買房去不動產登記中心

❶ 買房到不動產登記中心簽字是幹嘛

就是登記到財產的不動資產部分，一般情況不賣出。

一般情況房管部門不受理處置賣掉有未成年人名義的住房，因為要保護未成年人合法權益。

如果有處置掉這個住房孩子權益份額，是為了孩子學習，醫療，或者生活的必須的證明，而且該證明經過公證，房管部門認可。這種情況下可以處置未成年人名下住房。

處置孩子住房，需要孩子出生醫學證明，戶口本，孩子合法監護人（爹媽）持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，代替孩子簽字辦理過戶手續。

所以，這種情況下，處置孩子名下住房權益，需要孩子親生爹媽一起簽字辦理手續。

產權人有權決定是否更換權屬證書

房產證持有人可以根據個人意願和實際需要自由決定是否更換為 不動產權權屬證書。

《不動產登記暫行條例實施細則》第三十三條 本條例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和製作的不動產登記簿繼續有效。

《不動產登記暫行條例實施細則》第一百零五條 本實施細則施行前，依法核發的各類不動產權屬證書繼續有效。

不動產權利未發生變更、轉移的，不動產登記機構不得強制要求不動產權利人更換不動產權屬證書。