高要區去肇慶中心要多久

A. 肇慶市區中心是哪裡

買房的境界可以分為三重。

第一重，買到了好房子。

第二重，買到了城市中心的好房子。

第三重，用現在的價格買到了未來城市中心的好房子。

無論自住還是投資，大多數人都希望能夠實現買房的第三重境界，即用現在的價格買到未來城市中心的好房子，因為這不僅意味著低成本高回報，也是前瞻性眼光和精準判斷力的體現。



但是最近幾年，肇慶新區、城東新區、大旺新區、城西新區、濱江新區、鼎湖新城……如走馬燈似的登場，泛濫的新區、新城概念，讓很多購房者迷惑了：肇慶的城市中心之錨到底會落在何處？

在對肇慶的城市結構和定位規劃進行了一番梳理之後，內參君認為，恩歌源·享城所在的鼎湖區，具備成為肇慶城市中心的潛力。

02

大城市的中心漂移現象

最近幾十年，伴隨快速的城市化進程，中國的特大、超大城市由過去以向心集聚為主導動力的階段進入以離心擴散為主導動力的發展階段，城市的空間結構由單中心向兩中心、多中心發展，城市中心出現明顯的漂移趨勢。

以深圳為例，改革開放初期深圳的中心在羅湖，到了上世紀九十年代中心慢慢遷移到了福田，如今前海中心的打造，讓南山和寶安的房子成為了市面上的搶手貨。除了深圳以外，廣州、西安、沈陽、哈爾濱、南寧、長沙等城市也都出現了不同程度的中心漂移現象。



一般情況下，中心漂移現象的出現主要是以下因素驅動。

一、城市擴容帶來人口變化，必須拓展新的發展空間和載體，城市版圖的擴大造成中心的遷移。

二、匹配城市功能定位，優化城市空間布局，進行城市結構調整。

三、適應外部發展機遇，讓城市中心更貼近要素市場，謀求更高效發展。

03

肇慶向特大城市邁進，未來城市中心撲朔迷離

目前肇慶城市中心漂移的三個影響因素都已經出現。

肇慶市政府官網的數據顯示，截至2019年，全市戶籍總人口為450.15萬人。接下來肇慶將向500萬人口規劃的特大城市邁進，城市空間需求也將加速擴張。



同時《肇慶市在粵港澳大灣區的定位與策略研究》指出，肇慶要在城市空間、智慧城市與產業轉型升級、生態文明建設、傳統文化傳承創新上進行差異化競爭。

而向廣州、深圳、香港等大灣區核心城市靠攏的內生動力，也讓肇慶的城市中心落位變得更加撲朔迷離：到底哪裡才是肇慶真正的城市中心？

04

逐鹿城市中心，鼎湖甩出500億「王炸」

有人說，端州是肇慶的城市中心，因為端州歷來是西江中下游地區政治、經濟、文化中心，人文底蘊深厚。

但是，端州面臨著老城區普遍存在的可建設用地不足的問題，而且在「府城復興」的背景下，端州要恢復古城風貌，釋放文旅空間，必然要解決市民與遊客共占旅遊空間的尷尬局面。

當城市空間更多地傾向於展示古城風貌，中心發展需要的功能空間必然會被削減。所以未來端州的城區發展，可能更傾向於打造成為肇慶的古城文化中心。

也有人說，肇慶的中心是新區。但是去過新區的人應該都知道，這個片區是在一張「白紙」上進行打造，想要真正形成氣候仍需要比較長的時間。而且產業聚集和人口遷徙也需要一個沉澱的過程，這個過程需要多久，目前仍是未知數。

除了端州和肇慶新區外，鼎湖也是問鼎肇慶未來城市中心的熱門選手。作為肇慶旅遊產業的龍頭片區，鼎湖擁有鼎湖山、羚羊峽、九龍湖等豐富的生態旅遊資源，同時和端州、肇慶新區相比，鼎湖有一個天然的中心優勢：位於肇慶主城區的地理中心，端州的成熟配套和新區的規劃都能夠便捷享受。

B. 請問從肇慶市區要到 高要市 要南一路 得坐幾路車謝謝

8路
運營時間：6:15--22:45 單程票價：3.0元
票價說明：
市區至高要線路:--市內1.5元,過西江大橋3.0元.

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牌坊 - 牌坊東 - 市車站 - 工農南路 - 大柑園 - 中心市場 - 天寧中路 - 天寧南路 - 新街碼頭 - 南門（港口） - 市一醫院 - 西門 - 石橋亭 - 沙街市場 - 西江南路 - 皮膚病醫院（梅庵路口） - 大灣路口 - 鵝倉 - 商業大廈 - 藝術館 - 康寧路 - 南興一路 - 文峰路 - 高要二小 - 南金一路 - 碧桂園(共26站)

22路
運營時間：6:40--22:50 單程票價：1.5元
票價說明：
市區—高要線路，每17分鍾一班，過西江大橋3元，不過橋1.5元，城東車場：早6:40，晚22:05，祈福海岸：早7:10 ，晚22:50

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祈福海岸 - 肇慶科技學院高要校區 - 察步村 - 坦場村 - 江口村 - 江口小學 - 江口橋西 - 國蕎公園 - 明珠路口 - 高要華僑中學 - 高要市府 - 高要中醫院(步行街) - 高要中行 - 鵝倉 - 大灣路口 - 梅庵路 - 肇慶女子醫院 - 人民路 - 寶月公園 - 牌坊東 - 市車站 - 端州三路 - 消防局 - 城東車場 -- 肇慶行政服務中心(共25站)

C. 廣州到肇慶要用多長時間

從廣州市中心到肇慶市中心，交通良好情況下2個小時左右就ok了，有時1個半小時也到了

D. 高要中心在高要市那個位置

高要市中心在高要市的南岸鎮(以前叫鎮,現叫南岸或市區),從肇慶市的火車站坐301或302即可(好像是3元的一位),也可坐其它公交車到橋西車站,再轉車過南岸,那裡有很多車到的.(要2元一位).
我是當地人,沒騙你的.

E. 從高要市去肇慶學院要多久，怎樣坐車

在高要坐肇慶14路公交車，在市車站下車，就是大潤發那裡。轉坐10路或者18路，終點站肇慶學院。不用怎麼耗時間等車的話一個半鍾吧。

F. 肇慶到高要須多久

高要很大范圍的,你是要去高要哪裡呢? 如果是去南岸的話,在肇慶市區坐8號和14號車都可以去到,大概15、20分鍾就到了，因為公交車還要停站的，需要時間，如果打D過去就很快了，可能10分鍾左右就到了，一般在牌坊（即時代廣場）打D過去只要20塊。
如果你是去高要其他地方的話，就要先坐公交車去橋西車站，在橋西車站就有很多車去高要那邊的，你看車上面的牌寫著去哪裡的，就可以上車了。

G. 肇慶高新區到高要區多遠

肇慶高新區到肇慶高要區約六十二公里。請見圖。

H. 我在高要市南岸鎮,需到肇慶市中心血站,請問坐公交車坐哪路車,到肇慶什麼站下車謝

14路