區塊鏈不動產

㈠ 不動產點對點模式是什麼

不動產點對點模式是一種基於區塊鏈技術的不動產交易模式，也稱為"點對點交易模式"。它採用去中心化的交易方式，通過將不動產的所有權和交易信息存儲在區塊鏈上，實現交易的安全、透明和高效。與傳統的不動產交易方式相比，不動產點對點模式有以下特點：

去除中介機構：不動產點對點模式通過智能合約自動執行交易流程，去除了中介頌扮搭機構的參與，從而降低交易成本和時間。

增加交易透明度：不動產點對點模式將交易信息存儲在區塊鏈上，實現交易信息的公開和透明，可以有效減少交易中的風險和糾紛。

提高交易效率：不動產點對點模式採用數字化交易方式，可以實現實時交易和野拿快速結算，提高交易缺彎效率和便捷性。

增強交易安全性：不動產點對點模式採用密碼學技術和去中心化的交易方式，可以有效防止交易中的欺詐和篡改，增強交易的安全性和可靠性。
總之，不動產點對點模式是一種基於區塊鏈技術的創新不動產交易方式，將為不動產交易帶來更高的效率、更低的成本和更加可靠的安全性。

㈡ 北京不動產登記網上平台45天完成開發 極速上線

平常買房過戶或是辦理房屋抵押手續，一般都得需要一段時間，光准備資料後提交，還需排運旁隊等待。主要是辦理這些業務的人也比較多，所以不動產登記中心也是人流較為密集的公共場所。

近日差升記者從市規劃自然資源委獲悉，為加強新型冠狀病毒肺炎疫情防控，持續優化營商環境，市規劃自然資源委在保障窗口基本和急需服務的同時，在全市推行「互聯網+不動產登記」服務，並會同市住建委、市稅務局和市城管委上線基於區塊鏈技術的不動產登記信息平台升級版。

新推出的七個應用場景，精簡了紙質申請資料，縮短了不動產業務辦理時間，信息安全也得到有效保障。上線以來，減少大廳流量2000多人次。

極速：45天完成平台開發

按原計劃，研發周期為3月31日完成。為了應對突如其來的疫情，讓群眾和企業在家就能夠辦理不動產業務，負責研發工作的市測繪院研究人員春節期間一天都沒休息，前後僅用45天的時間，「區塊鏈+不動產登記」七個應用場景就正式上線了。

據悉，抵押登記和抵押注銷登記的不動產權利人可直接在銀行或公積金部門等服務網點完成抵押登記與抵押注銷登記業務申請，不需要到不動產登記大廳。

另外，此次還推出存量房補錄網上申報業務，申請人在家即可登錄網上服務平台完成業務辦理。

便捷：「一網通辦」省時提效

市規自委已發布近期不動產登記業務辦理的公告，建議市民盡量通過電腦端、手機端以及覆蓋各區的不動產登記自助服務終端申請辦理登記和查詢業務。「區塊鏈+不動產登記」平台的上線，進一步縮短了不動產業務辦理時間。

以企業間辦理非住宅不動產交易登記業務為例，選擇「一網通辦」模式，雙方完成網上服務平台信息填報後，窗口辦結時間由原來的三個壓縮為約半。

其中，海淀區、大興區不動產登記中心為疫情防控物資生產企業提供「立等可取」服務。朝陽區不動產登記中心引導市民通過網路辦理境外機構和個人辦理抵押登記。不動產權利人通過銀行或公積金部門等服務網點完成虛悄老抵押登記與抵押注銷登記業務申請，銀行或公積金部門直接獲取自動生成的不動產登記證明電子證照，快速實現「憑證照放貸」。

市規自委確權登記處相關負責人介紹，除辦理抵押貸款外，申請人到電力、燃氣、歌華有線部門辦理業務時，也無需攜帶紙質不動產權證書，在手機端出示不動產登記電子證照即可完成業務辦理。

安全：區塊鏈技術提供保障

區塊鏈是一種新型的分布式記賬技術，具有不可偽造、全程留痕、可以追溯等特徵。區塊鏈技術也是本次平台升級技術創新的重要突破口。

「一是安全，二是共享，三是高效。」市規自委確權登記處相關負責人介紹，應用區塊鏈技術將業務辦理過程信息存證到區塊鏈上，業務辦理、審批過程和結果實現可追溯，後期發生業務糾紛時，可從區塊鏈上進行取證，為產權人和審批人員提供安全可信的辦理環境。

