基於區塊鏈的電子證照庫

A. 北京不動產登記網上平台45天完成開發 極速上線

平常買房過戶或是辦理房屋抵押手續，一般都得需要一段時間，光准備資料後提交，還需排運旁隊等待。主要是辦理這些業務的人也比較多，所以不動產登記中心也是人流較為密集的公共場所。

近日差升記者從市規劃自然資源委獲悉，為加強新型冠狀病毒肺炎疫情防控，持續優化營商環境，市規劃自然資源委在保障窗口基本和急需服務的同時，在全市推行「互聯網+不動產登記」服務，並會同市住建委、市稅務局和市城管委上線基於區塊鏈技術的不動產登記信息平台升級版。

新推出的七個應用場景，精簡了紙質申請資料，縮短了不動產業務辦理時間，信息安全也得到有效保障。上線以來，減少大廳流量2000多人次。

極速：45天完成平台開發

按原計劃，研發周期為3月31日完成。為了應對突如其來的疫情，讓群眾和企業在家就能夠辦理不動產業務，負責研發工作的市測繪院研究人員春節期間一天都沒休息，前後僅用45天的時間，「區塊鏈+不動產登記」七個應用場景就正式上線了。

據悉，抵押登記和抵押注銷登記的不動產權利人可直接在銀行或公積金部門等服務網點完成抵押登記與抵押注銷登記業務申請，不需要到不動產登記大廳。

另外，此次還推出存量房補錄網上申報業務，申請人在家即可登錄網上服務平台完成業務辦理。

便捷：「一網通辦」省時提效

市規自委已發布近期不動產登記業務辦理的公告，建議市民盡量通過電腦端、手機端以及覆蓋各區的不動產登記自助服務終端申請辦理登記和查詢業務。「區塊鏈+不動產登記」平台的上線，進一步縮短了不動產業務辦理時間。

以企業間辦理非住宅不動產交易登記業務為例，選擇「一網通辦」模式，雙方完成網上服務平台信息填報後，窗口辦結時間由原來的三個壓縮為約半。

其中，海淀區、大興區不動產登記中心為疫情防控物資生產企業提供「立等可取」服務。朝陽區不動產登記中心引導市民通過網路辦理境外機構和個人辦理抵押登記。不動產權利人通過銀行或公積金部門等服務網點完成虛悄老抵押登記與抵押注銷登記業務申請，銀行或公積金部門直接獲取自動生成的不動產登記證明電子證照，快速實現「憑證照放貸」。

市規自委確權登記處相關負責人介紹，除辦理抵押貸款外，申請人到電力、燃氣、歌華有線部門辦理業務時，也無需攜帶紙質不動產權證書，在手機端出示不動產登記電子證照即可完成業務辦理。

安全：區塊鏈技術提供保障

區塊鏈是一種新型的分布式記賬技術，具有不可偽造、全程留痕、可以追溯等特徵。區塊鏈技術也是本次平台升級技術創新的重要突破口。

「一是安全，二是共享，三是高效。」市規自委確權登記處相關負責人介紹，應用區塊鏈技術將業務辦理過程信息存證到區塊鏈上，業務辦理、審批過程和結果實現可追溯，後期發生業務糾紛時，可從區塊鏈上進行取證，為產權人和審批人員提供安全可信的辦理環境。

通過獲取公安、民政、市場監管、稅務等部門的「上鏈」數據，能夠優化夫妻間房屋轉移登記、 二手房 交易登記一網通辦等業務流程，精簡身份證、結婚證/離婚證、營業執照、完稅證明等多項材料，加速審批過程。

