更新及網格化、常態化城鎮房屋安全巡查工作機制。開展全省城鎮危房解危三年行動，完成2020年底實有在冊動態監控的城鎮住宅危房解危工作。

實施農村房屋安全保障行動。全面開展農村房屋安全隱患排查整治。深化「農民建房一件事」改革。有序推動異地搬遷政策惠及、拓展到263縣低收入農戶和自然村整村搬遷農戶中，開展閑置宅基地和閑置農房盤活利用行動。

實施建築工程質量安全標准化行動。大力推行住宅工程質量責任落實、設計源頭管控和工序工藝實施標准化，探索建立房屋銷售與質量聯動機制。完善住宅工程質量缺陷責任保險制度。

全面推進住房工作數字化改革

打造「浙里安居•公租房保障」場景。推進公租房保障「一件事」線上聯辦，實現資格申請、收入核對、配租管理的全流程線上「一站式」管理。同時，強化「一件事」線上線下一體建設，為特殊困難群眾開展線上線下一體建設的協同管理和服務。

打造「浙里安居•浙房鏈」場景。立足房地產開發全生命周期管理，梳理「徵收拆遷」「土地出讓」「開發銷售」「竣工交付」「居住維護」等核心階段，提升政府部門住房管理全流程數字化監管水平和風險排查治理水平。

打造「浙里安居•浙惠住房公積金」場景。推進公共服務「全省通辦」「跨省通辦」、長三角一體化融合，促進住房公積金高質量發展。

打造「浙里安居•智慧物業」場景。開展物業服務企業信用評價、物業管理信息查詢、物業領域辦事集成、報事報修等，實現主管部門監管端、物業服務端、業主生活服務端全面覆蓋，提升物業智慧管理服務水平。

打造「浙里安居•農房浙建事」場景。加快建立涵蓋農房設計、審批、施工、驗收、使用、經營、改造、安全監測、防災避災、工匠管理等各環節的農村房屋全生命周期數字化管理系統。

打造「浙里安居•城鎮住宅房屋安全」場景。建設城鎮住宅小區數字化房屋安全監管應用，優化浙江省城鎮房屋安全信息系統，完善城鎮住宅房屋「一樓一檔」，強化城鎮房屋網格化巡查功能，健全城鎮住宅房屋信息動態更新、分類監督管理機制，提升房屋使用安全管理水平。

D. 全球區塊鏈發展現在處於區塊鏈幾點零時代

只能說說國內的例子，河北雄安新區的區塊鏈租房平台、重慶的區塊鏈政務平台、湖南長沙的中芯區塊鏈公共服務平台這樣的優質應用平台等等算是率先帶領進入了區塊鏈3.0時代。

E. 第三代區塊鏈DAG的物聯網有哪些應用范圍

DAG也就是有向無環圖，在這裡面沒有區塊的概念，整個流程圖是由一筆筆的交易組成，好處是它可以省去出塊以及打包的流程。優勢在於速度更快、無交易費用同時也無需挖礦。
IOTA採用DAG技術，以打造區塊鏈租房平台的居住星球也將利用IOTA基礎上進行開發。在理想情況下，網路越大，IOTA的交易確認速度越快，網路也越安全。居住星球以此來實現智能門鎖、路由器、攝像頭等等租房所需智能終端的物物互聯。

F. 區塊鏈租房會有什麼前景

區塊鏈是分布式數據存儲、點對點傳輸、共識機制、加密演算法等計算機技術的新型應用模式。它機會與任何傳統行業結合都可以產生創新點。
區塊鏈租房產業，我們以居住星球為例。居住星球的整個運作流程基於區塊鏈智能合約打造，合約由區塊鏈內的多個用戶共同參與制定，一旦編碼完成，這份智能合約就被上傳到區塊鏈網路上，即全網驗證節點都會接收到房東和房客的租房合約。同時，居住星球會定期檢查是否存在相關事件和觸發條件，滿足條件的事件將會推送到待驗證的隊列中。假設你支付了房租，這個事件就成了該合約的觸發條件，你的個人數據將會直接被伊鏈鎖調取，從而讓你不需要與房東會面就可直接提包入住，免去了繁瑣的交流環節；而當你合同到期不再續租時，智能合約也將會自動執行。

G. 國內區塊鏈發展現在處於區塊鏈幾點零時代

河北雄安新區的區塊鏈租房平台、重慶的區塊鏈政務平台、湖南長沙的中芯區塊鏈公共服務平台這樣的優質應用平台等等算是率先帶領進入了區塊鏈3.0時代。到底處於幾點零時代還是要看區塊鏈產業的整體發展，現在只能說是在小范圍試驗。

H. 未來租房平台會怎麼發展

以當前的形式來看，區塊鏈租房會是一個較好的發展方向。居住星球，是基於區塊鏈共識機制+IOT技術，打造以「租房」為核心的社區平台。由於區塊鏈技術去中心化和透明化的特性使然，中介將不再可以主宰整個租房行為。所有的房屋和租房信息都將會打包上鏈，每個用戶均可隨時查看。另外，通過帶有智能合約的智能門鎖，將租房合同內容存入智能合約中，租客可以提包入住，從而避免了直面中介和房東的尷尬。