通過獲取公安、民政、市場監管、稅務等部門的「上鏈」數據，能夠優化夫妻間房屋轉移登記、 二手房 交易登記一網通辦等業務流程，精簡身份證、結婚證/離婚證、營業執照、完稅證明等多項材料，加速審批過程。

據悉，為全力支持疫情防控，本市各不動產登記中心登記窗口已開辟綠色通道，凡是與疫情防控相關的企業、人群的登記業務，均簡化流程，優先快辦。

㈢ 區塊鏈正式進入3.0時代，房地產、供應鏈等將成應用重點領域

隨著區塊鏈的不斷發展，區塊鏈的應用覆蓋的范圍越來越廣，伴隨可擴展性和效率的提高，區塊鏈應用范圍將超越金融范疇，拓展到物流、地產和物聯網等領域，成為未來 社會 的一種最底層的協議，這也就意味著區塊鏈將進入3.0時代。

區塊鏈1.0時代是以BTC(去中心化概念)為代表，更多的是起到一種分布式記賬的作用如BTC、Ripple、BCH、萊特幣、狗狗幣等。更多的是充當數字貨幣記賬用的。當然第一個階段發展的也並不完美，比特幣還有很多問題需要解決，比如擴容，閃電支付，硬分叉等。

隨著進一步完成，區塊鏈來到了2.0時代，以ETH(智能合約)代表，進入合約階段。

ETH為代表的區塊鏈2.0是一大進步，但仍然存在著很多問題，比如通道擁堵，交易速度慢，分叉風險，高額手續費等等。舉例來說，風靡一時的加密貓( CryptoKitties)在以太坊平台上線後，最高時占據了約25%的以太坊網路,造成了整個以太坊網路的擁堵,嚴重地影響了其他以太坊用戶的體驗。目前的發展就是處於第一個階段到第二個階段的過度過程。

在告別了1.0和2.0時代之後，得益於技術的不斷發展，區塊鏈變得更加實用。這也意味著區塊鏈將徹底脫離去初創時期的金融屬性，憑借其去中心化等特性，進入到各行各業的實際應用場景中去。

這也意味著區塊鏈正式開啟其3.0時代——全面應用的時代。而3.0時代的區塊鏈產業結構，也更加復雜，今天就為大家簡單分析一下。

3.0時代區塊鏈產業分為基礎層、服務層、應用層三個層次。

（1）、基礎層

對應的產業鏈上中下游包括：上游底層技術及基礎設施（核心技術、設備、底層平台部署方式），中游服務層主要是面向開發者提供基於區塊鏈技術的應用；下游應用層包括金融、供應鏈管理、智能製造、政府企業、服務、 社會 應用等。

硬體、技術及基礎設施廠商主要提供區塊鏈應用所必備的晶元、礦機、礦池、硬碟、路由器等基礎設施。

底層平台部署方式可以分為公有鏈、聯盟鏈、私有鏈。

底層技術包括核心基礎組件、協議和演算法。基於底層核心技術組件，針對不同應用場景提供不同功能，包括智能合約、可編程資產、激勵機制、成員管理等。

基礎層提供底層區塊鏈或分布式賬本技術框架，主要包括以太坊、Hyperledger Fabric、R3 Corda、FISCO BCOS等。

（2）、服務層

服務層是指BaaS（Blockchain as a Service）平台，國內主要的BaaS平台有螞蟻區塊鏈BaaS平台、騰訊雲TBaaS、平安壹賬鏈BaaS平台等。