據悉，為全力支持疫情防控，本市各不動產登記中心登記窗口已開辟綠色通道，凡是與疫情防控相關的企業、人群的登記業務，均簡化流程，優先快辦。

B. 如何區塊鏈技術，讓電子數據轉變為合法有效的電子證據

隨著互聯網和信息技術的快速發展，訴訟中大量證據逐漸以電子數據存證的形式呈現，藉助區塊鏈技術，在司法實踐中，如何克服電子數據「取證難、易丟失、易偽造」的天然缺陷，確保其能作為呈堂證供呢？
區塊鏈基於多方共識、不可篡改、透明可追溯等技術特徵，可以有效解決電子證據「數量大、證據分散、取證難、易被篡改、難以認定」等問題，實現「電子數據「向「合法有效的電子證據」轉變，方便電子數據的證據認定，提高司法存證領域的訴訟效率。
018年9月3日，最高人民法院印發《關於互聯網法院審理案件若干問題的規定》首次認定鏈上數據可以作為司法採信的依據。
2021年5月18日，最高人民法院發布《人民法院在線訴訟規則》並於8月1日起施行，首次規定了區塊鏈存證的效力范圍，明確了區塊鏈存儲的數據上鏈後推定未經篡改的效力。同時，確立了區塊鏈存儲數據上鏈後以及上鏈前的真實性審核規則。
這不僅推動了區塊鏈技術與訴訟規則的融合，更開啟了區塊鏈司法模式的發展道路。
易保全是第一批通過國家網信辦區塊鏈信息服務備案的企業，利用自研保全鏈技術搭建了聯盟鏈，並將區塊鏈與司法相結合，搭建了數據存證公證系統，可以很好地解決電子數據從產生、存證，到公證、舉證等全鏈路可信問題：
上鏈時，利用區塊鏈技術將數據在事前已進行多方存證，保障存證數據的原始性和完整性；上鏈後，數據同步聯盟鏈上的各個節點進行備份、留存，保障數據的可信性與安全性；訴訟時，證據可在多個司法節點驗證、提取，還可在線出具相關司法文書，有效提高維權效率。

C. 電子證照區塊鏈平台能帶來哪些便利哪些方便哪些好處

便利的話就是他可以
不會讓任何人進行改變的
它最大的好處就是
區域鏈設定的東西
後台自己都無法操作

D. 怎麼做電子證照區塊鏈平台建設方案

榮澤區塊鏈電子證照共享平台產品是基於國家六項標准要求、創新利用區塊鏈技術研發的一款高安全、高性能、易集成的政務服務產品。由政府職能部門共同組成電子證照區塊鏈點對點網路，實現公民/法人的可信任電子證照共享，並在此基礎上，支持職能部門在監督和授權下，安全可信的提供和使用證照。
平台已在多家地市級政務服務項目中成功實踐，產品功能完善，擁有完整的多達600種證照模型，支持OFD版式文件處理、統一身份驗證、省市平台對接，證照數據分析等功能，完全滿足國標要求。部署簡單實施周期短，並且提供業務擴展介面，支持各業務部門系統快速集成，推進「互聯網+政務服務」開放生態體系建設。

E. 多類數據「鏈」上共享，線上線下服務協同，區塊鏈政務讓辦事更輕松

“區塊鏈+政務”會碰撞出什麼樣的火花？福建省 福州市 馬尾新港社區利用區塊鏈技術解決政務信息化痛點，推出“區塊鏈+社區證明”應用。“這項應用輕松實現企業、群眾辦事所需證明的電子化開具，推動‘減證明’向‘無證明’轉變，讓數據跑路代替群眾跑腿，提升了辦事效率，也更好地服務群眾。”福州市民朱女士說。

公積金可異地轉移接續

“90後”陳靜去年底入職了一家新公司，工作地點由浙江杭州變動為四川成都。換了工作地點，怎麼把此前積累的住房公積金轉移到新的賬戶上？陳靜咨詢後得知，在手機上搜索“全國住房公積金”小程序即可實現異地轉移接續。住建部有關負責人介紹，“全國住房公積金”小程序於2021年10月上線運行，住建部通過深化區塊鏈等新技術應用，為小程序運行構建了可信的數據環境，確保繳存人的信息和資金安全。得益於區塊鏈技術，繳存人可通過小程序實現住房公積金賬戶、資金跨城市轉移，不再需要前往櫃台辦理異地轉移接續業務，大大縮短了辦理時間，進一步方便了人力資源跨區域流動。

多類數據“鏈”上共享，線上線下服務協同，區塊鏈技術的利用提升了政務部門辦事效率和群眾滿意度。例如，北京市海淀區在海淀通APP開設“區塊鏈專區”，可直接辦理公租房補貼、海淀區高新技能人才培訓補貼審批等事項……藉助區塊鏈等新技術的應用，不少政務服務實現“一網通辦、全程網辦”。

此外，湖南省株洲市也創新行政審批服務方式，啟動電子證照區塊鏈應用場景，有效提升政務數據共享水平和業務協同效率；福州市啟動“鏈上榕城”計劃，在電子政務、金融科技、社會治理、民生保障等4個領域探索區塊鏈技術利用。

政務領域為啥青睞區塊鏈技術？業內人士認為，區塊鏈技術具有不可篡改、安全保密及可溯源等特性，高度契合數據跨域共享、業務協同辦理等政務服務需求，積極運用區塊鏈技術，可以解決政務服務過程中數據共享難和業務協同難等問題，提升政府管理服務、統籌協調能力。

