開發房地產區塊鏈

① 如何打造房產交易線上數據閉環，實現房產交易全面數字化升級

實行商品房電子合同、電子簽章，是推進房產領域「放管服」改革的重要內容，能顯著提高房屋交易管理服務效能，大大加強信息共享、提升公共服務水平。1、數據共享，電子合同的應用，可以進一步打破現有「信息孤島」的數據壁壘。通過共享電子文檔房產交易中心可與多單位進行合同信息全面對接共享。2.使用電子合同，合同簽署好，房地產開發企業只需在電腦系統上提交，便可在線上辦理合同備案業務，無須再反復跑辦事大廳辦理，減少了企業人力、物力和時間成本。同時，購房人隨時可以在網上查詢合同信息和備案進度，並可以下載列印合同，避免出現購房人丟失合同、因辦事被要求反復查檔等情況。3、實名認證杜絕假冒代簽、合同造假等問題。簽署電子合同，要經過使用二代身份證進行人臉識別、輸入手機驗證碼雙重核驗，保證簽署人身份真實有效，可以有效規避冒簽、代簽引發的法律風險。
君子簽作為易保全旗下國內專業的區塊鏈電子簽約平台，創新「區塊鏈+司法+電子簽約」模式，打造了集網上身份鑒定、電子簽章、區塊鏈存證、全證據鏈保全、司法服務等一站式區塊鏈電子簽約服務，可以廣泛應用於整個房產業務流程的施工承包合同、建築設計圖紙在線簽署、供應商框架合同、不動產登記（網簽）、網上認購書、物業管理合同、車位買賣合同、勞動合同、人事類證明等應用場景，讓房產交易業務全程電子簽，助推行業數字化全面升級。

② 想了解區塊鏈的開發應用有哪些

區塊鏈的應用范圍遍布多個行業。目前來看,最早的一個應用就是比特幣,基於比特幣的區塊鏈底層技術平台,顧名思義,即比特幣網路。其他的區塊鏈底層技術現在有IBM的Febric,銀鏈的區塊鏈底層技術平台等。發展到現在,區塊鏈的應用主要有以下幾個方向:1. 金融業。在金融行業中,區塊鏈可謂是全球最受追捧的FinTech(金融科技)。在金融行業的應用案例也層出不窮,如:陽光保險在2016年7月29日推出的」區塊鏈 + 航空意外險卡單」。多數航空意外險只有在飛機發生意外時才會出險理賠,大多數情況下,客戶買的假保單不易被發現,基於區塊鏈技術,可追溯卡單從源頭到客戶流轉的全過程,各方不僅可以查驗卡單的真偽,還可方便後續流程,如理賠等。同時,沒有中間商,保險卡單價會大幅降下來。其經濟效益:這種產品60元購買一份,可使用20人次,每次可獲得高達200萬元的航空意外保險,相當於每次花3元即可獲得200萬元的保障。很大程度上節約了消費者的支出,和保險公司的成本。還有銀鏈科技在2016年9月發布的商業銀行抵押品等,該產品主要用於房產、車輛等資產的登記,防止重復抵押,應用區塊鏈的共識機制,提高銀行間工作效率。金融行

③ p2p區塊鏈技術對房地產行業有什麼影響

Ubitquity是基於區塊鏈的房地產產權服務供應商，首次用加密貨幣技術完成房地產產權轉移，建立了世界上第一個以比特幣區塊鏈為基礎的房地產行業的記錄，通過使用Colored Coins作為代表的方法，並管理比特幣網路上的現實世界資產，展示了比特幣區塊鏈網路在房地產行業的潛在用途。
在國內，區塊鏈與房產領域結合的代表，有上市房地產公司鑫苑集團的區塊鏈房產應用「房易信」。公開資料顯示，鑫苑是IBM在國內區塊鏈領域的首家合作夥伴。
房易信平台由IBM提供底層區塊鏈技術和智能合約技術，在此基礎上，鑫苑構建上層房產信息資料庫、房產估值系統、交易流通系統、風險控制等模塊，據稱可支持消費金融、投融資金融、產業金融等多種金融應用,與投融資機構、徵信機構、消費商家對接。
不過，區塊鏈與房產行業的結合在應用層面上還處於初級階段，到底能走到哪一步，會不會像數字貨幣那樣吸引國家隊的注意，還需時間考驗。
區塊鏈不只是對房產行業會有影響，對現存的各行各業都會產生潛在的影響。幣盈中國和中國郵政走在了利用區塊鏈技術的前列，幣盈中國利用區塊鏈重塑眾籌行業，中國郵政則把區塊鏈技術率先應用到了資產託管。