主要是面向開發者提供基於區塊鏈技術的應用，是在底層技術的基礎上提供智能合約、信息安全、數據服務等產品化服務，提高開發者在平台層開發應用的便捷性和可拓展性。

應用及服務廠商負責區塊鏈通用技術及技術擴展平台研發、數字貨幣教育與存儲平台搭建等工作，為行業應用層提供技術支持。

（3）、應用層

應用層表現為核心應用組件，包括智能合約、可編程資產、激勵機制、成員管理等。

是指區塊鏈的終端使用者或服務供應商，現在區塊鏈的主要應用場景有跨境支付、防偽溯源、供應鏈金融、貿易融資、電子票據、ABS等。

服務對象分為兩大類：B端（起步階段）：區塊鏈+（金融、供應鏈管理、版權保護、教育）；C端（率先落地）：區塊鏈+（共享經濟、泛 娛樂 ）。

下游區塊鏈應用領域為區塊鏈技術與現有行業的結合運作，現在，多個行業已經開啟了區塊鏈3.0的應用時代。

（1）、區塊鏈+供應鏈

區塊鏈+供應鏈實現商品信息全流程追溯。傳統供應鏈的溯源防偽系統存在信息不透明、數據容易篡改、安全性差和相對封閉等弊端，而利用區塊鏈技術和物聯網技術，可將商品的原材料采買過程，生產過程和流通過程的信息進行整合和追溯，真正實現跨越品牌商、渠道商、零售商、消費者，精細到一物一碼的全流程正品追溯，顯著提升用戶信任體驗。

（2）、區塊鏈+物聯網

搭建萬物互聯時代的信息交流網路。隨著物聯網中設備數量的增長，區塊鏈的分布式特性為物聯網自我治理提供了途徑，可以幫助物聯網中的設備理解彼此，並了解不同設備間的關聯，從而實現對物聯網的分布式控制。

（3）、區塊鏈+醫療

保障醫療數據安全共享。運用區塊鏈技術對醫療數據進行數學加密，可有效防止醫療數據被惡意修改等風險。應用區塊鏈技術開發的醫療數據共享和交換系統，將加密後的醫療數據上傳，可以實現數據在患者、各醫療機構之間快速、高效、安全地進行共享和流通，有效簡化了醫療數據的調用流程，為精確診斷病情提供數據保障。

（4）、區塊鏈+房地產

區塊鏈在房地產行業的潛在應用場景非常多，常見的如房產交易。買賣產權的過程中的痛點在於：交易過程中和交易後缺乏透明，大量的文書工作，潛在的欺詐行為，公共記錄中的錯誤等等，而這些還僅僅只是一部分。區塊鏈提供了一個途徑去實現無紙化和快速交易的需求。此外，房地地產區塊鏈應用可以幫助記錄、追溯和轉移地契、房契、留置權等等，還給金融公司、產權公司和抵押公司提供了一個平台。區塊鏈技術致力於安全保存文件，同時增強透明性，降低成本。此外，區塊鏈還應用建築工程領域，在當前大火的城市更新也有很多企業在應用這一技術。例如深圳的蘭房鏈就基於區塊鏈提出了區塊鏈+城市更新/建築工程/房地產開發等一攬子解決方案，全面服務於房地產行業諸多領域，目前其官網、移動應用均已上線。

此外，區塊鏈在供應鏈金融、股票交易、銀行業等已經有了很多的應用，此處不再一一贅述。

作為我國十四五規劃的重要內容之一，官方早已提出要加快推動 區塊鏈技術和產業創新發展 ，積極推進 區塊鏈和經濟 社會 融合發展 。

而要實現上述兩個發展，其關鍵在於以下兩點：

1、區塊鏈技術核心技術突破。

區塊鏈技術是目前我國和歐美差距最小的技術，官方特別強調在這個新興領域我國要走在理論最前沿、占據創新制高點、取得產業新優勢。要推動協同攻關，加快推進核心技術突破，為區塊鏈應用發展提供安全可控的技術支撐。

目前區塊鏈技術大多數依然停留在概念炒作階段，很多業務場景單純為了區塊鏈而區塊鏈。目前為止我國還沒有人能在全球范圍內解決三元悖論等核心技術困境，因此我們必須回歸基礎理論和核心技術，通過長期潛心研究，才能取得重大突破。

事實上，官方對區塊鏈技術理論技術和後續的應用發展提出了非常高的要求，做好區塊鏈基礎理論研究，著力攻克一批關鍵核心技術，真正把技術研發的擔子挑起來，是當前區塊鏈發展的關鍵。

2、提升國際話語權和規則制定權。

不同於以往的信息技術，區塊鏈技術具有很強的擴張性，或者叫侵略性，它的規則或者話語權決定了它的影響范圍，因為每一個上鏈開展業務的個體或機構必須服從區塊鏈所定的規則，無論中外均是如此。舉個例子，大家使用windows系統時必須要服從windows的規則，但是windows只是為用戶規定了信息交互的規則，這對我們來說是可以接受的，而區塊鏈則規定了產業治理規則，區塊鏈的治理規則憑借其分布式特徵，其影響力可迅速超越國界和地域限制。