有效助力民生服務

中國多地基於區塊鏈的相關管理服務平台頻頻上線：在江蘇，全國首筆基於區塊鏈技術的閑置住宅使用權流轉交易順利完成，依託省信息服務平台，交易信息可以直接上“鏈”存證，保證房源可信、結果可溯；在浙江，首個知識產權區塊鏈公共存證平台正式上線，為數據資產、原創設計等知識產權提供高效快捷的存證服務；在雲南，該省市場監督管理局與省區塊鏈應用技術重點實驗室共同開展基於國產自主的雲南省區塊鏈底層鏈食品追溯工作，通過區塊鏈技術推動實現產品源頭追溯、一碼到底、物流跟蹤、責任認定和信用評價，讓區塊鏈技術真正為民生服務作出貢獻。

北京航空航天大學計算機學院教授胡凱告訴本報記者，目前區塊鏈行業應用主要分為實體經濟、金融服務、社會治理和民生服務四大類，政府重視引導區塊鏈在製造、能源、政務、教育等領域的應用落地。

政策層面的積極驅動，讓區塊鏈在司法存證取證、交通航運數據共享等行業持續推進。最高人民法院5月發布《最高人民法院關於加強區塊鏈司法應用的意見》，提出到2025年，建成人民法院與社會各行各業互通共享的區塊鏈聯盟，形成較為完備的區塊鏈司法領域應用標准體系。交通運輸部6月發布《基於區塊鏈的進口乾散貨進出港業務電子平台建設指南》，提出推動區塊鏈技術與交通行業深度融合發展。

讓數據安全有序流動

胡凱認為，在數字經濟高速發展的今天，數字、數據是未來社會發展的關鍵要素，但數據背後還面臨著合法、互通、隱私、安全、追溯、存儲、交易等多項復雜問題。如何讓數據更加安全有序地流動？區塊鏈技術有廣闊的施展空間。

區塊鏈技術正加速突破應用，並在建立可信安全的數字經濟秩序、推動經濟社會高質量發展等方面發揮作用。中國信息通信研究院今年7月發布《區塊鏈基礎設施研究報告（2022年）》，提出隨著區塊鏈基礎設施建設規模不斷擴展、運行能力不斷增強，區塊鏈不僅可應用於加密數字貨幣等場景，還可以在製造業、服務業等領域開展應用實踐，目前已涌現出數字藏品、數據流通、供應鏈金融、產品溯源等典型應用場景。

F. 杭州買房後購買電子發票在哪裡開

市城管局透露，全市停車場電子發票功能正在陸續開通中，市民也可通過24小時統一客服熱線對電子發票開具或使用中的問題進行投訴或咨詢。本報訊（記者王丹妮通訊員陶鵬宇葉翩）購買房產，開發商不給發票只給收據嗎？昨天，武漢市國稅局局長姜鋒表示，購房發票一定要在房屋交付時拿到手。
如果是在216年5月1日之後購買房產，按照營改增有關規定，房地產公司銷售不動產，以房地產公司將不動產交付給買受人的當天作為應稅行為發生時間。也就是說，買房者交了預售購房款後，可以取得收據，但暫不能取得發洞姿者票，只有等房屋交付時，才能拿到正規增值稅發票。
如果是在216年5月1日之前購買商品房沒有取得發票，該如何處理？在「營改增」之前購買的房產，並已經交付使用，但至今沒有取得發票，按照相關規定，納稅人營改增之前發生的營業稅涉稅業務，需要補開發票的，可以於217年12月31日之前開具增值稅普通發票。
具體流程是，房地產開發公司在216年5月1日之前已經繳納了營業稅，但沒有給購房者開具營業稅發票的，可以根據主管地稅機關出具的「已申報繳納營業稅、尚未開具營業稅發票金額」證明，由房地產開發公司自行開具稅率欄為「不征稅」的增值稅普通發票。原標題：全省首張！我市開出房產交易電子發票
據了解，過去辦理住房貸款時，貸款人須攜帶購房發票、納稅證明等現場提交給銀行。而現在完成二手房交易後，購房電子發票即同步推送給江蘇省、南京市公積金中心以及全市各大銀行機構，貸款人無需再攜帶相關票據。
「與紙質發票相比，電子發票的最大優勢就是與購房人身份證或購房企業營業執照進行了捆綁，以數據信息的形式存儲在電子證照庫中，避冊肆免了流轉環節丟失或篡改情況的發生。」南京市政務辦相關負責人說。
南京市政務辦相關負責人說，每一張二手房交易的電子發票從「誕生」的那刻起，就被推到由區塊鏈技術統一管理的電子證照庫，從而實現數據全生命周期的可追溯性，並且只能讀取和寫入，不能修改和刪除，更不用擔心丟失。
目前，二手房交易稅收電子發票僅在市政務服務中心先行試點，下一步將向主城其納薯他區級政務服務中心以及房產交易和不動產登記中心全面推廣。（南京日報記者許震寧）