④ 什麼叫區塊鏈通俗說什麼意思中國對於區塊鏈的態度到底是什麼

區塊鏈，是比特幣的一個重要概念。其本質上是一個去中心化的資料庫，同時作為比特幣的底層技術。

⑤ 區塊鏈現在發展怎麼樣

2020年，區塊鏈被國家納入到了「新基建」的范疇中，至少有7省出台區塊鏈支持政策。同年，區塊鏈技術也正從概念逐漸走向落地，應用場景多點開花。「區塊鏈+」各種行業應用更是成為區塊鏈不斷成熟的標志。

2020年「區塊鏈+」發展狀況

2020 年，新冠肺炎疫情席捲全球，世界經濟發展的不確定性大幅增加。各國政府、企業探索採用新興技術降低經濟社會運行成本，提升實體經濟運行效率，進一步尋找經濟發展新的增長點。

當前，區塊鏈與雲計算、人工智慧等新技術基礎設施交叉創新，越來越多的實體經濟垂直領域呈現出「區塊鏈+」的發展格局和「脫虛向實」的良好勢頭。

而為避免脫實向虛，除繼續嚴厲打擊投機行為之外，還必須引導區塊鏈技術與實際應用場景深度融合。因此，「區塊鏈+」各種產業應用場景，成為區塊鏈發展的必然趨勢之一。

據中國信息通信研究院近日發布的《區塊鏈白皮書（2020年）》顯示，截至2020年10月，已有超過262家上市公司涉足區塊鏈領域，分別來自保險、房地產、商業百貨、安防設備、包裝材料、電信運營等39個領域。而在國家互聯網信息辦公布的區塊鏈信息服務備案清單中，上市公司區塊鏈項目達到45項。

其中，金融是區塊鏈技術應用場景中探索最多的場景，在供應鏈金融、貿易融資、支付清算、資金管理等細分領域都有具體的項目落地。白皮書顯示，截至2020年11月，國內已備案的區塊鏈信息服務中，金融（含供應鏈金融）領域項目數量排名第一，佔比高達36%。

隨著區塊鏈應用落地加快推進，「區塊鏈+」業務已經成為互聯網骨幹企業進軍區塊鏈行業的發展重點，在金融業務之外，積極部署互聯網、溯源、供應鏈&物流、數字資產、政務及公共服務、知識產權、法律、醫療等多領域的應用。

同時，行業內也漸趨理解，區塊鏈是可信交易的基礎組件，但這並不意味著區塊鏈可以包打天下。需要區塊鏈與人工智慧、物聯網、大數據、5G等其他技術相結合，利用協同效應形成一體化解決方案，共同助力數字化轉型。

據相關數據顯示，目前區塊鏈應用主要在存證領域，區塊鏈已進入了如何從工程角度把它做得更好，更可信、更穩定，擴展性更好，能夠容納更多節點的階段。中國信通院雲計算與大數據研究所所長何寶宏認為，這一過程還會持續一段或更長時間，下一步區塊鏈技術性競爭由工程性的優化改良轉向技術生態和商業生態。

另外，據了解到，區塊鏈產業長期向好，行業認知回歸理性。隨著中央對區塊鏈技術發展的規劃指引，我國區塊鏈明確了以聯盟鏈為基礎，圍繞服務實體經濟、優化公共服務為目標的發展思路，產業發展方向進一步清晰。現階段廣大從業者對區塊鏈的信心持續向好，普遍認可區塊鏈的長期戰略性價值。