為了實現上述兩點，我們要加強人才隊伍建設，建立完善人才培養體系，打造多種形式的高層次人才培養平台，培育一批領軍人物和高水平創新團隊。

區塊鏈作為架構性創新技術，對復合型人才需求巨大，要求從事者掌握涉及密碼學、信息科學、基礎數學等多種專業技術知識。發展區塊鏈，必須加強學科深度交叉融合的人才隊伍建設，從基礎研究、應用研發、產業融合等方面前瞻和系統性地建立人才培育體系。

區塊鏈技術是未來數字經濟的重要組成部分，對於各行各業，它都有著豐富的優勢。盡管已經進入3.0時代，但區塊鏈在各行各業的垂直落地應用，才剛剛開始。

對於區塊鏈的未來，你怎麼看？

㈣ 區塊鏈在社保費徵收、房產交易方面有哪些應用

3月24日，由中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《關於進一步深化稅收征管改革的意見》對外發布，意見提出，深化稅收大數據共享應用。探索區塊鏈技術在社會保險費徵收、房地產交易和不動產登記等方面的應用，並持續拓展在促進涉稅涉費信息共享等領域的應用。不斷完善稅收大數據雲平台，加強數據資源開發利用，持續推進與國家及有關部門信息系統互聯互通。
在社會保險方面運用區塊鏈電子簽章技術可以將文件簽署全過程（ 文件哈希、簽約主體、簽約時間、簽約地點、簽約設備等）同步存證至公證處、仲裁委、互聯網法院等權威司法機構，有效確保投保人信息不可篡改，時間不可篡改，電子數據不可篡改，君子簽作為國內唯一接入國家司法中心的區塊鏈電子簽約平台，基於以上技術可保障投保人電子簽約的真實性、完整性及法律效力。
以電子合同為代表的區塊鏈數字化工具將會成為房地產企業數字化轉型的重要助推力。君子簽作為易保全旗下國內專業的區塊鏈電子簽約平台，針對房產企業的現狀和需求，可以與房產企業OA、采購軟體、招投標軟體、工程項目管理系統等各大軟體系統集成，把所有文件、合同簽署工作從線下轉移至到線上，文件草擬-審核-蓋章-儲存-傳輸全過程電子化完成，可以很好地解決房地產企業面臨的以上運營和管理痛點，打通房地產企業數字化轉型過程中的最後一公里。

㈤ cret是什麼幣干什麼用的

1.CERT(CERT幣)是一個認證碳排放交易系統。其通過與清潔發展機制CDM的區塊鏈接，實現基於智能合約的碳信用額交易系統。這個全新的交易系統將幫助減少溫室氣體，防止全球變暖。CERT旨在建立一個碳信用額的區塊鏈轉換系統，以鼓勵公眾參與和理解，並降低傳統碳排放市場的復雜性。
2.CERT將成為碳信用強制市場的第一個區塊鏈系統，並鼓勵各個個體消費者（可以是生產者或消費者）參與可再生能源的溫室氣體減排活動。此外，它將被視為實體經濟中的「基於區塊鏈加密的碳信用額創建和交易系統」的交易方法。
拓展資料：
一、cre幣簡介
CRE又叫凱利協議，致力於基於區塊鏈的線下零售數據平台，給消費者
1.以自身數據分享的補償
2.以通過接收廣告信息獲得的獎勵 提供CRE代幣。Carry Protocol不僅賦予消費者對自身消費數據的所有權和控制權，使消費者能依靠主動出售自身數據得利，還幫助商家通過數據更好地了解消費者。
二、cre值得買嗎
CRE，總量：10億，這個項目野心大，至力要成為全球第一個區塊鏈不動產交易平台，由李笑來投資，在火幣交易，相信看到這兩句話都知道CRE什麼來頭了吧。
1.CRE是Cybereits平台的TOKEN，用戶可以使用CRE來支付平台的各類手續費，CRE項目投資人有來頭，李笑來，曾經風靡區塊鏈行業的人物，自做區塊鏈項目暴富以後很少再見投資區塊鏈項目，我始終相信，幣價解釋出一切，在火幣交易的價格從$0.01999美金一路跌到$0.002833美金跌幅差不多十倍！已經割過韭菜了，CRE官網做的也簡簡單單，雖然上線了火幣，還是掩蓋不了割韭菜的本性。
2.CRE算是個老項目了，18年5月份發行上線交易，最初的時候發現這個幣比較活躍，在3月份波段操作了一波，對這個幣多少有點了解，看看我之前買的價格再看看的價格跌出好幾個0了，建議愛好者再跌出好幾個0再入手，不作投資建議，就像發哥說的一樣，明明項目很一般，甚至還有畫餅嫌疑，但由於有李笑來等大佬站台，就猛的追漲，這就是悲劇的開始。綜合2分。

㈥ 不動產行業區塊鏈選擇哪種的好

這類市場整體發展趨勢很好，貝克鏈區塊鏈方面做好。業內評價蠻高的。 可以實地考察下效果更好..