G. 區塊鏈電子存證如何實現

區塊鏈技術具有去中心化、不可篡改、時間戳證明等特性，就特點上來說天然符合電子數據的存證需求。區塊鏈與電子數據存證的結合，可以降低電子數據存證成本，方便電子數據的證據認定，提高司法存證領域的訴訟效率。區塊鏈存證可以讓數據一致存儲、防篡改、防抵賴，藉助密碼學確保數據傳輸與訪問的安全。密碼財經 mimacaijing 專注區塊鏈信息。

H. 北京密雲區擴大不動產登記電子證照應用范圍!

現在，隨著經濟的發展和社會的進步，網路化發展也越來越成熟，不少的業務在網上就能辦理，相關的證件直接可以出示電子證照。近日，北顫核京密雲區將擴大不動產登記電子證照的應用范圍。

自2020年全面推行不動產登記電子證照起，截至2021年9月底，密雲區已生成不動產權證電子證照63223本、不動產登記證明電子證照36216本。2021年，北京市深入推進「全程網辦」登記改革模式，進一步擴大了不動產登記電子證照應用范圍，同時提升了不動產登記領域無紙化辦公水平，逐步推行市民在北京市買房網上全程辦理，無需前往登記大廳，進一步提升了企業群眾在該領域的政務服務體驗。

依法取得的不動產登記電子證照，目前已可在電力、燃氣、歌華有線電視部門使用。產權人在上述部門辦理過戶業務時，不需攜帶紙質證書，在手機端出示電子證照即可。後續，隨著區塊鏈技術應用和跨領域信息共享的深入，可在戶籍辦理、子女入學、企業開辦、金融機構等領域使用。

據了解，北京不動產登記電子證照與紙質證書具有同等的法律效力，並且可以通過多種渠道方便權利人領取電子證照，意味著後期辦理不動產登記更加的方便、快速。

不動產登記電子證照包含電子版不動產權證書和電子版不動產登記證明，記載事項與紙質證書保持一致，與紙質證書具有同等法律效力。權利人既能領取紙質不動產登記證書，又能領取電子版的不動產登記電子證照，不動產登記電子證照應用了區塊鏈、電子簽章和安全加密技術，不怕丟失和篡改，不必擔心被偽造和被盜用，可放心使用。

電跡信子證照相對於紙質版證書的使用更加方便快捷，之後在辦理任何需出示不動產權證書或不動產登記證明姿洞輪的辦事場景，就可以直接出示對應的電子證照。需要網路上傳時，也不需要拿出紙製版進行拍照，可直接選擇上傳電子版。電子版儲存也比紙質版儲存更加方便，可以一鍵存儲，隨時查用。截止2021年8月底全市已生成不動產權證電子證照329萬本，不動產登記證明電子證照146萬本。

I. 電子數據存證可以用哪些方式區塊鏈存證受法院認可嗎

數據存證的平台挺多的，各個平台提供的方式也大有不同。

比如運用區塊鏈技術進行數據存證，區塊鏈可以用於電子數據的證據保全，幫助我們進行網路維權。

通過文件打包，或者是視頻拍攝，截圖，網頁網站取證保全等等功能都可以實現數據存證的目的。

易保全電子數據保全中心是西部地區重慶易保全網路科技有限公司開發的電子數據存證保全平台。保全鏈是易保全通過區塊鏈技術，並結合自主發明專利，聯合公證處、仲裁委、版權保護中心、互聯網法院等權威機構發起，並對外開放的聯盟區塊鏈。實現電子數據的區塊鏈實時存證，隨時隨地在線溯源查驗，確保全流程可溯源，全數據可核驗，全鏈路可信舉證。保全鏈首批邀請了公證機構、鑒定機構、法律平台等組織進行聯盟鏈，完成安全共識。目前已有較多當事人採用該區塊鏈進行電子數據保全，比如大家熟知的全景視覺公司。該公司在2018年上半年中，作為原告起訴就高達600次之多，其中很多訴訟中就採用了區塊鏈存證的方式。