2021年「區塊鏈+」前景如何？

隨著我國區塊鏈產業鏈逐漸完善，多數區塊鏈企業不止聚焦於某一方面，呈現多領域協同發展態勢。據統計，國家互聯網信息辦公布的 801 個區塊鏈信息服務備案清單中，北京、廣州、上海、浙江、江蘇、山東為備案企業最多的省市。

與技術特徵相對應的區塊鏈核心作用，主要體現在存證、自動化協作和價值轉移三方面，隨著其價值潛力不斷被挖掘，應用落地場景已從金融這個突破口，逐步向實體經濟和政務民生等多領域拓展。

而區塊鏈針對實體經濟的核心價值正是促進產業上下游高效協作，提升產融結合效能。發展前期，區塊鏈應用模式主要以文件、合同等的存證為主。現階段，區塊鏈產業應用正逐步向政務數據共享、供應鏈協同、跨境貿易等自動化協作和價值互聯邁進。

2020年是2021年的熱身。2021年，區塊鏈、分布式賬本和智能合約工具的使用將繼續像2020年那樣增長。並隨著區塊鏈技術的不斷深入，區塊鏈產業基礎將越來越好，產業生態也將發展迅速，產業鏈分布日益廣泛。

從產業結構來看，區塊鏈產業重要分為底層技術、平台服務、產業應用、周邊服務四部分。

前三部分呈現出較為明顯的上下游關系，分別由底層技術部分提供區塊鏈必要的技術產品和組件，平台服務部分基於底層技術搭建出可運行相應行業應用的區塊鏈平台，產業應用部分主要根據各行業實際場景，利用區塊鏈技術開發行業應用，實現行業內業務協同模式革新。

周邊服務部分則為行業提供支撐服務，其中包括行業組織、市場研究、標准制定、系統測評認證、行業媒體等，為產業生態發展提供動力。

其中，就區塊鏈的產業應用而言：區塊鏈是信息技術的創新發展成果，也是各行業業務流程重構和產業互動模式革新的主要助推器。

區塊鏈已經從最初的數字金融，逐步向供應鏈金融、產品溯源等領域擴展，現在已在政務、民生、工業管理等行業探索應用，其應用場景日益豐富，呈現出與其他行業深度融合發展態勢。

目前，國內企業重點聚焦於服務實體經濟、改善政務民生相關應用發展，其中供應鏈金融和產品溯源已佔到全部應用的半壁江山，其他如政務、民生等已成廠商未來重點布局領域，即將出現爆炸式增長。

在經過2020年區塊鏈投資降溫，2021年區塊鏈行業或將開始逐步趨於理性。但較完備的產業鏈條和積極活躍的市場主體，為區塊鏈產業融通發展提供了良好的基礎。區塊鏈產業在政策扶持、生態構建、平台服務、應用落地以及融合創新等方面也將呈現積極向好的發展態勢。

⑥ 房地產服務提供商哪家區塊鏈這方面做的好

房產區塊鏈這塊還是蘭房鏈平台做的比較好，為房地產全行業提供高效、可信任、優質的線 上運營管理服務，你要是有了解的話，就會知道，其已經被BSN官方指定為應用，深受業內對其認可。

⑦ 區塊鏈在社會保險費徵收、房地產交易等方面的應用與分析

3月24日，由中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《關於進一步深化稅收征管改革的意見》對外發布，意見提出，深化稅收大數據共享應用。探索區塊鏈技術在社會保險費徵收、房地產交易和不動產登記等方面的應用，並持續拓展在促進涉稅涉費信息共享等領域的應用。不斷完善稅收大數據雲平台，加強數據資源開發利用，持續推進與國家及有關部門信息系統互聯互通。

⑧ 未來 區塊鏈技術將改變這18大行業

未來 區塊鏈技術將改變這18大行業
自從互聯網誕生以來，信息傳播成本極大降低，信息傳播效率極速提升，社會生產力得到了前所未有的解放。可以毫不誇張地說，互聯網改變了人類社會的整體格局。
然而，在享受互聯網帶來的諸多便利時也不得不承認，互聯網依然存在不少缺陷，尤其是在安全和互信問題上。區塊鏈技術的誕生，恰恰為解決互聯網社會存在的問題帶來了新曙光。
由於區塊鏈技術具有公開透明、難以篡改、不依賴中介機構等特點，區塊鏈可以實現安全、高效、低成本的價值傳輸。人們有望基於區塊鏈建成價值傳輸的互聯網，進一步推動社會生產力的解放。
與此同時，正如「每一次新技術出現都會改變甚至顛覆眾多行業」一樣，未來區塊鏈將會改變這18大行業！