㈦ 大數據與不動產評估實務是什麼

大數據，簡單理解即為海量的數據，身處大數據時代，全球隨時都在產生數據，任何微小的數據都可以快速地產生不可思議的價值。大數據有4個特點：數據體量大（Volume），大數據內中的數據不是隨機採集的樣本，而是包含了所有數據；數據類型多樣（Variety），數據的類型不僅僅只有文本形式，還有圖片、視頻、音頻、地理位置等形式多樣的數據，隨著人們對信息的要求越來越高，個性化的數據佔比也越多越重；處理速度快（Velocity），遵循「1秒定律」，即從各種類型的數據海洋中，快速獲取價值信息；價值密度低（Value），盡管數據量龐大，但從中獲取的價值卻與數據體量不成正比。這就是大數據的4個基本特徵，簡稱大數據4V。在信息爆炸的時代下，憑借大數據自身優勢可以從形式繁多的海量數據中快速尋輪禪獲高價值信息。

近幾年，我國政策持續推動大數據產業發展，其應用已深入到國民生活的方方面面，涵蓋了金融、電子商務、醫療健康、汽車交通、文化娛樂、游戲、體育健身、教育培訓、農業及房產家居等行業。通過對收集到的海量數據進行快速分析處理後，獲得更多高價值信息。

2 大數據在不動產登記與房產交易中的應用

在不動產登記和房產交易中，藉助大數據整理、匯總得出的結果，同樣也提供了各類高價值信息。通過不動產登記與網簽備案業務中出現的交易合同、戶口簿、結婚證、房屋產權證、宗地圖、分戶圖等資料，對區域內的商品房銷售面積、商品房銷售均價、購房面積分布、存量房成交面積、存量房銷售均價、購房者性質等數據進行記錄統計，根據各項指標分析得出區域內商品房供給率、房地產交易狀況、人口規模變化等，從而利用客觀數據可以進一步分析得出當前城鎮化發展水平，對科學分析當前形勢和未來走勢提供有價值的參考依據。

在實際運用中，根據房產交易網簽數據，可以採集到購房人群來源的數據，從異地購房人群數據可以了解到省內外的購房人群比例，進而分析城市對人口的吸引力，可以關聯到城市的規劃、經濟發展、落戶條件以及政策法規等情況。以圖1西部某省份購房人群為例，在該省購房最多的省外人來自於其周圍臨近省份，通過分析得出：該省的城市規劃、經濟發展相對南部城市發展較弱，對全國的人口吸引力不大，但由於近年來該省與周圍臨近省攜手合作發展，對周圍省份有著較強的吸引力，讓周圍省份的人群前來發展與投資。

圖1：西部某省省外購房比例圖



3 更全面、深入地完成數據價值化

大數據帶來的價值遠非如此。面對不同的主體、不同的需求，與其他技術搭配運用，它能帶來的價值遠遠超乎我們的想像。例如將人工智慧、區塊鏈技術，與大數據融合，利用機器讓數據採集、分析過程更迅速、全面，從而能更快速地發掘出更多高價值信息。

3.1 深度發掘不動產登記與房產交易大數據在政務中的價值

人工智慧的發展和數據有著密切聯系，經過大數據訓練的機器，其辨識能力不僅限於顯而易見的數據。在大數據中加入人工智慧，則可以提高數據可利用的廣度。大數據分為結構化數據、非結構化數據與半結構化數據，隨著計算機網路、數字媒體與資料庫技術的快速發展，非結構化數據與半結構化數據急劇增加。面對如此巨大的非結構化海量數據，通過大數據與人工智慧技術將零散、異化、原始且無序的數據經過高效地整合處理，並組成有序數據體系。再利用人工智慧分析得出客觀結果，獲得更多有價值的洞察，為決策提供依據素材。

