去交易中心查房程序
㈠ 到房產交易中心辦理房產過戶的程序是怎樣的
一、房產過戶需要准備的證件？
1、我們需要申請人身份證明。
2、我們需要地產權利證書。
4、我們需要已設定抵押權的，我們應提交抵押權人同意的書面文件。
5、我們需要非法人企業、我們需要組織的房地產轉移，我們需要提交其產權部門同意轉移的批准文件。
6、我們需要劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。
7、我們需要有關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
8、我們需要人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、需要裁定書、還需要調解書和協助執行通知書。
9、我們應該需要以招標、需要拍賣、需要掛牌方式取得房地產的，我們應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。
10、我們需要拆遷補償的應提交房產交易辦理房產證過戶手續，雙方需要攜帶各自的身份證件及復印件，還要攜帶關於雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結婚證等，還有購房合同和房屋的相關產權證等資料。
3、我們如果需要手續都辦理完畢以後，需要等到領證的時間一到，需要購房的一方拿著自己的相關證件就可以領證了。
4、我們如果需要二手房房產證過戶之前，需要進行房產交易的雙方在合法的條件下簽訂購房合同，購房合同備案以後，雙方開始進行房產過戶手續。
5、我們需要進行房產交易登記以後，會進行網簽，以前都是簽書面合同，現在一般都實行網簽了，不僅我們方便管理查詢，需要房產交易的雙方也節省了等待的時間，我們需要在網簽後按照排號的日期，我們需要進行房產交易的下一步就可以了。
㈡ 去房地產管理局查房要帶什麼材料
去房地產管理局查房帶身份證原件即可。
以綿陽市查房為例：
1、查房證明分為《個人及家庭房屋信息記錄》和《房屋信息摘要》兩類。
2、到相關部門申請《個人及家庭房屋信息記錄》查詢時，查詢人以家庭為單位提供身份證原件，未成年子女提供戶口簿原件，即可申請查詢。
3、申請《房屋信息摘要》查詢時，房屋權利人本人攜帶身份證原件和提供房屋具體信息即可辦理。
(2)去交易中心查房程序擴展閱讀
個人房產信息自助查詢結果提供的是房管部門辦理的個人房產登記、房屋交易和商品房合同備案信息，不包含不動產登記機構辦理的不動產登記信息，不得作為個人購房資格和住房貸款資格證明使用。
武漢市房管局表示，個人房產信息自助查詢機列印的查詢結果單，僅用於子女入學、單位住房調查、部隊住房調查、房屋徵收（拆遷）調查、醫療互助、戶口外遷、辦理低保、申請助學貸款、公房出售、異地房屋買賣、異地住房貸款、異地公積金提取等12種用途。
在購買新房時，個人住房購房資格核查應由房地產開發企業提交申請。個人購買新建商品住房的，由房地產開發企業通過「武漢市商品房網上簽約和合同備案系統」網上提交購房資格核查申請。
個人購買二手住房的，二手住房交易合同網簽後，由各區政務中心房屋交易窗口或提供居間服務的房屋經紀機構，通過「存量房交易網簽系統」網上提交購房資格核查申請。個人通過貸款方式購買住房的，由相關商業銀行通過「武漢市房地產金融服務平台」網上提交住房信息查詢申請。
㈢ 我要買房，去房產交易中心，查賣家的房產證資料，
首先，你個人是無法查詢到賣方的資料的。這是賣方的隱私資料，只有賣方房屋所有權登記人和諸如律師等身份的人才可以憑身份證明提出查詢申請。