1、銀行業
區塊鏈技術在金融領域的應用將改變交易流程和記錄保存方式，大幅降低交易成本，顯著提升效率。
2、網路安全
區塊鏈雖然不是修復所有互聯網問題的靈丹妙葯，但可以成為專家和工程師的強大工具，尤其是存在單點故障和中心化漏洞的系統。
3、供應鏈管理
供應鏈是由供應商、製造商、分銷商、零售商、用戶連成一體的復雜的功能網鏈結構。在這個鏈條上，資金流、信息流、實物流交互運行，協同難度極高，傳統的依靠單一「鏈主」的協調機制已經遭遇瓶頸。而區塊鏈的「去中心化」模式，為解決這一問題提供了豐富的想像力。
4、預測領域
預測市場需要一個去中心化、公開透明、更加適應全球用戶參與的平台來改變現狀，而這與區塊鏈的特性天然匹配。無論從競彩到股票到選舉，這些科技可以去中心化地下注和觀測。
5、網路和物聯網
將區塊鏈技術應用到物聯網（IoT）領域的想法已經存在有一段時間了。事實上，區塊鏈技術看起來至少在IoT的三個方面能夠成為其合適的解決方案：大數據管理，安全和透明性，還有對基於相互連接的智能設備之間服務交換的微交易帶來的便利。
6、保險業
來自技術的力量正在讓保險業越來越回歸本質：鏈接標的、重拾信任、分擔共享。換句話說，傳統保險業的大數法則，可能會因為技術、科技、鏈接，遭遇更多的不確定性和誕生新的可能性。
7、共享經濟
區塊鏈天生就具備去中心化的特性，這一點與共享經濟的宗旨有著高度的吻合。《騰訊區塊鏈方案白皮書》顯示，騰訊正在把智能合約運用於自行車租賃、房屋共享等領域，如果這種智能合約運用於今天火爆的共享單車領域，也許會給整個行業帶來全新的改變。
8、雲儲存
區塊鏈技術可以支持加密數據的分布式存儲，是協同雲存儲的核心。
9、慈善業
對於慈善來說，區塊鏈技術帶來的公開透明性，可以確保捐款人對自己資金的流向清楚明白可查詢；不可篡改的特性也能確保財務信息不會被篡改；可匿名性還能保護捐款者的隱私。
10、投票
區塊鏈科技可以被運用到選民注冊、身份確認，通過電子統計確保只有正當的投票被記錄，並且投票不會被篡改或者移除。創建一個不可更改、公開可見的投票記錄賬本，讓選舉更加公平和民主化。
11、政府管理
政府服務是區塊鏈技術最直接、最顯著的應用領域之一，跨機構間的信息互通將有效提升政府辦事效率。
12、公益行業
互聯網文化本身具備平等、開放、互助的基因，與公益的特質十分匹配。
13、醫療業
醫療業目前仍依賴於舊體系，缺乏安全地儲存數據的方式。區塊鏈在醫療和健康信息共享，醫療流程透明化，醫療事故責任可追溯等可得到廣泛應用。
14、能源管理
要想讓能源互聯網成功落地，各種信息交互、智能電網的控制和調度以及分布式電源的協同控制都是其必須跨越的障礙，而區塊鏈技術正在試圖解決這些問題。
15、音樂版權
音樂版權的重要性對於在線音樂平台來說不言而喻，擁有更多的版權意味著能夠俘獲更多的用戶，平台也因此能夠獲得更好的發展機會。
16、零售業
當我們購物時，需要信任商鋪的零售系統。去中心化的區塊鏈可以讓零售不同，買家和賣家可以直接連接無需中間商和費用。
17、房地產業
區塊鏈技術可改變房地產市場的運作方式，能合並許多復雜的流程和房地產公司通常要處理的事例，加快交易進程、減少欺詐行為，為每一個參與者提供更透明、安全的交易。
18、你的行業
如果你的行業和數據或者任何交易系統打交道，那麼就很有可能被區塊鏈改變，這是個開放並充滿機會的領域。
當然，作為新興技術，區塊鏈落地應用仍面臨諸多挑戰，需要更多像矩陣元一樣的區塊鏈技術企業，腳踏實地去克服區塊鏈實際應用中存在的困難，推動區塊鏈的廣泛應用和發展。