同時，通過區塊鏈技術將大數據與人工智慧分析處理後的數據上鏈共享，可以遏制信息孤島和重復建設，提高效率。在不動產登記中，利用人工智慧技術智能識別網簽環節中的交易合同圖像、證件圖像或交易合同簽字簽章等目標，有效驅動政務服務整體運作，採集相關數據，再通過區塊鏈技術將登記繕證後的權屬證照上鏈共享，實現部門內部的信息共享串聯。大數據對各項數據進行整合、監測、分析，獲得更全面的分析結果如圖2所示。

圖2：大數據+人工頃桐坦智能+區塊鏈



將相關數據上鏈，不僅可以針對單個部門信息串聯，同樣也可以推進跨部門協同發展，各個部門作為區塊鏈內的各聯盟節點，進而實現跨部門的信息共享。例如，不動產登記證照上鏈，公安部門在辦理戶口事務時，通過區塊鏈查詢房產信息等。在了解城市發展狀況時，可以通過大數據+人工智慧+區塊鏈技術所得到的關聯數據來獲得城市人口雀桐、房地產供需等相關價值信息。

3.2 激發不動產登記與房產交易大數據在商業中的價值

筆者認為，大數據的價值並不僅限於政務方面，對商業同樣也起到很多重要的作用。

3.2.1 房地產項目調研

對房地產開發商而言，為更好地滿足客戶群體的需求，需要在項目開發建造前進行深入全面的市場調研，從而准確把握客戶需求，建立項目定位。通常房地產調研按三個大板塊進行：一是區域環境分析，包含區域經濟發展狀況、政策法規、地區發展、區域內供需狀況、商業配套、公交線路、自然環境等；二是競爭項目分析，包含競爭產品的戶型及配比、銷售價格、付款方式、社區周圍環境、地理位置等；三是購房者需求調查，包含購房者購房目的、購房者購房心理、購房者選擇樓盤時的關注因素、購房者選擇戶型的關注因素等。在實際調研過程中，購房者需求調查，即客戶的真實意向數據是開發商不可忽視的參考部分。

如近幾年TOD項目建設（以「公共交通」為導向的發展模式），自城市化發展開始，人們對效率與質量極為看重，體現在生活中為：在生活中心點約800米半徑內，形成集工作、居住、商業、教育等一體化的「微城市」，且交通便利，滿足工作、生活中的基本需求。然而，這些數據僅靠房產交易政務數據還不夠全面，需要參考互聯網內的相關意向數據，將互聯網意向數據與政務客觀數據相結合，分析得出不失真的數據。從而對房地產未來TOD項目規劃、項目所在具體地理位置、購房人群、周圍商業、教育資源、文化建設、銷售價格等方面提供參考數據。

3.2.2 精準營銷-用戶畫像

企業的資源、人力、物力、資金等都是有限的，分析描繪出用戶畫像，選擇適合自己的目標市場，將資源、人力、物力、資金集中主攻目標客戶，精準觸達目標市場的房地產需求，提高企業經濟效益。

在房地產市場中，從房產中介角度看，目標客戶的需求主要是由其社會和經濟背景決定的。在精準營銷過程中，有針對性的立體化數據，可以大大縮小目標客戶的范圍，把用戶具體化，更高效地捕捉目標客戶群，同時也可以向買賣雙方提出合理建議，提高三方的信任感以及成交率。

以CBD商圈周圍房產交易為例，在政務數據中，可以幫助房產中介了解到周邊房屋交易情況，即交易價格、房屋面積、房屋戶型等。但這些對精準營銷只提供了基礎數據，對於目標客戶的高價值數據較少，而這部分數據又具有強烈的主觀意識，例如購買的房子周圍要有大型超市、周圍有寵物醫院是必選項、電影院和電玩城等必不可少，需要在互聯網中了解、採集與商務人士相關聯的動態意向，從衣食住行等方面了解目標客戶的消費習慣、生活狀態，甚至是職業、年齡等信息。有了這些數據後，房產中介就可以將目標瞄準到適合自己的目標客戶，從而精準推送廣告，提供相應的服務。同時，可以根據網簽成交價格，向賣方建議合理的房屋標價范圍。

3.2.3 房地產金融

以抵押貸款為例，銀行在向申請商用房開發貸款時，需要考量借款人和貸款項目是否具備相應條件以及是否符合相應規定。其中，銀行在考量貸款項目時需要一份詳細的項目情況，包含項目開發情況、可行性報告、開發項目五證、項目總體規劃圖、項目效果圖、項目施工近況照片、宣傳資料、推盤計劃等，向銀行展示項目的良好前景。經過銀行評估確定項目穩定可靠後，才可以進行後續流程。