如果你是買房的話，你有權向賣方提出查看相關房屋登記資料的要求，不過一般情況下你無須親自查看！因為房屋產權交易是大宗不動產交易，並不是每個交易人都很清楚交易程序從而能夠保護自己的合法權益的，所以房屋所有權交易程序中規定了交易需要公證這一個環節，而公證處的工作人員在做公證時不但需要對買賣方雙的身份進行核實，而且還需要到房屋產權交易中心的檔案科進行該交易房屋的資料查詢，確保該套房屋真實有效可以合法交易。
當然，你如果不放心，完全可以提出跟隨公證人員或賣方到房屋產權交易中心檔案科一同查看該套房屋所有權的相關登記資料！這是你的權利。而房屋產權的原始資料包括：合同書、購房發票、身份證復印件、聯系方式、房屋平面圖、如果有貸款的話當然還有房屋所有權證、如果是拆遷房還有安置協議、補充協議、拆遷協議、結算清單等等。
㈣ 房產交易中心審查購房資格需要多久
房產交易中心審查購房資格需要5天左右。
個人房產證的查詢方法有:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。
㈤ 上海房產交易中心審查購房資格需要多久
在上海,關於購房資格審查的流程,據相關人士介紹,只有簽定買賣合同才能去「交易中心」預審購房資格,每個區域時間不等,其中楊浦需要15個工作日,其中5個工作日是審核是否限購,10個工作日是審核是否需要交房產稅,然後才能過戶。
㈥ 住房管理中心為什麼要查房
查詢程序
{1}購房者貸款買房時，銀行將出具《住房登記記錄信息查詢通知單》
{2}購房者憑借《查詢通知單》到政務中心房產分中心窗口進行查詢，查詢完後房產分中心將出具《借款人家庭住房登記記錄信息證明》
{3}銀行收到《借款人家庭住房登記記錄信息證明》後，將核實購房者買的房是否為二套房，並憑此放貸。
㈦ 酒店客房的查房程序是怎樣的！先查什麼後查什麼！
酒店客房部日常查房程序：
一、標准：
1、按順時針或逆時針順序檢查，以免遺漏。
2、房務內所有傢俱清潔，無浮塵，電器設備設施運轉正常。
3、物品配備齊全，擺放規范，完好無損。
4、床鋪整潔、美觀。
5、房內空氣清新，無異味。
二、程序：
（一）檢查房間：按進房程序打開房門，插入取電牌。
1、房門是否完好，無響聲，門鎖靈活自如，房鏡清潔明亮。
2、按順序打開所有電器、電燈開關，檢查是否完好。
3、壁櫥外側清潔，櫥門開關自如，櫥內物品配備齊全，擺放符合規格。
4、吧台、茶具應清潔、無漬。物品配備齊全，擺放符合規格。
5、小冰箱是否清潔，飲料、洋酒配備是否齊全，且無灰塵。
6、行李架是否內外清潔，無塵，無劃痕。
7、寫字台是否清潔，抽屜開關自如，服務夾內物品
配備齊全，符合規格。
8、梳妝凳是否清潔。
9、電視機頻道是否調准。
10、垃圾桶內外清潔，垃圾袋是否更換。
11、窗簾繩是否活動自如。
12、茶幾、沙發是否清潔，擺放符合規格。
13、床鋪是否平整，符合標准。
14、電話機清潔，使用正常。
15、房內鏡面是否清潔，明亮，無污跡。
16、房內所有金屬器件是否清潔，凈亮。
17、房內所有外露護牆板、牆紙是否清潔，無漬，無灰塵。
18、空調是否使用正常。
19、房內地毯是否清潔，無斑跡，無雜物。
（二）檢查衛生間：
1、衛生間清潔完好。
2、面盆、檯面是否清潔，物品配備齊全，且按規格擺放。
3、恭桶里外是否清潔，使用正常。
4、浴缸、皂缸、瓷壁是否清潔，無水跡，無毛發。
5、棉織品配備是否齊全，且按規格擺放。
6、浴簾是否清潔無漬。
7、所有金屬部件是否潔亮，無水跡。
8、垃圾桶里外是否清潔，垃圾袋是否更換。
9、衛生間地面是否清潔，無毛發。
（三）將檢查中發現的問題，記錄在檢查單上。
（四）取出鑰匙牌，環視房內、衛生間，關好房門。