⑨ 區塊鏈在社保費徵收、房產交易方面有哪些應用

3月24日，由中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《關於進一步深化稅收征管改革的意見》對外發布，意見提出，深化稅收大數據共享應用。探索區塊鏈技術在社會保險費徵收、房地產交易和不動產登記等方面的應用，並持續拓展在促進涉稅涉費信息共享等領域的應用。不斷完善稅收大數據雲平台，加強數據資源開發利用，持續推進與國家及有關部門信息系統互聯互通。
在社會保險方面運用區塊鏈電子簽章技術可以將文件簽署全過程（ 文件哈希、簽約主體、簽約時間、簽約地點、簽約設備等）同步存證至公證處、仲裁委、互聯網法院等權威司法機構，有效確保投保人信息不可篡改，時間不可篡改，電子數據不可篡改，君子簽作為國內唯一接入國家司法中心的區塊鏈電子簽約平台，基於以上技術可保障投保人電子簽約的真實性、完整性及法律效力。
以電子合同為代表的區塊鏈數字化工具將會成為房地產企業數字化轉型的重要助推力。君子簽作為易保全旗下國內專業的區塊鏈電子簽約平台，針對房產企業的現狀和需求，可以與房產企業OA、采購軟體、招投標軟體、工程項目管理系統等各大軟體系統集成，把所有文件、合同簽署工作從線下轉移至到線上，文件草擬-審核-蓋章-儲存-傳輸全過程電子化完成，可以很好地解決房地產企業面臨的以上運營和管理痛點，打通房地產企業數字化轉型過程中的最後一公里。

⑩ 區塊鏈對房地產有什麼影響

區塊鏈或許將會從五個方面影響房地產市場。

為了了解區塊鏈如何改善房地產市場，福布斯房地產理事會（Forbes Real Estate Council）五位成員衡量其影響，並總結了以下幾點：

1、加速交易流程

利用區塊鏈代幣，不再需要通過產權調查或者中間商來保護產權轉移。通過使用區塊鏈分布式資料庫證明交易真實性，戶主可以迅速轉移產權，不需要第三方驗證。該技術可以通過淘汰託管公司來變革房地產行業。

——Hillary Hobson，Highest Cash Offer

2、增加透明性

房地產交易的最大成本之一是缺乏透明性，另一個是太多中間商造成的交易摩擦（想想託管方、保險商、經紀商）。區塊鏈使所有交易點對點進行，不需要中間商，所有信息記錄完全透明。這可以帶來效率和信任。

——Ridaa Murad，BREAKFORM | RE

3、保護在線數據存儲

除了加密貨幣，區塊鏈技術還可以保護在線數據存儲。未來可以用來存儲所有財產記錄，比如產權、公寓、土地勘測、產權鏈等。區塊鏈也許最終成為多重上市服務系統的一部分。除了加密貨幣之外的用途將普及。

——Roger Blankenship，Flipping America

4、具備成本效益和信任

區塊鏈將消除對產權保險的依賴，增加交易效率和信心。它還可以增加整個買家平台的透明性，使得難以負擔律師費這樣的經濟因素不再是理解產權和所有權問題的因素。

——Susan Tjarksen，KIG CRE LLC

5、公開提供重要信息

Gordon Gekko親口說，「我所知道最寶貴的商品是信息」。區塊鏈將成為信息庫。很多信息一旦恰當的輸入，將是很寶貴的。當機構擁有良好的信息，而且這些信息是公開的，與這些機構有交易關系的所有交易方風險就會大大消除。

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