但項目未來發展如何，沒人可以完全確定，只有清晰明朗的數據，才可以幫助預測未來的發展。筆者認為，在房地產金融中，也可以利用互聯網+政務數據，通過政務數據了解當前項目周邊發展情況，再加上互聯網內關於項目周邊的意向數據，兩者結合後，用一份較為立體的數據，例如在開發項目介紹資料中，包含有項目區域內其他在售商品房的登記數據，互聯網中本區域內的房屋、交通、生活等相關搜索信息的數據等，幫助銀行考量、預測放貸項目未來的發展前景。

4 結語

大數據所帶來的價值還遠不止我們眼前所看到的，將大數據所得信息與其他行業關聯運用，還可以帶來更多意想不到的價值。例如將房地產立體化數據與教育培訓串聯，從而實現教育資源均衡發展、房地產與汽車交通數據相關聯，可以採取有效措施緩解交通壓力等。由此可見，大數據在不動產登記與房產交易中所能帶來的價值，還可以深度挖掘，打破原有的價值邊界，獲得高價值和前瞻性的信息，讓未來規劃更加理性。

㈧ REC火熱上線幣一8小時交易區，持倉獎勵及空投活動開啟

經幣一評審委員會審核，REC符合幣一（BCCE）數字資產交易平台上線標准，幣一交易所8小時交易區即將上線REC，並開通REC/USDT的交易市場。

房產在全世界的資產配置比例都很高，是國家、企業和個人財富的主要儲存方式。房地產在全球投資市場中，尤其在大宗房地產交易領域，都面對著一個問題：如何令資產交易變得輕便、高效、透明。

在傳統房地產投資工具基礎上，資產持有者可以通過REC（Real Estate Chain，智房鏈）前期審核、風控、資產包收益預估，快速把房地產資產所有權及收益權交易，極大地提高流動性。達到實物房地產資產證券化的目的。

同時為慶祝REC順利上線，幣一交易所聯合REC向廣大用戶開放凈買入和空投活動。用戶凈持倉量每滿1000枚REC，可獲獎勵50枚REC，上不封頂！新用戶更享注冊禮，凡在活動期間首次注冊幣一的用戶即可獲得20枚REC獎勵。

REC—— 區塊鏈化不動產投資模式

REC項目自籌備起就定位為東南亞房地產區塊鏈交易鏈。REC著眼於通過區塊鏈機制整合東南亞房地產交易市場。通過將區塊鏈機制與房地產掛鉤，連接房產開發商與金融機構及其用戶，將房地產交易納入到東南亞「數字化信用社會」布局中，並發揮房地產交易對經濟發展的重要支撐作用。使所有房地產所有人和投資人都受益於REC房地產區塊鏈機制。

結合區塊鏈的自身優點和東南亞發展態勢，區塊鏈化不動產投資模式極有可能以席捲性速度覆蓋未來的東南亞不動產投資並淘汰傳統的不動產投資模式。REC項目立足於此發展拐點，借鑒REC將房產證券化的手段，用智能合約方式將房產產權碎片化，極具前瞻性地率先創立了區塊鏈+智能合約+REC商業模式，將顛覆性地加大東南亞不動產的流通性，進而影響東南亞經濟發展。

從目前商業開展的形勢來看，房產端和金融機構端都表現出很大的積極性。越來越多的房產商和金融機構表示願意積極參與到REC項目中來，並期待REC的區塊鏈項目REC（智房鏈）盡快面世。

據悉，在REC未來發展藍圖中，除了東南亞房地產以外，所有有交換價值的資產也將會被納入REC（智房鏈）區塊鏈化的范圍。例如，藝術品，古董，有價債券等等。

幣一8小時交易區

為滿足多方需求，讓程序化交易更加人性化。在設24*7交易區的同時，幣一另外開設8H交易區，8小時交易制有利於行業氛圍風清氣正的作風凈化，在對粗製濫造的過濾淘汰後，對於區塊鏈行業也有正面的推動作用。

8H交易區布設是幣一2019年升級之路的一個良好開端，也是平台運維的重要基礎。幣一堅持擁抱監管，嚴守合規運營的「生命線」，助力規范區塊鏈行業秩序；遴選優質項目，為數字資產行業健康、可持續發展，保護投資人利益貢獻出一點力量。

幣一（BCCE）交易所，歐洲官方授牌認證的數字貨幣交易所。總部位於歐洲義大利，隸屬於義大利BCCE集團，是經義大利政府授牌認證的加密數字貨幣交易平台，擁有合法創建、購買、使用、兌換數字資產的權利。幣一以獨有的全球實體經濟資源，為全球區塊鏈愛好者提供優質的數字貨幣流通標的。

㈨ 區塊鏈技術如何讓不動產辦稅更精準更便民

首先我們先了解一下什麼是區塊鏈，區塊鏈是一種由多方共同維護，使用密碼學保證傳輸和保證安全，能夠實現數據一致儲存、難以篡改、防止抵賴的記賬技術。典型的區塊鏈以塊--鏈結構存儲數據。作為在一種不可信競爭環境中低成本建立信任的新型計算範式和協作模式，區塊鏈憑借其的信任建立機制，正在改變諸多行業的應用場景和運行規則，是未來發展數字經濟、構建新型信任體系不可或缺的技術之一。

各類區塊鏈雖然在具體實現上各有不同，但在功能架構上存在共性，區塊鏈的功能架構劃分為基礎設施、基礎組件、賬本、共識、智能合約、介面、應用、操作運維和系統管理等模塊，這些功能架構同時闡述了區塊鏈。

接下來我們來談一談區塊鏈的作用，也就是它的應用。

區塊鏈源於加密數字貨幣，正向多領域延伸。2019年以來，區塊鏈在各領域應用落地的步伐不斷加快，正在貿易金融、供應鏈、社會公共服務、選舉、司法存證、稅務、物流、醫療健康、農業、能源等多個垂直行業探索應用。截止2019年8月，有全球各級政府推動的區塊鏈項目數量達154個，主要涉及金融業、政府檔案、數字資產管理、投票、政府采購、土地認證、不動產登記、醫療健康等領域。

2019年6月18日臉書牽頭發布全球數字加密貨幣項目「天秤座」的白皮書，「天秤座」將作為一種簡單、無國界的貨幣和為數十億人服務的金融基礎設施，為數十億人提供無國界、低成本、普惠的金融服務。「天秤座」一經宣布就受到了全球各界的關注與討論，各國監管部門先後發聲，顯示出區塊鏈技術在重塑全球金融基礎設施方面的巨大潛力

㈩ 區塊鏈對房地產有什麼影響

區塊鏈或許將會從五個方面影響房地產市場。

為了了解區塊鏈如何改善房地產市場，福布斯房地產理事會（Forbes Real Estate Council）五位成員衡量其影響，並總結了以下幾點：

1、加速交易流程

利用區塊鏈代幣，不再需要通過產權調查或者中間商來保護產權轉移。通過使用區塊鏈分布式資料庫證明交易真實性，戶主可以迅速轉移產權，不需要第三方驗證。該技術可以通過淘汰託管公司來變革房地產行業。

——Hillary Hobson，Highest Cash Offer

2、增加透明性

房地產交易的最大成本之一是缺乏透明性，另一個是太多中間商造成的交易摩擦（想想託管方、保險商、經紀商）。區塊鏈使所有交易點對點進行，不需要中間商，所有信息記錄完全透明。這可以帶來效率和信任。

——Ridaa Murad，BREAKFORM | RE

3、保護在線數據存儲

除了加密貨幣，區塊鏈技術還可以保護在線數據存儲。未來可以用來存儲所有財產記錄，比如產權、公寓、土地勘測、產權鏈等。區塊鏈也許最終成為多重上市服務系統的一部分。除了加密貨幣之外的用途將普及。

——Roger Blankenship，Flipping America

4、具備成本效益和信任

區塊鏈將消除對產權保險的依賴，增加交易效率和信心。它還可以增加整個買家平台的透明性，使得難以負擔律師費這樣的經濟因素不再是理解產權和所有權問題的因素。

——Susan Tjarksen，KIG CRE LLC

5、公開提供重要信息

Gordon Gekko親口說，「我所知道最寶貴的商品是信息」。區塊鏈將成為信息庫。很多信息一旦恰當的輸入，將是很寶貴的。當機構擁有良好的信息，而且這些信息是公開的，與這些機構有交易關系的所有交易方風險就會大大消除。

信息來源於網路，希望對你的問題能有所幫助。